第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)版茶園承包合同范文茶園承包合同甲方：（出租方/土地所有人）乙方：（承包方/農(nóng)戶）根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擁有的茶園進(jìn)行承包，達(dá)成以下合同：第一條合同標(biāo)的甲方承諾將其所擁有的位于_______________（詳細(xì)地址）的茶園出租給乙方承包。茶園面積為_(kāi)___平方米，具體位置圖見(jiàn)附件。第二條承包期限本合同的承包期限為_(kāi)____年，自______年___月___日起至______年___月___日止。期滿后經(jīng)雙方友好協(xié)商，可續(xù)簽合同。第三條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，支付承包費(fèi)用____元，并在合同生效后的每個(gè)承包年度內(nèi)按年支付承包費(fèi)用，費(fèi)用的具體數(shù)額為_(kāi)___元/平方米/年。2.承包費(fèi)用的支付方式為:（選擇一種）-直接支付：乙方應(yīng)在每個(gè)承包年度的___月___日前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付給甲方。-分期支付：乙方應(yīng)在每個(gè)承包年度內(nèi)，每個(gè)___月___日前向甲方支付承包費(fèi)用的___%作為首期支付，并在每個(gè)___月___日前，將剩余的承包費(fèi)用分___期支付。3.乙方未按期支付承包費(fèi)用的，按照應(yīng)付款項(xiàng)的___%向甲方支付違約金。第四條承包范圍和權(quán)利義務(wù)1.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)茶園進(jìn)行合理合法耕種、種植、收獲、養(yǎng)護(hù)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照良好農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行茶園的管理和使用，保護(hù)和維護(hù)茶園的生態(tài)環(huán)境。3.乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式轉(zhuǎn)包所承包的茶園，不得違規(guī)改變茶園土地的用途。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納相關(guān)的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，并積極配合相關(guān)部門的工作，接受相關(guān)培訓(xùn)和指導(dǎo)。5.乙方在茶園內(nèi)進(jìn)行施工或其他改造時(shí)，應(yīng)提前征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)施工所產(chǎn)生的費(fèi)用及維修責(zé)任。第五條茶園的交接及經(jīng)營(yíng)管理1.乙方在承包茶園前，有權(quán)對(duì)茶園進(jìn)行實(shí)地考察并接收。甲方應(yīng)配合乙方對(duì)茶園進(jìn)行材料、設(shè)備等的核對(duì)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)茶園期間，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓芾泶胧ＷC茶園的正常運(yùn)行和生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。3.乙方有權(quán)聘請(qǐng)合格的工人或技術(shù)人員，進(jìn)行茶園的管理和作業(yè)。4.乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料和設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，自行購(gòu)買茶園產(chǎn)量保險(xiǎn)和勞動(dòng)者意外傷害保險(xiǎn)等，保障茶園的安全、生產(chǎn)和勞動(dòng)者的權(quán)益。2.乙方如未按照規(guī)定購(gòu)買上述保險(xiǎn)，造成茶園損失或勞動(dòng)者意外傷害的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和賠償。第七條違約責(zé)任1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約的，應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方發(fā)現(xiàn)甲方違約的，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)行政部門或司法機(jī)關(guān)報(bào)告，并采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。第八條保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)因履行本合同而獲知的涉及對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面許可，不得向第三方泄露或披露。第九條合同終止1.合同期滿后，經(jīng)甲、乙雙方同意可以續(xù)簽合同。如不續(xù)簽，乙方應(yīng)在合同期滿后的____天內(nèi)將茶園清空并歸還給甲方，不得留下任何物品和設(shè)施。2.乙方違約的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。3.由于不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，根據(jù)具體情況協(xié)商解決。第十條爭(zhēng)議解決1.因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可在______（仲裁委員會(huì)）進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或進(jìn)行口頭約定，補(bǔ)充協(xié)議和口頭約定具有本合同同等效力。2.本合同生效后，任一方如需解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并且需要向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第十二條合同的生效本合同經(jīng)甲、乙雙方