工程竣工結(jié)算編制與結(jié)算審核課件CATALOGUE目錄工程竣工結(jié)算編制概述工程竣工結(jié)算編制實(shí)務(wù)工程竣工結(jié)算審核概述工程竣工結(jié)算審核實(shí)務(wù)工程竣工結(jié)算編制與審核案例分析01工程竣工結(jié)算編制概述竣工結(jié)算是承包方在完成合同約定的全部工程內(nèi)容后，與發(fā)包方進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。竣工結(jié)算的概念竣工結(jié)算是工程項(xiàng)目的最后一道程序，是全面考核建設(shè)工作，檢查合同執(zhí)行情況的重要環(huán)節(jié)。竣工結(jié)算的意義竣工結(jié)算的概念與意義施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、工程變更單、材料價(jià)格簽證、費(fèi)用計(jì)取規(guī)定等。實(shí)事求是、公平合理、嚴(yán)格依據(jù)合同約定、符合相關(guān)法律法規(guī)。竣工結(jié)算的依據(jù)與原則竣工結(jié)算的原則竣工結(jié)算的依據(jù)調(diào)整價(jià)差根據(jù)材料價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整價(jià)差，得到最終的竣工結(jié)算價(jià)。計(jì)算費(fèi)用根據(jù)各子項(xiàng)的綜合單價(jià)計(jì)算出各子項(xiàng)的費(fèi)用，并匯總得到總價(jià)。確定單價(jià)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成情況確定各子項(xiàng)的綜合單價(jià)。收集資料收集整理施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等相關(guān)資料。核對(duì)工程量根據(jù)竣工圖、施工記錄等資料核對(duì)實(shí)際完成的工程量。竣工結(jié)算的編制方法與步驟02工程竣工結(jié)算編制實(shí)務(wù)

竣工結(jié)算資料的收集與整理收集工程合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等相關(guān)資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。整理工程圖紙、施工記錄、變更簽證等現(xiàn)場(chǎng)資料，以便核對(duì)實(shí)際施工情況。分類歸檔資料，建立資料臺(tái)賬，便于后續(xù)查詢和審核。依據(jù)工程量清單、施工圖紙等資料，準(zhǔn)確計(jì)算工程量及綜合單價(jià)。分析材料價(jià)格波動(dòng)、工程變更等因素對(duì)結(jié)算的影響，確保結(jié)算金額的合理性。根據(jù)合同約定和工程實(shí)際，確定結(jié)算范圍和計(jì)價(jià)依據(jù)。竣工結(jié)算的計(jì)算與分析010204竣工結(jié)算的編制技巧與經(jīng)驗(yàn)熟悉工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)政策法規(guī)，確保編制依據(jù)的準(zhǔn)確性。掌握工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)方法，提高結(jié)算編制的效率和質(zhì)量。積累經(jīng)驗(yàn)，了解常見問題及應(yīng)對(duì)措施，避免出現(xiàn)漏算、錯(cuò)算等問題。加強(qiáng)與建設(shè)單位、施工單位的溝通協(xié)調(diào)，確保結(jié)算工作的順利進(jìn)行。0303工程竣工結(jié)算審核概述概念竣工結(jié)算審核是指在工程項(xiàng)目竣工后，由獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)承包方提交的工程結(jié)算進(jìn)行全面審查，核實(shí)并確定最終的工程價(jià)款。目的確保工程結(jié)算的準(zhǔn)確性、合理性和合規(guī)性，維護(hù)各方的利益，促進(jìn)工程項(xiàng)目的順利完成。竣工結(jié)算審核的概念與目的依據(jù)竣工結(jié)算審核的主要依據(jù)包括施工合同、招投標(biāo)文件、工程變更及簽證、現(xiàn)行計(jì)價(jià)規(guī)范、相關(guān)法律法規(guī)等。原則堅(jiān)持客觀、公正、合理、準(zhǔn)確的原則，按照規(guī)定的程序和方法進(jìn)行審核，不受任何外界干擾。竣工結(jié)算審核的依據(jù)與原則常見的竣工結(jié)算審核方法有全面審查法、重點(diǎn)審查法、對(duì)比審查法和篩選審查法等。方法竣工結(jié)算審核通常包括接受委托、收集資料、現(xiàn)場(chǎng)勘查、審核結(jié)算資料、編制審核報(bào)告等步驟。步驟竣工結(jié)算審核的方法與步驟04工程竣工結(jié)算審核實(shí)務(wù)收集工程合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等相關(guān)資料，確保資料完整、準(zhǔn)確。整理工程圖紙、施工記錄、變更簽證等現(xiàn)場(chǎng)資料，以便核對(duì)實(shí)際施工情況。核對(duì)竣工報(bào)告、驗(yàn)收合格證書等文件，確保工程符合合同約定和相關(guān)法規(guī)要求。竣工結(jié)算審核資料的收集與整理根據(jù)合同約定和工程量清單，核對(duì)實(shí)際完成的工程量，確保計(jì)算準(zhǔn)確。依據(jù)合同價(jià)格、市場(chǎng)價(jià)格和政策規(guī)定，審核材料、人工等費(fèi)用，防止高估冒算。對(duì)工程變更、簽證等費(fèi)用進(jìn)行審核，確保符合合同約定和實(shí)際情況。對(duì)工程總造價(jià)進(jìn)行匯總分析，確保結(jié)算金額合理。01020304竣工結(jié)算審核的計(jì)算與分析熟悉工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)價(jià)方法，提高審核效率。注重與建設(shè)單位、施工單位等各方的溝通協(xié)調(diào)，確保審核工作順利進(jìn)行。關(guān)注工程變更、簽證等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，防止虛假或不實(shí)情況。總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，不斷完善和提高自己的審核能力。竣工結(jié)算審核的技巧與經(jīng)驗(yàn)05工程竣工結(jié)算編制與審核案例分析合同管理的重要性總結(jié)詞本案例介紹了某住宅小區(qū)工程竣工結(jié)算編制的過(guò)程，強(qiáng)調(diào)了合同管理在結(jié)算中的重要性。通過(guò)嚴(yán)格履行合同條款，確保了結(jié)算的準(zhǔn)確性和合理性，避免了不必要的糾紛。詳細(xì)描述案例一：某住宅小區(qū)工程竣工結(jié)算編制案例總結(jié)詞審核方法的選取詳細(xì)描述本案例探討了某商業(yè)廣場(chǎng)工程竣工結(jié)算審核中，審核方法的選取和應(yīng)用。通過(guò)采用全面審核和重點(diǎn)審核相結(jié)合的方法，確保了審核的全面性和準(zhǔn)確性，提高了審核效率。案例二：某商業(yè)廣場(chǎng)工程竣工結(jié)算審核案例案例三全過(guò)程管理的實(shí)踐總結(jié)詞