2025【廣告位承包租賃合同書】房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）及其附屬廣告位的合法所有權，乙方希望通過租賃方式使用該廣告位，并支付相應的租金及相關費用。雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條廣告位的位置及范圍1.1甲方同意將位于租賃房屋（具體位置描述，如：樓頂、外墻、門頭、燈箱等）的廣告位（以下簡稱“廣告位”）出租給乙方使用。1.2廣告位的具體范圍包括但不限于：（詳細描述廣告位的位置、面積、數量及相關設施）。1.3廣告位的使用范圍僅限于乙方合法經營的業務，未經甲方書面同意，乙方不得將廣告位用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租，續租需另行簽訂書面合同。第三條租賃費用及支付方式3.1乙方應向甲方支付廣告位租賃費，每（月/季度/年）人民幣元（大寫：元整）。3.2租賃費用支付方式為：（銀行轉賬/現金支付等）。銀行轉賬信息：開戶行：賬戶名：賬號：3.3乙方應于每期租賃費用起算日前個工作日內支付當期費用。3.4若乙方逾期支付租賃費用，甲方有權按日收取違約金，違約金標準為應付未付金額的%。第四條廣告位的使用要求4.1乙方負責廣告位的日常維護及保養，確保廣告位的正常使用，不得擅自改變廣告位的結構或用途。4.2乙方在廣告位上發布廣告內容前，應向相關部門申請批準，并確保廣告內容符合國家法律法規及社會主義核心價值觀。4.3乙方在廣告位上發布的廣告不得影響租賃房屋的外觀、結構或相鄰商戶的正常經營活動。4.4乙方不得將廣告位轉租、轉借或以其他方式轉讓給第三方使用，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方有權監督乙方對廣告位的使用情況，確保乙方遵守本合同約定。5.1.2甲方應保證廣告位的合法性，協助乙方辦理相關廣告發布手續。5.1.3甲方不得在租賃期限內擅自收回廣告位，否則應承擔相應的法律責任及賠償乙方遭受的損失。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方有權在廣告位上發布符合法律法規的廣告內容，享有廣告收益。5.2.2乙方應按時支付租賃費用及相關費用，不得無故拖欠。5.2.3乙方應維護廣告位的完好，若因乙方原因導致廣告位損壞，應負責修復并承擔相關費用。第六條違約責任6.1若乙方未按本合同約定支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租賃費用及違約金。6.2若乙方違反本合同約定的使用要求，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相關損失。6.3若甲方違反本合同約定，擅自收回廣告位或干涉乙方正常經營活動，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償相關損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同的變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。7.2在租賃期限內，若因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致廣告位無法正常使用，雙方可協商解除合同或變更租賃費用。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。8.2若協商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。9.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字人：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：簽字人：簽署日期：年