第頁共頁單元樓出租合同樣書合同編號：XXXXX出租人（甲方）：___________________（身份證號碼：__________）承租人（乙方）：___________________（身份證號碼：__________）根據《中華人民共和國合同法》有關規定，出租人與承租人經協商一致，就出租甲方所擁有的位于_____________（地址）的單元樓（以下簡稱“租房”）事宜簽訂如下合同：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物：甲方將其擁有的位于_____________的單元樓出租給乙方。1.2租賃面積：租房的建筑面積為______平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止，共計_______個月。2.2租賃期限終止后，若甲方同意續租，則雙方應在租賃期限屆滿前一個月內與續租事宜達成一致并簽訂續租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月人民幣________元的價格支付租金，共計_______元。3.2支付方式：乙方同意每月的租金在每月______日之前以現金/銀行轉賬的方式支付給甲方。甲方將提供開具正規收據。第四條使用權及居住管理4.1乙方享有租賃物的合法使用權，可將其作為合法居住使用。4.2乙方在租賃期限內應妥善保管租賃物，不得對租賃物進行改裝或轉租。如有損壞或故意破壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.3乙方應遵守租賃物所在小區的相關管理規定，不得干擾鄰居的正常生活，不得從事違法活動。第五條違約責任5.1甲方違約責任：若甲方未按照合同約定將租賃物交付給乙方使用，乙方有權要求返還已支付的租金并獲得相應的賠償。5.2乙方違約責任：若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方返還租賃物。同時，乙方應賠償甲方因此產生的一切費用和損失。第六條維修及設備損壞6.1維修責任：甲方對租賃物的正常維修及大修負責。但因乙方不當使用或故意破壞而導致的維修費用，由乙方承擔。6.2設備損壞：如因設備本身因素導致的損壞，由甲方負責修復或更換。第七條合同變更與解除7.1變更：本合同的任何變更或補充須經雙方書面協議并簽字確認后生效。7.2解除：本合同在以下情況下解除：7.2.1雙方協議解除；7.2.2一方提前30天書面通知對方終止合同；7.2.3因不可抗力因素導致無法執行合同。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。8.2本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；如協商不成，應提交有管轄權的人民法院裁決。第九條其他事項9.1合同生效：本合同自雙方簽字之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件包括：附件一：租賃物狀況清單；附件二：房屋租賃交接記錄。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：___________簽字：___