郊區(qū)有產(chǎn)權(quán)樓房交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：******************乙方：*******************見(jiàn)證人：**********************第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：******座落于***，建筑面積為***平方米；出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為：****************房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證：***************該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在*********前付給甲方定金，******元，******元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在*******時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為******元，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：******第五條1、甲、乙雙方定于******時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于******前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后*****日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)□甲方擔(dān)當(dāng)□乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日、權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約、自甲乙雙方簽訂之日、自*********之日起生效。第十三條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：甲方：*************地址：***************現(xiàn)住址：***************聯(lián)系方式：***************簽約日期：***************乙方：**************地址：****************現(xiàn)住址：***************聯(lián)系方式：***************簽約日期：***************郊區(qū)有產(chǎn)權(quán)樓房交易合同(第二篇)合同編號(hào)：簽訂日期：甲方：（賣方名稱）住所：（賣方地址）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：（賣方負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系方式：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方名稱）住所：（買方地址）法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：（買方負(fù)責(zé)人姓名）聯(lián)系方式：（買方聯(lián)系電話）鑒于甲方是郊區(qū)有產(chǎn)權(quán)樓房的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該樓房，雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就樓房交易事宜達(dá)成如下合同：一、樓房描述：1.1樓房坐落地點(diǎn)：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)及使用情況：（簡(jiǎn)要說(shuō)明）1.4房屋價(jià)格：（人民幣大寫）（￥具體價(jià)格）二、交易方式：2.1乙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付樓房總價(jià)款的（金額及比例）作為定金，作為交易意向的初步確認(rèn)。2.2乙方代表在（具體時(shí)間）或雙方約定的其他時(shí)間，向甲方支付樓房的余款（人民幣大寫）（￥具體金額）。2.3定金及余款的支付方式：（具體方式）三、權(quán)利保障：3.1甲方保證其在此項(xiàng)交易中擁有完全合法、有效的樓房產(chǎn)權(quán)，并保證在交割日將房屋的所有權(quán)利正式轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)證件的轉(zhuǎn)讓。3.3若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方將承擔(dān)合同違約責(zé)任，包括但不限于返還乙方雙倍定金的賠償。3.4若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方將承擔(dān)合同違約責(zé)任，包括但不限于定金的損失。四、違約責(zé)任：4.1若一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。4.2違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因其違約行為所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方一致同意將爭(zhēng)議提交至所在地人民法院解決。六、其他事項(xiàng)：（可根據(jù)具體情況補(bǔ)充其他約定事項(xiàng)）七、合同生效：本合同經(jīng)雙方蓋章簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：（賣方簽名）日期：乙方：（買方簽名）日期：郊區(qū)有產(chǎn)權(quán)樓房交易合同(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX郊區(qū)有產(chǎn)權(quán)樓房交易合同甲方：（出售方的全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（購(gòu)買方的全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方具有指定房屋的所有權(quán)和合法使用權(quán)，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋建筑面積：（平方米）1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）第二條房屋交易價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：(1)首付款：人民幣（大寫）（小寫）元整，應(yīng)于合同簽署之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。(2)尾款：人民幣（大寫）（小寫）元整，應(yīng)于乙方獲得產(chǎn)權(quán)證書之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)3.1過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。3.2增值稅、契稅以及其他相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，按照國(guó)家稅法規(guī)定計(jì)算。第四條房屋交付和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方，并保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)法抵押、查封等糾紛。4.2乙方應(yīng)在乙方收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如對(duì)房屋存在任何瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求解決。第五條合同生效與終止5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至交易完成并產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完畢終止。5.2本合同如遇不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可解除合同，但需書面通知并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第六條其他約定6.1雙方同意本合同為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，無(wú)任何欺詐、虛假陳述等違法行為。6.2本合同的未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可以通過(guò)書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議