工程報建管理規定第一章總那么第一條為標準工程建設的報建管理，科學高效的開展報建工作，根據《中華人民共和國建筑法》、建設部《工程建設工程報建管理方法》等國家及地方有關制度，結合基建實際情況，特制定本規定。第二章適用范圍第二條本規定適用基建辦負責的所有工程工程報建。第三章工程報建內容第三條報建內容包括:(一)土地證辦理(二)立項備案(三)選址意見和規劃證辦理(四)招投標備案(五)施工許可證辦理(六)工程質量監督申報(七)施工圖審查、消防審查及驗收、人防審查及驗收、環境影響批復及驗收、室內環境檢測、開竣工測繪、防雷審查及驗收、白蟻防治、檔案歸檔合格證、房產測繪、房產證公示的辦理(八)房產證辦理第四章工程報建費用繳納方法第四條報建過程中涉及需要繳納費用的，可按皖政辦【2002】33號文件《關于對高等學校建設用地和設施建設實行優惠政策的通知》執行減免政策，由報建員向建設主管部門申請辦理減免。在皖政辦【2002】33號文件中未明確的收費工程，由報建員和基建辦負責人共同向相關部門爭取申請減免。具體繳納情況見附表1。第五章工程報建流程和報建材料第五條工程報建流程見附表2。第六條工程報建材料見附表3。第六章工程報建要求第七條涉及由第三方單位進行檢測、評估、測繪等工作，假設相關主管部門指定或授權專業單位從事檢測工作且物價主管部門有明確定價，在設有優惠照顧的前提下，那么不屬于市場行為，可直接聯系指定單位實施；假設相關主管部門沒有指定或授權專業單位從事檢測工作，那么屬于市場行為，必須按基建辦《招投標管理規定》和《合同管理規定》執行。第八條基建辦報建員必須第一時間了解掌握政府相關文件，尤其對高校基建配套收費標準的政策。隨時注意信息更新變化，做到信息溝通通暢。第九條工程報建要做到及時、合理，嚴格按照報建程序執行。基建辦報建人員必須按要求備齊相關資料，并及時報送。在報建過程中發現的問題，基建辦報建人員要積極主動解決并及時向基建辦負責人匯報，以推進工作進度。第十條在報建過程中，參與報建的人員要維護基建辦利益，維護公司利益，否那么將給予相應的處分。第六章附那么第十二條本規定由基建辦負責解釋。第十三條本規定自頒發之日起施行。附表1：工程報建費用減免情況一覽表費用名稱原收費標準減免后參考價格減免依據備注工程質量監督費框架：1.5元/M2磚混：1元/M2框架：1元/M2磚混：0.5元/M2皖政辦【2002】33號白蟻防治費2元/M21元/M2皖政辦【2002】33號城市根底設施配套費88元/M20元/M2皖政辦【2002】33號地方教育附加費15元/M20元/M2皖政辦【2002】33號新型墻體材料專項費8元/M20元/M2皖政辦【2002】33號人防易地建設費20元/M20元/M2皖政辦【2002】33號散裝水泥費1.5元/M20元/M2皖政辦【2002】33號施工圖審查費詳見合肥市施工圖審查辦事指南-申請報告防雷檢測費1.1元/M2-申請報告房產辦證測繪費住宅：1.0元/M2非住宅：2.0元/M2-申請報告室內環境檢測費市場行為-合同談判環境影響評估費市場行為-合同談判施工噪聲排污費2元/M2-申請報告消防器材檢測費2700元/套-申請報告開竣工測繪費市場行為-合同談判房產登記費住宅：50元/證，非住宅：550元/證-無房產證公示費市場行為-合同談判附表2：辦理土地證出用地紅線定位圖工工程報建流程圖立項備案環境影響文件審批工程報建流程圖工程報建流程圖申請規劃設計條件消防總平面圖設計審查總體規劃報審及審批辦理建設工程選址意見書辦理建設用地規劃許可證建筑單體方案報審及報批施工圖審查〔建筑、人防〕建筑單體消防設計審查辦理建設工程規劃許可證〔副本〕及招投標辦理建筑工程施工許可證驗線并歸檔申請建筑工程質量監督白蟻防治和竣工測繪申請消防驗收、環境驗收、人防驗收室內環境空氣質量檢測、供水、供電、通信驗收辦理防雷檢測合格證申請竣工驗收及辦理建設工程規劃許核實證檔案歸檔并報建筑工程質量監督站備案申請竣工驗收及辦理建設工程規劃許許可證〔正本〕房產測繪及辦理房產證〔含房產證公示〕注：假設主管部門的報建程序發生變化，此表以最新變動為準。附表3：工程建設報建材料一覽表序號工程需提供材料受理辦結時間所屬部門及聯系1土地證的辦理1、法人資格證明〔經過本年度年檢的營業執照、法人代碼證復印件1份〕；2、法定代表人證明〔原件1份〕和法定代表人身份證〔復印件1份〕；3、委托他人辦理的，提供授權委托書〔原件1份〕、受委托人身份證〔復印件1份〕；4、土地登記申請審批表〔原件1份〕；5、授權指界委托書〔原件1份〕；6、建設用地批準文件或其它土地權屬來源證明〔原件1份〕；7、宗地圖〔原件2份〕；8、房產證或其它地上附著物權屬證明〔復印件1份，提供原件核對〕；9、以出讓〔租賃〕方式取得土地使用權的，還需提供以下材料：〔1〕土地使用權出讓合同〔原件1份〕；〔2〕繳納土地使用權出讓金和契稅發票〔復印件各1份〕；〔3〕經批準的規劃平面圖〔復印件1份〕。10、其他需要提供的材料。53332705個工作日高新區國土資源分局53348382出用地紅線定位圖招商領導小組會議紀要53596081個工作日高新區規劃分局53596053立項備案1、工程備案報告一式2份，工程備案報告應包括以下內容：①工程報告單位情況〔附投資主體法人證明等有效文件〕②擬建工程情況和用地情況。

2、合肥高新區投資工程備案表一式2份〔附電子版〕

3、工程可研報告。4、工程單位營業執照〔復印件〕。5、相關工程土地、工程資金證明文件53245252個工作日高新區經濟貿易局53124894環境影響文件審批1、《建設工程環境影響報告書》〔報批文本〕三本附件：①建設單位要求對建設工程環評文件審批的《報告》一份②環評文件評估意見、專家技術評審意見及專家名單一份③國家環保總局《環境影響評價公眾參與暫行方法》規定須征求公眾意見〔國家規定需要保密的情況除外〕一份2、《建設工程環境影響報告表》三本3、《建設工程環境影響登記表》一式五份4、環境影響報告書或表需繳納費用做535962330個工作日高新區環保分局5359610序號工程需提供材料受理辦結時間所屬部門及聯系5申請規劃設計條件1、高新區建設工程規劃報建申請表〔規劃設計條件〕原件一份2、立項文件〔經貿局〕復印件一份3、土地協議〔或土地合同或土地證〕復印件一份4、工程建議書〔或工程可行性研究報告〕復印件一份5、用地紅線范圍圖〔加蓋規劃分局公章〕復印件一份53596083個工作日高新區規劃分局53596056消防總平面圖設計審查總平面施工圖35370801個工作日合肥市消防支隊35370807總體規劃方案報審及報批1、高新區建設工程規劃報建申請表〔總體規劃報審〕原件一份2、用地紅線范圍圖〔加蓋規劃分局公章〕復印件一份3、土地協議〔或土地合同或土地證〕復印件一份4、規劃設計條件通知書復印件一份5、立項文件〔經貿局〕復印件一份6、工程建議書〔或工程可行性研究報告〕復印件一份7、規劃總平面圖原件2份〔附全套電子版CAD、和JPG、兩種文件〕注：總平面圖附簡要的文字說明。8、總體方案審查意見通知單或規劃業務會記錄〔報批時需要〕9、消防審查意見〔報批時需要〕10、環保部門意見〔報批時需要〕535960810-15工作日高新區規劃分局53596058辦理建設工程選址意見書1、建設工程選址意見書申請表原件一份2、用地紅線范圍圖〔加蓋規劃分局公章〕復印件一份3、土地協議〔或土地合同或土地證〕復印件一份4、規劃設計條件通知書復印件一份5、立項文件〔經貿局〕復印件一份6、工程建議書〔或工程可行性研究報告〕復印件一份7、環保部門意見復印件一份8、其他必要材料及圖文等5359608高新區2個工作日，市規劃局7個工作日高新區規劃分局5359605序號工程需提供材料受理辦結時間所屬部門及聯系9辦理建設用地規劃許可證1、建設用地規劃許可證申請表原件一份2、用地紅線范圍圖〔加蓋規劃分局公章〕復印件一份3、土地協議〔或土地合同或土地證〕復印件一份4、規劃設計條件通知書復印件一份5、立項文件〔經貿局〕復印件一份6、工程建議書〔或工程可行性研究報告〕復印件一份7、批準的規劃總平面圖復印件一份〔加蓋規劃分局公章〕8、規劃建設方案審查意見通知書復印件一份9、環保、消防、衛生部門意見復印件一份10、建設工程選址意見書復印件一份11、環保部門意見復印件一份535960810-15工作日高新區規劃分局535960510建筑單體方案報審及報批1、高新區建設工程規劃報建申請表〔單體方案報審〕原件一份2、立項文件〔經貿局〕復印件一份3、審批的規劃總平面圖〔加蓋規劃分局公章〕復印件一份〔驗原件〕4、單體方案文本〔附全套電子版CAD、JPG、兩種形式文件〕，原件二份方案深度符合《城市規劃編制方法》及設計條件要求5、選址意見書和用地規劃許可證復印件各一份6、單體方案審查意見通知單或規劃業務會意見〔報批時需要〕7、環評批復復印件一份535960810-15工作日高新區規劃分局535960511建筑施工圖設計審查1、全套施工圖2、勘探報告3、設計院消防設計說明4、節能設計光盤5、結構計算書和光盤535960820個工作日高新區建發局5359612人防設計要求及人防施工圖設計審查1、合肥市開展和改革委員會建設工程立項批復或上級主管部門批復〔原件、復印件各一，原件核后退回〕；2、合肥市規劃局批準的規劃設計總平面圖〔原件、復印件各一，原件核后退回〕；3、以刻錄光盤形式提交的電子文件，包括：1〕與規劃部門批準相一致的規劃總平面圖CAD文件；2〕工程各單體建筑物的底層平面、標準層平面、立面、剖面CAD文件；3〕建筑面積清單，包括工程各單體建筑物地面首層建筑面積表、多層建筑單體面積〔加蓋設計單位和建設單位公章〕。應將不同性質的建筑面積在表中分別列出。4、《新建民用建筑同步修建防空地下室申請表》5、建筑、結構、設備設計圖及專業設計說明353882510個工作日合肥市人防辦3538825序號工程需提供材料受理辦結時間所屬部門及聯系13建筑單體消防設計審查1、經貿局立項批文2、全套施工圖3、總平面規劃圖〔已審的消防總平面〕4、設計部門消防自審意見35370805個工作日合肥市消防支隊353708014辦理建設工程規劃許可證〔副本〕1、建設工程規劃許可證申請表原件一份2、批準的規劃總平面圖復印件一份3、土地證〔或土地合同或土地協議〕復印件一份4、規劃設計條件通知書復印件一份5、立項文件〔經貿局〕復印件一份6、批準的單體方案文本及其審查意見復印件一份7、規劃建設單體方案審查意見通知書復印件一份8、環評批復復印件一份9、建筑施工圖〔疊成A4形式〕原件一份10、建設工程消防設計審核意見書復印件一份11、建設工程選址意見書及用地規劃許可證復印件各一份12、建設工程大配套費用繳費發票及交費清單復印件一份〔驗原件〕5359608高新區兩個工作日，市規劃局7個工作日高新區規劃分局535960515建設工程招投標1、資格預審報告2、備案相關資料53271977個工作日高新區建設開展局5331244161、土地證、規劃許可證2、施工合同及規劃驗線單3、資金證明及監理文件4、施工圖設計審查合格書5、公開招標備案資料535960853271977個工作日高新區建設開展局533124417驗線并歸檔1、建設單位按要求填寫驗線單并加蓋相關部門〔建設單位、施工單位、測繪單位〕公章2、由有資質的測繪單位放樁3、建設單位放灰線4、申請規劃部門驗線53596081個工作日高新區規劃分局535960518申請建筑工程質量監督1．建筑工程規劃核實證；2．建筑工程施工許可證；3．建筑、監理、施工單位現場管理的組織機構及人員名單、聯系〔加蓋公章〕4．施工圖紙審查意見書、設計修改文件及批準文件5．施工單位工程經理及專職質檢員、平安員上崗證書、聯系〔加蓋公章〕；6．監理單位總監及監理工程師上崗證、聯系7．施工合同副本、監理合同副本；8．填好的質量監督申請表〔二份〕9．需繳納費用53133532個工作日高新區質量監督站5311479序號工程需提供材料受理辦結時間所屬部門及聯系19申請白蟻防治1、單體建筑施工圖底層平面2、需繳納費用26542197個工作日合肥房產局白蟻防治所265421920申請消防驗收1、技術檢測報告2、施工單位所承當工程的文字匯總3、建設單位對工程建設情況的文字匯總4、滅火器配置說明35370807個工作日合肥市消防支隊225522121申請環境驗收1、環評批復2、申請報告3、規劃證副本4、施工噪聲排污費繳費證明5、雨污水接管證明535362315個工作日高新區環保分局535961022室內環境空氣質量檢測1、總平面圖及單體平面圖2、需繳納費用26589927個工作日安徽省質量監督站23辦理防雷檢測合格證1、規劃許可證2、需繳納費用22901357個工作日安徽省氣象局229013524人防驗收意見1、《合肥市人防工程質量監督申請表》及相關附件。2、《防空地下室竣工驗收備案表》和人防工程竣工圖及竣工資料等相關附件。35388255個工作日合肥市人防辦353882525供水部門驗收意見現場實際情況4421932即辦合肥市供水集團442193226供電部門驗收意見現場實際情況3882568即辦合肥供電公司388258327通信部門驗收意見現場實際情況5177658即辦中國電信合肥分公司517765828申辦竣工驗收及辦理建設工程規劃核實證1、建筑工程規劃核實申請表原件一份2、立項文件〔經貿局〕復印件一份3、土地證〔或土地合同或土地協議〕復印件一份4、批準的規劃總平面圖〔蓋有建開展局或規劃局公章〕復印件一份5、環評批復復印件一份6、用地規劃許可證復印件一份7、建設工程規劃許可證副本原件一份8、建設工程竣工測量成果報告原件一份9、建設工程大配套費繳費清單及發票復印件10、環評驗收意見〔驗原件交復印件〕11、竣工設計圖紙〔建筑平面、立面、剖面〕5359608高新區5個工作日，市規劃局7個工作日高新區規劃分局5359605序號工程需提供材料受理辦結時間所屬部門及聯系29建筑工程質量監督站備案1．合肥市建筑工程質量驗收監督綜合表及工程竣工驗收報告；2．竣工驗收備案表；3．監理單位質量評估報告〔根底、主體、竣工〕；4．檔案合格證〔原件〕；施工圖審查合格證〔復印件〕；5．消防及電梯驗收證書〔復印件亦可〕；6．根底〔樁基〕、主體〔鋼結構〕檢測報告；7．室內環境空氣質量檢測報告〔民用建筑〕；8．防雷檢測合格證書〔高層、空曠地區及有特住要求的建筑〕；9．規劃驗收，環保驗收證明文件〔復印件〕；10．施工許可證；11．工程質量保修書；12．住宅使用說明書及質量保證書53133537個工作日高新區質量監督站531147930申辦竣工驗收及辦