第頁共頁商超商鋪轉讓合同甲方：______________（以下簡稱“出讓方”）地址：______________電話：______________乙方：______________（以下簡稱“受讓方”）地址：______________電話：______________鑒于：1.出讓方為商超商鋪的合法擁有者，具有履行本合同的權利和資格；2.受讓方有意購買出讓方所擁有的商超商鋪，并經雙方友好協商達成一致意見；3.雙方均有充分的能力、條件及意愿簽訂本合同，本合同具有法律效力。基于上述事實，雙方經友好協商，達成如下合同：第一條商超商鋪的基本情況1.1商超商鋪的詳細地址：______________。1.2商超商鋪的面積：______________平方米。1.3商超商鋪的使用權證號：______________。1.4商超商鋪的權屬單位：______________。第二條商超商鋪轉讓的價格及支付方式2.1受讓方同意以人民幣______________元的價格購買出讓方名下的商超商鋪。2.2受讓方應于本合同簽署之日起10個工作日內一次性支付商超商鋪轉讓款，并向出讓方出具付款憑證。2.3雙方確認本合同項下的商超商鋪轉讓款已經支付完畢。第三條商超商鋪的權益轉讓3.1出讓方自愿將其在商超商鋪上的權益全部轉讓給受讓方，并承諾經出讓方協助，受讓方將能夠順利取得商超商鋪的所有權。3.2受讓方同意接受商超商鋪上的一切權益和義務，并自愿承擔商超商鋪的所有后果和責任。第四條商超商鋪的現狀4.1出讓方保證商超商鋪目前沒有被抵押、查封、扣押、凍結、法律糾紛等限制其轉讓的情況。4.2出讓方保證商超商鋪的權屬單位同意本次權益轉讓，并同意了解及配合受讓方辦理權屬過戶手續。第五條商超商鋪的過戶手續5.1受讓方應按照相關法律法規，提供購買商超商鋪的所需材料，并委托出讓方辦理商超商鋪的過戶手續。5.2出讓方應協助受讓方辦理商超商鋪的過戶手續，并承擔過戶所需的費用。第六條商超商鋪的風險和利益轉移6.1自本合同生效之日起，商超商鋪的風險由受讓方承擔，包括但不限于商超商鋪的損壞、滅失等。6.2自商超商鋪過戶手續辦理完畢之日起，商超商鋪的所有利益由受讓方享有，包括但不限于租金、經營收益等。第七條違約責任7.1如果出讓方違反本合同的任何條款，受讓方有權要求違約方支付合同金額的50%作為違約金。7.2如果受讓方違反本合同的任何條款，出讓方有權要求受讓方支付合同金額的50%作為違約金，并收回商超商鋪的所有權。7.3任何一方因不可抗力無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供有關免責事實證明。第八條爭議的解決8.1本合同的解釋及爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2出讓方和受讓方因本合同發生的爭議如無法協商解決，應提交有管轄權的人民法院解決。第九條其他約定事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同內容不得更改，如需修改必須由雙方經協商一致，并以書面形式作出補充協議。出讓方：____________________日期