甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房定金合同書甲方（定金支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（定金接收方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、定金描述1.定金金額甲方同意向乙方支付定金人民幣______元整。2.定金用途本定金用于保證雙方在二手房交易中的誠意和合同的履行。乙方保證在收到定金后，將按約定時間提供二手房的出售意向，并積極配合甲方的看房及交易流程。二、定金退還條件1.甲方在支付定金后，如因自身原因放棄交易，甲方應無條件退還定金。2.乙方在收到定金后，如未按約定時間提供二手房的出售意向或故意拖延交易，甲方有權要求乙方雙倍退還定金。3.若雙方在交易過程中因不可抗力因素導致交易無法繼續，乙方應退還甲方已支付的定金。三、定金支付與退還方式1.定金支付方式甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將定金通過銀行轉賬或現金方式支付給乙方。2.定金退還方式甲方要求退還定金時，乙方應在本合同約定的退還時間內，將定金退還給甲方。四、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的二手房進行實地查看和評估，如發現房屋存在重大問題，有權解除合同并要求退還定金。有權要求乙方提供房屋的產權證明、維修記錄等相關資料。義務：在支付定金后，應按照約定時間進行房屋的實地查看和評估。如決定購買，應按照合同約定的時間支付剩余房款。2.乙方權利與義務權利：在收到定金后，有權要求甲方按照約定時間進行房屋的實地查看和評估。如甲方在查看后決定購買，乙方應配合甲方完成交易手續。義務：確保提供的二手房真實、合法，并如實告知甲方房屋的所有信息。在交易過程中，積極配合甲方完成相關手續，確保交易順利進行。六、房屋查看與評估1.查看方式甲方應在支付定金后的______個工作日內（具體時長）對房屋進行實地查看。乙方應提供必要的協助，包括但不限于提供鑰匙、陪同查看等。2.評估標準評估標準以本合同約定的房屋條件、價格以及國家相關標準為準。如評估結果與合同約定不符，甲方有權要求乙方進行相應的調整。七、付款方式與期限1.定金合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方定金人民幣______元整。2.剩余房款在甲方完成房屋查看和評估后，雙方應協商確定剩余房款的支付方式和期限。甲方應在約定的時間內支付剩余房款，完成交易。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金或剩余房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于定金損失、中介費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供真實、合法的房屋信息，或房屋存在重大問題未如實告知甲方，乙方應退還甲方已支付的定金，并承擔相應責任。如乙方故意拖延交易或拒絕配合甲方完成交易手續，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本定金合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本定金合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本定金合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本定金合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本定金合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于定金金額、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本定金合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本定金合同有效期自生效之日起至定金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽