第頁共頁商場租賃協議常用版商場租賃協議甲方（出租方）：________________（以下簡稱“甲方”）地址：________________電話：________________郵編：________________乙方（承租方）：________________（以下簡稱“乙方”）地址：________________電話：________________郵編：________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方自愿達成本協議，依法守信，平等互利，友好協商和解決爭議。本協議內容如下：第一條租賃物及面積1.1甲方將其所擁有或管理的位于__________的商場內，面積約為_______平方米的商鋪出租給乙方。商鋪的具體位置以及面積將在簽訂協議后與乙方予以確認。1.2商鋪內的裝修及部分設施設備由甲方負責提供，乙方負責維護和保養，并按照甲方要求定期進行檢修、修繕及維護。第二條租賃期限及使用2.1本次租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。租賃期滿時，如甲方和乙方雙方同意繼續租賃，則須提前______個月書面通知對方，否則本協議自動終止。2.2在租賃期內，乙方有權根據商鋪的屬性及裝修風格進行合理裝修，并將商鋪用于經營其合法經營范圍內的業務。乙方須確保其經營行為符合相關法律、法規及商場的管理規定。第三條租金及費用3.1乙方應當按照以下方式支付租金：（1）前期租金：在簽訂本協議時，乙方應支付______元作為本次租賃的前期租金。（2）月租金：租賃期內，乙方須按月支付租金，租金金額為人民幣______元。每月的租金應在當前月的______日前支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方在租賃期內使用的水、電、燃氣等公共設施費用由甲方承擔，乙方在經營過程中產生的水、電、電話費用等自理。3.3乙方應當按照甲方的要求繳納一定金額的押金，作為乙方履行本協議義務的擔保。押金將在乙方履行完租賃義務后，扣除所需費用后返還乙方。第四條經營行為4.1乙方承諾其在商鋪內經營的業務符合國家法律、法規及商場的管理規定，不從事違法活動。4.2乙方有義務保持商鋪及其周圍環境的整潔和衛生，不得擺放雜物，不得亂貼亂畫。4.3乙方有義務保護商場內其他商戶的合法權益，不得進行價格傾銷等損害其他商戶利益的行為。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，均應承擔相應的法律責任，并需要賠償對方因此造成的損失。5.2若乙方在租賃期內出現拖欠租金超過______個月的行為，甲方有權解除本協議并收回商鋪。乙方除需支付欠款外，還需支付日租金作為違約金。第六條爭議解決本協議的履行與解釋均適用中華人民共和國的法律。對于因本協議產生的爭議，雙方應通過友好協商解決；如協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方在友好協商的基礎上進行補充、修改或增加補遺，補充、修改或增加的協議應以書面形式作為本協議的附件并具有同等的法律效力。7.2本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為合同附件一并存檔。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人（或委托代理人）簽字：法定代表人（或委托代理人）簽字