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文檔簡介

影視制作公司房屋租賃合同鑒于1.出租方擁有一處房產，具備出租的條件；2.承租方是一家合法成立并有效存在的影視制作公司，有租賃房屋的需求。一、租賃物及房屋情況1.1出租方同意將其擁有的位于[房屋地質]的房屋出租給承租方。1.2房屋具體面積為[房屋面積]平方米，具體格局表現為：[房屋描述]。1.3房屋內設施包括但不限于：[設施列表]。二、租賃期限及租金2.2租金：承租方同意按照每月人民幣[租金金額]的價格向出租方支付租金。2.3租金支付方式：承租方于每月[賬單日]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.4承租方向出租方支付房屋押金人民幣[押金金額]作為遵守合同義務的保證。注意：在租賃期滿，房屋內設施完好，未發生損壞、丟失等情況時，出租方應將押金全額退還給承租方。三、租賃期間義務3.1出租方的義務：出租房屋應符合國家相關法律法規的要求，并在租賃期限內保持良好的狀態；提供合格的房屋相關證明和證件；維護房屋內設施的正常使用；對房屋進行定期檢查和維修。3.2承租方的義務：按時支付租金，并及時向出租方提供支付憑證；妥善保管房屋內設施，并避免物品損壞；不得將房屋轉租給他人或用于其他用途；不得擅自改變房屋結構或進行其他損害性行為。四、違約責任4.1出租方違約責任：若出租方未按照合同約定提供房屋，承租方有權解除合同，并要求出租方返還支付的租金和押金，同時承租方有權要求出租方支付違約金。4.2承租方違約責任：若承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金或解除合同。若承租方擅自轉租房屋或違反其他合同約定，出租方有權解除合同，并保留追究承租方違約責任的權利。五、爭議解決本合同如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他事項6.1本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份。6.2本合同自雙方簽署之日起生效，并在租賃期屆滿或合同解除時終止。6.3本合同未盡事宜，

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