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文檔簡介

房屋土地轉讓合同協議書房產土地轉讓協議議約雙方甲方和乙方合稱為“雙方”，各自為“一方”。前言甲方為合法擁有并具備處分權的房屋及土地的所有權人，愿意將該房屋及土地轉讓給乙方，并乙方同意購買該房屋及土地。雙方通過友好協商，就房屋土地轉讓的相關事宜達成如下協議。一、房屋土地的基本情況房屋地質：[房屋地質]房屋面積：[房屋面積]房屋權益性質：[房屋權益性質]土地面積：[土地面積]土地性質：[土地性質]二、房屋土地轉讓的條款轉讓價格：雙方同意以[轉讓價格]的價格進行房屋土地的轉讓。轉讓價格的支付方式和時間約定如下：乙方在簽署本協議之日起[支付方式]支付[轉讓價格的比例]作為首付款；剩余轉讓款項由乙方在[支付方式]支付。房屋土地的權屬和責任：自本協議生效之日起，房屋土地的權屬和責任將轉讓給乙方。甲方應保證房屋土地的權屬真實合法，不存在任何糾紛；同時，由于土地性質的特殊性，乙方須自行負責相關規劃手續的辦理，并承擔因此所產生的一切費用。房屋土地的交付和過戶：雙方同意在乙方支付首付款之日起[交付期限]內，完成房屋土地的交付和過戶手續，包括但不限于：甲方提供所有權證、土地證等相關證件原件和復印件；乙方提供購房款的相關支付憑證等。房屋土地的附屬物：房屋土地所附帶的（供電、供水、供暖、綠化等）附屬物，雙方同意根據相關的規定和標準進行相關的過戶手續。房屋土地的稅費：房屋土地的過戶稅費和其他相關費用由乙方負責承擔。房屋土地的合同解除：若甲方在約定的交付期限內未能提供相關的證件或違反本協議的其他條款，乙方有權解除本協議，并要求返還已支付的款項。三、合同的違約責任若任何一方違反或未履行本協議的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的一切經濟損失。雙方約定，因不可抗力導致無法履行本協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并根據具體情況協商解決。對于合同解除或違約的情況，均應另行簽署解除協議或補充協議。四、爭議的解決雙方在履行本協議過程中，如有任何爭議或糾紛，應首先通過友好協商解決；如協商不成，應提交[仲裁委員會/人民法院]解決。五、協議的效力和變更本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本協議的任何修改、補充應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。六、其他事項本協議的附件包括但不限于土地證、所有權證、交付憑證等相關文件。本協議的件、復印件和掃描件等復制件與原件具有同等法律效力。七、合同的解釋對于本協議中未盡事宜，雙方可通過友好協商進行解決，并簽訂補充協議。八、協議的簽署及生效本協議以甲方、乙方簽字蓋章并經雙方授權代表人簽字蓋章后生效，并各自保存一份原件。甲方（蓋章）：___________________日期：___________________乙方（蓋章）：___________________日期：____

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