正規(guī)店面租賃合同通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：*****(以下簡稱甲方)承租方：*****(以下簡稱乙方)依據(jù)XX法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將*******商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建筑面積*****平方米。二、租憑期限為***年，從***年***月**日至***年***月**日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必需提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。三、***年***月**日至***年***月***日為免租期，每月租金按建筑面積****元/平方米計算，每月計付租金***元。租金采納按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，其次年做適當(dāng)調(diào)整。四、管理費按人民幣****元/平方米/月，合計為******元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等)管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月***日前交清。五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金******元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，假如乙方違反本合同商定造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償甲方的損失。六、乙方經(jīng)營期內(nèi)全部的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按******元/噸，電費按***元/度。七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應(yīng)當(dāng)支付恢復(fù)原貌的費用，同時乙方負(fù)責(zé)自行清理全部雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方全部。八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得轉(zhuǎn)變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租憑期間由乙方負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng)，乙方必需配備防火器材，消退平安隱患。九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于*日必需正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特別狀況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。十、甲方可以幫助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方擔(dān)當(dāng)。十一、乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)商定時間繳納各項費用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負(fù)。甲方下達(dá)書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓，以后如確需要轉(zhuǎn)讓租憑權(quán)應(yīng)向甲方提出書面申請，由甲方收取****元的轉(zhuǎn)讓手續(xù)費后方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。十三、合同期內(nèi)，乙方必需依法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及《****治安管理條例》等，必需消退各種平安隱患，否則甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準(zhǔn)，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方(公章)：**********乙方(公章)：**********法定代表人(簽字)：*******法定代表人(簽字)：**************年*****月**日*******年*****月**日正規(guī)店面租賃合同通用版(第二篇)正規(guī)店面租賃合同摘要：本合同是由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）雙方共同簽署的一份店面租賃合同，約定了相關(guān)的租賃條款及雙方的權(quán)利與義務(wù)。本合同范本適用于一般正規(guī)店面租賃事宜。標(biāo)題：正規(guī)店面租賃合同通用版甲方：（出租方的名稱）地址：（出租方的地址）乙方：（承租方的名稱）地址：（承租方的地址）鑒于甲方擁有位于（店面地址）的合法所有權(quán)，且愿意將上述店面出租給乙方使用，并且乙方同意承租該店面，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃期限：1.1租賃期限為（具體時間），自合同簽訂之日起至期滿。1.2若雙方在租賃期滿前達(dá)成一致，愿意延長租賃期限，應(yīng)在期滿前（提前時間）內(nèi)以書面形式通知對方。二、租金及支付方式：2.1乙方同意按照約定，每（租金支付周期）支付租金。具體租金金額為（具體金額）。2.2乙方應(yīng)在每個租金支付周期的（支付時間）之前將租金款項支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他雙方約定的方式支付。三、使用權(quán)：3.1乙方有權(quán)使用甲方所出租的店面以開展正當(dāng)?shù)纳虡I(yè)活動，并保證不進(jìn)行違法或損害甲方與他人權(quán)益的任何活動。3.2乙方不得將本租賃店面二次出租或轉(zhuǎn)讓給任何其他個人或機構(gòu)。四、維護(hù)與修理：4.1甲方應(yīng)保證所出租店面的基本設(shè)施和設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。4.2乙方應(yīng)妥善使用店面設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)由于自身過失引起的維修費用。五、合同解除：5.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（提前解除期限）以書面形式通知對方。5.2對于違反本合同條款且經(jīng)合理通知后未能改正的一方，守約一方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任：6.1若一方違反本合同的任何條款，應(yīng)賠償由此造成的損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2各方在簽署本合同后應(yīng)本著誠實信用原則履行各自的合同義務(wù)。七、爭議解決：7.1因本合同所引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至（仲裁機構(gòu)）進(jìn)行仲裁。7.2仲裁裁決是終局性的，對雙方均具有約束力。八、附則：8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，并取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。8.3本合同的修訂、補充及解釋應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：正規(guī)店面租賃合同通用版(第三篇)正規(guī)店面租賃合同租賃雙方：甲方（出租方）：______________，住址：______________乙方（承租方）：______________，住址：______________鑒于甲方是店面的合法所有者，并有合法權(quán)利進(jìn)行租賃，乙方有意租賃該店面，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及詳細(xì)地址1.甲方將位于[店面詳細(xì)地址]的店面出租給乙方。店面具體的大小、面積等詳細(xì)信息應(yīng)附于本合同附件，作為本合同的一部分。第二條租賃期限1.租賃期限為__________年/月/日起至__________年/月/日止。第三條租金及付款方式1.租金總額為__________（大寫：__________）。2.乙方應(yīng)在每個月的第__________個工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬戶名稱：__________，賬號：__________）。3.如乙方未按時支付租金，應(yīng)按每逾期一天計算合同總租金的__________%作為違約金。第四條使用權(quán)及保證金1.乙方在支付全部租金后，享有該店面的合法使用權(quán)。2.乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方支付保證金__________（大寫：__________）作為保障，在租賃期滿后如無欠款、損壞等情況，保證金將在__________個工作日內(nèi)全額退還給乙方。第五條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)店面房屋結(jié)構(gòu)和屋頂?shù)拇笮藓途S護(hù)。2.乙方應(yīng)保證店面內(nèi)的設(shè)備、墻面、門窗等的正常使用和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。第六條解除合同1.任何一方在未經(jīng)對方同意的情況下，不得單方面解除本合同。2.若乙方需要解除租賃合同，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第七條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。甲方（出