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第頁共頁2023年二手房買賣合同例文甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號碼]住所：[賣方住址]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]住所：[買方住址]鑒于甲乙雙方就以下事項達成一致意見，現訂立本合同并遵守合同條款。合同內容如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋性質：二手住宅1.3房屋面積：[房屋面積]1.4建筑年代：[建筑年代]第二條交易價格2.1本次房屋交易的總價格為人民幣[交易總價]（大寫：[交易總價大寫]）。2.2乙方向甲方支付房屋交易價格的方式為：[支付方式]。2.3乙方需在簽署本合同后[支付方式]內將交易價格支付至甲方指定的賬戶。第三條交付標的房屋和過戶手續3.1甲方應當自本合同生效之日起[交付時間]內，將標的房屋交付給乙方。標的房屋應符合以下條件：（1）房屋的建筑結構和主要構件未有損壞，能夠正常使用；（2）房屋所有權屬清晰，不存在他人對該房屋的任何主張；（3）房屋的相應證件齊全，包括但不限于房屋產權證書、土地使用證等；（4）房屋的設備、裝修等與申報不符的，由甲方研究解決辦法。3.2乙方接受甲方交付的標的房屋，應當委托房屋中介機構或相關部門辦理過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條過戶手續的辦理4.1乙方收到標的房屋后，應當及時將房屋過戶申請材料提交至有關部門，辦理過戶手續。4.2甲方應積極提供房屋過戶所需的相關資料，確保過戶手續的順利進行。4.3過戶手續完成后，乙方應當及時向甲方提供過戶完成的證明文件。第五條房屋質量和權屬保證5.1甲方保證本次交易房屋的真實權屬，并保證房屋質量、設施、設備的完好和正常使用。5.2如果由于房屋的建筑結構、設施、設備等原因致使乙方無法正常使用，甲方將承擔相應修繕費用。5.3如果在交房前發生房屋倒塌、主體結構嚴重損壞等情況，甲方應當承擔賠償責任，并返回乙方已支付的全部房款及相關費用。第六條違約責任6.1若甲方在本合同生效后拒絕交付標的房屋，或者交付的標的房屋存在重大瑕疵影響使用，乙方有權要求解除本合同。6.2若乙方在本合同生效后拒絕支付購房款或逾期支付購房款超過15日的，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。7.2若協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。8.2甲方和乙方各自保留一份本合同原件，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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