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文檔簡介

借款抵押合同合同編號：借款人(債務人)：抵押人：貸款人(抵押權人)：第一部分借貸條款借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：_________________，小寫：￥_______萬元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。借款期限：借款期限為自年月__日起到年月__日止。借款利率：借款期限內的月利率為____‰,手續工本費____‰。第四條還款方式：借款到期時還清全部本息，如貸款未到期提前還款借款人應當按日支付利息給貸款人。第二部分抵押條款第五條抵押物：為確保借款人正當推行還款義務，抵押人自愿以其全部權并有權處分權的房產（產權證編號：）抵押給貸款人，作為借款人償還借款的擔保。第六條抵押擔保范疇：為本合同項下的貸款本金、利息。當借款人未按照本合同商定推行其還款義務時，無論貸款人對本合同項下的債權與否擁有其它擔保，貸款人都有權直接規定抵押人以該房產承當擔保責任。第三部分違約責任及其它商定第七條違約責任：下列狀況均構成違約，違約方應承當違約責任：1.借款人提供的證件有虛假、非法的狀況，貸款人可規定借款人立刻償還全部借款及對應利息，可依法行使對本合同項下抵押房產的抵押權;2.借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴重違約，應另行向貸款人支付全部貸款本金20%的違約金，并承當貸款人為實現債權支付的全部費用;3.抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等狀況，而給貸款人造成損失的，應當向貸款人承當賠償責任。第八條爭議解決方式:本合同在推行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第九條生效、變更、解除、終止：1.在訂立本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內容，在本合同項下全部意思表達均真實有效。合同自各方當事人簽字后生效。2.本合同項下借款本息和有關費用全部清償完畢后，本合同終止。3.本合同如需要變更或解除，應由合同各方共同達成書面合同。第十五條本合同一式兩份，合同各方各執一份。借款人(債務人)(簽字或蓋章)：貸款人

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