2024年設備操作管理制度(15篇)

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機械設備操作人員安全管理規定

要保證機械設備不發生工傷事故,不僅機械設備本身要符合安全要求,而且更重要的是要求操作者嚴格遵守安全操作規程。當然,機械設備的安全操作規程因其種類不同而內容各異,但其基本安全守則為:

1.正確穿戴好個人防護用品。該穿戴的必須穿戴,不該穿戴的就一定不要穿戴。例如機械加工時要求女工戴護帽,如果不戴就可能將頭發絞進去。同時要求不得戴手套,如果戴了,機械的旋轉部分就可能將手套絞進去,將手絞傷。

2.操作前要對機械設備進行安全檢查,而且要空車運轉一下,確認正常后,方可投入運行。

3.機械設備在運行中也要按規定進行安全檢查。特別是對緊固的物件看看是否由于振動而松動,以便重新緊固。

4.設備嚴禁帶故障運行,千萬不能湊合使用,以防出事故。

5.機械安全裝置必須按規定正確使用,絕不能將其拆掉不使用。

6.機械設備使用的刀具、工夾具以及加工的零件等一定要裝卡牢固,不得松動。

7.機械設備在運轉時,嚴禁用手調整;也不得用手測量零件,或進行潤滑、清掃雜物等。如必須進行時,則應首先關停機械設備。

8.機械設備運轉時,操作者不得離開工作崗位,以防發生問題時無人處置。

9.工作結束后,應關閉開關,把刀具和工件從工作位置退出,并清理好工作場地,將零件、工夾具等擺放整齊,打掃好機械設備的衛生。

機械設備操作人員安全管理規定

要保證機械設備不發生工傷事故,不僅機械設備本身要符合安全要求,而且更重要的是要求操作者嚴格遵守安全操作規程。當然機械設備的安全操作規程因其種類不同而內容各異,但其基本安全守則為:

(1)必須正確穿戴好個人防護用品。該穿戴的必須穿戴,不該穿戴的就一定不要穿戴。例好機械加工時要求女工帶護帽,如果不帶就可能將頭發攪進去,同時要求不得戴手套,如果戴了,機械的旋轉部分就可能將手套攪進去,將手攪傷。

(2)操作前要對機械設備進行安全檢查,而且要空車運轉一下,確認正常后,方可投入運行。

(3)機械設備在運行中也要按規定進行安全檢查。特別是對堅固的物件看看是否由于振動而松動,以便重新緊固。

(4)機械設備嚴禁帶故障運行,千萬不能湊合使用,以防出事故。

(5)機械設備的安全裝置必須按規定正確使用,不準將其拆掉不使用。

(6)機械設備使用的刀具、工夾具以及加工的零件等一定要裝卡牢固、不得松動。

(7)機械設備在運轉時,嚴禁用手調整;也不得用手測量零件,或進行潤滑、清掃雜物等。如必須進行時,則應首先關停機械設備。

(8)機械設備運轉時,操作者不得離開工作崗位,以防發生問題時,無人處置。

(9)工作結束后,應關閉開關,把刀具和工件從工作位置退出,并清理好工作場地,將零件、工夾具等擺放整齊,打掃好機械設備的衛生。

機械設備操作安全管理措施

現場施工存在大量的插板機、攪拌樁機,均屬于高空作業,存在較大安全隱患,必須執行下述強制性安全措施:

(1)嚴禁未穿戴防護用品的員工進入施工現場。

(2)高空作業應系安全帶,下雨時禁止爬高作業。

(3)機械設備行走前必須探摸場地,防止地基軟弱造成沉陷。

(4)所有機械的運動部份、設備或電動工具必須安裝防護罩,防止人體接觸。

(5)所有臨時配電箱必須安裝接地保險,所有電氣設備均必須接地良好。

(6)所有設備必須由合格人員操作,操作者必須持有相應的資格證書。

(7)所有吊機必須安裝力矩限制顯示設備。

(8)工地所有門吊和起重機須配備過荷自動報警裝置。

(9)所有設備由項目經理部在現場開工前進行檢驗,檢驗標志應附在設備上,檢驗應由合格的人員進行。

(10)在所有配電箱及發電機旁均設立警告性標示牌。

(11)所有臨時配電箱均考慮雨天防水措施。送電至各用電點的電纜必須架離地面。

(12)六級以上大風、大霧及大雨天氣停止作業。

機械設備操作人員安全管理要求

要保證機械設備不發生工傷事故,不僅機械設備本身要符合安全要求,而且更重要的是要求操作者嚴格遵守安全操作規程。當然機械設備的安全操作規程因其種類不同而內容各異,但其基本安全守則為:

1.必須正確穿戴好個人防護用品。該穿戴的必須穿戴,不該穿戴的就一定不要穿戴。例好機械加工時要求女工帶護帽,如果不帶就可能將頭發攪進去,同時要求不得戴手套,如果戴了,機械的旋轉部分就可能將手套攪進去,將手攪傷。

2.操作前要對機械設備進行安全檢查,而且要空車運轉一下,確認正常后,方可投入運行。

3.機械設備在運行中也要按規定進行安全檢查。特別是對堅固的物件看看是否由于振動而松動,以便重新緊固。

4.機械設備嚴禁帶故障運行,千萬不能湊合使用,以防出事故。

5.機械設備的安全裝置必須按規定正確使用,不準將其拆掉不使用。

6.機械設備使用的刀具、工夾具以及加工的零件等一定要裝卡牢固、不得松動。

7.機械設備在運轉時,嚴禁用手調整;也不得用手測量零件,或進行潤滑、清掃雜物等。如必須進行時,則應首先關停機械設備。

8.機械設備運轉時,操作者不得離開工作崗位,以防發生問題時,無人處置。

9.工作結束后,應關閉開關,把刀具和工件從工作位置退出,并清理好工作場地,將零件、工夾具等擺放整齊,打掃好機械設備的衛生。

機械設備操作過程安全管理措施

一、機械設備的操作人員必須經過專門訓練,要明了它的構造,性能及用途,熟悉它的操作,駕駛和技術保養。

二、不允許酒后駕駛和操作,不允許無證駕駛和操作,不允許串崗駕駛和操作。

三、工作時必須集中精力,不允許在操作室內放置易燃易爆等物品,禁止煙火的地方,不允許吸煙。

四、操作人員不得擅自離崗,不得將機械交給非指定人員駕駛。

五、機械設備應由機組或專人負責使用和管理,明確責任制,做到愛護機械設備,合理使用,正確操作,使其保持良好狀態。

六、機械人員在工作前應按規定對各部件加注潤滑劑,機械在工作時禁止維修,保養,潤滑,緊固,工作時如發現不正常應先停車后檢查。

七、機械設備不得帶病或超負荷作業,如發現有異常及溫度過高應及時停車檢查。

八、用內燃及蒸汽作動力的機械,在冬季,每日工作完畢或長期停用時,應放盡機體內和其它規定部位的存水,柴油內燃機,如須明火烤油底殼預熱時,必須有專人看管,汽油內燃機,則嚴禁明火加溫,以防火災。

九、機械的轉動部位應加裝防護罩,女工應戴工作帽,長發不得外落,操作人員和配合人員必須使用合乎規定的勞動保護用具和用品。

十、凡新的機械設備和經過大修,改造和拆卸后重新安裝的機械設備,須按照機械設備技術試驗規程有關規定進行檢查,鑒定和試運轉,以防機械設備早期損壞。

十一、夜間作業時,作業區和駕駛室內應有足夠的照明設施,燈具要安全好用。

十二、工作完畢后,必須按每班保養規定進行保養,將機械停靠后方可離開。

十三、重型機械和特種車輛行走或拖運時,應事先了解道路及橋涵的承載能力,方可通過以免發生事故。

十四、機械設備的駕駛人員和操作人員除遵守本規定外,還必須遵守各自操作的機械設備和配套機械的一般和具體規定及制造廠的使用說明。

醫療設備操作使用管理制度

醫療設備操作使用管理制度

一、醫療設備使用前必須制定操作規程,使用時必須按操作規程操作,不熟悉儀器性能和沒有掌握操作規程者不得開機。

二、建立使用登記本(卡),對開機情況、使用情況、出現的問題進行詳細登記。

三、價值5萬元以上的設備,應由專人保管,專人使用,無關人員不能上機。大型儀器設備須取得衛生部規定的《大型醫用設備應用質量合格證》方能投入使用,使用人員須持有《大型醫療設備上崗人員技術合格證》方能進行操作。

四、醫療設備使用科室,應指定專人負責設備的管理,包括科室設備臺賬、各臺設備的配件附件管理、設備的日常維護檢查。如管理人員工作調動,應辦理交接手續。

五、操作人員在醫療設備使用過程中不應該離開工作崗位,如發生故障后應立即停機,切斷電源,并停止使用;同時掛上“故障”標記牌,以防他人誤用。檢修由技術人員負責,操作人員不得擅自拆卸或者檢修;設備須在故障排除以后方能繼續使用。

六、操作使用人員應做好日常的使用保養工作,保持設備的清潔。使用完畢后,應將各種附件妥善放置,不能遺失。

七、使用人員在下班前應按規定順序關機,并切斷電源、水源,以免發生意外事故。需連續工作的設備,應做好交接班工作。

八、大型設備或對臨床診斷影響很大的設備,發生故障停機時應及時報告院領導,通知醫務部門、臨床科室停止開單,以免給病人帶來不必要的麻煩。

九、使用科室與人員要精心愛護設備,不得違章操作。如違章操作造成設備人為責任性損壞,要立即報告科室領導及醫療設備管理部門,并按規定對責任人作相應的處理。

南平醫院醫療設備操作使用管理制度

第一人民醫院醫療設備操作使用管理制度

1.醫療設備使用前必須制定操作規程,使用時必須按操作規程操作,不熟悉儀器性能和沒有掌握操作規程者不得開機。

2.建立使用登記本,對開機情況、使用情況、出現的問題進行詳細登記。

3.價值十萬元以上的設備,應由專人保管、專人使用,無關人員不能上機。大型儀器設備必須取得衛生部規定的《大型醫用設備應用質量合格證》方能投入使用,使用人員須持有《大型醫療設備上崗人員技術合格證》方能進行操作。

4.醫院設備使用科室,應指定專人負責設備的管理,包括科室設備臺賬、各臺設備的配件附件管理、設備的日常維護檢查。如管理人員工作調動,應辦理交接手續。

5.操作人員在醫療設備使用工程中不應離開工作崗位,如發生故障后應立刻停機,切斷電源,并停止使用;同時掛上“故障”標志牌,以防他人誤用。檢修由技術人員負責,操作人員不得私自拆卸或者檢修;設備須在故障排除以后方能繼續使用。

6.操作人員應做好日常的使用保養工作,保持設備的清潔。使用完畢后,應將各種附件妥善放置,不能遺失。

7.使用人員在下班前應按規定順序關機,并切斷電源、水源,以免發生意外事故。需連續工作的設備,應做好交接班工作。

8.大型設備或對臨床診斷影響很大的設備,發生故障停機時應及時報告院領導,通知醫務部門、臨床科室停止開單,以免給病人帶來不必要的麻煩。

9.使用科室人員要精心愛護設備,不得違章操作。如違章操作造成設備人為責任性損壞,要立刻報告科室領導及醫療設備管理部門,并按規定對責任人作相應的處理。

平南醫院醫療設備操作使用管理制度

醫院醫療設備操作使用管理制度

1、醫療設備使用前必須制定操作規程,使用時必須按操作規程操作,不熟悉儀器性能和沒有掌握操作規程者不得開機。

2、建立使用登記本(卡),對開機情況、使用情況、出現的問題進行詳細登記。

3、價值10萬元以上的設備,應由專人保管,專人使用,無關人員不能上機。大型儀器設備須取得衛生部規定的《大型醫用設備應用質量合格證》方能投入使用,使用人員須持有《大型醫療設備上崗人員技術合格證》方能進行操作。

4、醫療設備使用科室,應指定專人負責設備的管理,包括科室設備臺帳、各臺設備的配件管理、設備的日常維護檢查。如管理人員工作調動,應辦理交接手續。

5、操作人員在醫療設備使用過程中不應離開工作崗位,如發現故障后應立即停機,切斷電源,并停止使用;同時掛上“故障”標記牌,以防他人誤用。檢修由技術人員負責,操作人員不得擅自拆卸或者檢修;設備須在故障排除以后方能繼續使用。

6、操作使用人員應做好日常的使用保養工作,保持設備的清潔。重要設備應做好開機時設備運轉情況記錄。使用完畢后,應將各種附件妥善放置,不能遺失。

7、使用人員在下班前應按規定順序關機,并切斷電源、水源,以免發生意外事故。需連續工作的設備,應做好交接班工作。

8、大型設備或對臨床診斷影響很大的設備,發生故障停機時應及時報告院領導,通知醫務部門、臨床科室暫停檢查申請,以免給病人帶來不必要的麻煩。

9、使用科室與人員要精心愛護設備,不得違章操作。如違章操作造成設備人為責任性損壞,要立即報告科室領導及醫療設備管理部門,并按規定對責任人作相應的處理。

設備操作管理制度范本

1.新員工上崗必須簽定至少半年的師徒協議,取得安全操作資格證后并能熟練掌握本工種的操作要領,方能獨立操作。

2.員工在作業時必須按章操作,做到“三不傷害”。

3.員工共同作業時有相互監護安全的責任。

4.每套生產設備,均應制定相應的安全操作規程。

5.在用設備的操作規程,一季度組織操作者學習一次,人力資源科應保留學習記錄。

6.引進的新型設備在使用前必須對員工進行培訓,經考試合格并取得資格證后方可上崗操作。

7.同臺設備需要多人共同操作應明確專人負責。

8.操作人員不得甩掉任何保護裝置,否則要追究責任。

9.機電設備存在不完好、技術指標不達標,操作人員有權提出改造的要求,有安全隱患時有權拒絕使用。

10.設備吊裝、拆卸前應制定安全技術措施,并在作業場所設置警示標志。

11.設備出現故障,應立即停止操作,及時處理,處理不了應及時匯報。

12.機械設備在維護、檢修時,應掛標識牌板。

特種設備操作人員培訓管理制度

一、目的

為加強特種作業人員的管理工作,提高特種作業人員的安全素質,防止傷亡事故,促進安全生產,根據《安全生產法》《生產經營單位安全培訓規定》《安全生產培訓管理辦法》《特種作業人員安全技術考核辦法》《特種設備作業人員監督管理辦法》等國家法律法規和規章,制定本制度。

二、制度內容

(一)特種設備操作人員必須持特種設備安全監督管理部門核發的特種設備操作人員操作證后方可獨立從事相應的工作。

(二)操作人員的培訓包括:委外培訓(當地特種設備操作人員培訓機構)和單位內部培訓兩種。

(三)政工人事部門應建立特種設備作業人員的培訓、教育檔案,及時通知有關人員參加特種設備操作人員的換證考試,保持操作證的有效性。

(四)政工人事部門每年編制當年度特種設備操作人員的培訓計劃,報告單位領導批準后實施。

(五)單位內部培訓由安全保衛部門特種設備安全管理人員負責組織實施,每半年至少組織一次,培訓的內容主要包括:國家有關特種設備的法律、法規、規章的學習;安全生產規章制度和操作規程;特種設備使用、維護、保養知識;特種設備事故的案例分析;特種設備安全事故及防范和應急措施、自救知識;特種設備有關安全生產管理知識、技術知識和崗位操作技能的學習,必要時可組織人員進行筆試。每次培訓必須做好相應的記錄。

(六)參加委外培訓(當地特種設備操作人員培訓機構)的人員必須經單位領導同意,培訓合格的予以報銷相應的費用。

(七)特種設備操作人員未按規定參加培訓,或培訓考核不合格的按有關制度予以處分或扣獎。

(八)特種設備操作人員教育培訓作為公司安全考核內容之一。

特種設備操作安全管理辦法

1、特種設備應按其技術性能和使用說明的要求正確使用,缺少安全裝置已失效的設備不得使用。

2、特種設備的操作人員必須身體健康,并經過專業培訓考試合格,在取得有關部門頒發的上崗證、特殊工種操作證后,方可獨立操作。

3、任何人嚴禁拆除特種設備上的自動控制機構、力矩限位器等安全聯鎖裝置,及監測、指示、儀表、報警器等自動報警、信號裝置。其參數調整和故障的排除應由專業人員負責進行。

4、處在運轉中的設備嚴禁對其進行維修、保養或調整等作業。特種設備應按時進行保養,當發現有漏保、失修或超載帶病運轉等情況時,有關部門應停止使用。

5、違反安全操作規程的指令,操作人員有權拒絕執行。由于發令人強制違章作業造成事故者,應追究發令人的責任,直至追究刑事責任。

6、由專人操作特種設備作業時,操作人員不得擅自離開工作崗位或將設備交給非本設備指定人員操作。工作時思想要集中,嚴禁酒后操作,嚴禁無關人員進入操作室和靠近作業區。

7、設備操作人員和配合作業人員,都必須按規定穿戴勞動保護用品。高空作業必須系帶安全帶,不得穿硬鞋底和拖鞋。嚴禁從高空處往下投擲物件。

8、特種設備均須實行交接班制度,操作人員認真填寫交接班記錄。

9、設備操作人員應熟悉作業環境和施工條件,聽從指揮、遵守現場安全規則。

10、當使用特種設備與安全發生矛盾時,必須服從安全的要求。

11、當特種設備發生事故或未遂惡性事故時,特種作業人員必須及時搶救,保護現場,并立即報告領導和有關部門聽候處理。對事故應按“四不放過”的原則進行處理。

特種設備操作人員管理規定

第一章總則

第一條目的

為了進一步加強對特種作業及特種設備操作人員的安全管理,以滿足或符合國家法律法規的規定要求,防止和減少生產安全事故,特制定本管理規定。

第二條制定依據

《中華人民共和國國特種設備安全法》(中華人民共和國國主席令第4號)

《特種設備安全監察條例》(中華人民共和國國國務院令第549號)

《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》國家安監總局令第30號)

第三條適用范圍

本規定適用于公司及所管轄的廠站、項目特種作業人員及特種設備操作人員管理。

本規定特種作業人員,指:特種作業人員及特種設備操作人員。

集團公司,指:環能科技股份有限公司。

第二章職責規定

第四條公司負責督促指導各廠站、項目落實國家法律法規的有關規定和要求,即特種作業人員及特種設備操作人員必須按規定要求持證上崗。

第五條安全監察部負責對各廠站、項目特種作業人員及特種設備操作人員持證上崗及現場安全操作情況的監督檢查,建立并完善特種作業人員及特種設備操作人員管理臺帳(格式見附件),并及時向集團公司報備。

第六條安全監察部負責制定和落實本單位特種作業人員及特種設備操作人員管理制度,包括特種作業人員及特種設備操作人員的組織培訓、復審,現場監督、檢查和考核,并建立健全本單位特種作業人員及特種設備操作人員的管理檔案。

第三章管理內容

第七條特種作業和特種設備操作人員范圍執行《中華人民共和國國特種設備安全法》(中華人民共和國國主席令第4號)、《特種設備安全監察條例》(中華人民共和國國國務院令第549號)、《特種作業人員安全技術培訓考核管理規定》(國家安全生產監督管理總局令第30號)中的規定要求。

第八條特種作業及特種設備操作人員,必須按照國家有關規定經專門的安全作業培訓,取得特種作業操作資格證書,方可上崗作業。

第九條從事特種作業人員及特種設備操作人員取證前具備下列基本條件:

(1)年滿18周歲,且不超過國家法定退休年齡;

(2)經社區或者縣級以上醫療機構體檢健康合格,并無妨礙從事相應特種作業的無妨礙從事本工種的疾病和生理缺陷,如:器質性心臟病、癲癇病、美尼爾氏癥、眩暈癥、癔病、震顫麻痹癥、精神病、癡呆癥以及其他疾病和生理缺陷;

(3)具有初中及以上文化程度;

(4)具備必要的安全技術知識與技能;

(5)相應特種作業規定的其他條件。

第十條涉及特種作業及特種設備作業的單位應制定和落實特種作業安全操作規程和有關安全管理制度;書面告知其違章操作的危害,對于首次取得資格證書的人員,應當在其正式上崗前安排不少于3個月的實習操作。為特種作業人員提供齊全、合格的安全防護用品和安全的作業條件。

第十一條安全監察部應建立本單位特種作業人員及特種設備操作人員的管理檔案;每年按規定組織特種作業人員及特種設備操作人員開展繼續再教育培訓,確保資格證書的有效性。

第十二條特種作業人員及特種設備操作人員應嚴格按照安全技術標準、規范和規程進行作業,正確佩戴和使用安全防護用品,并按規定對作業工具和設備進行維護保養。

第十三條特種作業人員的考核培訓

(一)凡本公司需從事特種作業的人員,應由所在部門提出申請,報公司安全監察部、人力資源部審查同意,報公司分管負責人批準后,經職業禁忌篩查體檢無妨礙該專業的生理缺陷或疾病,遵照國家主管部門的有關規定,由政府認可的特種作業培訓機構進行培訓、考核、發證。

(二)特種作業操作證到期前,要按國家有關規定,進行培訓復審。

(三)特種作業人員的培訓、考核、發證及復審工作,應嚴格依照國家有關規定執行。

(四)特種作業人員的培訓取證和復審費用,原則上由公司支付,由于個人原因考核不及格需進行補考或再次參加培訓復審的費用,由個人承擔。

第十四條特種作業資格證件的管理

(一)進行特種作業的人員,必須經過安全技術培訓,考試合格,取得操作證后,方可上崗作業。無操作證者,嚴禁上崗作業。

(二)特種作業人員要持證上崗,并要按操作證限定的作業內容操作。任何部門或個人不得違反規定,強迫非特種作業人員從事特種作業。

(三)《特種作業人員操作證》等特種作業資質證件是從事特種作業人員的資格證,不得偽造、涂改、轉借。操作證如有遺失要及時向公司安全監察部報告,聲明作廢,補發證等費用自理。

(四)特種作業人員操作時應嚴格遵守有關安全操作規程,并有權拒絕違章指揮,有權制止違章作業。

第十五條分包單位、外單位來公司作業的特種作業人員要按照國家和本制度的規定,服從本公司的管理,項目管理部門。

第十六條特種作業人員離崗、脫崗半年以上,再上崗時需重新進行安全技術教育,考核合格后,方可上崗作業。

第四章獎懲規定

第十七條對于特種作業人員及特種設備操作人員管理的獎勵與處罰執行公司《安全生產目標考核獎懲辦法》中的規定要求。

第五章附則

第十八條本規定由公司安全監察部負責解釋。

第十九條本規定從發布之日起執行。

機電設備操作管理交接班制度

l、各崗位司機都必須在工作現場進行交接班。

2、接班人必須提前3-5分鐘持操作證到達工作地點。

3、上班人在下班前,必須把設備清擦干凈,機房衛生打掃干凈,記錄、工具、配件、器材點清放好。

4、交接班時,雙方應按操作規程規定共同對設備巡查一次,并做好試運轉工作。

5、交接班完畢,雙方應在交接記錄簿上簽字,經接班人同意后,交班人方可離開工作現場。

6、遇有下列情形之一時,不準交班。

(1)接班人末到現場,用電話聯系接班,不交班。

(2)接班人員到達現場,但精神不振或飲酒或有病,不交班。

(3)接班人未經領導批準,隨便找人替班,不交班。

(4)接班人無操作證或有證未帶,不交班。

(5)設備有故障,未排除,不交班。

(6)工具、配件、器材不清、記錄不全,不交班。

7、遇有下列情形之一時,不準接班。

(1)設備運轉情況、檢修情況交待不清,不接班。

(2)設備有異聲、異響或其他隱患,不接班。

(3)機房及設備清潔衛生不好,不接班。

(4)工具、配件、器材損壞丟失,不接班。

(5)記錄不齊全或填寫不認真,不接班。

(6)交班人不在現場,不接班。

8、交接班過程中,雙方意見不一致時,應及時報告帶班領導或調度室,由領導裁決。

機電設備操作管理規定辦法

1.配電房操作管理規定

1.1目的

規范低壓配電設備設施的操作程序,確保正確、安全的操作。

1.2適用范圍

適用于物業公司各管理處轄區內低壓配電設備設施的操作。

1.3配電房的操作

1.3.1操作規定

1)配電房的一切操作都應執行操作票制度。

2)配電房的一切操作都必須由兩名正式電工來進行,一人操作另一人唱票及監護。

3)嚴格按操作票規定的操作步驟進行,不得任意簡化。

4)當高壓::電源突然停電時(非本配電房故障時)應立即拉開失電線低壓配電柜總開關,啟動應急發電機確保應急負荷用電,同時與上級供電部門聯系,并做好相應記錄。

1.3.2停電的操作步驟

1)接到停電命令后,由工程部主任填寫《操作票》。

2)明確操作內容,核對要停電的設備。

3)按操作票在監控下進行停電操作。

4)停電后進行驗電并接好地線,裝設遮欄,懸掛警示牌。

1.3.3送電的操作步驟

1)接到送電命令后,由工程部主任填寫《操作票》。

2)明確操作內容,核對要送電的設備。

3)拆除臨時接地線,臨時遮欄及警示牌等。

4)在監護下,按操作票進行合閘送電操作。

1.3.4配電房的日常巡查與維護

1)運行人員應隔2小時巡查一次配電房,并填寫《配電房運行巡查記錄》表。

2)變壓器運行聲音、溫度是否正常、低壓柜主進及各支路負荷儀表,指示燈是否正常,電流運行是否平穩。

3)電容補償柜運行和交流接觸器及配件、補償值是否正常,三相負荷是否平衡,三相電壓是否相等。

4)各低壓柜內螺絲、接頭是否松動。

5)巡查內容應詳細記錄在《配電設備運行記錄》表中。

1.3.5配電房事故或故障處理

1)運行中的低壓配電柜發生事故或故障(如跳閘、停電)運行人員應迅速正確地進行判斷和處理,分清事故情況,事故或故障不明時,不應自行處理,以免事故擴大,處理程序見《停電應急處理規程》及《停電應急處理人員安排表》。

2)處理事故或故障時,應設法保證配電房自用電源及重要設備的電源,并將處理過程及故障詳細記錄在《配電房故障記錄》中。

1.4配電房管理規定

1.4.1保持配電房干凈、整潔、通風、無雜物。專用工具及備件擺放齊整,并有清冊記錄。

1.4.2配電房設立專門崗位責任人。

1.4.3進入配電房操作人員須經專業培訓,并有上崗證,嚴禁無關人員進入配電房。

1.4.4保持配電房內照明充足正常,備用電源及燈具滿足要求。

1.4.5配電房應張掛配電系統圖,值班人員應明了配電負荷分配情況,及時調控。

1.4.6配電房內應有相應保護措施和相關警示說明或標志,應配備安全保護用具。

1.4.7配電房之操作嚴格按操作規程進行。

1.5附表:

1.5.1《操作票》

1.5.2《配電房運行巡查記錄》

1.5.3《配電設備運行記錄》

1.5.4《低壓配電柜檢查保養計劃表》

1.5.5《配電房檢查保養記錄表》

1.5.6《配電房故障記錄》

2.應急發電機組操作管理規定

2.1目的

規范柴油發電機的操作程序,確保正確、安全地操作。

2.2適用范圍

適用于物業公司各管理處柴油發電機的操作。

2.3應急發電機的操作

2.3.1操作規程

1)在市電停電時,應及時啟

動發電機。

2)啟動前須檢查機油、柴油、電池、電壓是否正常。水箱內水位是否足夠。

3)檢查風葉及傳動皮帶等是否正常,檢查機身各處是否有漏油及其它連接松動現象。

4)一次啟動時間不得超過5秒,連續兩次啟動不成功,應間隔2分鐘再啟動,如重復三次不能啟動,則應查明原因。

5)發電機正常供電運行后,應注意觀察各儀表運行是否正常,如發現異常情況應立即停機檢查。

6)運行時保持機組負荷不超過客定值80%。

7)市電恢復供電后,按啟動程序逆操作轉換市電。停機前應保持空載運行5分鐘以上。

8)運行期間,注意打開補風機。

9)應急發電機啟動后,應間隔2小時左右,記錄電壓、電流、油壓、水溫等。

10)在運行::中,確保發電機組正常安全運行,必須用看、聽、嗅、摸四結合方法對機組進行檢查。

2.3.2應急發電機日常巡查、維護內容

1)檢查油箱油量及水箱內的水是否足夠,不足時應添足。

2)檢查機油平面,不足時應添足。

3)檢查各附件安裝的穩固程度,地腳螺絲及各機械連接的牢靠性。

4)檢查機器是否有漏油、漏水等現象。

5)檢查各儀表是否正常,蓄電池電池水是否添足,檢查蓄電池電壓是否正常。

6)清潔機器及附件設備外表。

7)發電機平時置于自動待發狀態,蓄電池置于充電狀態。

2.4管理規定

2.4.1保持應急發電機機房干凈整潔。

2.4.2發電機組與儲油間隔離,儲油間應有單獨通風設施,并有防爆燈。

2.4.3發電機房內嚴禁煙火,標示明確,普通滅火設施齊全,co2滅火系統處在正常監控狀態。

2.4.4發電機非使用時應定期試運行,時間每次不少于15分鐘,每次運行應有詳細記錄。

2.4.5有明確崗位責任人,有詳細的維修保養計劃和記錄,以及故障處理記錄。

2.5附表:

2.5.1《應急發電機運行記錄》

2.5.2《應急發電機運行巡查記錄》

2.5.3《發電機組故障記錄》

2.5.4《應急發電機維修保養計劃表》

2.5.5《發電機保養記錄》

3.電梯(扶梯)操作管理規定

3.1目的

規范電梯維保工作,確保電梯各項性能完好、安全運行。

3.2適用范圍

適用于物業公司管理處轄區內的電梯操作。

3.3電梯的操作

3.3.1操作規程

1)具有電梯操作上崗證者操作電梯,檢查電梯轎廂相,控制箱、電梯井及井底情況,一切情況正常后可開啟電梯。

2)檢查機房內滑油,曳引機等是否正常。

3)檢查機房內電源,觀察正常后,用專用鑰匙開啟電梯。

4)檢查電梯內各輔助開關是否處在正常位置,輔助設備是否正常運行等。

3.3.2日常巡查與維護

1)電動機油位,不低于油鏡中線,不漏油,通風良好。

2)檢查轎廂是否平穩,是否有不正常聲音,警鈴、對講電話、風扇等是否正常。

3)限速器轉動部分加潤滑油,轉動靈活,無異常聲響。

4)檢查接觸器,繼電器是否正常,無異聲,接點無打火積炭、熔焊、燒蝕等現象。

5)自動門傳動機構,安全觸板傳動機構動作是否正常,開關門動作是否靈活可靠,轎廂門限位開關、減速開關、門鎖接點等有無損壞。

6)檢查轎廂和對重導靴油盒中的油量,缺油時應及時加油。

7)檢查各指示燈、按鈕有無損壞。

8)檢查各平層感應器是否有移位,平層準確是否在正常范圍內。

3.4管理規定

3.4.1保持電梯機房內干凈通風,溫度不超過400c,不得

堆放易燃物品和腐蝕性物品,消防器材齊備完好,緊急救援工具齊全,其它標示明確。

3.4.2保持轎廂內通風明亮,轎廂頂、底坑等干凈無雜物。

3.4.3電梯的操作和維修必須由具有上崗資格者完成,電梯必須有明確維保責任人,電弱須有明確的緊急困人解救小組和解救方案。

3.4.4電梯專用鑰匙、專用工具由專人保管,造冊登記,使用人須經專業培訓并取得相應資格證書。

3.4.5電梯維保時須設立防護措施,懸掛標示牌和護欄。

3.4.6電梯須有完整的維修保養記錄和其它相關記錄。

3.5附表:

3.5.1《電梯運行巡查記錄》

3.5.2《電梯故障處理記錄表》

3.5.3《電梯維修保養計劃表》

3.5.4《電梯維修保養記錄表》

4.電梯困人救援作業規程

4.1目的

規范電梯困人救援工作程序,確保乘客與電梯安全。

4.2適用范圍

適用物業公司各管理處轄區內電梯困人的求援工作。

4.3釋放被困于電梯內乘客的規則和步驟

4.3.1切斷機房電梯總電源,并掛上'正在維修'示意牌。

4.3.2檢查電梯機房內情況是否正常。

4.3.3機房須有足夠的照明,查看鋼絲繩或鋼帶上的樓層標記確定停放位置。

4.3.4移動轎廂前,保證轎廂門處于安全關閉及廳門關閉。

4.3.5使用抱閘扳手時,先確保電梯電源開關已切斷。

4.3.6使用抱閘扳手,必須一人控制松閘而另一人轉動手輪。

4.3.7將放在制動器上的抱閘扳手向下拉,使制動器慢慢松開,另一人轉動手輪向左向右,以較易扳動方向為準。操作時應斷續動作(一撬一放)使轎廂內逐步移動。

4.3.8當所有乘客離開電梯后,必須把廳門關好并鎖緊。

4.3.9如轎廂停于最上層或最下層,不可只撬開制動器令,轎廂自由移動,而應在撬開制動器的同時把緊手輪并用人力盤絞,使轎廂向正方向移動。

5.消防聯動系統操作規程

5.1目的

規范消防聯動系統的操作

5.2適用范圍

適用于物業公司各管理處工程部

5.3消防聯動系統的操作

5.3.1操作規程

1)火災自動報警時,首先看其顯示屏報警部位為幾層幾區,并到指定位置查看。

2)當確定::有火災時,啟動聯動系統,切斷非消防電源,切入應急電源啟動發電機,把電梯全部迫降到一樓,消防梯供搶險人員使用。

3)啟動消防水泵,使消防栓內水壓充足,供滅火使用。

4)啟動消防排煙風機,排除著火層煙霧,啟動送風機給滅火和疏散提供方便。

5)發出疏散命令,打開樓層廣播,通知業主疏散。

6)如沒有火災發生,是誤報火警,按'復位'按鈕,將恢復正常運行狀態。

5.3.2消防聯動系統的日常巡查、維護內容

5.3.1檢查顯示屏上各種顯示是否正常。

5.3.2檢查火災自動報警柜內各接口是否松動,線路是否有損傷。

5.3.3擦拭設備,保持地面、墻壁、設備無積塵、水漬、油漬等。

5.3.4檢查柜上各顯示燈是否燒壞,各按鈕開關是否在正確的位置上,指示準確無誤。

5.3.5檢查各消防報警設備,消防反饋設備的正常功能,發現故障立即檢查維修。

5.4管理規程

5.4.1消防聯動監控中心須有專人24小時不間斷值班,并嚴格作好各種記錄。

5.4.2消防聯動系統維保責任人須有消防上崗證,按維保計劃定期維保,確保整個系統發揮正常功能。

5.4.3消防聯動設施為消防專用,嚴禁挪作它用,專用工具、專用設備應保管理良好。

5.4.4發現消防聯動系統

的報警須立即弄清原因,按操作規程處理,發現故障須立即排除,所有系統的報警或動作都須作詳細處理記錄。

5.4.5消防監控中心須保持干凈整潔,嚴禁無關人員進入監控室內。

5.5附表:

5.5.1《消防聯動系統巡查記錄》

5.5.2《消防聯動系統維修保養計劃表》

5.5.3《消防聯動系統維修保養記錄表》

5.5.4《消防聯動系統故障(或報警)處理記錄表

6.水泵操作管理規定

6.1目的

規范給水設備設施操作程序,確保正確安全地操作給水設備設施。

6.2適用范圍

物業公司各管理處轄區內給水設備設施的操作。

6.3水泵的操作

6.3.1操作規程

1)啟動水泵前應檢查水泵進出水閘閥是否打開。水池內是否還有足夠存水。

2)檢查電壓表,信號燈指示情況。

3)手盤動水泵轉軸,應靈活無阻滯。

4)啟動水泵,注意觀察啟動電流,運行3分鐘至5分鐘,聽有無異常雜音,觀察各管路是否有漏水現象等。

5)查看壓力表是否達到規定壓力值。

6)水泵運行中應觀察各運行參數是否正常,觸摸馬達溫度。

6.3.2水泵房的日常巡查、維護內容

1)檢查各部的螺母、泵體與管路、截止閥、閘閥、軸承、地腳螺栓等機械部分連接是否松動及完好。

2)水池水位的高低,浮球閥是否完好。

3)起動開關柜內電氣與儀表,接觸器,開關是否完好,電流、電壓、壓力表是否正常。

4)泵房內管路系統有無滲水現象。

5)對于消防泵、噴淋泵等正常情況下不使用的設備每半月或一個月啟動1-2分鐘試運轉,并記錄在運行記錄本內。

6.4管理