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第頁共頁店面出租協議書通用店面出租協議書甲方（出租方）：[出租方名稱]住所地：[出租方地址]聯系電話：[出租方聯系電話]乙方（承租方）：[承租方名稱]住所地：[承租方地址]聯系電話：[承租方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[店面地址]的店面房產，并愿意將其出租，乙方有意租賃該店面房產，雙方經友好協商達成如下協議：第一條租賃房產信息1.1租賃店面：位于[店面地址]的店面房產，詳細描述見附錄“房產信息”。1.2租賃面積：店面總面積為[面積]平方米，其中經營區域為[經營面積]平方米，公共區域為[公共面積]平方米。1.3租賃期限：本協議租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃期限]個月。第二條租金及支付方式2.1租金標準：租金標準為每月[租金金額]元。2.2支付方式：乙方按月支付租金，每月于[支付日期]前支付當月租金。2.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，則甲方有權向乙方收取逾期違約金，逾期滯納金為逾期未支付租金金額的[滯納金比例]%，自逾期之日起計算。第三條使用權及裝修3.1使用權：租賃期限內，乙方有權將店面作為自己的經營場所，并使用租賃店面經營合法的商業活動。3.2裝修：乙方有權對租賃店面進行裝修，并享有合理的裝修權益，裝修完成后乙方應向甲方提交裝修驗收記錄。第四條維護義務4.1甲方責任：甲方應保證租賃店面的合法使用權，并承諾不會以各種方式干擾乙方的正常經營活動。4.2乙方責任：乙方在使用租賃店面期間應妥善保管，并承擔因使用不當導致的一切損失和責任。乙方應按時繳納租金，并按照甲方要求參與相關商業活動。第五條租賃違約與解除5.1違約處理：乙方在租賃期限內，如發生違約行為，包括但不限于拖欠租金、擅自轉租、違法使用等，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償相應的違約金和損失。5.2提前解約：如乙方有解除本協議的意愿，應提前[提前解約期限]以書面形式通知甲方，并支付相應的違約金，違約金為剩余租期內未支付租金的[違約金比例]。第六條爭議解決和適用法律6.1爭議解決：如雙方因履行本協議發生爭議，應通過友好協商解決。如協商無果，雙方同意將爭議提交本協議簽訂地法院進行解決。6.2適用法律：本協議的解釋和適用均適用中華人民共和國法律法規。第七條其他約定事項7.1本協議一式兩份，雙方各持一份，于本協議簽訂之日生效。7.2本協議附件包括《房產信息》、《裝修驗收記錄》等，附件與本協議具有相同效力。7.3未盡事宜雙方可另行協商，經雙方達成書面補充協議后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：

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