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文檔簡介

農村房屋轉讓合同范本前言這是一份農村房屋轉讓合同范本，用于規范買賣雙方在農村房屋轉讓交易中的權益和義務。本合同由賣方和買方自愿締結，雙方均應遵守本合同的規定并履行各自的責任。請雙方在簽署本合同時認真閱讀、理解并遵守本合同。一、合同雙方賣方：

姓名：

聯系號碼：

聯系地質：

聯系方式：買方：

姓名：

聯系號碼：

聯系地質：

聯系方式：二、房屋基本信息房屋坐落地質：

房屋面積：

房屋產權情況：三、價格及支付方式1.價格本次房屋轉讓的總價為人民幣（簡稱“元”）：2.支付方式雙方約定，買方按照方式支付房屋轉讓款：1）首付款：買方應當在本合同簽訂之日向賣方支付首付款人民幣（簡稱“首付款”）。賣方收到首付款后，應向買方交付房屋的實際使用權。2）尾款：買方應當在規定的交房日期前向賣方支付剩余款項人民幣（簡稱“尾款”）。買方支付尾款后，賣方應出具房屋轉讓憑證，并移交房屋產權證辦理過戶手續。四、房屋交割雙方約定，房屋交割的具體時間為__________年___月___日。交割時，賣方應向買方提供文件：房屋原始權屬證明文件（題名證、權證、契證等）；與房屋有關的土地使用權證明、土地權屬證明等；房屋的測繪成果及驗收成果；與房屋有關的材料和裝修合同；房屋的交付單據，包括交房通知、交房憑證等；其他與房屋有關的文件、證書和材料。交割時，買方應確認房屋的所有權和實際使用權的完整性，并對房屋進行驗收。五、欠款違約責任若買方未按照本合同約定支付首付款和尾款，將視為買方違約。買方應承擔違約責任：買方應向賣方支付違約金，違約金的金額為屆時合同總價款的____%。買方應承擔因違約產生的相關費用，包括但不限于逾期利息、法律訴訟費等。六、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、履行和解釋，適用法律。若雙方在本合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。如協商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除本合同的任何變更、補充或解除，須經賣方和買方雙方協商一致，并以書面形式作出。本合同的解除，須經賣方和買方雙方自愿，并按照法律和本合同的規定履行相關程序。八、其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，賣方和買方各執一份，具有同等法律效力。除本合同未約定事項外，適用有關法律規定。賣方（簽名）：__________________

日期：______________

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