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文檔簡介

沒有物業合同物業合同是指房屋所有權人與物業管理公司之間達成的一種協議，約定了房屋所有權人與物業管理方之間的權責義務關系和雙方的權益保障措施。下面是一個物業合同的參考內容，以供參考：

第一條合同目的

本合同的目的是為了明確房屋所有權人與物業管理公司的權責義務，保障雙方的合法權益，維護房屋的正常經營管理，并提供優質的物業服務，創造一個良好的居住、工作環境。

第二條合同簽訂及有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起的三年內有效。

2.合同終止后，雙方如繼續合作需重新簽訂新的合同。

第三條物業管理范圍

物業管理公司將對房屋進行全面、有效的管理，包括但不限于：

1.日常維修和保養；

2.房屋安全及消防設施的巡檢和維護；

3.綠化、衛生、垃圾管理；

4.電力、供暖、供水、供氣等公共設施的維護和維修；

5.安保管理，保障小區的居民人身和財產安全；

6.管理居民投訴建議及處理等。

第四條物業費用

1.物業費用根據房屋面積和公共設施使用情況確定，并由房屋所有權人按時繳納。

2.物業費用包含了物業管理公司提供的各項服務費用。

第五條雙方的權利義務

1.物業管理公司應當按照國家有關法律法規的要求，提供優質高效的物業管理服務，保障房屋所有權人的合法權益。

2.房屋所有權人需按時支付物業費用，遵守小區的居住規定，配合物業管理公司的管理工作，共同維護好小區的良好環境。

第六條違約與解除

1.如任一方未履行合同約定的義務，給對方方造成損失的，應當承擔相應的違約責任。

2.當出現不可抗力或合同無法履行的情況時，雙方可以解除合同，但應提前書面通知，并協商解決相關事宜。

第七條信用評估

物業管理公司有權對物業費用的繳納情況進行信用評估，未按時繳納物業費用的房屋所有權人可能會受到相應的信用懲罰，包括但不限于限制公共設施使用等。

第八條爭議解決

雙方在履行合同過程中如發生爭議，首先應本著友好協商的原則，如協商無效，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條合同變更與終止

1.本合同如需進行任何變更，雙方應在書面形式下達成一致意見，并簽訂書面的變更協議。

2.雙方經協商一致，可提前解除合同，但應提前書面通知對方，并協商解決相關事宜。

第十條合同附件

本合同的附件為合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等法律效力。

以上是一個物業合同的參考內容。在實際擬定合同時，需要根據具體的情況進行適當調整和完善，確保合同的

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