?投資項目管理師之投資建設項目實施題庫附答案（提分題）

單選題（共50題）1、建設工程預驗工作的主要內容不包括()。A.檢查財務賬表是否齊全，數據是否真實，開支是否合理B.排除正式驗收中可能有爭議的問題，協調項目與有關方面、部門的關系C.召開竣工驗收會議D.檢查項目建設標準，評定質量，對隱患和遺留問題提出處理意見【答案】C2、下列不屬于我國建筑工程預算造價審核方法的是()。A.全面審核法B.重點審核法C.對比審核法D.部分審核法【答案】D3、()是指監理單位在完成某項具體業務中所發生的成本。A.間接成本B.利潤C.稅金D.直接成本【答案】D4、監理單位發布的停、復工令應當事先向業主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在()h內向業主作出局面報告。A.12B.24C.48D.72【答案】B5、除招標文件授權評標委員會直接確定中標人外，評標委員會應推薦評標候選人。采用綜合評估法評標的，按照()的順序推薦中標候選人。A.經評審的價格由低到高B.經評審的價格由高到低C.得分由低到高D.得分由高到低【答案】D6、建設單位環境管理的責任總體是在()階段進行環境影響評價、在實施階段按照"三同時"要求落實環境管理措施并保證資金投入。A.竣工驗收B.決策C.投產使用D.保修【答案】B7、企業的內部審計屬企業內部管理的范疇，可歸結為()三方面。A.監督、支持、服務B.管理、控制、監督C.監督、支持、管理D.監督、服務、控制【答案】A8、建設項目合同宗旨實質上是()。A.說明建設項目實施的根據B.說明建設項目性質、規模和質量要求C.確定承包商應承擔并完成的工作D.確定建設項目執行的技術標準和規范【答案】C9、項目建設()是項目建設活動的基礎和項目管理的依據。A.計劃B.決策C.組織D.協調【答案】A10、承包商提出索賠的期限自()時終止。A.提交最終結清申請單B.提出工程接收證書頒發C.接受最終結清證書D.接受缺陷責任期終止證書【答案】C11、建筑面積在()萬mA.2B.7C.9D.5【答案】D12、在建設項目施工階段，建設單位負責審核()上報的工程變更，完善工程量清單的單價變更或項目增減的報批手續，處理工程索賠。A.總承包單位B.設計單位C.分包單位D.監理單位【答案】D13、一般在竣工之前，業主提供的工程預付款和進度款總額不超過合同價的()，其余尾款是工程竣工結算時支付的款額。A.70%B.80%C.90%D.95%【答案】D14、在設備監理中，重要設備是指國家()基本建設項目。A.大中型B.大型C.中型D.中小型【答案】A15、下列屬于建設單位對施工階段的管理工作的是()。A.主持召開第一次工地會議B.建立管理工作月報制度，逐月檢查進度計劃完成情況C.編制工程建設施工的總體進度計劃和年度資金使用計劃D.審核重要工序、關鍵部位的施工技術方案【答案】B16、在建設項目中，項目投資完成后所進行的評價是()。A.項目中間評價B.項目事后評價C.項目后評價D.綜合后評價【答案】C17、監理單位發布的停、復工令應當事先向業主報告，如在緊急情況下未能事先報告時，則應在()h內向業主作出局面報告。A.12B.24C.48D.72【答案】B18、()是驗證計劃和程序的執行，以及時采取措施，保持內部控制的有效性。A.事前監督B.事中監督C.事后監督D.全程監督【答案】B19、履約擔保的擔保金額一般不得低于合同價款的()。A.10%B.15%C.20%D.25%【答案】A20、在進行材料采購招標時，對技術復雜或技術規格、性能、制作工藝要求難以統一的貨物，一般采用()進行評標。A.打分法B.記名投票法C.綜合評估法D.最低評標價法【答案】C21、純粹風險和投機風險是按照()對風險進行分類的。A.風險的性質B.風險潛在的損失形態C.風險產生的原因D.風險的形態【答案】A22、項目生產準備的目的不包括()。A.使工程項目建成后能夠及時完成試車調試B.形成完整的生產能力C.保證建設項目從生產運營階段轉入投產使用階段D.使投資發揮效益【答案】C23、下列工程設計評審中，()評審是依據建設項目業主提出的工程設計委托條件和設計原則，審核設計項目完整性，設計勘察成果可靠性，以及設計標準、裝備標準是否符合預定要求。A.設計方案B.初步設計成果C.設計總說明D.總體【答案】B24、關于土地所有權和使用權的表述中，錯誤的是()。A.我國實行土地社會主義公有制，即全民所有制和勞動集體所有制B.國有土地和農民集體所有土地，可依法確定給單位和個人使用C.城市市區的土地屬于農民集體所有D.土地使用權可依法轉讓【答案】C25、國際金融組織貸款和外國政府貸款是由中國政府舉借的中長期優惠貸款，重點用于()。A.引進先進技術或設備B.產業結構調整C.基礎性和公益性建設項目D.外債結構調整【答案】C26、投標有效期，是招標文件中規定的投標文件有效期，從()起計算。A.發布招標公告至提交投標文件截止日B.發布招標公告至開標日C.提交投標文件至開標日D.提交投標文件截止日【答案】D27、承包單位按約定接受了()后，應被認為已無權再提出在合同工程接收證書頒發前所發生的任何索賠。A.竣工付款證書B.最終結清證書C.竣工驗收合格證D.缺陷責任期終止證書【答案】A28、生產準備機構建立后，要根據建設項目的()，采用的工藝技術水平、項目建設進度，制定生產準備工作的網絡計劃和詳細的工作大綱，并承擔起組織實施的任務。A.總體投資B.總體規劃C.總體目標D.經濟效益【答案】C29、核查有關參與方的資質和相應的安全資格審查認可證是()的責任。A.業主方B.工程監理方C.工程總承包方D.施工承包方【答案】A30、下列工程設計評審中，()評審是依據建設項目業主提出的工程設計委托條件和設計原則，審核設計項目完整性，設計勘察成果可靠性，以及設計標準、裝備標準是否符合預定要求。A.設計方案B.初步設計成果C.設計總說明D.總體【答案】B31、尾工工程超過項目投資總概算()的，不能編制建設項目竣工財務決算。A.5%B.10%C.15%D.20%【答案】A32、采用工程項目招標應考慮的主要因素不包括()。A.擬采用的工程建設承包方式B.建設單位的工程技術力量C.總包與分包體系D.合同類型【答案】B33、為了保證工程項目建設的順利實施，業主應依據()對監理機構履行合同的行為給予監督和檢查。A.監理合同B.有關技術標準C.工程承包合同D.建設工程合同【答案】A34、試生產考核的目的是()。A.在滿負荷運行狀況下，考核生產工藝流程、指標參數是否能夠保持穩定、連續、長周期運行B.打通生產工藝流程、穩定生產運行狀態C.完善自控儀表控制系統D.達到設計生產指標的最終目標【答案】A35、工程保險合同的主體包括()。A.保險人和受益人B.投保人與被保險人C.保險人、受益人、被保險人D.保險人、投保人和被保險人【答案】D36、當項目進度延誤或某個里程碑進度不能按時實現的情況下，為了加快進度，通常的做法是()。A.將關鍵工作變為非關鍵工作B.改變關鍵線路上各工作之間的先后順序C.壓縮關鍵線路上有關工作的持續時間D.重新編制網絡計劃【答案】C37、對于工程結構設計和其他專業設計中的技術問題，監理單位應按照安全和優化的原則，()。A.自主向設計單位提出建議，無需向業主提出書面報告B.自主向設計單位提出建議，并向業主提出書面報告C.事先取得業主同意，無需向業主提出書面報告D.事先取得業主同意，并向業主提出書面報告【答案】B38、矩陣型監理組織形式的缺點是()。A.實行個人管理B.要求"全能式"人才C.產生多頭領導D.橫向協調工作量大【答案】D39、建設項目竣工投產或投入使用前，建設單位必須向環境影響評價文件審批部門提交()，說明環境保護設施運行情況、治理效果、達到標準。A."環境保護設施預驗收合格報告"B."環境保護設施竣工驗收報告"C."環境保護設施驗收合格證"D."環境保護設施預驗收合格證"【答案】B40、技術設計是初步設計的補充和深化，一般由()組織審查、審批。A.建設項目業主直接B.承包單位C.建設項目業主和設計單位共同D.監理單位【答案】A41、銀行貸款是指建設項目業主向銀行以還本付息為條件借入貨幣資金使用權的()。A.資金活動B.債務活動C.信貸活動D.債券活動【答案】B42、自招標文件或者資格預審文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于()個工作日。A.3B.5C.7D.10【答案】B43、下列關于建設項目竣工驗收組織形式的表述，錯誤的是()。A.對于規模和工程復雜程度大的項目，組成建設項目驗收組進行驗收B.對于規模和工程復雜程度大的項目，組建建設項目驗收委員會進行驗收C.對于規模小而且工程簡易的項目，組成建設項目驗收組進行驗收D.特別復雜和重要的特大型項目，在驗收委員會外，應另外組織專家咨詢機構，為竣工驗收做細致的準備和復核工作【答案】A44、一般來說，工程設計管理方式要與()保持一致。A.采用的工程建設承包方式B.建設項目管理模式C.建設單位的工程技術力量D.建設單位的設計管理水平【答案】B45、在項目后評價的實施過程中，簽訂委托合同，搜集項目資料后應當()。A.明確項目經理，籌組后評價組B.聘請相關專家，明確任務分工C.制定工作計劃，設計調查方案D.開展現場調查，聽取各方反映【答案】A46、承包商是否按承包合同約定的責任范圍完成了設計、施工、設備制造與供應義務的標志是()。A.投資建設項目生產準備工作是否完善B.投資建設項目內部控制是否貫穿于企業生產運營的全過程C.能否順利通過單項工程驗收和全部工程竣工驗收D.建設項目能否及時投產，盡快發揮投資效益【答案】C47、在確定保險方案的過程中不屬于應當遵循的基本原則是()。A.有效性原則B.合理性原則C.保密性原則D.經濟性原則【答案】C48、除招標文件授權評標委員會直接確定中標人外，評標委員會應推薦評標候選人。采用綜合評估法評標的，按照()的順序推薦中標候選人。A.經評審的價格由低到高B.經評審的價格由高到低C.得分由低到高D.得分由高到低【答案】D49、下列關于工程監理與政府質量監督區別的表述，錯誤的是()。A.建設工程監理的實施單位是社會化、專業化的監理單位，政府工程質量監督的執行者是政府行政主管部門的專業執行機構B.監理單位和被監理單位是平等主體之間的監督管理，政府質量監督是一種行政管理C.建設工程監理是由建設項目業主委托進行的，政府工程質量監督則是依法進行并具有強制性的D.建設工程監理工作范圍一般只限于施工階段，現行政府工程質量監督一般貫穿項目建設的全過程、全方位【答案】D50、下列管理模式中，()模式一般只適用于建設規模較小、建設周期較短，規模不大、技術不太復雜的建設項目以及高度保密的特殊建設項目。A.自行管理B.分項委托管理C.委托專業機構管理D.代建制【答案】A多選題（共25題）1、建設項目質量管理的特點是()。A.質量管理模式的一次性B.質量管理模式的多次性C.質量控制主體的多元性D.質量管理體系的單一性E.質量管理任務的艱巨性【答案】AC2、在建設項目質量管理過程中，應遵循的原則包括()。A.堅持"統籌兼顧，質量第一"的原則B.堅持以"人"為核心的原則C.堅持"以預防為主"的原則D.堅持質量標準的原則E.堅持全過程管理的原則【答案】ABCD3、建設項目職業健康安全和環境管理的基本手段是()。A.制度約束B.策劃活動C.技術管理D.改善環境E.預防活動【答案】ACD4、根據《中華人民共和國招標投標法》以及《工程建設項目招標范圍和規模標準規定》，()項目必須進行招標。A.關系社會公共利益、公眾安全的B.全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的C.使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的D.單項合同估算價在30萬元人民幣以上的E.項目總投資額在3000萬元人民幣以上的【答案】ABC5、公開招標的缺點在于()。A.招標周期長B.工作復雜C.選擇余地小D.投入資金多E.程序復雜【答案】ABD6、下列關于建設項目全面竣工驗收的表述，正確的是()。A.多數工業項目須在交付使用一段時間以后才進行全面竣工驗收B.全面竣工驗收是單項竣工驗收的基礎C.全面竣工驗收應按誰投資、誰決策、誰驗收的原則確定驗收主體D.對于大型或特大型項目，一般應組成竣工驗收委員會進行驗收E.項目竣工驗收委員會或驗收組由項目業主負責組織【答案】ACD7、施工監理收費標準的調整系數包括()。A.專業調整系數B.工程工作量差異調整系數C.工程復雜程度調整系數D.專項調整系數E.附加調整系數【答案】AC8、招標的組織形式有()。A.招標人與代理人共同招標B.指定代理招標C.法定招標D.招標人自行招標E.委托代理招標【答案】D9、建設項目財務管理的目標是()。A.提高人民生活質量和水平B.控制和降低建設造價C.提高投資效益D.節約建設資金，防止浪費損失E.防止違規違法的現象發生【答案】BCD10、建設項目竣工決算編制的基本原則是()。A.建設項目竣工時，應編制建設項目竣工財務預算B.建設項目分級管理、分級負責原則C.建設項目專款專用原則D.建設周期長、建設內容多的項目，單位工程竣工，具備交付使用條件的，可編制單項工程竣工財務決算，建設項目全部竣工后應編制竣工財務總決算E.尾工工程超過項目投資總概算5%，不能編制建設項目竣工財務決算【答案】AD11、施工階段和驗收階段的工程設計管理工作包括()。A.組織設計交底B.控制和審查設計單位提交的設計變更C.組織設計單位參加完工驗收、投運前的大型建筑物安全鑒定D.向設計單位提出對工藝設施的改進建議、完善生產工藝和生產條件的意見E.參加試運行【答案】AB12、建設項目管理總承包的主要形式有()。A.施工總承包管理B.施工總承包C.項目管理總承包D.工程建設總承包E.建設項目總承包管理【答案】AC13、按有關規定，建設項目業主應當辦理申請批準手續的情況包括()。A.需要臨時占用規劃批準范圍以外場地的B.可能損壞道路、管線、電力、郵電通信等公共設施的C.需要進行改建、拆除作業的D.需要臨時停水、停電、中斷道路交通的E.需要進行爆破作業的【答案】ABD14、工程監理與政府質量監督的區別在于()。A.建設工程監理為政府監督行為，政府工程監督為社會監督行為B.監理單位和被監理單位是平等主體之間的監督管理;政府質量監督是一種行政管理C.監理單位為社會監理行為;政府質量監督是政府監督行為D.建設工程監理是由建設項目業主委托進行的;政府工程質量監督則是依法進行并具有強制性的E.建設工程監理工作范圍是由委托監理合同決定的，其活動可貫穿項目建設的全過程、全方位，現行政府工程質量監督，一般只限于施工階段的質量監督【答案】BCD15、建設項目安全措施的重點是()。A.防高空墜落B.防放射性照射C.防坍塌D.防危險品污染E.防機械傷害【答案】AC16、建設單位會同設計單位對勘察單位編制的勘查工作綱要予以審核，其審查內容包括()。A.勘查工作綱要是否符合勘察合同規定B.勘查工作綱要能否實現合同要求C.勘查工作方案是否合理D.勘查工作進度是否滿足要求E.勘察方案是否具有使用價值【答案】ABCD17、業主方現場文明施工的責任有()。A.制定文明施工的各項規定B.劃分各參與方的責任范圍C.接受監督檢查D.實施檢查、考核和獎懲E.不斷提高文明施工水平【答案】ABD18、FIDIC合同條件的主要特點是()。A.要求業主委托工程師管理合同，并在合同中賦予工程師許多重要的職責和權力B.FIDIC合同條件是一個“重新”計量合同C.FIDIC合同條件反映了國際工程中的一些普遍做法，反映了最新的工程管理方法D.條款齊全，內容完整、嚴密科學E.工程程序比較模糊，不易于操作【答案】ABCD19、影響建設項目工程保險費的直接因素是()。A.保險金額B.總造價金額C.工期費率D.保險期限E.保險費率【答案】AD20、工程設計任務書中，一般包括的內容有()。A.建設項目勘察設計工作報價B.規劃設計條件和要求C.平面布局要求D.建設依據和項目規模E.技術經濟指標【答案】BCD21、項目可持續性分析要素包括內部因素持續能力及內部因素持續能力兩方面，其中，內部因素持續能力主要包括()。A.物流條件B.政策環境C.資源儲量D.人力資源狀況E.市場變化及其趨勢【答案】ABC22、建設項目工程風險按風險的潛在損失形態分類可分為()。A.投機風險B.財產風險C.責任風險D.信用風險E.人身風險【答案】BCD23、項目監理機構對分包單位的審核內容主要包括()。A.營業執照、資質等級B.安全生產許可證C.擬分包工程的內容和范圍D.施工人員的素質和能力E.主要管理人員和特種作業人員的資格【答案】ABC24、關于建設單位的質量責任與義務的表述，正確的是()。A.建設單位可以將建設工程肢解發包B.建設單位提供的原始資料原始資料必須真實、準確、齊全C.建設單位在領取施工許可證或者開工報告前，應當按照國家有關規定辦理工程質量監督手續D.建設單位收到建設工程竣工報告后，應當組織設計、施工、工程監理等有關單位進行竣工驗收E.建設單位需指定供貨單位供施工單位采購材料【答案】BCD25、根據施工的具體情況，安全檢查的方式包括()。A.項目定期組織的安全檢查B.各級管理人員的隨機性抽查C.各級管理人員的日常性檢查D.季節性安全檢查E.節假日安全檢查【答案】ACD大題（共10題）一、某建設項目，建設單位委托某監理單位進行施工階段的監理工作。監理單位委派了總監理工程師，組建了項目監理機構。總監理工程師組織專業監理工程師編寫監理規劃時提出以下要求：(1)實施監理中要嚴格遵守監理的實施原則，應寫入監理規劃中。(2)根據業主要求，監理工作目標包括施工安全生產目標，應在監理規劃中作為監理工作目標。(3)在監理規劃的監理工作方法及措施中，應根據風險管理原理制定相應的風險防范措施。(4)監理工作制度是監理規劃的重要內容，其中項目監理的文檔管理是監理形象的表現之一。除要按規范對現場一手資料嚴格要求外，還要做好監理會議紀要、監理月報和監理總結。項目監理機構根據項目的特性和總監理工程師的布置編寫了監理規劃，對監理人員的崗位職責及目標控制作出以下安排：監理人員的崗位職責：1.總監理工程師的崗位職責：(1)確定項目監理機構人員分工和崗位職責。(2)主持編寫項目監理規劃、審批項目監理實施細則，并負責管理監理機構的日常工作。(3)檢查和監督監理人員的工作。(4)審查和處理工程變更。(5)主持監理工作會議，簽發項目監理機構的文件和指令。(6)調解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。(7)主持整理工程項目的監理資料。【答案】二、某工程，建設單位委托監理單位承擔施工階段和工程質量保修期的監理工作，建設單位與施工單位按《建設工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同。基坑支護施工中，項目監理機構發現施工單位采用了一項新技術，未按已批準的施工技術方案施工。項目監理機構認為本工程使用該項新技術存在安全隱患，總監理工程師下達了工程暫停令，同時報告了建設單位。施工單位認為該項新技術通過了有關部門的鑒定，不會發生安全問題，仍繼續施工。于是項目監理機構報告了建設行政主管部門。施工單位在建設行政主管部門干預下才暫停了施工。施工單位復工后，就此事引起的損失向項目監理機構提出索賠。建設單位也認為項目監理機構"小題大做"，致使工程延期，要求監理單位對此事承擔相應責任。該工程施工完成后，施工單位按竣工驗收有關規定，向建設單位提交了竣工驗收報告。建設單位未及時驗收，到施工單位提交竣工驗收報告后第45d時發生臺風，致使工程已安裝的門窗玻璃部分損壞。建設單位要求施工單位對損壞的門窗玻璃進行無償修復，施工單位不同意無償修復。問題1.在施工階段施工單位的哪些做法不妥?說明理由。2.建設單位的哪些做法不妥?3.對施工單位采用新的基坑支護施工方案，項目監理機構還應做哪些工作?4.施工單位不同意無償修復是否正確?為什么?工程修復時監理工程師的主要工作內容有哪些?【答案】三、某工程，甲方分別與A公司簽訂了土建施工合同，與B公司簽訂了設備安裝及電梯安裝合同。兩個合同協議中A、B公司都對甲方提出了一個相同的條款，即"甲方應協調現場其他施工單位為乙方創造便利條件"。合同執行后，發生如下事件：頂層結構樓板吊裝后，A公司立刻拆除塔吊，改用卷揚機運材料作屋面及裝飾，B公司原計劃由甲方協調使用土建施工單位的塔吊將電梯設備運輸到8層樓頂的設想落空后，提出用A公司的卷揚機運送，A公司提出卷揚機噸位不足，不能運送。最后，B公司只好為機房設備的吊裝重新設計方案，在合同價格方面增加了許多。由于沒有協調好A、B兩個承包單位的協作關系，他們互相之間又沒有合同約束，最終引起B公司的索賠，理由是"甲方沒有能夠按協議條款為乙方創造運輸條件，使乙方改變方案，推遲進度，增大了開支"。【問題】1.B公司的索賠要求是否成立?2.甲方和A、B兩家公司簽訂合同時，此相同的合同條款是否妥當?若不妥，請你幫助甲方對該條款進行修改補充。【答案】四、某建筑公司(乙方)于某年4月20日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為3000m甲、乙雙方合同約定5月11日開工，5月20日完工。在實際施工中發生了如下幾項事件：事件1：因租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工10個工日。事件2：施工過程中，因遇軟土層，接到監理工程師5月15日停工的指令，進行地質復查，配合用工15個工日。事件3：5月19日接到監理工程師于5月20日的復工令，同時提出基坑開挖深度加深2m的設計變更通知單，由此增加土方開挖量900m事件4：5月20日～5月22日，因30年一遇的大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日。事件5：5月23日用30個工日修復被沖壞的永久道路。5月24日恢復挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。【問題】1.建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠?哪些事件不可以要求索賠?回答并說明原因。2.每項事件工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天?3.假設人工費單價為23元/工日，因增加用工所需的管理費為增加人工費的30%，則合理的費用索賠總額是多少?4.建筑公司應向廠方提供的索賠文件有哪些?【答案】五、某工程，甲方分別與A公司簽訂了土建施工合同，與B公司簽訂了設備安裝及電梯安裝合同。兩個合同協議中A、B公司都對甲方提出了一個相同的條款，即"甲方應協調現場其他施工單位為乙方創造便利條件"。合同執行后，發生如下事件：頂層結構樓板吊裝后，A公司立刻拆除塔吊，改用卷揚機運材料作屋面及裝飾，B公司原計劃由甲方協調使用土建施工單位的塔吊將電梯設備運輸到8層樓頂的設想落空后，提出用A公司的卷揚機運送，A公司提出卷揚機噸位不足，不能運送。最后，B公司只好為機房設備的吊裝重新設計方案，在合同價格方面增加了許多。由于沒有協調好A、B兩個承包單位的協作關系，他們互相之間又沒有合同約束，最終引起B公司的索賠，理由是"甲方沒有能夠按協議條款為乙方創造運輸條件，使乙方改變方案，推遲進度，增大了開支"。【問題】1.B公司的索賠要求是否成立?2.甲方和A、B兩家公司簽訂合同時，此相同的合同條款是否妥當?若不妥，請你幫助甲方對該條款進行修改補充。【答案】六、某工程施工總承包單位依據施工合同約定，與甲安裝單位簽訂了安裝分包合同。基礎工程完成后，由于項目用途發生變化，建設單位要求設計單位編制設計變更文件，并授權項目監理機構就設計變更引起的有關問題與總承包單位進行協商。項目監理機構在收到經相關部門重新審查批準的設計變更文件后，經研究對其今后工作安排如下：(1)由總監理工程師負責與總承包單位進行質量、費用和工期等問題的協商工作。(2)要求總承包單位調整施工組織設計，并報建設單位同意后實施。(3)由總監理工程師代表主持修訂監理規劃。(4)由負責合同管理的專業監理工程師全權處理合同爭議。(5)安排一名監理員主持整理工程監理資料。在協商變更單價過程中，項目監理機構未能與總承包單位達成一致意見，總監理工程師決定以雙方提出的變更單價的均值作為最終的結算單價。項目監理機構認為甲安裝分包單位不能勝任變更后的安裝工程，要求更換安裝分包單位。總承包單位認為項目監理機構無權提出該要求，但仍表示愿意接受，隨即提出由乙安裝單位分包。甲安裝單位依據原定的安裝分包合同已采購的材料，因設計變更需要退貨，向項目監理機構提出了申請，要求補償因材料退貨造成的費用損失。問題：1.逐項指出項目監理機構對其今后工作的安排是否妥當?不妥之處，寫出正確做法。2.指出在協商變更單價過程中項目監理機構做法的不妥之處，并按《建設工程監理規范》寫出正確做法。3.總承包單位認為項目監理機構無權提出更換甲安裝分包單位的意見是否正確?為什么?寫出項目監理機構對乙安裝單位分包資格的審批程序。4.指出甲安裝單位要求補償材料退貨造成費用損失申請程序的不妥之處，寫出正確做法。該費用損失應由誰承擔?【答案】七、某建筑公司(乙方)于某年4月20日與某廠(甲方)簽訂了修建建筑面積為3000m事件1：因租賃的挖掘機大修，晚開工2天，造成人員窩工10個工日。事件2：施工過程中，因遇軟土層，接到工程師5月15日停工的指令，進行地質復查，配合用工15個工日。事件3：5月19日接到工程師于5月20日復工令，同時提出基坑開挖深度加深2m的設計變更通知單，由此增加土方開挖量900m事件4：5月20～22日，因下大雨迫使基坑開挖暫停，造成人員窩工10個工日。事件5：5月23日用30個工日修復沖壞的永久道路，5月24日恢復挖掘工作，最終基坑于5月30日挖坑完畢。【問題】1.建筑公司對上述哪些事件可以向廠方要求索賠，哪些事件不可以要求索賠，并說明原因。2.每項事件工期索賠各是多少天?總計工期索賠是多少天?3.假設人工費單價為23元/工日，因增加用工所需的管理費為增加人工費的30%，則合理的費用索賠總額是多少?【答案】八、某住宅樓工程地下1層，地上18層，建筑面積22800m2。通過招投標程序，某施工單位(總承包方)與某房地產開發公司(發包方)按照《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)簽訂了施工合同。合同總價款5244萬元，采用固定總價一次性包死，合同工期400d。施工中發生了以下事件：事件1：發包方未與總承包方協商便發出書面通知，要求本工程必須提前60d竣工。事件2：總承包方與沒有勞務施工作業資質的包工頭簽訂了主體結構施工的勞務合同。總承包方按月足額向包工頭支付了勞務費。但包工頭卻拖欠作業班組2個月的工資。作業班組因此直接向總承包方討薪，并導致全面停工2d。事件3：發包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封