PAGE2引言本投標文件在編寫時，體現了以下原則：準確性。本投標文件的編寫，完全依照國家有關的規范以及其規定的計算方法，從施工圖的實際出發，對施工圖進行全面的了解和分析，結合自己平時所學和老師的協助。在整個編制過程中實事求是，反復核對，并參考一些已建工程的招投標文件。實踐性：本投標文件緊密結合我國工程項目前期管理的實踐，注重與國家現行法規或標準相銜接。另外，本投標文件在編寫時對施工工藝附有詳細地說明和示意圖。系統性。本設計試圖對所學過的基本原理與方法進行較完整的闡述和應用。而其也有一些不足之處：傳統招標方式采用“量價合一”的定額計價方法作為編標根據，不能將工程實體消耗和施工技術等其它消耗分離開來，投標企業的管理水平和技術、裝備優勢難以體現，且在價格和取費方面未考慮市場競爭因素。同時，評標定標受標底有效范圍的限制，往往會將有競爭力的報價視為廢標。即使是工程規模大、施工技術復雜、方案選擇性大的項目也如此，這會誤導投標單位把注意力放在如何使投標價更靠近標底的“預算競賽”上來，從而難以體現綜合實力的競爭。一投標文件“技術標”1工程概況1.1建筑概況本項目工程為某某市皖希小區住宅樓建筑工程，建筑物為6層，建筑高度為22.2米，一層3.9米，二至六層層高3.6米。建筑基底面積1000平方米，建筑面積2962.5平方米，框架結構。項目名稱：皖希小區住宅樓工程。設計單位：某某市建筑家園設計院。建設單位：某某房地產開發有限公司。建施地點：某某市某某小區。1.2設計所執行的標準(一)該項目等級為二類,設計使用年限為50年。(二)該項目的耐火等級：二級。(三)抗震設防烈度：七度。1.3尺寸與標高(一)室內±0.000相當于黃海標高3.600米。(二)圖紙標注尺寸除標高及總平面以米為單位外，其他均以毫米為單位。(三)各層標高均為建筑完成面，屋面標高為鋼筋混凝土結構板面2結構概況本工程按抗震設防七度設防，Ⅱ類建筑，本工程底板持力層為中風化泥巖，場地類別：二類，具體詳見地質報告。砼強度等級：墊層為C10，獨基，地梁C30，梁、板、柱、樓梯（除注明者外）均為C30。本工程采用爐渣混凝土砌塊砌筑，其強度等級為MU15，水泥砂漿強度等級M5。2.1施工條件與工程特點(一)工程特點(1)工程地處某某市某某小區內，交通不受限制，但文明施工，衛生整潔等工作不得放松，為了擴大企業的知明度，靠路邊生活區全部刷白，并寫好宣傳標語。做好完全宣傳工作。(2)工程量大，工期緊，質量要求高，本工程是為公共建筑工程，工程質量特別重要，因此質量標準要求高，要求我們保持嚴謹的科學態度，精心組織，精心施工。(3)施工條件，工程地質及地表情況本工程底板持力層為中風化泥巖，場地類別：二類。建設單位已經提供“三通一平”的施工場地，具體的水源電源及現場道路具體方位詳見施工總平面圖。3施工總體部署3.1施工項目管理目標質量目標達到合格工程。工期目標本工程工期為170個日歷天，我在教師的指導后結合施工組織設計，對進度計劃的可行性進行了深入研究，并結合本工程的特點，對施工進行了細致的安排和籌劃，對每一道工序的安排做到合理高效，在確保施工質量目標的前提下，對工期提出了如下目標：該工程進度形象控制分為二個階段，第一階段：2012年10月1日至2013年6月6日完成基礎部分，6月20日至次年9月4日完成主體部分，整個工程達到交工要求。安全目標杜絕重大傷亡事故、火災事故和人員中毒事件的發生，輕傷頻率控制在3‰以內。現場管理堅持“標準化”長效管理，文明施工目標爭創市級文明工地。3.2施工組織(一)實行項目法管理，成立二級項目經理部，由一名項目經理與兩名項目副經理（土建.安裝）和土建.安裝專業項目工程師及有關技術管理人員組成，按照公司服務控制，項目授權管理，專業施工保障，各方通力協作的模式，卓有成效地實施質量方針與目標。(二)項目部按施工專業下設兩個施工分部，即土建與安裝工程分部，兩個分部各由一名項目副經理分管。(三)施工人員實行專業化組織，按不同工種，不同施工部位劃分作業班組，使各專業班組人員從事性質相同的工作，提高操作工人的熟練程度和勞動生產率。(四)專業班組實行物資消耗考核，定額計件工資管理，職能科室負責監督其施工方法.質量.進度.安全等，項目經理統籌安排項目的人力，物力的平衡調度。3.3施工規劃(一)基礎施工以后以以主體為主導線，多工種立體交叉作業的施工流程組織施工：基礎砼承臺采用薄層澆筑，斜面分層、循序漸進、一次到頂、專人定位振搗的方法施工，屆時協調好交通，環保等工作，確保材料及時到位杜絕由于施工造成的冷縫及圖紙.方案之外施工縫的產生。(二)結構施工：擬配一臺QZT31.5塔吊和兩臺施工電梯（具體位置見平面圖）負責材料的垂直輸送，砼采用商品砼，做好計量工作，鋼筋集中配制，原位綁扎，模板采用膠合板早拆體系。為加快施工進度，塔吊在基礎施工前安裝，以充分發揮機械利用率，此階段機械.勞動力達到高峰，隨著建筑升高，扎實落實生產安全保證措施，以確保各項目標的實現。(三)墻體砌筑：根據主體施工的進度，在主體結構施工到二屋開始砌墻，水電預埋工作密切配合，并在此階段提前結束，不得在已成型的建筑物上開孔，打洞，為裝飾階段提供有利的條件。(四)掃尾竣工：由項目部經理牽頭組織，進行自查自糾，然后會同有關方面進行預檢，整改施工中存在的不足，零星工程繼續進行了手，施工機械、機具及臨設拆離現場，最后配合業主、設計等單位進行全面驗收，報質監站核定質量等級，并進行市優的申報工作。4施工項目管理組織機構建制4.1項目部管理組織機構為直線管理制項目部管理組織機構為直線管理制，根據這種管理的要求，在項目經理的選用及管理人員的配備上必須嚴格要求，見下圖：項目經理項目經理項目工程師副項目經理成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組成本核算計劃控制組各作業班組我公司早已實行項目法施工，實行公司領導下的項目經理負責制，公司直接面對項目進行綜合管理.協調，鑒于該工程十分重要，所以我公司有幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點工程項目，由公司直接組成重點工程項目部，下設土建.安裝兩個分部，選派施工過類似工程，并有豐富施工經驗的項目經理擔任項目經理，建立由項目經理負責.項目工程師中間控制，質檢員基層檢查的三級管理系統，形成橫向從整體工程到各分項工程，縱向從項目經理到作業班組的質量管理網絡，現場項目班子主要成員及技術力量配備如下：項目經理1人（本科，工程師，壹級資質）負責項目全面管理，協調工作。項目副經理2人，其中土建項目副經理（高中，工程師，壹級資質）負責土建工程現場施工及管理。安裝項目副經理（高中，工程師，壹級資質）負責安裝工程現場施工及管理。項目工程師2人，其中土建項目工程師（本科.高工）負責土建工程技術.質量等工作；安裝項目工程師（專科.高工）負責安裝工程技術.質量等工作。施工、質量、安全、材料、預算、財務等各個職能管理小組，按土建、安裝工程崗位要求，配備齊全，建立高效管理的管理部門，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，保證工程順利進行。為規范對該項目各項管理工作，合同管理及質量.進度的總控制，項目經理部將按照頒布的《質量保證手冊》，《標準工程程匯編》及《文明施工與成品保護管理辦法》等程序支持性文件實施管理和控制。4.2現場質量管理組織機構現場質量管理組織機構，見下圖：項目經理項目經理質量管理領導組長項目副經理質量領導副組長項目副經理質量領導副組長質檢員(土建)質檢員(安裝)施工員預算員測量員技術員安全員機管員計量員材料員資料員試驗員土建各專業班組安裝各專業班組4.3項目部的組成與要求(一)本公司早已實行項目法施工，實行公司領導下的項目經理負責制，直接面對項目進行綜合協調管理。鑒于該工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本公司重點項目，由公司直接組建重點工程項目部。(二)先派具有豐富施工管理經驗和綜合協調能力的國家二級資質的項目經理，擔任該工程項目經理、項目副經理，本工程將選派業主考察確認，均榮獲市級優秀項目經理稱號的項目經理、副經理擔任本工程的管理工作。(三)挑選思想技術業務過硬的，并參加過大型項目及類似工程施工經驗豐富的技術骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業業、認真負責、出色完成該工程施工任務。(四)項目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設人，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，項目部將每天召開工程碰頭會以加強內部各方面管理，主動配合和協助業主做好各專業分包隊伍的管理工作，保證工程順利進行。技術骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業業、認真負責、出色完成該工程施工任務。(五)項目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設人，嚴格崗位責任，各司其職，各負其責，項目部將每天召開工程碰頭會以加強內部各方面管理，主動配合和協助業主做好各專業分包隊伍的管理工作，保證工程順利進行。4.4項目經理常駐現場的保證措施(一)委派熱愛本責工作，有極強工作責任心且具有豐富高層建筑施工經驗的建設部核準的一級資質，并經業主考察確認的項目經理擔任該工程的項目經理，并承諾常駐現場。(二)項目經理代表企業法人在工程質量、工期、安全等方面向業主全面負責，并確保工程總目標的實現。(三)本工程施工期間，項目經理不再參加其它任何中小型項目的投標工作及不再兼任任何中小項目的項目管理工作，以確保全身心地投入本項目的建設。(四)項目經理駐現場，因事外出必須向業主.監理例行請假制度，并安排好現場各項工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯絡，擅離工地，或不履行請假制度等愿接受業主的經濟處罰。(五)在工作中，項目經理必須嚴勵自律，同時應加強對項目部施工技術人員的管理與技術學習培訓，努力提高項目部的整體素質與管理力度，主動與業主.監理積極配合，確保工程施工的正常運行。(六)本公司將上述內容作為本公司向業主的承諾，及作為項目經理的工作紀律，常駐現場的保證，兢兢業業，扎扎實實，認真負責完成本工程建設。5施工準備與資源配備5.1技術準備(一)測量放線，根據業主提供的測量坐標控制點進行復核，布設坐標控制網，引測半永久型施工水準點。(二)組織學習、熟悉施工圖紙、領會設計意圖，做好圖紙會審準備工作。(三)對施工技術人員和操作工人組織培訓學習，進行分級交底。(四)編制施工進度控制實施細則，分解工程進度控制目標，明確各自責職，確保工期。(五)編制工程質量實施細則，確定質量控制點，分解施工質量目標，建立施工質量保證體系，對特殊部位如測量放線等編制作業指導書。(六)編制施工成本控制實施細則，分解施工成本控制目標，建成施工成本信息監控體系，編制材料、設備進貨計劃、落實乙供材貨源、提供甲供材料、設備供應計劃。5.2場內準備(一)向政府有關部門提交申請報告示，領取項目施工許可證與安全許可證。(二)與當地衛生、環境、市容、交通、工商、派出所等部門聯系，辦理有關手續。5.3場外準備(一)向政府有關部門提交申請報告示，領取項目施工許可證與安全許可證。(二)與當地衛生、環境、市容、交通、工商、派出所等部門聯系，辦理有關手續。5.4主要施工機械設備使用計劃表主要施工機械設備使用計劃表（土建）序號設備名稱型號規格數量產地定額功率備注1塔吊QTZ31.51四川140KW已有2攪拌機JZ3502揚州11KW已有3對焊機UN1-1003南京50KW已有4立焊機BX3-3601上海60KW已有5彎曲機GW-402合肥3.5KW已有6切斷機GQ-402合肥5.5KW已有7電焊機AX7-3002南京5KW已有8平板振動器BP1.52南京1.1KW已有9插入式振動器ZX50-63南京1.1KW已有10圓盤鋸2南京5.5KW已有11平板刨MB903A2南京2.2KW已有12臺鉆LT-24J1南京0.75KW已有13卷揚機JK-1.52南京7.5KW已有14高壓泵BS-1501上海7.5KW已有15施工電梯2上海14KW已有16潛水泵QY322泰州2.2KW已有5.5主要施工周轉材料使用計劃表序號名稱規格單位數量1鋼管Ф48×3.5噸根據實際用量調撥2扣件萬只根據實際用量調撥3夾板1820×920百張根據實際用量調撥4安全網6000×3000條30005竹片張40006門架式支撐噸607毛竹支10005.6主要工藝檢測計量器具使用計劃表序號儀器名稱型號數量單位廠家1經緯儀DJ22臺蘇光2自動安平水準儀DSZ33臺北京3水準儀M124臺南京4鋼卷尺50m20把南京5對講機GP683對天津6接受靶4個7L1普通型錮鋼尺3m1個祭司8組合檢測工具2套9地磅1臺10鋼卷尺5m10把11砼抗壓模/抗滲模2/1組12砂漿試壓2組13鉛垂儀1臺5.7專業施工人員使用計劃根據預算工程量與工期安排，結合以往施工經驗，各專業施工人員使用計劃如下：基礎結構施工用人計劃工程木工鋼筋工砼工現場電工合計人數10424240±0.00以上主體結構施工用人計劃工種木工鋼筋工砼工砌筑工架子工安裝工現場電工其它合計人數203242201715310159裝修施工階段工種木工抹灰工油漆工架子工安裝工現場電工其它合計人數10510101031058以上職工均為本公司長期在冊固定職工。公司根據項目部每月提供的施工形象進度與勞動力使用計劃及時予以補充調整，以確保施工正常進行。6施工現場平面布置6.1現場布置原則與標準化管理要求(一)布置原則：科學、合理、文明、規范(1)職工生活區與施工生產區分開，以便于管理。(2)現場將基礎外的場地澆素混凝土硬化，建立有效的排污系統。(3)現場分階段（基礎、主體、裝飾）布置，充分利用現場每一寸土地。(4)充分考慮周邊環境，做好防護、亮化、綠化工作。(二)標化管理：科學規范，衛生整潔(1)標化管理由項目經理負責，日常工作由標化負責人與物管員負責實施。(2)實行平面圖管理，經項目經理審批后實施，現場劃區包干，材料標識堆放。(3)生活區輪流值班，定時打掃，每周檢查評比。(4)生產區掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現場清，以組為單位實行旬查考核。(5)施工大門凈化（門前三包），亮化（六牌一圖），設置監控器，24小時值班，干部職工掛牌上班。(6)樓上隔層設尿桶，專人打掃，禁止隨地大小便。現場與若干樓層設吸煙室，施工現場禁止吸煙。(三)施工現場平面布置圖。（見附圖）6.2施工現場用電平面布置(一)電源概況業主在現場在南面設置了現場施工電源，并安裝了變電器，根據機械設備實際使用情況已能滿足施工需要。(二)現場線路布置(1)本工程的臨時用電采用TN-S供配電系統，現場臨時用電干線供電采用五蕊電纜或絕緣銅導線架空敷設，施工機具采用電纜供電，生活用電采用絕緣塑料三蕊護套線供電；供電干線依據施工現場實際情況，全部采用YC系列電纜。(2)線路布置，供電干線沿現場圍墻供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地60CM以下，外加保護套管。(3)凡單機功率在30KW以上的用電設備，均由總配電室直接供電，在該設備3米內設獨立開關箱，并有明顯標識。(4)現場采用“三級配電三級保護”。即總配電柜—分配電箱—移動式開關箱，每級都設漏電保護裝置。(5)生活區職工宿舍敷設日光照明、插座兩路總線，均單獨控制。(6)樓層供電：由分配電箱引出干線，經主樓管道井向樓層供電，每二層設分配電箱壹只，分別向本層及上下一層供電，各樓層施工時，設移動式開關箱。(三)安全技術措施(1)所有臨時施工均采用橡套電纜供電，臨時干線采用五蕊電纜，實行埋地的線纜，套管保護，架空線跨越主要通道時，線纜最低點與地面凈高不小于5M。(2)所有施工設備必須進行保護接零。(3)在總配電室及分配電箱處保護零線須進行重復接地，按地電阻≤4Ω。(4)總配電室的照明不同臨時用電的控制。(5)實行“一機一閘一漏”，漏電開關不動作電流動力不大于30MA，照明不大于15MA，動作時間小于0.1S。(6)單相或二相用電，堅持保證三相用電平衡的原則，照明干線須采用三相線和工作零線同時引出，均勻負荷等。(7)樓梯間及陰暗潮濕場所，采用36V安全電壓供電。(8)建立臨時用電的“五大制度”，執行安裝.檢修的“八大措施”等。(9)各供電干線.支線，須在控制電器上寫字標識清晰。(10)至主樓樓層的臨時干線，每二層固定一次。6.3施工現場用水平面布置施工現場用水現場平面布置見施工現場用電、用水平面圖。(一)水源概況業主在現場提供了施工水源一處，根據消防及施工要求已能夠滿足。(二)施工用水現場平面布置：本工程的施工用水在±0.000以下，沿基坑周圍敷設ф40水管，送至各用水處。在±0.000以上，利用水池蓄水，并在水池處安裝高壓水泵壹臺，敷設ф40的豎管，通過管道井向樓層供水，施工用水采用橡膠管和給水管連接供水。(三)消防用水除施工用水可以利用外，另外在現場設置蓄水池，用來滅火。見施工現場總平面圖。并根據實際的情況做出調整。6.4現場主要垂直施工機械布置設1臺QTZ31.5塔吊和1臺施工井架，詳見施工平面布置圖。塔吊在基礎施工前安裝。6.5現場生產生活設施(一)生活設施按照施工計劃，本工程施工高峰期職工人數在100人左右，經查表并結合現場實際情況，需搭設如下設施：(1)職工食堂：100人×0.5m2/人=50m2(2)職工宿舍：100人×2.0m2/人=200m2(3)施技及監理、業主辦公：100m2(4)廁所：100人×0.05m2/人=5m2(二)生產設施(1)鋼筋加工棚：本工程搭設80m2，內設對焊機.切斷機.彎曲機等機械。(2)木工棚計80m2。6.6施工現場排水消防通訊平面布置(一)排水(1)沿基坑周邊設300mm寬排水明溝，間隔25m左右設窨井，根據現場自然地勢，由東向西排放，經沉淀后就近排入場外排污管中。(2)施工大門設汽車沖洗臺與沉淀池，確保運輸車輛潔凈出入。(3)生活區地下敷設ф300排污管，經二級沉淀池沉淀后排入場外管網中。(4)建現場廁所一座，加貼墻地磚與塑扣板吊頂及通風設施，建臨時化糞池一座。(二)消防現場在設寬5m道路，作為消防與施工材料運輸通道，施工中注意通道暢通，不得占用或堆放任何材料。7工程測量7.1建筑物的定為放線根據設計給定的定位依據和定位條件進行建筑物定位放線，是確定平面位置和開挖的關鍵環節，施測中心須保證精度，杜絕錯誤。在建筑物定位放線中，要首先考慮主要中線或軸線樁的準確測設和長期穩定的保留問題。為此，在建筑物定位放線中，首先根據測設“建筑物矩形控制網”，它是測設在距基槽外1-5m（根據現場情況而定），平等于建筑物的矩形控制網。(一)確認和檢測定位依據當定位依據是規劃紅線，道路中心線或測量控制點時，在同建設單位、設計單位和監理單位在現場當面交樁后，要根據各點的坐標值、標高值算其間距、夾角和高差，并實地校測各樁位是否正確，若有不符，應請建設單位妥善處理。定位之前，應校測所用點位，以防誤用有碰動和沉降變位的樁位。(二)建筑物矩形控制網的測設與放線(1)矩形控制網的測設根據建筑物定位條件和矩形網距建筑物四廊軸線關系以及現場情況來決定矩形控制網的測設方法。(2)軸線控制樁的測定在建筑物矩形控制網的四邊上，測定建筑物各大角的中線或軸線控制樁（也叫引樁），測設時要以各邊的兩端控制樁為準，量通尺測定該邊上各軸線控制樁線后，再校核各樁間距。(3)大角樁和軸線樁的測定根據各中線、軸線的控制樁測定建筑物各大角和中線、軸線樁，在校測各樁間距和格方后，若高層豎向使用外控法施測時（詳見后說明），還要將主要軸線準確地延長建筑物高度以外.能穩定保留樁位的地方，或附近現有建筑物的墻面上。(4)基槽灰線的撒設根據建筑物各軸線樁或控制樁，按基礎圖撒好基槽灰線。這項工作精度要求不高，但很容易出差錯。因此，在經自驗合格后，必須向建設單位.監理單位或有關部門驗線。(5)驗線驗線時首先要檢查定位依據的正確性和定位條件的幾何尺寸，再檢查建筑物矩形控制網和建筑四廊尺寸及軸線間距，這是保證建筑物定位條件和本身尺寸正確的重要措施。驗線時決不可只檢查建筑物的自身四廊尺寸，而不檢查建筑物的定位情況，這樣可能會造成建筑物位置不漏檢，致使整個建筑物定位不正確。此外，驗線時不僅要檢查建筑物矩形網和各大角樁位.槽線情況，還要檢查各軸線.尤其是主要軸線的控制樁（引樁）樁位是否準確和穩定，因為它是挖槽后，各施工層放線和高層豎向控制的基本依據。另外，沿規劃紅線新建的高層建筑，在放線后，還要由城市規劃部門驗線，經驗線合格后，方可破土開工，以防新建高層建筑壓.超紅線。7.2建筑物的基礎放線基礎放線是確定建筑物位置的關鍵，施測中必須保證精度，嚴防出現錯誤。(一)基礎放線(1)軸線控制樁的檢測根據建筑物矩形控制網的四角，檢測各軸線控制樁位確實沒有碰動和位移后方可使用。當建筑物軸線較為復雜，如60°柱網或任意角度的柱網，或測量放線使用平行借線時，都要特別注意防止用錯軸線控制樁。(2)四大角和主軸線的投測根據基槽邊上的軸線控制樁，用經緯儀向基礎墊層上投測建筑物四大角.四廓軸線和主軸線，經閉合校核后，再詳細放出細部軸線。(3)基礎細部線位的測定根據基礎圖以各軸線為準，用墨線彈出基礎施工中所需要的中線.邊界線.墻寬線.樁位線.集水坑線等。(4)驗線首先要檢查各軸線控制樁有無用錯和位移，再用經緯儀檢查各軸線的投測位置（即基礎的定位），然后再實量四大角和各軸線的相對位置，以防整個基礎在基槽內移動錯位。另外，驗線時還應檢查墊層頂面的標高。基礎驗線時的允許偏差如下：

長度L≤30m允許偏差±5mm

30m<L≤60m允許偏差±10mm

60m<L≤90m允許偏差±15mm

90m<L允許偏差±20mm撂底線經有關技術部門.建設單位和監理單位驗線后，方可正式交付施工使用。7.3施工允許偏差鋼筋混凝土結構施工中的標高允許偏差(測量工作稱為允許誤差)，每層±10mm；全高±30mm。7.4測量允許偏差層間標高測量偏差不應超過±3mm，建筑全高(H)測量偏差不應超過3H／10000。7.5建筑物標高測法和要點(一)±0.000以下標高測法為了保證建筑全高控制的精度要求，在基礎施工中就應注意準確地測設標高，為±0.000以上的標高傳遞打好基礎。在基礎開挖過程中，應在基坑四周的護坡鋼板樁或混凝土樁(選其側面豎直且規正者)上各涂一條寬10cm的豎向白漆帶。用水準儀根據附近棟號的水準點或±0.000水平線，測出各白漆帶上頂的標高；然后用鋼尺在白漆帶上量出±0.000以下，各負(-)整米數的水平線；最后，將水準儀安置在基坑內，校測四周護坡樁上各白漆帶底部同一標高的水平線，當誤差在±5mm以內時，則認為合格。在施測基礎標高時，應后視兩條白漆帶上的水平線以作校核。(二)±0.000以上標高測法±0.000以上的標高測法，主要是用鋼尺沿結構外墻邊柱或樓梯間等向上豎直測量。一般建筑至少要由3處向上引測，以便于相互校核和適應分段施工的需要。引測步驟是：(1)先用水準儀根據±0.000水平線，在各向上引測處準確地測出相同的起始標高線(一般多測+1.000m標高線)。(2)用鋼尺沿鉛直方向，向上量至施工層，并劃出正(+)米數的水平線，各層的標高線均應由各處的起始標高線向上直接量取。高差超過一整鋼尺長時，應在該層精確測定第二條起始標高線，作為再向上引測的依據。(3)將水準儀安置到施工層，校測由下面傳遞上來的各水平線，誤差應在±5mm以內。在各層抄平時，應后視兩條水平線以作校核。(三)標高施測中的要點(1)觀測時盡量做到前后視線等長。測設水平線時，最好采用直接調整水準儀的儀器高度，使后視時的視線正對準水平線，前視時則可直接用鉛筆標出視線標高點，然后用鋁合金直尺以硬鉛筆劃水平線。這種測法比一般在木板上標記出視線再量反數的測法能提高精度1~2mm，但只能測出各層在+1.300m或+1.400m處的標高線。(2)由±0.000水平線向下或向上量高差時，所用鋼尺應經過檢定，量高差時尺身應鉛直并用標準拉力，同時要進行尺長和溫度改正(鋼結構不加溫度改正)。(3)為保證竣工時±0.000和各層標高的正確性，應請建設單位.監理單位和設計單位明確：在測定±0.000水平線和基礎施工時，如何對待地基開挖后的回彈與整個建筑在施工期間的下沉影響，建議本高層建筑在基礎施工中將總下沉量在基礎墊層的設計標高中預留出來。7.6建筑豎向控制當建筑施工到±0.000后，隨著結構的升高，要將首層軸線逐層向上投測，用以作為各層放線和結構豎向控制的依據。其中，以建筑物輪廓軸線和控制電梯井軸線的投測更為重要。為保證本工程質量，特別對建筑施工測量進行專門要求。(一)工程建筑豎向精度要求施工允許偏差鋼筋混凝土結構施工中的豎向允許偏差，層間8mm;全高（H）H/1000≧30mm。(二)建筑豎向投測和要點為了滿足上述測量精度要求，常采用下列兩類方法進行高層建筑軸線的豎向投測。無論使用哪類方法向上投測軸線，都必須在基礎工程完成后，根據建筑場地平面控制網，校測建筑物軸線控制樁后，將建筑輪廓和各細部軸線精確地彈測到±0.000首層平面上，作為向上投測軸線的依據。(1)內控法由于本工程施工場地窄小，無法在建筑物之外的軸線上安置儀器施測，故采用此法。在建筑物的首層測設室內控制網，用垂準線原理進行豎向投測，故此法也叫垂準線投測法。由于使用儀器類型的限制，所以采用吊線墜投測方法。以下是對此法的詳細說明：吊線墜法是使用較重的特制線墜懸吊，以首層靠近建筑物輪廓的軸線交點為準，直接向各施工層懸吊引測軸線。施測中，保證采取得當的措施，使用線墜引測鉛直線是既經濟.簡單，又直觀.準確的方法。一般在3～4m層高的情況下，要求認真操作，由下一層向上一層懸吊鉛直線的誤差不會大于±3mm。若采取依次逐層懸吊6層，其總誤差不會大于±3mm√6=±7.35mm，此精度能滿足規范要求。但在使用吊線墜法向上引測軸線中，要特別注意線墜的幾何形體要規正，重量要適當(1～3kg)。吊線要用編織的或沒有扭曲的細鋼絲。測小于3～4mm時，取其平均位置，兩次平均位置之差小于2-3mm時，再取平均位置，作為投測結果。投測中要防風吹和震動，尤其是側向風吹。在逐層引測中，要用更大的線墜(如5kg)每隔3～5層，由下面直接向上放一次通線，以作校測。8變形觀測本工程的變形觀測主要是觀測建筑施工造成鄰近建（構）筑物的變形以及日照等對建筑物施工影響的變形，以保證安全和正確指導本工程施工。8.1沉降觀測(一)施工塔吊基座的沉降觀測建筑施工使用的塔吊，噸位和臂長均較大。塔吊基座雖經處理，但隨著施工的進展，塔身逐步增高，尤其在雨期時，可能會因塔基下沉，傾斜而發生事故。因此，要根據情況及時對塔基四角進行沉降觀測，檢查塔基下沉和傾斜狀況，以確保塔吊運轉安全，工作正常。(二)建筑物本身的位移觀測由于地質或其他原因，當建筑物在平面位置上發生位移時，應根據位移的可能情況，在其縱向和橫向上分別設置觀測點和控制線，用經緯儀視準線或小角度法進行觀測。(三)傾斜觀測(1)建(構)筑物豎向傾斜觀測一般要在進行傾斜監測的建(構)物上設置上，下二點或上中下多點觀測標志，各標志應在同一豎直面內。用經緯儀正倒鏡法，由上而向下投測各觀測點的位置，然后根據高差計算傾斜量。或以某一固定方向為后視，用測回法觀測各點的水平角及高差，再進行傾斜量的計算。(2)建(構)筑物不均勻下沉對豎向傾斜影響的觀測這是建筑中最常見的傾斜變形觀測，利用沉降觀測的數據和觀測點的間距，即可計算由于不均勻下沉對傾斜的影響。9竣工資料竣工資料不僅是驗收和評價工程是否按設計施工的基本依據，更是工程交付使用后進行管理、維修、改建及擴建的依據。因此，竣工圖和竣工資料是國家基本建設工程的重要技術檔案資料，必須按規定繪制和整理，并長期保存。為此，施工單位必須認真，負責做好這項工作，按照國家有關規定，編制所承包工程范圍內的竣工文件材料，設計單位必須提供編制竣工圖所需的施工圖，配合施工單位完成編制竣工文件材料的任務。建設單位負責督促檢查和驗收，并匯總本單位和施工單位負責提供的竣工檔案，按期報送各有關單位和檔案部門。9.1工程竣工圖的基本內容凡在施工中，按圖施工沒有變更的，可在新的原施工圖上加蓋“竣工圖”標志后，作為竣工圖；無大變更的，可在新的施工圖上加以修改補充后，加蓋“竣工圖”標志作為竣工圖；變更較多或不宜在原施工圖修改補充的，應重新繪制與原施工圖統一圖式的竣工圖底圖。9.2竣工資料的工作要點做好竣工資料的關鍵是，從施工準備開始就有次序地，一項不漏地積累各項預檢資料，尤其是對隱蔽工程，一定要在回填土前或下一步工序前及時測出竣工位置，否則就會造成漏項。在收集竣工資料的同時，要做好設計圖紙的保管。各種設計變更通知，洽商記錄都要保存完整。建筑場地平面控制網和標高控制網的資料，在驗收后，應是竣工測量的第一份資料。而且是以后實測竣工位置(坐標與標高)的基本依據。原地面的實測標高(一般每20m×20m測一點)與基坑開挖后的坑底標高，是計算實際土方量的依據，也是基礎實際挖深的依據。建筑物定位放線的驗收資料.墊層上撂底線的驗收資料和±0.000首層平面放線驗收資料，都是確定建筑物位置的主要資料，也是繪制竣工總平面圖的依據。建筑場地內的各種地下管線與構筑物的驗收資料，都是繪制總圖的基本依據。總之，隨著工程的進展，各局部的竣工驗收，均要及時實測竣工資料，收集驗收單據，做到不漏測，不缺驗收單據。10土方工程10.1概況本工程土方開挖深度較淺，屬于淺基坑開挖。10.2土方開挖方法本工程土方開挖深度較淺，根據現場場地情況，基坑不放坡,采用機械開挖，人工輔助的方法，現場設WY100反鏟挖掘機2臺（斗容量1m3）,2t自卸汽車6輛，可以滿足600m3/d土方施工需要。機械開挖至基底面標高上300mm，余土由人工修整至墊層底面標高處。基坑開挖后應盡快通知建設單位和設計單位參與驗槽。10.3土方施工過程中的清潔及污水排放(一)在車輛出口設一個洗車槽，對所有開出的車輛派專人負責清洗，運輸車輛沖洗干凈后才能放行上路。(二)嚴禁汽車裝滿泥土，防止污泥掉落。11現場施工排水方案11.1現場排水方案現場攪拌站及生活區，辦公區須設置排水溝和沉砂井，施工生活用水須經沉砂并沉淀后方可排入原有排水系統。12主體工程施工方案12.1腳手架工程本工程采用著地搭設的扣件式鋼管施工腳手架，具體腳手架搭設的要求如下：腳手架搭設是在腳手架基礎完成后進行的。首步腳手架的步高一般為1600-2000mm，離底部200mm處設置一道大.小橫桿（此道大.小橫桿稱為地桿或地龍），以保持腳手架底部的整體性。底部的立柱應間隔交叉用不同長度的鋼管將相鄰立柱的對接頭位于不同高度上，使立柱受荷載的薄弱截面錯開。腳手架搭設時先立立柱，立柱架設先立里側立柱，后立外側立柱，立立柱時要臨時牢固。臨時固定方法可與建筑物結構臨時連接，也可設臨時斜撐。架腳手架，切勿單獨一人操作，要防止腳手腳倒塌傷人。立柱立好后，即架設大.小橫桿，當第一步的大小橫桿架設完畢后，即在其上鋪設腳手板，做好固定件，以方便操作者上去架設第二步腳手架。同時，在立柱外側的規定位置及時設置剪刀撐，以防止腳手架縱向傾倒。剪刀撐的設置應與腳手架的向上架設同步進行。腳手架的小橫桿，上下步應交叉設置于立柱的不同側面，使立柱在受荷時偏心減小。立柱接桿、扶手接長應用對接扣件，不宜采用旋轉扣件。大小橫桿與立柱連接扶手與應采用直角扣件。剪刀撐和斜撐與立桿和大橫桿的連接應采用旋轉扣件。剪刀撐縱向接長應采用旋轉扣件，不宜采用對接扣件。所有扣件的緊固是否符合要求，可用力矩扳手實測，要求達到40-70N·m，過小則扣件容易滑移，過大則會引起扣件的鑄鐵件斷裂。在安裝扣件時，所有扣件的開口必須向外，這樣可以防止閉口縫的螺栓的鉤掛操作者的衣褲，影響操作和造成事故。在架設腳手架時，每完成一步都要及時校正立柱的垂直度和大小橫桿的標高和水平度，使腳手架的步距、橫距、縱距上下紿終保持一致。建筑施工用腳手架的搭設進度，一般應高出施工面一步，使在操作面的施工人員有可靠的安全圍護，又保證腳手架的搭設中的穩定如果因此而影響垂直運輸設備向操作面運輸物料時，一般可允許在高出操作面的腳手架留1～2個缺口，使物料能吊運入內，但開的缺口不宜過大，過大的缺口就失去安全圍護的作用。建筑施工用腳手架原則上不允許開口，不允許從上到下斷開，要使腳手架在平面上沿建筑外沿四周連通。如果因場地限制，建筑施工腳手架必須斷開時，則必須要有可靠措施。一般應在腳手架的斷口處的兩側采用雙立柱，并增加腳手架與建筑物結構的連接（可每步均設置連接），在斷口端部要設置剪刀撐，并做好端頭的封閉工作，保證端頭的安全。當建筑物流水施工的要求或其他原因，使建筑施工用腳手架不能四周同時向上搭設，而要保持一定差距時，一般不應有過大的差距。當有差距時，在高低腳手架連接處，高處腳手架斷處規整平直，減少事后清鑿。12.2模版工程(一)模板設計的基本原則(1)保證模板的平整度及剛度，完成穿墻螺栓的技術處理，保證砼出模后的整體效果。(2)采用定型化、整體化、工具化的模板，提高工效，縮短工期。(3)采用組合定型模板，增強模板可變性、適應性和再利用性，減少設資，提高經濟效益。先進的模板體系是保證工程質量的關鍵，因此，結合本工程特點和以往施工經驗，設計出實用而科學的模板體系，滿足該工程質量要求。地下室采用18mm厚木竹膠合板和定型鋼模配合使用，上部結構剪力墻采用全鋼大模板，平板采用木竹膠合板。這種模板體系既可保證施工進度的要求，又可大幅度提高施工質量。(二)模板周材供應及調配由木工翻樣人員進行模板翻樣，完成模板布板圖并提交模板（鋼管）周材需用計劃表，周材需用計劃表經過項目部材料供應負責人審核。由項目部按各單位工程進度分批次進場，統一調配。現場建立嚴格的周材進場管理制度，并制定節約措施，降低材料損耗。(三)全現澆結構安裝大模板(1)在下層外墻砼強度不低于7.5Mpa時，利用下層外墻螺栓孔掛金屬三角平臺架。(2)安裝內橫墻、內縱墻模板的方法與外板內模結構相同。(3)在內墻模板的外端頭安裝活動堵頭板，模板要嚴密，防止澆筑內墻砼時，砼從外端頭部位流出。(4)大模板吊出存放地點時，必須一次放穩，保持自穩角為75度-80度，及時進行清理，涂刷隔離劑。(5)大模板定期檢查維修，保證使用質量。(6)大模板施工注意的質量問題(7)角模與大模板縫隙過大跑漿：模板拼裝時縫隙過大，連接固定措施不牢固，加強檢查，及時處理。(8)門窗洞口變形：門窗洞口模板的組裝與大模板固定不牢固。必須認真進行洞口模板設計，能夠保證尺寸，便于裝拆。(9)嚴格控制模板上口標高。(四)特殊部位模板所有特殊模板都必須先作單體設計和翻樣施工圖，翻樣圖以設計和圖紙會審紀要及修改通知單為依據。模板工程必須符合GB50204－92施工驗收規范，跨度大于4m的梁，按1‰—3‰全長跨度在跨中起拱。(1)模板的拉結高度≥800mm的梁在梁高1/2處設拉結筋一道，拉結間距≤800mm。剪力墻拉結筋按縱橫500×500間距布置。拉結采用Φ12～14的筋制作。(2)樓梯模板本工程樓梯間剪力墻采用筒模施工，因此樓梯梯板及平板采用后澆的方法。樓梯梯板及平板鋼筋在剪力墻施工時預留，不便于預留的的方待砼拆模后植筋。剪力墻筒模拆模后，樓梯板跟進施工，保證施工連續性。(五)預埋件和預留孔洞的設置(1)豎向構件預埋件的留置采用綁扎固定的方法：用鐵絲將預埋件錨腳與鋼筋架綁扎在一起（如下圖所示）。為了防止預埋件位移，錨腳盡量長一些。綁扎固定預埋件(2)水平構件預埋件的留置梁頂面預埋件采用圓釘固定的方法（如下圖所示）。梁頂面預埋件示意圖板頂面預埋件的留置：采用將預埋件錨腳做成八字形，與樓板鋼筋焊接。用改變錨腳的角度，來調整預埋件的標高（如下圖所示）。板頂面固定預埋件示意圖(六)預留孔洞的留置(1)梁.墻側面采用鋼筋焊成的井字架卡住孔模（如下圖所示），井字架與鋼筋焊牢。井字架固定孔模(2)板底面采用在底模上鉆孔，用鐵絲固定在定位木塊上，孔模與定位木塊之間用木楔塞緊（如下圖所示）。當樓板板面上留設較大孔洞時，留孔處留出模板空位，用斜撐將孔模支于孔邊上（如下圖所示）。樓板用螺絲固定孔模示意圖12.3鋼筋工程鋼筋的質量采用雙控，即從合格的供應商采購鋼材，且要有出廠合格證并進行性能試驗，合格后方可用到工程上。本工程鋼筋的加工.焊接和綁扎嚴格按照設計圖紙.會審記錄和國家頒布的現行施工驗收規范進行施工。通長鋼筋采用電弧焊.綁扎連接，樓層構件豎向鋼筋用電渣壓力焊機焊接。鋼筋的焊接長度.搭接長度和錨固長度要符合設計和現行規范要求柱墻拉結鋼筋認真按設計要求進行布設。柱梁墻板及樓板底鋼筋與模板之間設置砂漿墊塊。保證鋼筋的混凝土保護層符合設計要求。屋面板的預埋鋼板或鋼筋要嚴格按設計要求進行預埋筋，嚴禁事后用膨脹螺栓埋設，以免引起屋面開裂滲漏每層鋼筋工程完工，要做好自檢復核，合格后請建設單位和監理公司驗收。未經檢查驗收的鋼筋工程，不得澆筑混凝土。12.4混凝土工程本工程主要采用商品混凝土泵送施工工藝，其他現場攪拌混凝土。施工中注意以下事項：(一)粗骨料由于粗骨料的形狀影響混凝土拌合物的和易性，故一般選用表面光滑的圓形或近似圓形的相似圓形的粗骨科比尖銳扁平的要好，因為后者單位體積的表面積比前者大，需要更多的砂漿去包裹其表面。因此，卵石比碎石好，而碎石中要盡量少用扁平尖粗骨料，混凝土粗骨的最大粒徑需符合下述要求：粗骨料的最大粒徑不得大于結構截面最小尺寸的1/4，并不得大于鋼筋最小凈距的3/4。在板中允許的最大粒徑為混凝土板厚最小尺寸的1/2。(二)細骨料細骨料對混凝土拌合物的和易性亦有很大影響。對細骨料一般的下述要求：(1)宜用細度模數為2.5～3.2的中砂。(2)應的良好的級配，因為級配好的細骨料的空隙率小。(三)水泥必須選用符合國家標準的普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥，(四)混凝土澆筑混凝土振搗柱.墻.梁采用插入式振搗器振搗，樓板采用插入式與平板式振搗器相結合的方法振搗。振搗棒應快插慢拔，每次振動時需將振搗棒上下抽動，保證振搗均勻，插點形式為行列式，插點距離600mm左右，上一層必須在下一層混凝土初凝前澆搗完畢。振動捧應插入下一層混凝土內50mm。澆搗樓板混凝土時，必須經過“二振一滾，一抹平”，操作工序“二振”即插入式和平板式振搗器振過，“一滾”即振后用鐵滾筒滾過，“一抹平”即滾平后跟著安排泥工用木批揉平，防止混凝土樓板出現裂縫，為控制板面水平度也可采用水平儀跟蹤測量找平。柱、粱、樓板交接處混凝土強度等級不同時按結構設計總說明的要求施工。混凝土澆筑時，按規定做好混凝土試決，分別進行標養和自然養護。(五)混凝土養護混凝土澆筑完工12h內，由混凝土養護專業紐進行覆蓋和澆水養護。梁板覆蓋麻袋澆水養護，墻柱拆模后包掛麻袋澆水養護。普通混凝土養護期不少于7d，抗滲混凝土不少于14d。養護期內澆水次數保持混凝土具有足夠的濕潤狀態。已澆筑的混凝土強度達到1.2MPa以后，始準在其上往來人員安裝模板及支架。(六)施工縫設置及施工水平構件施工縫在施工縫處繼續澆筑混凝土時已澆筑的混凝土抗壓強度不應小于1.2N／mm2。施工縫的混凝土表面應是凹凸不平的粗糙面，故此，縫邊混凝土不得抹亮。在已硬化的混凝土表面上繼續澆筑混凝土前，應清除垃圾.水泥.薄膜.表面上松動的砂石和軟弱混凝土層：用水沖洗干凈并充分濕潤，時間一般不宜少于24h，殘留在混凝土表面的積水應先清掉在施工縫位置附近的鋼筋，鋼筋上的油污.水泥砂漿及浮銹等雜物應清除在澆筑前.水平施工宜先鋪上10-15mm厚的水泥砂漿一層其配合比與混凝土內的砂漿成分相同。加強對施工縫接縫的振實工作，使其緊密結合。(七)后澆帶的施工本工程后澆帶，帶內混凝土強度較帶外提高一級，帶內外應摻入膨脹劑。帶內混凝土一般應在二個月后澆筑。帶內加強筋直徑.間距與板內同向鋼筋相同，放在二排，伸入帶外錨固35d。(八)后澆帶鋼筋的保護鋼筋綁扎好后，不準踩踏，并用蓋板鋪蓋保護。樓板的鋼筋綁好后，在澆筑混凝土前應保持原有形狀，澆筑中要派專門鋼筋工負責修理。安裝水電管線時不得任意切斷和移動鋼筋。梁處后澆帶，用模板全封閉并在梁面上覆蓋塑料布，以防止塵土落入粱內。(九)后澆帶施工應注意的問題：(1)必須認真做好普通混凝土的表面清除、鑿毛和濕潤工作。(2)將原混凝上表面普遍鑿毛。一般要求鑿到出現新搓，露出石子。(3)鑿毛后，須經監理質量檢查驗收合格后，方能進行下道工序。(4)清除混凝土表面的混凝土渣、木屑、積水和其他雜物，并對鋼筋表面進行清除，除去鐵銹。(5)在補償收縮混凝土澆筑之前24h，要對已鑿毛并清除干凈的原混凝土表面進行預濕，要充分均勻地澆水，使得預濕深度大于5mm。(6)對于支撐好的模板必須采取嚴密措施，防止漏漿，并有良好的保水作用，模板必須支設牢固。(7)嚴格掌握水泥稱量，其誤差不得超過1%。選擇骨料應使其不對膨脹率和干縮率帶來不利影響，一般情況下骨料采用間斷級配。(8)后澆帶混凝土必須進行充分的濕潤養護。這一工序是保證混凝土具有一定膨脹和足夠強度的關鍵應給予高度的重視。(9)在后澆帶混凝土澆筑后應立即覆蓋兩層充分浸水的濕草包或麻袋進行潮濕養護，并指派專人隨時澆水。對于梁有模板保護的工程部位，要在混凝土澆筑48h后拆模，并指派專人澆水養護。有條件的施工段處，最好采用蓄水養護，也可用塑料薄膜覆蓋。(10)根據不同的工程部位，養護時間為7～14d，不得少于7d。12.5砌體工程本砌體工程采用爐渣混凝土空心砌體（強度等級MU15）及M5水泥砂漿。頁巖空心磚砌體應提前1～2d澆水濕潤，混凝土砌塊的含水率宜為10%～15%。砂漿配合比應嚴格采用實驗室提供的重量比。采用機械攪拌，攪拌時間不得少于1.5min。每250m3砌體的各種強度等級的砂漿，每臺攪拌至少應作一組試塊。砂漿材料.配合比變動時，還應制作試塊。砌筑時要立皮數桿，每層砌塊都要掛線看平，使水平縫均勻一致，平直通順。墻體砌筑時要做到砌體表面平整垂直，上下錯縫，內外搭砌，砂漿飽滿度要求。水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm,但不應少于8mm，也不應大于12mm。砂漿應隨拌隨用，水泥砂漿必須分別在拌成后3h內使用完畢，當施工期間最高氣溫超過30攝氏度時，必須分別在拌成后2h內使用完畢。柱與砌體連接處要求做好箍筋和拉結鋼筋的設置。施工員及質檢員施工前要做好交底,施工中要勤于檢查,防止漏放。鋼筋混凝土梁板底下的斜砌塊按施工圖的要求進行砌筑。13屋面工程本工程屋面采用聚合物水性防水涂料和自粘性防水卷材，陶粒砼，擠塑泡沫保溫層（25厚），隔絕層及保護面層。13.1屋面工程施工要點要確保屋面不滲漏水，首先要做屋面基層鋼筋砼板的質量，以做到即使防水層局部滲漏，屋面板也能防止滲漏。(一)為提高屋面防水抗滲能力，屋面的梁板擬采用S6抗滲砼。屋面板砼攪拌時，石料最大粒徑不宜大于15mm，含泥量不宜大于1%，細骨料含泥量不宜大于2%，水泥存放期不得大于3個月。(二)模板支撐間距嚴格按施工方案要求，立桿間距小于1m，模板拼裝密封，從底處向高處鋪設，較大拼縫用灰膏批灰嵌實，避免砼漏漿。(三)鋼筋配置和綁扎嚴格按設計和規范要求施工，并應特別注意鋼筋與模板之間保護層墊塊的留設，施工時由質量員仔細檢查保護層墊塊的間距，厚度與質量。(四)屋面板砼澆筑前，提前做好施工準備工作，按工程量的需要，事先向商品砼供應商提出要求，保證砼按計劃供應，做到砼連續一次澆筑完成，砼禁止在雨天施工。(五)屋面板砼澆筑完畢，在砼初凝之后，終凝之前，待屋面板砼有七八成干時，用木抹進行兩次抹面，有效控制樓板砼的微裂縫。(六)砼澆筑完12小時內，砼表面覆蓋麻袋開始灑水養護，養護時間不應少于14天，養護初期屋面不得上人。(七)為防止砼板面出現微裂縫，建議屋面板砼采用微膨脹砼，以補償砼后期收縮。13.2防水涂料和防水卷材的施工(一)施工前準備工作(1)屋面工程施工前，施工單位應通過圖紙會審，掌握施工圖中的細部構造及有關技術要求，并應編制防水施工方案或技術措施。(2)施工負責人應向班組進行技術交底。內容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構造層次、節點設防方法、增強部位及做法、工程質量標準，保證質量的技術措施，成品保護措施和安全注意事項。(3)防水層所用的材料應有材料質量證明文件并經指定的質量檢測部門認證。確保其質量符合技術要求。進場材料應按規定取樣復試，提出試驗報告，嚴禁在工程中使用不合格產品。(4)準備好熬制或拌合膠粘劑、運輸防水材料、涂刷膠粘劑、嵌密封材料、鋪貼卷材、清掃基層等施工操作中各種必需的工具、用具、機械以及安全設施、滅火器材。(5)為使檐口立面清潔美觀，必要時可在槽口立面上先刷一層滑石粉.石灰漿等隔離材料．以防止污染檐口立面的飾面層（待防水層施工完畢后，再將其清理干凈）。(6)檢查找平層的施工質量是否符合前述要求。當出現局部凹凸不平.起砂起皮.裂縫以及預埋不穩等缺陷時，可按下表進行修補。缺陷種類修補方法凹凸不平鏟除凸起部位，低凹處應用1：2.5水泥砂漿摻15%107膠補抹,較淺時可用素水泥摻膠涂刷;對瀝青砂漿找平層可用瀝青膠結材料或瀝青砂漿填補起砂、起皮要求防水層與基層牢固粘結時必須修補。起皮處應將表面清除，用水泥素漿摻膠涂刷一層，并抹平壓光。裂縫滿粘法施工的卷材及涂膜防水層對裂縫進行修補，當裂縫寬度<0.5MM時，可用密封材料刮封，上鋪隔離條>0.5MM時，沿縫鑿成V形槽（20×15-20MM），清掃干凈后嵌填密封材料，再做10CM寬防水涂料層。預埋件固定不穩鑿開重新灌筑摻107膠或膨脹劑的細石砼，四周按要求做好坡度。(二)施工流程卷材施工的一般工藝流程如下:基層表面清理、修補基層表面清理、修補噴、涂基層處理劑噴、涂基層處理劑節點附加增強處理節點附加增強處理定位、彈線、試鋪定位、彈線、試鋪鋪貼卷材鋪貼卷材收頭處理、節點密封收頭處理、節點密封清理、檢查、修整清理、檢查、修整保護層施工保護層施工(1)鋪設方向卷材的鋪設方向應根據屋面坡度和屋面是否有振動來確定。當屋坡度小于3％時，卷材宜平行于屋脊鋪貼，防水卷材可根據屋面坡度.屋面是否受振動.防水層的粘結方式.粘結強度.是否機械固定等因素綜合考慮采用平行或垂直屋脊鋪貼。上下層卷材不得相互垂直鋪貼。(2)施工順序防水層施工時，應先做好節點.附加層和屋面排水比較集中部位（如屋面與水落口連接處.檐口.天溝.檐溝.屋面轉角處.板端縫等）的處理，然后由屋面最低標高處向上施工。鋪貼天溝.檐溝卷材時,宜順天溝.檐口方向,減少搭接。屋面施工時，為提高工效和加強管理，可根據面積大小.屋面形狀.施工工藝順序.人員數量等因素劃分流水施工段。施工段的界線宜設在屋脊.天溝.變形結等處。(3)搭接方法及寬度要求鋪貼卷材采用搭接法．上下層及相鄰兩幅卷材的招接縫應錯開。平行于屋脊的搭接縫應順流出方向搭接。疊層鋪設的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應采用叉接法搭接，搭接縫應錯開；接縫宜留在屋面或天構側面，不宜留在溝底(4)卷材與基層的粘貼方法卷材與基層的粘結方法可分為滿粘法.點粘法和空鋪法等形式。通常都采用滿粘法，而條貼.點貼和空鋪法更適合于防水層上有重物覆蓋或基層變形較大的場合，是一種克服基層變形拉裂卷材防水層的有效措施，設計中應明確規定.選擇適用的工藝方法。空鋪法；鋪貼卷材防水層時，卷材與基層僅在四周一定寬度內粘結，其余部分不粘結的施工方法；條粘法：鋪貼卷材時，卷材與基層粘結面不少于兩條，每條寬度不小于150mm；點粘法：鋪貼防水卷材時，卷材或打孔卷材與基層采用點狀粘結的施工方法。每平方米粘結不少于5點，每點面積為100MM×100MM。無論采用空鋪.條粘還是點粘法，施工時都必須注意：距屋面周邊800mm內的防水層應滿粘，保證防水層四周與基層粘結牢固；卷材與卷材之間應滿粘，保證搭接嚴密。(三)屋面特殊部位的鋪貼要求(1)檐口將鋪貼到檐口端頭的卷材裁齊后壓入凹槽內，然后將凹槽用密封材料嵌填密實。如用壓條（20MM寬薄鋼板等）或用帶墊片釘子固定時，釘子應敲人凹槽內，釘帽及卷材端頭用密封材料封嚴。(2)天溝.檐溝及落水口天溝.檐溝卷材鋪設前，應先對水落口進行密封處理。在落水口杯埋設時，落水口杯與豎管承插口的連接處應用密封材料嵌填密實，防止該部位在暴雨時產生倒水現象。水往口周圍直徑50OMM范圍內用防水涂料或密封材料涂封作為附加層，厚度不少于2MM，涂刷時應根據防水材料的種類采用不同的涂刷遍數來滿足涂層的厚度要求。落水口杯與基層接觸應留寬20MM.深20MM的凹槽，嵌填密封材料。由于天溝.檐溝部位水流量較大，防水層經常受雨水沖刷或浸泡，因此在天溝或檐溝轉角處應先用密封材料涂封，每邊寬度不少于30MM，干燥后再增鋪一層卷材或涂刷涂料作為附加層。天構或檐溝鋪貼卷材應從溝底開始，順天溝從水落口向分水嶺方向鋪貼，邊鋪邊用刮板從溝底中心向兩側刮壓。趕出氣泡使卷材鋪貼平整，粘貼密實。如溝底過寬時，會有縱向搭接縫，搭接縫處必須用密封材料封口。鋪至水落口的各層卷材和附加層，均應粘貼在杯口上，用雨水罩的底盤將其壓緊，底盤與卷材間應滿涂膠結材料予以粘結，底盤周圍用密封材料填封。(3)泛水與卷材收頭泛水是指屋面的轉角與立墻部位。這些部位結構變形大，容易受太陽曝曬，因此為了增強接頭部位防水層的耐久性，一般要在這些部位加鋪一層卷材或涂刷涂料作為附加層。泛水部位卷材鋪貼前，應先進行試鋪，將立面卷材長度留足，先鋪貼平面卷材至轉角處，然后從下向上鋪貼立面卷材。如先鋪立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材張拉過緊，使用過程易產生翹邊.空鼓.脫落等現象。卷材鋪貼完成后，將端頭栽齊。若采用預留凹用收頭，將端頭全部壓人凹槽內，用壓條釘壓平服，再用密封材料封嚴，最后用水泥砂漿抹封凹槽。如無法預留凹槽，應先用帶墊片釘子或金屬壓條將卷材端頭固定墻面上，用密封材料封嚴，再將金屬或合成高分子卷材條用壓條釘壓作蓋板，蓋板與立墻間用密封材料封固。(4)變形縫屋面變形縫處，附加墻與屋面交接處的泛水部位，應作好附加層；接縫兩側的卷材防水層鋪貼至縫邊；然后在縫中填嵌直徑略大于縫寬的背襯材料，如聚乙烯泡沫塑料棒等，也可以在縫中填以瀝青麻絲作為背襯材料，為了使瀝青麻絲不掉落，在附加墻砌筑前，縫口用伸縮片覆蓋。附加墻砌好后，將瀝青麻絲填入縫內。嵌填完背襯材料后，再在變形縫上鋪貼蓋縫卷材，并延伸至附加墻立面。卷材在立面上應采用滿粘法，鋪貼寬度不小于100MM。為提高卷材適應變形的能力，卷材與附加墻頂面不宜粘結。高低跨變形縫處，低跨的卷材防水層應鋪至附加墻頂面縫邊。然后將金屬或合成分子蓋板上.下兩端用帶墊片的釘子分別固定在高跨外墻和低跨的附加墻立面上，蓋板兩端及釘帽用密封材料封嚴。(5)排氣洞與伸出屋面管道排氣洞與屋面交角處卷材的鋪貼方法和立墻與屋面轉角相似，所不同的是流水方向不應有逆槎，排氣洞陰角處卷材墻加附加層，上部剪口交叉貼實。伸出屋面管道卷材鋪貼與排氣洞相似，但應加鋪兩層附加層。防水層鋪貼后，上端用瀝青麻絲或細鐵絲扎緊，最后用密封材料密封，或焊上薄鋼板泛水。(6)陰陽角陰陽角處的基層涂膠后用密封膏涂封距角每邊100MM，再鋪一層卷材附加層，鋪貼后剪縫處用密封膏封固。(7)節點處理大面積防水層施工前，應先對節點進行處理，如進行密封材料嵌填.附加層鋪設等，這有利于大面積防水層施工質量和整體質量的提高．對提高節點處防水密封性.防水層的適應變形能力是非常有利的。由于節點處理工序多，用料種類多，用量零星，而且工作面狹小，施工難度大，因此應在大面積防水層施工前進行。但有些節點，如卷材收頭.變形縫等處則要在大面積卷材防水層完成后進行。附加層材料的選擇可采用與防水層相同材料多作一層或數層，也可采用其它防水卷材或涂料予以增強。落水口杯一般應先安裝，后澆結構混凝土。如特殊原因須后安裝時，后澆的細石混凝土必須摻膨脹劑，以減少收縮裂縫，保證安裝牢固。落水口杯的上口安裝標高，要考慮天溝排水坡度.落水口處局部加大的坡度以及找平層.防水層.附加層和保護層的厚度。標高必須準確，不得過高也不宜過低。在落水口杯與基層交接處，抹好找平層后要預留20mm×20mm的凹槽，填嵌密封材料。找平層坡度要準確，在杯（管）口四周500mm范圍內如設附加增強層時，應在嵌縫后立即做好。天溝.檐溝必須按設計要求找坡，轉角處應抹成規定的四角。找坡（找平層）宜用水泥漿抹面，厚度超過20mm時，應采用細石混凝土，表面應抹平壓光。如天溝.檐溝過長，則應按設計規定留好分格縫或設后澆帶，分格縫需填嵌密封材料。大面積防水層施工前，應按設計要求先鋪附加層，屋面與天溝交角處和雙天溝上部宜采取空鋪法，溝底則采取滿粘法鋪貼。卷材附加增強層應順溝鋪貼，以減少卷材在溝內的搭接縫。大挑檐.大雨蓬.內天溝有反梁時，反梁下部應預留過水孔，作為排水通道。過水孔留置時首先要按排水坡度和找平層厚度來測定過水孔底標高，如果孔底標高留置準，必然會造成孔中積水，過水孔防水施工難度較大，由于孔小，工作面狹小，卷材鋪貼剪口多，所以必須精心施工，鋪貼平服，密封嚴密，如采用預埋管道，兩端須用密封材料封嚴。管道穿過防水層分直接穿過和套管穿過兩種。直接穿過防水層的管道四周找平層應按設計要求放坡，與基層交接處必須預留20mm×20mm的槽，填嵌密封材料，再將管道四局除銹打光，然后加鋪附加增強層，用套管穿過防水層時，套管與基層間的做法與直接穿管做法相同，穿管與套管之間先填彈性材料如瀝青麻絲.泡沫塑料，每端留深20mm以上凹槽嵌密封防水材料，然后再作保護層。(8)分格縫分格縫的設置是為了使防水層有效地適應各種變形的影響，提高防水能力。但如果分格縫施工質量不好，則有可能成為漏源之一。分格縫應按計要求填嵌密封材料。分格縫位置要準確。一般應先彈線后嵌分格木條，待砂漿或混凝土終凝后立即取出。分格縫兩側應做到順直.平整.密實，則應及時修補，以保證嵌縫材料粘結牢固。(9)陰陽角防水層的陰陽角處的基層應按設計要求作成圓角或倒角。由于交接處應力集中，往往先于大面積防水層提前破壞，因此在這些部位加作增強附加層，附加層可采用涂料加筋涂刷，或采用卷材條加鋪。陰角處常以全粘實鋪為主，陽角處常采用空鋪為主。附加層的寬度按設計規定，一般每邊粘貼50mm為宜。目前還有采用密封材料涂刷2mm厚作為附加層。(10)防水層收頭防水層在檐口部位的收頭，應距檐口邊緣50-100mm。并留凹槽以便防水層端頭壓入凹槽，嵌填密封材料后不應產生阻水。防水層在泛水部位收頭距屋面找平層最低高度應不小于200mm，待大面卷材鋪貼后，再對泛水和收頭作統一處理。鋪貼卷材前，收頭凹槽應抹水泥砂漿，使凹槽寬度和深度一致，并能順直.平整。(四)保溫板施工擠塑保溫板在運輸和搬運過程中應輕放，防止損傷斷裂，缺棱掉角，保證板的外形完整。堆放地點應有防雨.防潮措施。保溫材料抽檢規定同一批材料至少抽檢一次。施工要點：(1)保溫板施工鋪設保溫板的基層應平整、干燥和干凈；(2)干鋪的保溫材料，應緊靠在需保溫的基層表面上，并應鋪平墊穩，分層鋪設的板塊上下層接縫應錯開，板間縫隙應采用同類材料嵌填密實。(3)粘貼的板狀保溫材料應貼嚴.鋪平，分層鋪設的板上下層間接縫應錯開，并且保溫板之間及與基層之間應滿涂膠結材料，以便相互粘牢。(五)工程質量保證措施(1)防水材料必須符合設計及GB50207-2002屋面技術規范要求，膠結材料須同卷材相容。防水材料進場時必須提供質量出廠證明。并經復試合格后方可用于工程。(2)屋面防水工程必須由防水專業隊伍或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行施工。(3)屋面施工中應按施工工序.層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序.層次的作業。(4)找平層表面應平整.密實光滑.充分養護.表面平整度控制在5mm,用2m直尺檢查。(5)卷材粘結.搭接應符合規范要求。屋面.天溝等坡度符合設計及規范.排水系統應暢通。13.3工程驗收(一)屋面工程驗收時，應提交下列技術資料，并歸檔。(二)屋面工程原施工圖.設計變更以及有關工程洽商的書面記錄。(三)屋面工程施工方案和技術交底記錄。(四)材料出廠質量證明及復試報告。(五)施工檢驗記錄.蓄水檢驗記錄.隱蔽工程驗收記錄.驗評報。13.4工程質量保證措施(一)防水材料必須符合設計及GB50207-2002屋面技術規范要求，膠結材料須同卷材相容。防水材料進場時必須提供質量出廠證明。并經復試合格后方可用于工程。(二)屋面防水工程必須由防水專業隊伍或防水工施工，嚴禁非防水專業隊伍或非防水工進行施工。(三)屋面施工中應按施工工序.層次進行檢驗，合格后方可進行下道工序.層次的作業。(四)找平層表面應平整.密實光滑.充分養護.表面平整度控制在5mm,用2m直尺檢查。(五)卷材粘結.搭接應符合規范要求。屋面.天溝等坡度符合設計及規范.排水系統應暢通。13.5屋面滲漏的防治措施(一)防治屋面滲漏必須遵守下列二項基本原則嚴格選用屋面防水材料，在選擇防水材料時必須滿足以下幾個條件：(1)嚴格按設計文件注明的防水材料品種.規格.性能的要求選用防水材料；(2)使用前必須嚴格進行復試，合格后方可使用，嚴禁使用未經市或有關主管局技術鑒定的材料；(3)選用的防水產品除產品合格證外，其使用說明必須具有耐久性符合設計要求的使用期。屋面防水工程必須由取得市主管部門指定單位頒發的崗位證書的專業防水操作人員施工。在精心設計的同時實施精心施工，堵塞屋面中可能產生滲漏之處，特別是屋面容易產生滲漏的部位，以達到“無縫無孔”，消除滲漏的最終目的。14裝飾工程施工方案14.1外裝飾工程(一)涂料類飾面按不同部位采用仿石面磚（或加保溫砂漿）墻面.外墻涂料（或加保溫砂漿）墻面具體操作要求如下:(1)基層處理磚墻面進行涂料飾面,必須用1:1:6或1:1:4混合砂漿打底糙。用鐵抹子抹平.壓光，并用毛刷子蘸水將光面刷毛，要常溫下養護7-14d，待基層含水率低于10%方可進行涂料施工。混凝土墻面上涂料飾面，必須將混凝土表面灰塵.油污清除干凈，對較大孔洞和麻面用20%的108膠拌水泥調成膩子將洞補平，并在常溫下養護。為防止水分從面磚背面滲透過來，如遇到女兒墻.衛生間等應在室內墻根部或墻面做防水封閉層。否則內側潮濕外滲造成外墻正面的涂層容易起粉.發花.鼓泡或污染，影響裝飾效果。(2)操作條件涂料施工時的溫度，應嚴格按其說明書上的規定。風力超過4級不宜進行噴涂作業。操作腳手架離噴涂墻面的最小距離為50cm，如距離太近，在上下排腳手架位置容易產生接痕，影響裝飾效果。涂料施工避免在雨雪.大霧天氣施工.火熱的夏天應避免在烈日直射下施工。噴涂的墻面應事先將窗框.水管等不需涂的部位加以遮蓋，對于污染須及時清除。施工所有機具必須事先洗凈，不得將灰塵.油垢等雜質帶入涂料內，施工完畢或間斷時，機具和用具應及時洗凈。施工人員必須正確使用勞動保護用品，如防護眼鏡.口罩和手套等等。(3)材料要求為使立面顏色無均勻，工程所用同一批號的產品，盡可能一次備足。任何涂料使用前均需充分攪拌均勻，使之無沉淀。(二)面磚類飾面本工程部分地方采用仿石面磚飾面，項目部擬采用扣件法安裝仿石面磚。(1)施工工藝流程切割磨邊鉆孔開遭涂防水劑墻面修整彈線涂墻面防水劑安裝固定外飾面接縫的防水處理(2)施工工藝要求按照設計圖紙要求在施工現場進行切割，由于板塊規格較大，宜采用板切割機切割，以保持切割邊角挺角。板材切割后，為使邊角光滑采用手提磨光機進行打磨。相鄰板塊采用不銹鋼釘固定，銷釘插在板材側面孔內。孔徑φ5mm.深φ12mm,用電鉆鉆孔。它直接關系到板材的安裝精度，因此要求鉆孔位置正確。大規格板材由于自重大，除了由鋼扣件將板塊下口托牢以外，還在板塊中部開槽設置承托扣件支承板材的自重。涂防水劑在板材背面涂上一層丙烯酸防水涂料，以加強外飾面的防水性能。當墻面外表凸出過大影響扣件安裝時，必須鑿除。從結構中引出樓面標高和軸線位置，在墻面上彈出安裝板材的水平和垂直控制線，并做砂漿灰餅以控制板材安裝的平整度。由于板材與混凝土墻身之間不填充砂漿，為防止因材料性能或施工質量可能造成的滲漏，在外墻面上涂上一層防水劑，以加強外墻的防水性能。安裝自下而上進行，在墻面最下一排板材安裝位置的上下口拉兩根水平控制尼龍絲，板材從中間或墻面陽角開始安裝，先裝好第一塊作為基準，其平整度以灰餅為依據，用線錘吊直，經校準后加以固定。一排板材安裝完畢，再進行上排扣件固定和板材安裝，板材安裝要求四角平整.縱橫對縫。鋼扣件和墻身用膨脹螺栓固定，扣件原為一塊鉆有螺栓安裝孔和銷釘孔的平鋼板，根據墻面與板材之間的安裝距離在現場用手提式壓機加工成角鐵形，扣件上的孔洞均呈橢圓形，便于安裝時調節位置。外飾面板材接縫的防水處理采用密封硅膠嵌縫。嵌縫前先在接縫處嵌入柔性條狀泡沫聚乙烯材料為底，以控制密封深度和加強密封材料的粘結力。14.2內裝飾工程(一)內墻裝飾初裝修在進行抹灰前，必須經過有關部門的結構驗收后方可進行此工序。首先檢查門窗框位置是否正確，與墻連接是否牢固，連接處按設計要求嵌塞密實（應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》GB50210-2001。應將過梁.圈梁.構造柱等表面凸出部分鑿平，對蜂窩、麻面、露筋等應剔到實處，刷素水泥漿一道，緊跟用1：3水泥砂漿或豆石混凝土填嵌密實。墻體表面的灰塵.污垢和油垢等應清除干凈，并灑水濕潤。抹灰前應在墻面打灰筋，抹灰筋必須保持其垂直度及平整度，一般情況下，沖筋后約2h左右即可抹灰，不要過早或過遲。先薄抹一層底子灰，再用大杠找平，用木抹子搓毛，然后全面檢查底子灰是否平整.陰陽角是否方正，管道背后與轉角交接處，墻頂板交接處是否光滑平整，并用靠尺檢查墻面垂直度與平整度情況。地面落灰應及時清理干凈。(二)頂棚裝飾本工程采用刷07膠水泥漿一遍，5厚1：3水泥砂漿，1：2.5水泥砂漿鐵板趕光。(三)樓地面裝飾工程本工程樓地面衛生間.廚房用60厚C15砼墊層，水泥漿結合層一道，20厚1：2水泥砂漿找平，瀝青一布四涂防水。樓梯間用100厚C10砼面層，鐵板提漿壓光，水泥砂漿結合層一道，30厚1：2水泥石屑面層，鐵板趕光。其它樓地面用60厚C15砼面層，鐵板提漿壓光，水泥砂漿結合層一道，20厚1：2水泥石屑面層，鐵板趕光。14.3應注意的質量問題(一)地面起砂：泥強度等級不夠，水泥砂漿攪拌不均勻，水灰比掌握不準，壓光不適時而造成。施工用水泥應符合材質要求，嚴格控制配合比，壓光應在砂漿終凝前完成交活。(二)空鼓裂紋：因基層清理不干凈，前一天沒有認真灑水濕潤，涂刷水泥漿與鋪灰操作工序的時間過長造成。施工應保證用料符合要求，基層清理干凈，鋪灰.壓實.壓光應撐握好時間，保證墊層，面層應有的厚度。(三)地面不平和漏壓：水泥砂漿鋪設后壓邊角.管根刮杠不到頭，搓平不到邊，容易漏壓或不平，施工時應認真操作。(四)倒泛水：有墊層的地面在做墊層時坡度沒有找準。屋面施工前應檢查基層泛水是否符合要求，面層施工沖筋時找好泛水。15門窗安裝工程15.1鋁合金門窗安裝(一)材料要求鋁合金門窗的規格.型號和五金配件及玻璃應符合設計要求和有關標準，并具有出廠合格證。填縫材料、密封材料、鍍鋅鐵支架、膨脹螺栓、玻璃壓條等符合要求。(二)機具設備鋁合金切割機、電焊機、沖擊電鉆、電錘、手槍鉆、射釘槍、經緯儀、螺絲刀、銼刀、手錘、扳手、粉線包、鋼卷尺、鋼直尺、鋼板尺、鐵鍬、水桶等。(三)作業條件(1)主體結構經有關質量驗收合格，工種之間已辦好交接手續。(2)檢查門.窗洞口尺寸及標高是否符合設計要求，預埋件數量.位置.埋設方法是否符合設計要求。(3)按圖紙要求尺寸彈好門窗中線，并彈好室內+500mm水平線。(4)檢查鋁合金門窗外觀質量和平整度、發現有劈棱、竄角、翹曲不平超標，嚴重損傷，色差大等缺陷應修整。(5)準備好安裝腳手架及安全設施。(四)操作工藝(1)安裝程序：檢查洞口尺寸并彈線找規矩→洞口抹水泥砂漿底糙→驗收洞口抹灰質量（如已預埋木磚應檢查木磚的位置和數量）→框上安裝連接鐵件→立樘子.校正→鐵件連接和墻體固定→框邊填塞軟