環保招租廠房合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司注冊地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司注冊地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有符合環保要求的廠房及相關設施，愿意出租給乙方使用；乙方因生產經營需要，有意承租甲方的廠房。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方承租甲方廠房事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.廠房位置及面積甲方將位于[廠房具體地址]的廠房出租給乙方，該廠房建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。廠房內部布局合理，設有多個生產車間、倉庫及辦公區域，滿足乙方多樣化的生產經營需求。2.廠房結構及配套設施廠房主體結構為[具體結構類型，如鋼結構、混凝土結構等]，建筑質量良好，具備較強的抗震性和穩定性。配套設施包括但不限于：電力供應系統：配備[變壓器容量]KVA的變壓器，能滿足乙方生產設備的用電需求，并確保電力供應的穩定性。供水系統：接入市政供水管道，提供充足的生產及生活用水，水質符合國家相關標準。排水系統：完善的雨污分流排水系統，確保雨水和污水的順暢排放，符合環保要求。消防設施：按照國家消防標準配備了火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統等完善的消防設施，確保消防安全。通風系統：安裝有通風設備，能有效改善廠房內的空氣質量，保障生產環境的舒適和安全。3.環保設施及達標情況甲方承諾該廠房具備完善的環保設施，確保符合國家及地方環保要求。環保設施包括但不限于：廢氣處理設備：針對生產過程中產生的廢氣，安裝了[廢氣處理設備名稱及型號]，經處理后的廢氣排放濃度符合[國家或地方廢氣排放標準具體數值]。廢水處理設施：建有專門的廢水處理站，采用[廢水處理工藝名稱]對生產廢水進行處理，處理后的廢水達到[國家或地方廢水排放標準具體數值]后排放至市政污水管網。噪聲控制措施：通過合理布局生產設備、安裝隔音材料等方式，有效降低生產過程中的噪聲排放，確保廠界噪聲符合[國家或地方噪聲排放標準具體數值]。甲方提供由專業環保檢測機構出具的環保檢測報告，證明該廠房的環保設施運行正常，各項污染物排放達標。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還廠房。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]），租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月、按季、按年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內，向乙方提供合法有效的租金發票。3.租金調整租賃期間，租金價格保持不變。但如遇國家政策調整或市場行情發生重大變化，導致甲方成本大幅增加，雙方可協商調整租金價格。租金調整幅度應根據實際情況合理確定，并簽訂補充協議。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在乙方交還廠房后的[X]個工作日內，將押金全額無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用廠房的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期間，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定對乙方進行合理補償。2.義務保證所提供的廠房及配套設施符合本合同約定的環保要求及使用條件，確保乙方能夠正常使用。負責對廠房及配套設施進行定期檢查和維護，確保其正常運行。如因甲方原因導致廠房及配套設施出現故障或損壞，影響乙方正常生產經營的，甲方應及時維修或承擔相應的賠償責任。協助乙方辦理與租賃廠房相關的手續，如工商注冊、環保審批等，提供必要的證明文件和協助。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方正常的生產經營活動。在租賃期間，如因甲方原因導致乙方遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本合同約定使用廠房及配套設施。要求甲方按照本合同約定履行各項義務，如對廠房及配套設施進行維修、提供相關證明文件等。在租賃期間，如因乙方自身經營需要，對廠房進行合理改造或裝修的，應提前書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。改造或裝修方案應經甲方書面同意后實施，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方有權拆除其自行安裝的可移動設備及裝修，但不得損壞廠房及配套設施。如造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用廠房及配套設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如因乙方原因導致廠房及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家及地方有關環保、安全生產、消防等法律法規的規定，確保生產經營活動符合環保要求，承擔因乙方自身原因導致的環保、安全等方面的法律責任。自行負責其生產經營活動中的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在租賃期間，乙方應妥善保管廠房及配套設施的相關資料，并在租賃期滿或合同解除后交還甲方。未經甲方書面同意，乙方不得將廠房轉租給第三方。六、環保責任1.乙方在租賃期間應嚴格遵守國家及地方有關環保法律法規的規定，確保生產經營活動符合環保要求。如因乙方原因導致環境污染事故的，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。2.乙方應按照環保要求對生產過程中產生的污染物進行分類收集、儲存和處理，不得隨意排放。如需新增或改造環保設施，應提前書面通知甲方，并按照相關法律法規的規定辦理審批手續。新增或改造環保設施的費用由乙方自行承擔。3.甲方應定期對廠房的環保設施運行情況進行檢查，如發現環保設施出現故障或運行異常，應及時通知乙方進行維修。乙方應在接到通知后的[X]個工作日內安排維修，確保環保設施正常運行。4.在租賃期間，如因國家環保政策調整導致乙方需要增加環保投入或改變生產工藝的，雙方應協商解決。如因環保政策調整導致本合同無法繼續履行的，雙方應按照公平合理的原則分擔損失。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供符合環保要求的廠房及配套設施，或未履行維修、保養等義務，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變廠房用途、轉租廠房或未經甲方書面同意對廠房進行改造、裝修的，甲方有權解除合同，乙方應立即交還廠房，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照環保要求進行生產經營活動，導致環境污染事故或違反環保法律法規的，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權解除合同，乙方應立即交還廠房，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一