目錄目錄一、 監(jiān)理范圍二、 監(jiān)理依據(jù)三、 工作細(xì)則1．建筑物內(nèi)外照明系統(tǒng)安裝工程;2．防雷接地系統(tǒng)安裝工程;3．有線電視，監(jiān)控和綜合布線系統(tǒng)安裝工程;二、監(jiān)理依據(jù)施工設(shè)計圖紙及說明;《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303--2002;《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》GB/T50312—2002;《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB5020—94;《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGT16—92；《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034—94；10《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057—94（2000版）；三、監(jiān)理工作細(xì)則具體內(nèi)容：開工前準(zhǔn)備階段的監(jiān)理1.1審閱設(shè)計圖紙,找出其中的漏,錯,空,缺等問題;審查與電氣施工相關(guān)的分包單位及其資質(zhì)證件,并應(yīng)核實;參加設(shè)計交底和圖紙會審會議;審查各分項工程的施工組織設(shè)計和技術(shù)方案;審查施工單位的工程臨時用電施工組織設(shè)計并要現(xiàn)場檢查進(jìn)場的電動機具,開關(guān),線路的安全性能;施工過程的監(jiān)理嚴(yán)格控制工程質(zhì)量,要貫穿于施工的全過程;由于該工程中包含的電氣工程項目較多,各種電氣管線遍布樓體的各個部位,因此在施工過程中必須嚴(yán)格依據(jù)設(shè)計圖紙和相關(guān)規(guī)范來查驗各個分項,分部工程的施工質(zhì)量,發(fā)現(xiàn)問題及時提出,并督促施工單位必須按計劃和規(guī)范要求及時整改;進(jìn)場電氣材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn),規(guī)格要符合設(shè)計要求,訂貨前向供貨方索取樣品及相關(guān)的技術(shù)保證資料,經(jīng)過有關(guān)部門審核后方可訂貨,對進(jìn)場電氣材料進(jìn)行認(rèn)真核查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量可疑產(chǎn)品及時送相關(guān)部門進(jìn)行復(fù)驗;隱蔽工程的每一個部位都要經(jīng)過檢查,驗收,簽證后方可進(jìn)行下一道工序施工;嚴(yán)格要求施工單位做好施工記錄和隱蔽工程的簽證工作,施工過程中所發(fā)生的工程變更一定要有設(shè)計院和建設(shè)單位的書面通知經(jīng)監(jiān)理認(rèn)證后方可施工，嚴(yán)禁施工單位隨意私自改變設(shè)計;3.工程驗收每一個分項,分部工程及單項工程完工后都要按照規(guī)范要求進(jìn)行驗收,如遇未達(dá)標(biāo)的,要責(zé)令施工單位進(jìn)行整改直致達(dá)標(biāo)并及時審查工程的報驗資料,為整體工程的圓滿竣工創(chuàng)造條件;過程監(jiān)理具體實施內(nèi)容施工現(xiàn)場臨時用電4.1.1臨時用電必須遵守JGJ46—88《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》;施工機械的配電箱至少三級保護(hù)，箱體為鐵制刷漆，室外型要有防水措施,箱體支架要結(jié)實穩(wěn)固,箱體和支架要與接地可靠連接,箱內(nèi)配置元件要合理,線纜載流量合理,排列整齊有序,而且間距要符合規(guī)范要求,箱體內(nèi)干凈無雜物;機械用電設(shè)備嚴(yán)格執(zhí)行一機、一閘、一漏電、一箱體,箱體門鎖齊全,保護(hù)接零必須牢固;電氣施工人員要有相應(yīng)的上崗證書,維修電工要執(zhí)證上崗,無證人員不得上崗操作，電工工具要符合質(zhì)量要求,勞保用品齊全，酒后不得上崗;維修電工必須對施工現(xiàn)場的臨時用電線路,電器。定期進(jìn)行檢查維護(hù),以保證機械設(shè)備正常運行和操作工人的安全;電氣施工控制要點線管敷設(shè)工程線管進(jìn)入施工現(xiàn)場之后,施工單位首先必須填寫《材料報驗單》和相關(guān)材質(zhì)證明文件提交專業(yè)監(jiān)理工程師,經(jīng)驗收合格和簽證后準(zhǔn)予使用（進(jìn)口材料要有中文材質(zhì)證明或商品檢驗檢疫證明）;4.2.1.2PVC管材的連接長度要符合要求,連接時要使用專用PVC膠,粘結(jié)緊密牢固,綁扎結(jié)實,線管穿過建筑物或設(shè)備基礎(chǔ)要加裝保護(hù)套管,套箍要居中到位;4.2.1.3金屬的導(dǎo)管和線槽必須接地PE或接零PEN可靠，鍍鋅的鋼管、可撓性導(dǎo)管和金屬線槽不得熔焊跨接接地線，以專用接地卡跨接的兩卡間連線為銅芯軟導(dǎo)線，截面積不小于4mm2。金屬導(dǎo)管嚴(yán)禁對口熔焊連接;鍍鋅和壁厚小于等2mm的鋼導(dǎo)管不得套管熔焊連接。當(dāng)絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時，應(yīng)采用強度等級不小于M10的水泥砂漿抹面保護(hù)，保護(hù)層厚度大于15mm。421.4室外埋地敷設(shè)的電纜導(dǎo)管，埋深不應(yīng)小于0。7m。壁厚小于等于2mm的鋼電線管不應(yīng)埋設(shè)于室外土壤中。4.2.1.5.接線盒的安裝高度要符合圖紙設(shè)計要求,安裝時橫平豎直,接線盒不能超出墻面，強、弱電接線盒間距不小于30cm,線管入盒長度不小于5mm,并且加鎖帽固定，接線盒內(nèi)應(yīng)保持潔凈；導(dǎo)線引入配電箱要有絕緣管,管伸入長度不超過2m,金屬導(dǎo)管要有擴口磨光,配電時各相負(fù)荷嚴(yán)格按照圖紙設(shè)計配置,要均衡分配,配電箱（板）要標(biāo)明名稱及編號,箱體接地線要牢固可靠,各電氣元件儀表配置符合設(shè)計要求,安裝有序整齊間距均勻符合設(shè)計要求及規(guī)范要求,導(dǎo)線連接無松動現(xiàn)象,導(dǎo)線排列整齊,箱體油漆面完好,箱體內(nèi)外干凈；管內(nèi)穿線要防止導(dǎo)線絕緣保護(hù)皮被劃破,穿拉控制軟線不能超過導(dǎo)線自身抗壓抗拉強度,以防線芯折斷影響正常使用；4.2.1.8配線時線纜外皮顏色要區(qū)分相線、零線及保護(hù)接地PE線，不得混用，便于日后維修；開關(guān),插座,電話出線板,數(shù)據(jù)網(wǎng)信息口和燈具安裝開關(guān)安裝位置便于操作,開關(guān)邊緣距門框邊緣的距離為0.15-0?2m,開關(guān)距地面高度1.3m;面板在同一室內(nèi)安裝高度誤差不大于5m,成排排列安裝誤差不大于2m；當(dāng)燈具距地面高度小于2.4M時，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須可靠接地(PE)，并應(yīng)有專用接地螺栓，具有標(biāo)識；防雷接地安裝工程接地材料的規(guī)格，質(zhì)量要符合設(shè)計和規(guī)范要求；防雷接地線的敷設(shè)要平直牢固，固定點間距要布置均勻，跨越建筑物變形縫有補償器裝置，穿墻時要有保護(hù)套管，焊接處要做防腐處理。焊縫要平整飽滿，螺栓連接要緊密牢固，有防松墊片；防雷接地引下線的保護(hù)套管要固定牢靠，斷線卡子設(shè)置要便于檢測，接觸面鍍鋅完好。避雷網(wǎng)(帶)格的做法要符合設(shè)計和施工規(guī)范要求，接地電阻必須符合設(shè)計要求；防雷接地的人工接地裝置的接地干線埋設(shè)，經(jīng)人行通道處埋地深度不應(yīng)小于1m,且應(yīng)采取均壓措施或在其上鋪設(shè)卵石或瀝青地面。施工階段監(jiān)理內(nèi)容：審查承包單位提交的施工組織設(shè)計，施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計劃并檢查督促其實施；協(xié)助組織設(shè)計交底及圖紙會審，審查設(shè)計變更；審查工程使用的原材料，半成品，成品和設(shè)備的質(zhì)量，必要時進(jìn)行測試和監(jiān)控；監(jiān)督承包單位嚴(yán)格按規(guī)范，規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工，控制工程質(zhì)量；現(xiàn)場巡視檢查，旁站監(jiān)督重要部位，工序的操作情況，抽查工程施工質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗簽證，參與工程質(zhì)量問題，事故的分析和解決處理；對承包單位在施工過程中的質(zhì)量問題嚴(yán)格監(jiān)督管理，并通知承包單位整改后進(jìn)行下道工序；5.7。協(xié)助處理合同糾紛和索賠事宜，協(xié)調(diào)建設(shè)單位與承包單位之間的爭議；督促安全生產(chǎn)，文明施工；參與分項工程單項工程，單位工程的階段驗收及竣工初驗，并對工程施工質(zhì)量提出合理的意見；保修期如發(fā)現(xiàn)有工程質(zhì)量問題，應(yīng)協(xié)助檢查工程狀況，鑒定工程質(zhì)量問題責(zé)任，督促保修；6。監(jiān)理工作程序施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作程序熟悉圖紙，了解工程的具體特點對土質(zhì)中存在的問題及有關(guān)建議通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出；參加由建設(shè)單位組織的設(shè)計技術(shù)交底及圖紙會審會議，了解設(shè)計意圖及采用相應(yīng)規(guī)范等，注意工程對工藝，材料，設(shè)備，技術(shù)等特殊要求，整理與會各方對設(shè)計圖紙?zhí)岢龅慕ㄗh，疑問及設(shè)計人員的答復(fù)，形成技術(shù)交底及圖紙會審紀(jì)要；審查施工組織設(shè)計，對承包單位報送的施工組織設(shè)計進(jìn)行審查，滿足工程要求時予以簽認(rèn)，否則提出意見重新報審；參加第一次工地例會及施工過程中的每一次工地例會，對施工單位在施工過程中存在的各種問題提出整改意見，對施工過程進(jìn)行事前控制，提醒施工單位應(yīng)注意的問題，協(xié)調(diào)各專業(yè)各單位之間的關(guān)系，確保安全文明施工，提高工作質(zhì)量和效率施工階段的工作程序工程質(zhì)量控制審查工程材料及設(shè)備訂貨，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位報送的進(jìn)場工程材料，構(gòu)配件和設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明文件進(jìn)行審核，對不合格的拒絕簽認(rèn)并通知承包單位限期將不合格產(chǎn)品撤出現(xiàn)場；關(guān)鍵部位施工工藝和保證措施的確認(rèn)，專業(yè)監(jiān)理工程師對承包單位要求報送關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序或新材料，新工藝，新技術(shù)新設(shè)備的施工工藝和質(zhì)量保證措施的報告，經(jīng)審核同意予以確認(rèn)后方能施工；現(xiàn)場巡視檢查，檢測施工過程及旁站監(jiān)理，監(jiān)理人員在經(jīng)常有目的的對承包單位的施工過程進(jìn)行巡視檢測，并對關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工過程進(jìn)行旁站監(jiān)理旁站記錄相關(guān)人員簽字認(rèn)可；隱蔽工程的檢查確認(rèn)，專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位報送的《隱蔽工程報驗申請表》和自檢結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場檢查，經(jīng)檢查合格后予以簽認(rèn)，承包單位能進(jìn)行下一道工序的施工；檢查檢驗批，分項，分部，單位工程的質(zhì)量并審核簽認(rèn)；項目監(jiān)理部按國家《建設(shè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300--2001)檢查工程質(zhì)量，對檢查記錄進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)；下達(dá)書面質(zhì)量整改通知對施工中存在的質(zhì)量問題，缺陷，專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)及時下達(dá)《監(jiān)理工程師通知單》要求承包單位進(jìn)行整改，并在回復(fù)單上說明整改措施整改后通知監(jiān)理工程師檢查，合格后進(jìn)行下道工序；6.4施工安全監(jiān)理保證措施加強對本專業(yè)監(jiān)理人員的安全意識教育，建立健全安全責(zé)任制度，使監(jiān)理人員的獎罰與監(jiān)理權(quán)限內(nèi)的安全事故掛鉤；監(jiān)督檢查承包單位的電氣安全生產(chǎn)保證措施和責(zé)任制度并使之在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行實施；督促承包單位建立健全電氣安全使用的組織機構(gòu)并使之在施工過程中嚴(yán)格檢查，消除不規(guī)范不文明施工，消除各種違章隱患，并明確項目經(jīng)理為安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人；在施工過程中加強巡視檢查，對各種電器設(shè)備要求施工單位的相關(guān)負(fù)責(zé)人必須嚴(yán)格按照安全文明施工的規(guī)章進(jìn)行安全性能檢查并做好檢查記錄，防患于未然；對出現(xiàn)用電或電氣操作安全事故的行為，及時向總監(jiān)理工程師報告，同時采取行之有效的方法控制事故的延續(xù)，使損失降為最小；7?綜合布線工程（SA）綜合布線系統(tǒng)是將語音，圖像，數(shù)據(jù)等信息通過傳輸系統(tǒng)和終端系統(tǒng)有機的結(jié)合在一起而構(gòu)成的局域網(wǎng)是辦公自動化的基礎(chǔ)，具有的特性：（1）可靠的實用性；（2）設(shè)備的先進(jìn)性；（3）系統(tǒng)的靈活性；（4）模板化；（5）擴充性；（6）標(biāo)準(zhǔn)化；控制要點：（1）.線纜傳輸速率要保證大樓功能的要求，布線長度符合規(guī)范要求（水平工作區(qū)布超過90M）,布線時不能損傷護(hù)線套，不能劃傷線芯，打結(jié)扭花，改變絞線的絞距以免影響效果；（2）跳線長度合理，預(yù)留線纜適當(dāng)，信息口布置滿足功能要求，接線正確連接緊密，以免影響傳輸速率和信號衰減；（3）傳輸信號要有抗干擾保護(hù)措施，主要有防靜電，防雷電，防電磁波（場）的靜電地極和可靠的接地系統(tǒng)。8?監(jiān)控系統(tǒng)，有線電視及通信系統(tǒng)（CA）監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)備應(yīng)具備高靈敏度的高科技產(chǎn)品，防干擾性強，性能好；安裝隱蔽，前端或傳輸系統(tǒng)遭到破壞有報警指示，提高性價比，提高安裝技術(shù)，減少監(jiān)控死角；安全技術(shù)防范產(chǎn)品必須經(jīng)過國家或行業(yè)授權(quán)的認(rèn)證機構(gòu)（或檢測機構(gòu)）認(rèn)證檢測合格并取得相應(yīng)的認(rèn)證證書（或檢測報告）；系統(tǒng)承包商應(yīng)對各類探測器，控制器，執(zhí)行器等等部件的電氣性能和功能進(jìn)行自檢，自檢采用逐點測試的形式進(jìn)行；系統(tǒng)竣工驗收的文件及記錄應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）.工程設(shè)計說明，包括造型系統(tǒng)論證，系統(tǒng)監(jiān)控方案和規(guī)模容量說明，系統(tǒng)功能說明和性能指標(biāo)等；（2）.工程竣工圖紙，包括系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖