一、單項選擇題（共20題、共60分）

1.

可行性研究報告中的投資估算深度，應滿足（）。

A、

金融機構信貸決策的需要

B、

施工圖設計的需要

C、

項目初步設計的要求

D、

設備訂貨合同談判的要求

2.

方案壽命期內，使凈現金流量的凈現值等于零時的收益率稱為（

A、

凈現值率

B、

內部收益率

C、

折現率

D、

總投資收益率

3.

不屬于項目經濟評價的動態評價指標是（）。

A、

凈現值

B、

凈年值

c、

投資收益率

D、

凈終值

4.

臺新設備在使用中產生有形磨損，是設備逐漸老化、損壞、直至報廢所經歷的全部時間稱為

設備的（）。

A、

自然壽命

B、

經濟壽命

C、

折舊壽命

D、

技術壽命

5.

在下列關于現金流量圖的表述中，錯誤的是（）o

A、

以橫軸為時間軸，零表示時間序列的起點

B、

在箭線上下流明現金流量的數值

C、

垂直箭線箭頭的方向是對特定的人而言的

D、

多次支付的箭線與時間軸的交點即為現金流量發生的時間單位期初

6.

不屬于直接觀察法的是（）o

A、

交通量觀察

B、

商場觀察

C、

學校觀察

D、

售房量觀察

7.

某筆貸款的利息按年利率10%，每季度復利計息，該貸款的年有效利率為（）o

A、

10.00%

B、

10.38%

C、

10.46%

D、

10.25%

8.

某建設項目設計的年生產能力為400件，每件產品的價格為5000元，每件產品的變動成本

為2000元，每件產品的納稅500元，年固定成本40萬元，則盈虧平衡點產量為（）件。

A、

133

B、

80

C、

100

D、

160

9.

對建設工程項目進行價值工程分析，最關鍵的環節是（）。

A、

設計方案優化

B、

竣工結算管理

C、

材料采購控制

D、

施工招標管理

10.

若項目的NPV（18%）>0,則必有（）o

A、

NPV(20%)>0

B、

P't=N

c、

NPVR(18%)>1

D、

IRR>18%

11.

建設項目決策階段可行性研究的依據包括（）o

A、

項目建議書

B、

項目初步設計文件

C、

材料采購合同

D、

委托監理合同

12.

下面的分析方法中屬于定量分析的是（）。

A、

盈虧平衡分析

B、

概率分析

C、

不確定性分析

D、

敏感性分析

13

某一時點投資額一定。在一定的時間間隔下，資金時間價值增大，應滿足的條件是（）o

A、

資金周轉速度增大，資金在每個循環期的增值率減小

B、

資金周轉速度增大，資金在每個循環期的增值率不變

C、

資金周轉速度不變，資金在每個循環期的增值率不變

D、

資金周轉速度減小，資金在每個循環期的增值率增大

14.

敏感性分析是常用的一種評價經濟效益的（）分析方法。

A、

確定性

B、

靜態

C、

動態

D、

不確定性

15.

利率是各國發展國民經濟的重要杠桿之一，決定利率高低的因素不包括（）。

A、

社會平均利潤率的高低

B、

金融市場上借貸資本的供求情況

C、

節約使用資金

D、

借出資本的期限長短

16.

盈虧平衡分析是研究建設項目投產后正常年份的（）之間的關系。

A、

產量、利潤

B、

產量、投資

C、

產量、價格、利潤

D、

產量、成本、利潤

17.

下列不可以列入無形資產的項目是（）o

A、

債權

B、

土地使用權

C、

非專利技術

D、

商標權

18.

某項目每年年初向銀行貸款100萬元，貸款利率為6%,則3年末還款總額為（）。

A、

337.46萬元

B、

318.00萬元

C、

300.00萬元

D、

318.36萬元

19.

某建設項目計算期為10年，各年的凈現金流量如下表所示,該項目的行業基準收益率為10%,

則其財務凈現值為（）萬元。

年末

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

凈現金流量（萬元）

-200

200

200

200

200

200

200

200

200

200

A、

952

B、

970.18

C、

865.46

D、

788.34

20.

某企業擬實施一項技術方案，預計2年后該技術方案投入運營并獲利，技術方案運營期為

10年，各年凈收益為500萬元，每年凈收益的80%可用于償還貸款。銀行貸款年利率為6%,

復利計息，借款期限為6年。如運營期各年年初還款，該企業期初最大貸款額度為（）。

A,

1589萬元

B、

1855萬元

C、

1976萬元

D、

1685萬元

二、判斷題（共20題、共40分）

1.

若干獨立方案比較和選優可以轉化為互斥關系方案的比選。

正確

錯誤

2.

全部資金財務現金流量表和投資各方財務現金流量表都可用于計算項目凈現值。

正確

錯誤

3.

凈年值與費用年值是等效評價指標。

正確

錯誤

4.

雙倍余額遞減法的折舊率隨設備役齡遞減。

正確

錯誤

5.

以經濟壽命來決定設備是否需要更新的方法適用于長期生產同類型產品的企業國進行周期

性重復更換的設備。

正確

錯誤

6.

可行性研究報告需將所有方案詳細展示。

正確

錯誤

7.

國內運雜費包括運輸費、裝卸費、運輸保險費等。國內運雜費按運輸方式，根據運量或者設

備費金額估算。

正確

錯誤

8.

盈虧平衡點產量越大，或盈虧平衡單位產品價格越高，則項目的風險越大。

正確

錯誤

9.

若計算出來的增量投資利潤率大于基準投資利潤率，則投資小的方案可行。

正確

錯誤

10.

作為投資者投入的項目資本金，須足額一次到位。

正確

錯誤

11.

房地產市場調查預測方法專家判斷法包括：包括德爾菲法、專家小組法和趨勢預測法。

正確

錯誤

12.

盈虧平衡生產能力利用率應該小于或等于設計生產能力利用率。

正確

錯誤

13.

設備更新的中心內容是確定設備的技術壽命。

正確

錯誤

14.

產品壽命周期費用和功能之間存在著內在的聯系。一般情況是在一定的技術經濟條件下，隨

著功能的提高，使用費用上升，生產費用下降。

正確

錯誤

15.

價值工程在進行功能分析的同時，必須考慮成本。此處的成本指的是壽命周期成本，即某一

產品在研制，設計和制造推銷等階段所構成的生產費用。

正確

錯誤

16.

生產規模指數法是利用已經建成項目的投資額或其設備投資額，估算同類而不同生產規模的

項目投資或其設備投資的方法。

正確

錯誤

17.

工程經濟活動一般涉及四大要素：活動主體、活動目標、實施活動的環境及活動的效果。

正確

錯誤

18.

為解決企業大型的貴重的設備和長期資產的需要，常采用運行租賃的方式。

正確

錯誤

19.

復利計息有間斷復利和連續復利之分。按期（年、半年、季、月、周、日）計算復利的方法

稱為間斷復利（即普通復利）；按瞬時計算復利的方法稱為連續復利。

正確

錯誤

20.

名義利率越大，計息周期越短，實際利率與名義利率的差異就越大。

正確

錯誤

特別提醒：一、單項選擇題（共20題、共60分）

1.

可行性研究報告中的投資估算深度，應滿足（）。

A、

施工圖設計的需要

B、

金融機構信貸決策的需要

C、

設備訂貨合同談判的要求

D、

項目初步設計的要求

2.

在下列關于設備磨損的表述中，錯誤的是（

A、

無形磨損的原因是技術進步

B、

有形磨損造成設備的功能性陳舊

C、

有形磨損引起設備價值的貶值

D、

無形磨損的設備不能繼續使用

3.

價值工程中"價值"的含義是（）。

A、

產品全壽命時間價值

B、

產品的使用價值

C、

產品的交換價值

D、

產品功能與其全部費用的比較價值

4.

在進行投資方案的比較和選擇時，首先應明確（）o

A、

適宜的評價方法

B、

適宜的評價指標

C、

投資方案間的關系

D、

其他

5.

敏感性分析的目的是從各（）中找出敏感因素，判斷敏感因素發生不利變化時投資方案的

承受能力。

A、

現金流量發生時刻

B、

經濟評價指標

C、

不確定因素

D、

投資方案

6.

根據建設項目的有關數據（見下表），可知該項目的靜態投資回收期為（）年。

年份

1

2

3

4

5

6

凈現金流量

-200

-400

200

500

400

400

A、

3.8

B、

3.4

C、

4.8

D、

3.2

7.

等額支付序列的投資回收系數可用于()的計算。

A、

已知終值求現值

B、

己知現值求等額年金

C、

己知現值求終值

D、

已知等額年金求終值

8.

凈現值率是凈現值與下述()的比值。

A、

投資年值

B、

投資總額

c、

投資現值

D、

投資未來值

9.

下面那個選項不是面談調查法中應注意的事項（）o

A、

問話應盡量清楚而簡短

B、

調查人員不應對問題的含義發表過多的主觀見解，以免限制被調查者的思路

C、

訪問的時間不宜持續太長

D、

應當告訴調查對象調查結果

10.

下列不可以列入無形資產的項目是（）。

A、

土地使用權

B、

債權

C、

商標權

D、

非專利技術

11.

銀行利率8%,按復利計，現存款10000元，10年內每年年末的等額提款額為（）o

A、

1490元

B、

1000元

C、

1380元

D、

1600元

12.

一個工業建設項目的盈虧平衡產量越低，則該項目承受風險的能力越（）o

A、

不變

B、

小

C、

大

D、

等于零

13

從功能重要程度的角度分類，可分為（）。

A、

使用功能和美學功能

B、

必要功能和非必要功能

c、

基本功能和輔助功能

D、

過剩功能和不足功能

14.

某企業的銀行存款期限為10年，到期時可得到現金10000元，但由于意外事故需錢，5年

時就必須取回，設貼現率為10%,則企業可取回現金為（）元。

A、

5000

B、

4660

C、

7500

D、

6200

15.

現存款1000元，年利率10%,半年復利一次。第5年年末存款余額為（

A、

1828.89

B、

1628.89

C、

2628.89

D、

2828.89

16.

某方案壽命5年，每年凈現金流量如下，貼現率10%,到第五年末恰好投資全部收回，則該

方案的內部收益率為（）。

第i年末012345

凈現金流量-11.842.42.83.23.64

A、

=10%

B、

<10%

C、

>10%

D、

無法確定

17.

償債備付率是指項目在借款償還期內各年（）的比值。

A、

可用于還本付息的資金與全部應還本付息金額

B、

可用于還本付息的資金與當期應還本付息金額

C、

可用于還款的利潤與當期應還本付息金額

D、

可用于還款的利潤與全部應還本付息金額

18.

設備融資租賃與經營租賃的主要不同點是（）?

A、

租賃雙方的根本目的

B、

租金的支付方式

C、

可用于租賃的設備

D、

租賃雙方承擔義務的約束力

19.

在敏感分析中，下列因素最敏感的是（）o

A、

壽命縮短80%,使NPV=0

B、

產品價格下降30%,使NPV=0

C、

經營成本上升50%,使NPV=0

D、

投資增加120%,使NPV=0

20.

設備經濟壽命是指設備從投入使用開始，到（）而被更新所經歷的時間。

A、

繼續使用在經濟上不合理

B、

加工精度下降導致產品質量不合格

C、

運行經濟效益開始下降

D、

因磨損嚴重而無法正常運行

二、判斷題（共20題、共40分）

1.

以“杠桿租賃”為基礎項目融資的主要特點融資方式較簡單和融資成本較高。

正確

錯誤

2.

教育費附加是房地產開發企業繳納的銷售稅金的一部分。

正確

錯誤

3.

若計算出來的增量投資利潤率大于基準投資利潤率，則投資小的方案可行。

正確

錯誤

4.

在不確定因素中，發生變化的概率較大的次敏感因素對項目的財務效果的影響有可能大于發

生變化的概率較小的最敏感的因素產生的影響。

正確

錯誤

5.

經營利潤=利潤總額-營業外收支凈額。

正確

錯誤

6.

資金成本就是資金使用成本。

正確

錯誤

7.

若干獨立方案比較和選優可以轉化為互斥關系方案的比選。

正確

錯誤

8.

當計算出的投資利潤率高于行業平均投資利潤率時，認為該項目方案是可行的。

正確

錯誤

9.

債務籌資往往采用間接籌資與直接籌資相結合的方式，如銀行貸款、發行企業債券、利用商

業信用以及融資租賃等。

正確

錯誤

10.

優先股的股利可以在稅前扣除。

正確

錯誤

11.

盈虧平衡生產能力利用率應該小于或等于設計生產能力利用率。

正確

錯誤

12.

無形資產是指沒有物質實體，但卻可使擁有者長期受益的資產。

正確

錯誤

13.

凈年值與費用年值是等效評價指標。

正確

錯誤

14.

全部資金財務現金流量表和投資各方財務現金流量表都可用于計算項目凈現值。

正確

錯誤

15.

BOT的過程是移交-經營-移交。

正確

錯誤

16.

敏感性越高的因素給項目帶來的風險越大。

正確

錯誤

17.

房地產市場調查預測方法專家判斷法包括：包括德爾菲法、專家小組法和趨勢預測法。

正確

錯誤

18.

生產單位（分廠、車間）管理人員工資和職工福利費是直接工資的一部分。

正確

錯誤

19.

選擇對象分析時應本著循序漸進、先易后難、先小后大的原則。即首先把那些對產品總成本

或總功能影響大而又不和理的零部件作為加以改進的對象，取得成效后，再逐步擴大應用范

圍。

正確

錯誤

20.

頭腦風暴法是以開小組會方式進行。具體做法是事先不通知議題，開會時要求應邀參加會議

的各方面專業人員在會上自由奔放地思考，提出不同的方案，多多益善。

正確

錯誤

特別提醒：一、填空題（共10題、共30分）

1.

房地產項目融資方式與資金結構的分析與選擇，主要是結合項目，確定合作各方在

項目資本金中所占的份額。

在線答題

掃碼傳

21

2.

不分投資資金來源，以全部投資作為計算基礎，以用計算項目投入全部資金的財務

內部收益率。

在線答題

掃碼傳

3.

工程項目資金籌集的方式可、兩種形式。

在線答題

掃碼傳

4.

在互斥方案比選時，可按、、、等方法進行比較來選擇最優

方案。

在線答題

掃碼傳

5.

如果一個工業建設項目的盈虧平衡產量（或生產能力利用率）越低，則該項目承受風險的能

力就越。

在線答題

掃碼傳

6.

名義利率的實質是計息期小于一年的利率，化為年利率時，忽略了因素，沒有計算

_______的利息。

在線答題

掃碼傳

7.

某人以單利8%借出3000元，借期為3年。到期后以7%復利把所得的款額（本金加利息）

再借出，借期10年。則此人在13年年末可獲得的本利和為元。

在線答題

掃碼傳

如作答中有圖片或公式，請使用“掃碼傳”

8.

直接訪問法按具體訪問方式的不同分為、、、等。

在線答題

掃碼傳

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9.

計算普通股資金成本，常用的方法有和。

在線答題

掃碼傳

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10.

工程技術方案經濟效果評價的可比條件包括：的可比性、相關費用的可比、

的可比、的可比。

在線答題

掃碼傳

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二、名詞解釋（共5題、共20分）

1.

資金成本

在線答題

掃碼傳

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2.

自然壽命

在線答題

掃碼傳

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3.

資金時間價值

在線答題

掃碼傳

如作答中有圖片或公式，請使用“掃碼傳”

4.

概略估算

在線答題

掃碼傳

如作答中有圖片或公式，請使用“掃碼傳”

5.

敏感性分析

在線答題

掃碼傳

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