合肥新房投資合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“合肥市某房地產開發有限公司”，該公司成立于20XX年，注冊地址位于合肥市某區某路某號，法定代表人為張三。甲方是一家專業從事房地產開發、銷售、租賃等業務的公司，擁有豐富的房地產開發經驗。甲方的聯系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某家居用品有限公司”，成立于20XX年，注冊地址位于某市某區某路某號，法定代表人為李四。乙方主要從事家居用品的研發、生產和銷售業務，產品涵蓋家具、家紡、家居裝飾等多個領域。乙方的聯系方式為電話號碼：13XXXXXXXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為房地產開發商，擁有位于合肥市某地塊的新房項目，該項目交通便利，周邊配套設施完善，具有較高的投資價值。乙方作為家居用品公司，看好該地塊的發展潛力，愿意對甲方的新房項目進行投資，并提供家居用品的銷售與服務。雙方本著平等互利的原則，就新房項目的投資、銷售及服務事項達成如下合同條款。本合同的簽訂旨在規范雙方的行為，確保項目的順利進行，實現雙方的共同利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方的新房項目能夠順利進行，并實現投資回報的最大化。乙方作為投資方和服務提供方，將根據合同約定對甲方的新房項目進行投資，并提供家居用品的銷售與服務。具體內容包括但不僅限于：

1.乙方按照約定的金額和時間向甲方支付投資款。

2.乙方負責新房項目中家居用品的銷售與服務，確保產品質量，并按照約定時間完成銷售任務。

3.甲方應按照約定向乙方提供新房項目的相關信息和支持，協助乙方進行銷售與服務工作。

4.雙方應共同協商解決合同履行過程中出現的問題，確保項目的順利進行。

第二條定義

為本合同之目的，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”指的是合肥市某房地產開發有限公司。

2.“乙方”指的是某家居用品有限公司。

3.“新房項目”指的是甲方位于合肥市某地塊的房地產開發項目。

4.“投資款”指的是乙方根據合同約定向甲方支付的資金。

5.“家居用品”指的是乙方生產和銷售的產品，包括但不限于家具、家紡、家居裝飾等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證新房項目的合法性，確保項目不存在法律糾紛和風險。

2.甲方應按照約定向乙方提供新房項目的相關信息和支持，包括但不限于項目規劃、設計方案、施工進度等。

3.甲方應協助乙方進行家居用品的銷售與服務工作，包括但不限于提供銷售場地、協助推廣等。

4.甲方應按照約定時間接收乙方的投資款，并在合同約定的期限內按照約定用途合理使用。

5.甲方應對乙方的商業秘密和知識產權進行保護，不得泄露給第三方。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照約定的金額和時間向甲方支付投資款。

2.乙方應負責新房項目中家居用品的銷售與服務，確保產品質量，并按照約定時間完成銷售任務。

3.乙方應對甲方的商業秘密和知識產權進行保護，不得泄露給第三方。

4.乙方應協助甲方進行新房項目的銷售與宣傳工作，包括但不限于提供銷售資料、參與推廣活動等。

5.乙方應按照約定時間向甲方提供銷售報表和財務報表，以便甲方了解銷售情況。

合同雙方的其他權利與義務：

1.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。

2.雙方應共同協商解決合同履行過程中出現的問題，確保項目的順利進行。

3.雙方在合同履行過程中應遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

4.雙方應尊重對方的合法權益，不得損害對方的利益。

5.雙方應對合同的保密信息進行保護，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的投資款為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），用于甲方新房項目的開發與運營。

2.乙方向甲方支付投資款的方式為分【】期支付，具體支付時間及金額如下：

a)第【】期：乙方應在合同簽訂后的【】天內，向甲方支付投資款總額的【】%；

b)第【】期：乙方應在項目啟動后的【】天內，向甲方支付投資款總額的【】%；

c)后續各期支付時間及金額，雙方可根據項目進度協商確定。

3.乙方應按照約定的時間和金額向甲方支付投資款，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

4.甲方應按照約定用途合理使用乙方的投資款，未經乙方同意，甲方不得挪作他用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應按照合同約定履行各自的義務，確保項目的順利進行。

3.乙方的投資款支付完畢后【】天內，甲方應完成新房項目的開發與建設。

4.甲方應在項目完成后【】天內，向乙方支付約定的投資回報。

第六條違約責任

1.任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.乙方逾期支付投資款的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金，并承擔甲方因此產生的其他損失。

3.甲方未按照約定用途使用投資款，或者未經乙方同意挪作他用的，應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產生的其他損失。

4.甲方未按照約定時間完成新房項目的開發與建設，應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產生的其他損失。

5.乙方未按照約定完成家居用品的銷售任務，應向甲方支付違約金，并承擔甲方因此產生的其他損失。

6.不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協商解決，根據情況部分或者全部免除責任。

7.雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務。如一方未履行或者履行不符合約定的，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

8.雙方同意，違約金不足以彌補損失的，守約方有權要求違約方繼續賠償。

9.本合同項下的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.一旦發生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡最大努力減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行，遭受損失的一方不承擔違約責任。

5.雙方應本著公平原則，協商確定因不可抗力事件導致的合同履行障礙及其后果的處理方案。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如果協商不成，雙方同意選擇以下【】種方式解決爭議：

a)提交【】仲裁委員會進行仲裁；

b)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守仲裁或訴訟的決定，不得再就同一事項提起訴訟或仲裁。

4.仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

5.仲裁或訴訟的裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.在爭議解決過程中，除非爭議解決機構有相反裁決，雙方應繼續履行合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、函件或其他通信均應以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞或掛號信發送到對方的指定地址。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下終止：

a)雙方達成書面終止協議；

b)合同有效期屆滿，且雙方未達成續約協議；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方未能協商解決；

d)依法或合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行的事項，并承擔相應的違約責任。

5.本合同的任何終止或解除均不影響雙方因合同產生的權利請求和賠償責任。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：合同標的的詳細描述、技術規格、圖紙、預算等。

3.附件的修改或補充需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生