村鎮門面出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“XXX村鎮門面出售有限公司”，依法在XX省XX市XX區注冊成立，統一社會信用代碼為XXXXXXXXXXXX。公司地址位于XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為張三，聯系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XXX村鎮門面出售有限公司”，依法在XX省XX市XX區注冊成立，統一社會信用代碼為XXXXXXXXXXXX。公司地址位于XX省XX市XX區XX街道XX號，法定代表人為李四，聯系方式為電話號碼：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其持有的村鎮門面出售權授予乙方，并由乙方承擔相應的購買義務，達成如下合同。雙方合作的背景是甲方持有位于村鎮的門面房產，擬出售以獲取資金，而乙方有意購買該門面房產用于經營。在此基礎上，雙方展開合作，共同實現各自的利益目標。

本合同條款涵蓋了雙方的權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等各個方面，以確保雙方在合同履行過程中的權益得到保障。合同的簽訂標志著甲乙雙方正式確立了合作關系，共同推進村鎮門面出售事宜。

為確保合同的順利進行，雙方應遵循誠實信用、公平交易的原則，嚴格履行合同條款。任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應立即協商解決，合理分擔由此造成的損失。

本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為XX年。合同期滿后，如雙方無異議，可續簽合同。合同的爭議解決方式采用仲裁，雙方在合同中約定的仲裁機構進行仲裁。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方就村鎮門面出售事項達成的一致意見，明確雙方的權利與義務，確保合同的順利履行。合同的具體內容包括門面房產的出售權、購買義務、價格與支付條件、履行期限等。

第二條定義

1.村鎮門面：指位于村鎮的臨街商業房產，具體地址為XX省XX市XX區XX街道XX號。

2.出售權：指甲方將其持有的村鎮門面出售給乙方的權利。

3.購買義務：指乙方承擔的按照合同約定購買村鎮門面的義務。

4.價格：指雙方約定的村鎮門面出售的價格，為人民幣XX萬元。

5.支付條件：指乙方支付村鎮門面購買價格的方式、時間和條件。

6.履行期限：指合同雙方按照約定完成合同義務的時間期限。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定出售村鎮門面，并收取購買價格。

2.甲方應向乙方提供村鎮門面的相關資料，包括房產證、土地使用權證等。

3.甲方應保證村鎮門面的權屬清晰，無任何法律糾紛。

4.甲方應協助乙方辦理村鎮門面的過戶手續。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定購買村鎮門面。

2.乙方應按照約定的價格和支付條件，向甲方支付村鎮門面的購買價格。

3.乙方應自行承擔村鎮門面購買后的經營風險和稅費等。

4.乙方應在合同約定的履行期限內完成購買村鎮門面的義務。

合同雙方應嚴格履行合同條款，任何一方違反合同規定，均應承擔相應的違約責任。在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，雙方應立即協商解決，合理分擔由此造成的損失。

第四條價格與支付條件

村鎮門面的出售價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。乙方應于本合同簽訂之日起五個工作日內，向甲方支付門面出售價格的百分之二十作為定金，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。剩余款項人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），乙方應于XX年XX月XX日前，分兩次向甲方支付，具體支付時間和方式由雙方另行協商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。甲方應于合同生效后XX個工作日內，將村鎮門面的一切權利和義務轉移給乙方。乙方應于收到村鎮門面所有權轉移證明之日起，開始履行合同約定的購買義務。

第六條違約責任

1.甲方違約：

甲方如未按本合同約定履行義務，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的定金。如甲方違約造成乙方其他損失的，乙方有權要求甲方賠償。

2.乙方違約：

乙方如未按本合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為村鎮門面出售價格的百分之十，即人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）。如乙方違約造成甲方其他損失的，乙方有權要求乙方賠償。

3.不可抗力：

因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協商解決，合理分擔由此造成的損失。不可抗力情形消失后，雙方應繼續履行合同。

4.其他違約情形：

除本合同明確約定的違約情形外，任何一方違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償對方因此造成的損失，并支付違約金。

本合同違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為，雙方應嚴格履行合同義務，確保合同的正常履行。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：

不可抗力是指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如強制性征收、征用、限制等）。

2.責任免除條件：

發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。如不可抗力事件持續發生，受影響的一方應持續通知對方。在不可抗力事件發生期間，受影響的一方免于承擔不可抗力期間的違約責任。

3.不可抗力后果：

不可抗力事件結束后，雙方應盡快協商恢復合同履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方可根據實際情況協商解除或變更合同。

4.不可抗力證明：

受影響的一方應盡力提供不可抗力的證明文件，如政府公告、新聞報道、專業機構出具的報告等。對方應在收到證明文件后，及時采取適當措施減輕損失。

第八條爭議解決

1.協商解決：

雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。任何一方均可向對方提出協商要求，雙方應在收到協商要求后的十個工作日內，進行協商解決。

2.調解解決：

如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或請求第三方進行調解。調解結果對雙方具有法律約束力。

3.仲裁解決：

如協商和調解均無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟解決：

如任何一方對仲裁裁決不服，可在收到仲裁裁決書之日起六個月內向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應盡力避免合同爭議的發生，如發生爭議，應積極采取合適的方式解決。雙方在爭議解決過程中，應保持克制、誠信，并尊重對方的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：

雙方應以書面形式進行通知，通知應采用電子郵件、快遞或直接送交等方式。通知發出后，對方未在三個工作日內提出異議，視為已收到并同意該通知。

2.合同變更：

合同履行期間，如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。變更協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

本合同在以下條件下可以終止：

（1）合同履行期限屆滿，雙方達成終止協議；

（2）雙方協商一致解除合同；

（3）不可抗力事件導致合同無法繼續履行，雙方同意終止；

（4）法律、法規規定或其他約定的終止條件。

4.合同解除：

合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續，互相返還已取得的對方財產，并結算相關費用。

5.合同解除或終止不影響雙方因本合同產生的權利請求。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于村鎮門面的房產證、土地使用權證