2023年項目轉讓合同項目轉讓合同1

受讓方(下稱甲方)：

住所：

負責人：身份證號：轉讓方(下稱乙方)：

住所：

負責人：身份證號：

甲乙雙方本著同等、自愿、公允的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就乙方加油站項目轉讓給甲方的有關事宜進行了協(xié)商，并達成一樣看法。

第一條擬轉讓的加油站項目的名稱為：新堰加油站(以下稱加油站)。

其次條加油站位置。該合同中所敘述的加油站建設項目，位于安康市石泉縣。

第三條加油站用地。乙方將擬建加油站轉讓給甲方的.用地須為國有出讓地，占地面積不少于平方米(允許正負200平方米以內的偏差)，運用權人為甲方，土地用途為商業(yè)用地，辦理到甲方名下的土地運用證的運用權期限不少于國家法定的商業(yè)用地年限。

第四條自本合同生效之日起，加油站的建設、經營主體均

為甲方。

第五條甲方責任。

1、本合同生效后天(日歷天數(shù)，下同)內必需進場實施開工建設，并保證在天內完成工程建設并投入運營;

2、作為加油站建設的主體，應對該項目建設過程中擔當相應平安、質量及相關法律等完全責任。

3、根據(jù)本合同約定按期向乙方支付款項，每逾期一日，根據(jù)應支付費用的‰向甲方支付滯納金，累計滯納金超過%時，乙方有權收回所轉讓的加油站，并保留接著追訴乙方責任的權利。

4、應主動幫助乙方替代甲方辦理加油站建設所須要的前置手續(xù)。

5、自行完善乙方替代甲方辦理的手續(xù)以外的應負責的手續(xù)以外的其它建設、經營必需的手續(xù)，并負擔相應費用和責任。

第六條乙方責任。

1、幫助甲方辦理加油站建設所須要的前置手續(xù)，并擔當相應費用，其前置手續(xù)如下：

1)項目立項批復;

2)建設用地初審看法書辦理;

3)城建規(guī)劃許可手續(xù);

4)公安消防審查核準看法書;

5)安監(jiān)局審查核準看法書;

6)成品油經營許可、危化品證換證。

2、負責加油站的“三通一平”工作，并完成回填、平整至現(xiàn)有馬路標高。

3、負責幫助甲方加油站建設施工的外部協(xié)調，確保加油站的順當建設。

4、負責幫助甲方加油站經營所必需的與道路平交道口建設的協(xié)調工作。

第七條合同價款付款方式。

1、加油站轉讓總價：萬元人民幣(大寫：)。本價款為不含稅價款，故乙方不負責向甲方供應正式發(fā)票。

2、轉讓費根據(jù)四次付款：

1)第一次，合同生效后3日內，甲方支付乙方合同總價款的%，即萬元人民幣。

2)其次次，甲方完成罩棚搭建或油罐埋設后3日內，甲方支付乙方合同價款的%，即萬元人民幣。

3)第三次，甲方完成國有土地證辦理工作后3日內，甲方支付乙方合同價款的%，即萬元人民幣。

4)第四次，甲方加油站投入運營后兩個月內，付清全部余款，共計：萬元人民幣。

第八條本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效益。

第九條爭議的解決。因本合同發(fā)生爭議時，雙方應剛好進行協(xié)商。一方不愿協(xié)商或協(xié)商不成時，雙方同意將本合同糾紛提交石泉縣人民法院裁決。

第十條本合同自雙方代表人簽字并蓋章之日起生效。雙方簽字蓋章不在同一日期的，以最終一方簽字蓋章的日期為合同生效日。

第十一條本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目轉讓合同2

立本協(xié)議當事人:

甲方名稱：

辦公地址：

聯(lián)系電話：傳真電話：

開戶行：賬號：

乙方名稱：

辦公地址：

聯(lián)系電話：傳真電話：

開戶行：賬號：

第一章：總則

1.1依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

1.2項目部是本協(xié)議項下合作項目(以下簡稱合作項目)的最高權力機構：由其全權負責合作項目的開發(fā)：決策和管理.項目部下設各部詳細負責合作項目實施。

1.3土地竟買;工程前期的報批;對規(guī)劃設計單位;工程監(jiān)理單位;施工單位的選擇和確定;工程的營造(本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外);工程款支付;通過媒體推介合作項目;工程的驗收以及工程竣工后材料的備案;房屋的保修;物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。房屋的銷售由本協(xié)議合作雙方協(xié)商解決。

1.4本協(xié)議當事人通過的方式取得合作項目的土地。

1.5本協(xié)議當事人通過方式競得開發(fā)土地;實行土地圖安排房屋，根據(jù)各自分得的房屋，共同組織銷售。

1.6合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

1.7依據(jù)本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關工程費用和其他稅費。

1.8總投資及資金籌措：

本項目總投資萬元(其中：征地費____萬元，開發(fā)費____萬元，建筑安裝費____萬元)。投入資金規(guī)模____萬元，甲方出資____萬元，以作為出資。乙方出資____萬元，以作為出資。

其次章：機構的設置和職責分工

2.1為便于合作項目的開發(fā)、建設、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設立“項目部”(以下簡稱項目部)。項目部全權負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權力機構，項目部下設綜合部，工程前期部，工程部，銷售部，財務部，工程預決算部等部門。

2.2項目部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，項目部設總經理1人(由方選派人員擔當)，副總經理人。

項目部的職責：

全權負責和確定合作項目的一切事宜。

項目部的議事規(guī)則：

項目部實行工作例會制度，確定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參與會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名，會議記錄由專職記錄人員負責保管，專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定，項目部例會由項目部總經理主持，總經理因故不能參與的，由副總經理主持，合作項目所涉事項由項目部協(xié)商一樣確定，達不成一樣的，按每方實際出資數(shù)額比例予以表決，其重要事項按占實際出資數(shù)額的三分之二方的看法辦理。一般事項按占實際出資數(shù)額過半數(shù)方的看法辦理，重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

總經理的職責：組織和協(xié)調項目部的日常工作，主持項目部的例會。

副總經理的職責：副經理幫助總經理的工作。

2.3綜合部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，綜合部設經理人，

綜合部的職責：

綜合部經理的職責：

2.4工程前期部由人組成：其中甲方派員人，乙方派員人，工程前期部設經理人。工程前期部的職責：

工程前期部經理的職責：

2.5工程部由人組成：其中甲方派員人，乙方派員人，工程部設經理人，

工程部的職責：

工程部經理的職責:

2.6銷售部的組成：

銷售部的職責:

銷售部經理的職責:

2.7財務部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人，財務部設經理人，財務部的職責：財務部經理的職責：

2.8工程預決算部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人，工程預決算部設經理人。

工程予決算部的職責：

工程予決算部經理的職責：

第三章,費用的分擔

3.1合作項目的配套費用安排方法

本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的全部的建筑物，構筑物，地下管線，綠化，建筑小品，配電室等所發(fā)生的全部費用。

3.2工程款安排方法

本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發(fā)生的全部工程款和相關稅費.

3.3合作項目發(fā)生行政性事業(yè)性收費安排方法

3.4項目部及下設各部專職人員的工資，辦公費用，款待費用，辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費用安排方法

3.5售樓處的建立費用安排方法

3.6項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節(jié)余作為嘉獎由各部自行支配。各部下設各部的詳細費用數(shù)額,屆時由項目部確定。

3.7本協(xié)議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利，保險，工傷費用等，均由派出方負擔。

3.8.銷售費用安排方法

3.9本協(xié)議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤.

3.10項目部及下設部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用安排方法

4.1合作項目所涉的會計，稅務各自進帳，分別處理。

4.2合作項目所需資金實行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一支出的原則，為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒，資金的支出由項目部書面確定后,由財務部實施。

4.3主管會計和出納應由不同本協(xié)議當事人分別委派擔當，本協(xié)議當事人有權隨時派員批閱，了解費用支出狀況。

4.4財務部應定期以書面的方式公布費用支出狀況。

4.5通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應為此供應有效擔保。

第五章房屋的安排

施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案，協(xié)商不成的，由項目部依據(jù)本協(xié)議當事人實際出資的比例,將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式安排房屋，任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接受本協(xié)議其他當事人抓閹安排后剩余的房屋。

第六章合作項目所需資金和其他費用的支付方式

6.1依據(jù)《建設工程施工合同》的約定，屆時由項目部確定詳細的支付工程款日期。

6.2依據(jù)《建設工程設計合同》的約定，屆時由項目部確定詳細的支付設計費日期。

6.3依據(jù)《建設工程監(jiān)理合同》的約定，屆時由項目部確定詳細的支付監(jiān)理費日期。

6.4其他費用的支付,屆時由項目部依據(jù)合作項目的進度另行確定。

6.5資金收還方式：

第七章：土地概況

7.1地塊的基本狀況和規(guī)劃設計主要指標

1.地塊位置:

2.地塊總面積:

3.土地用途:

4.土地面積:

5.容積率:

6.建筑密度:

7,綠地率:

8.規(guī)劃建筑面積:

7.2本協(xié)議當事人一樣同意，甲方以該塊土地進行出資的，甲方的實際出資額地按每畝元進行計價，并以次數(shù)額作為甲方的實際出資數(shù)額。

第八章工程前期

8.1合作項目的工程前期工作由項目部統(tǒng)一管理和決策，工程前期部詳細負責經辦，本協(xié)議當事人應予以主動幫助。

8.2工程前期部的報批工作包括但不限于下列事項

1、批建設項目的立項和可行性探討報告

2、建設項目的市場調研,確定開發(fā)項目的整體方案

3、規(guī)劃設計單位招標(或確定規(guī)劃設計單位),簽訂《規(guī)劃設計合同》

4、規(guī)劃方案設計和規(guī)劃方案的報批

5、申領《建設用地規(guī)劃許可證》

6、建筑設計單位招標(或確定建筑設計單位),簽訂《建筑設計合同》

7、方案設計和施工圖的審批

8,申領《建設工程規(guī)劃許可證》

9、施工單位招標(或確定施工單位)，簽訂《建設工程施工合同》

10、監(jiān)理單位招標(或確定監(jiān)理單位)，簽訂《工程監(jiān)理合同》

11、托付質檢工作

12、申辦開工安排和《施工許可證》

13、辦理規(guī)劃驗線，開發(fā)項目開工

8.3辦理上述事項向有關部門繳納的相關費用，本協(xié)議當事人應在繳納費用的日前支付給財務部。

第九章工程營造

9.1合作項目工程施工單位的選擇，應通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一樣的方式確定，未經其他本協(xié)議當事人協(xié)商一樣，本協(xié)議的任何一方不得參與合作項目工程的招標和施工。

9.2合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一樣的方式確定。

9.3《建設工程施工合同》應具備下列條款，

1,工程總價款采納

2,工程材料由施工單位總包，未經本協(xié)議當事人協(xié)商一樣，任何一方不得以任何方式向施工單位供應工程所需任何材料。

9.4工程款的撥付日期由項目部確定，由財務部統(tǒng)一支付，屆時由工程部按工程進度提出工程款撥付安排，待項目部批準后,由財務部執(zhí)行。

9.5工程的簽證，隱藏記錄等工程資料由工程部保存。

9.6工程的施工和管理由工程部負責，工程施工過程中的資料由專人負責。

第十章,房屋銷售

第十一章,竣工驗收和竣工材料的報批

11.1工程的竣工驗收工作，由項目部負責統(tǒng)一組織，其他各部予以主動協(xié)作，

第十二章工程保修

12.1房屋交付后，其保修單位的確定由本協(xié)議當事人協(xié)商的方式確定，協(xié)商不成的，由出價最低的一方擔當，或由本協(xié)議當事人共同托付第三人擔當。

12.2房屋的保修金按工程結算值的%計算，每方按實際分得的房屋面積予以分攤，除工程出現(xiàn)嚴峻質量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用。

12.3保修合同由本協(xié)議當事人共同與保修單位簽訂。

12.4工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清。

12.5保修期限內，如因保修單位的緣由造成業(yè)主損失的，由保修單位擔當賠償責任，如一方擔當了責任,其有權向保修單位予以追償。

第十三章物業(yè)管理

13.1房屋交付后，實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。

13.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一樣的方式確定，協(xié)商不成的`，本協(xié)議當事人共同托付其他的物業(yè)管理單位，并與之簽訂物業(yè)管理合同。

第十四章本協(xié)議的變更和終止

14.1經本協(xié)議當事人協(xié)商一樣,可以變更或終止本協(xié)議。

14.2未經本協(xié)議當事人的一樣同意,任何一方不得將本協(xié)議項下的項目向他人轉讓。

第十五章,違約責任

15.1任何一方未按本協(xié)議履行約定支付費用的，每逾期1日，按應交金額的׉支付違約金。15.2任何一方未按本協(xié)議履行約定支付費用的，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權利和權益，其已支付的費用作為違約金，違約方已交的費用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應足額賠償其他方的全部損失。

15.3財務人員未經項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的倍擔當違約責任。

15.4方愿以作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。方不履行合同時，方對抵押品享有處分權和優(yōu)先受償權。

第十六章合同管理

16.1合作項目所涉的合同，實行洽談權，審查權和批準權相對獨立，相互制約的原則，為保證合作項目的依法，規(guī)范開發(fā)，由本協(xié)議當事人共同聘請法律顧問。

16.2合同的洽談依據(jù)合同所涉內容，由項目部牽頭，所涉各部派員參與，依據(jù)洽談的內容由參與人員起草合同要點或草擬合同，合同的審查均由本合作項目聘請的法律顧問負責，合同的批準權由項目部行使。

16.3本項目所涉合同一律采納書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議，杜絕合同履行在先,簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生。

16.4洽談部門在合同簽訂前，應審查對方當事人的有效的營業(yè)執(zhí)照，資質證書，資信狀況，驗明對方當事人是否具有簽訂合同的主體資格，審查代理人是否具有代理權，是否超越代理權限和代理期限及其真實性，審查對方運用印鑒是否合法與真實有效，在實施前述行為時，必要時應懇求法律顧問予以幫助。

16.5洽談部門負責收集，記錄，整理，保管與合同有關的協(xié)議，往來函件等。

16.6合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應剛好上報項目部，所涉部門的負責人應剛好組織本部門的人員剛好分析查明緣由，提出解決方法，必要時應詢問法律顧問，共同提出解決方法，剛好與對方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依據(jù)合同的規(guī)定，在規(guī)定的時效內向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

16.7各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理，綜合部應對收集，整理各類合同進行歸檔管理。16.8土地出讓合同，設計合同，工程監(jiān)理合同，建設工程施工合同以及與前述合同有關的補充協(xié)議，會議機要，信函，電報，電傳，電話記錄，簽證，索賠報告，合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料，應定期按項目，合同分類建立具體的臺帳，剛好歸擋保存。

第十七章,其他約定事項

17.1合作項目完成后,項目部及下設各部的辦公家具,辦公車輛和其他用品由項目部協(xié)商一樣處理，協(xié)商不成的，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例安排。

17.2本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當事人協(xié)商一樣解決。

17.3本協(xié)議簽訂后，未經本協(xié)議當事人協(xié)商一樣，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

17.4履行本協(xié)議過程中的有關補充協(xié)議，會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

17.5本協(xié)議書自本協(xié)議當事人簽字蓋章后生效。

17.6本協(xié)議書一式份，其中正本份,副本份，正本本協(xié)議當事人各方各執(zhí)份，副本各方各執(zhí)份，每份協(xié)議書均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章):

法定代表人(簽字)：

托付代理人：

聯(lián)系電話：

簽定日期：法定代表人(簽字)：托付代理人：聯(lián)系電話：簽定日期：

項目轉讓合同3

依據(jù)我國的法律、法規(guī)以及《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行方法》、《___________省企業(yè)國有資產產權交易管理暫行規(guī)定》等規(guī)章的規(guī)定，本合同當事人遵循自愿、等價有償、誠懇信用和公開、公允、公正的原則，經協(xié)商一樣，訂立條款如下，以資共同遵守。

一、合同的雙方當事人及其托付的經紀會員

出讓方（以下簡稱甲方）：___________________________________

居處：______________________郵編：______________________

法定代表人：________________職務：______________________

托付代理人：________________電話：______________________

e-mail：____________________傳真：______________________

托付的會員：________________

法定代表人：________________職務：______________________

托付代理人：________________電話：______________________

受讓方（以下簡稱乙方）：___________________________________

居處：______________________郵編：______________________

法定代表人：________________職務：______________________

托付代理人：________________電話：______________________

e-mail：____________________傳真：______________________

托付的會員：________________

法定代表人：________________職務：______________________

托付代理人：________________電話：______________________

二、轉讓標的的基本狀況

本次轉讓為甲方將所屬的______________________進行轉讓，該標的賬面價值___________萬元，評估價值___________元，該標的轉讓行為已經_________________________________同意。

三、標的轉讓及價款支付狀況

甲方通過_________省產權交易中心_________辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，以_________方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣（大寫）_________________________元，雙方約定在___________內，乙方__________（①一次、②分期）通過_________省產權交易中心_______辦事處指定的____________賬號將合同價款付清。采納分期付款的，乙方以___________為保證條件，分_______次，分別在_________________________________付清。

雙方采納合作方式的，合作條件為_______________________________________________。

四、技術產權交割

乙方通過___________省產權交易中心___________辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《技術產權轉讓交割單》提交給乙方，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

五、稅費負擔

經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：________________________

六、爭議處理

在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經協(xié)商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定，雙方選擇_______________________（①依法向___________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向___________所在地人民法院起訴）。

七、違約責任

1．乙方在報名受讓時，通過_________省產權交易中心_________辦事處交付保證金人民幣（大寫）__________________元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金；若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的補償；若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。

2．乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的._____

____％，向對方支付違約金。

3．一方違約給另一方造成干脆經濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

八、合同的變更和解除

當發(fā)生下列狀況之一時，可以變更、解除合同；

1．因狀況發(fā)生改變，當事人雙方協(xié)商一樣，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2．由于不行抗力致使本合同的條款不能履行的。

3．由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必需簽定變更或解除協(xié)議，并報產權交易機構備案后生效。

九、權證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由____________________負責，于_________日之內辦妥權證變更事項。

十、雙方約定的其他條款：______________________________________________________

十一、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《技術產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。

十二、其他

本合同共____頁，附件_____件（共____頁）。一式____份，甲、乙雙方及托付的會員各執(zhí)_____份；產權交易機構備存_____份。

甲方：（蓋章）_________________乙方：（蓋章）_________________

法定代表人：（簽字）___________法定代表人：（簽字）___________

簽約地點：_____________________簽約時間：_____________________

本合同附件：

1．__________________

2．__________________

3．__________________

4．__________________

5．_________________

項目轉讓合同4

甲方：_______

乙方：_______

經各方友好協(xié)商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就文家場苗圃項目轉讓事宜達成協(xié)議如下：

一、苗圃概況：

1、該苗圃位于_____________________，土地面積約_______畝。

2、租地用途：

3、租用期限：

二、轉讓價款：

1、經雙方友好協(xié)商，苗圃的`轉讓總價為人民幣_______萬元。

2、乙方應在合同簽定七日內支付定金_______萬元，在_______個月內全部付清。

三、違約責任：

若乙方未能按時支付轉讓費，應以每日未付部分的萬分之五點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協(xié)議，甲方有權處置已付定金。

四、其他

1、本協(xié)議未盡事宜，須經各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經協(xié)商無效時，提請法院裁決。

3、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。

4、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：____________

代表：____________

時間：____________

乙方(蓋章)：____________

代表：____________

時間：____________

項目轉讓合同5

甲方：__________________

乙方：________________________

鑒于：__________________

甲方合法享有___的項目(下稱“項目”)，乙方知悉該項目狀況并自愿受讓，經雙方同等、充分協(xié)商，就項目整體轉讓事宜達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

第一條項目狀況

其次條項目轉讓價格

經甲乙雙方商定，上述項目的轉讓價格小寫_____元，大寫：人民幣_____。

第三條項目轉讓價款的支付

1、支付期限：乙方應于______年______月______日前一次性向甲方付清項目轉讓價款。

2、支付方式

乙方可選擇現(xiàn)金、轉賬、支票結算等方式向甲方支付轉讓價款。若乙方選擇轉帳或支票結算的,應按甲方供應的如下賬戶信息向甲方支付轉

讓價款，甲方確認收款后剛好向乙方出具收款憑證。

賬戶名稱：__________________

賬號：__________________

開戶行：__________________

第四條項目轉讓生效日期

1、自乙方向甲方付清項目轉讓價款之日起，項目轉讓生效，除經甲方單方書面同意，該項目轉讓程序不得逆轉。

2、項目轉讓生效之日起，乙方取得轉讓項目。

第五條雙方權利、義務

1、自本協(xié)議簽署之日起乙方向甲方一次性付清項目轉讓價款，并由甲方向乙方出具收款憑證。

2、自項目轉讓生效之日起，乙方取代甲方行使本協(xié)議所述項目的'相關權利，享有該項目自轉讓生效之日起所產生的收益，并擔當相應的義務和風險，即與該項目有關全部風險均由乙方一概擔當，甲方無需為因項目開發(fā)、運營等而產生的風險擔當任何責任。

3、項目轉讓后，因該項目產生的法律糾紛均由乙方負責處理，甲方不擔當任何責任。

第六條違約責任

1、乙方未按本協(xié)議約定按期向甲方支付項目轉讓價款的，乙方應支付______萬元的違約金給甲方。

2、乙方要求逆轉項目轉讓程序的，除經甲方書面同意外，乙方還須向甲方支付相當于項目轉讓價款作為違約金。

3、本協(xié)議簽訂后，甲方不按時履行本協(xié)議第五條約定義務，或把本協(xié)議下的項目轉讓給第三方的，則甲方應賠償乙方萬元的違約金。

4、雙方對本協(xié)議的'簽訂與履行須嚴格保密，未經對方同意，不得將本協(xié)議的內容透露任何第三方，因涉密而造成對方損失的，需擔當因涉密而遭遇的一切經濟損失。

第七條其他規(guī)定

1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商。協(xié)商不成的在甲方所在地法院訴訟解決。

2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽署之日起生效。本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。

甲方：__________________

乙方：__________________

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

項目轉讓合同6

甲方：棗陽市神龍物資貿易有限公司

乙方：__________

丙方：__________

依據(jù)同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，就甲方、乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》轉讓給丙方事項協(xié)商一樣，特定立本協(xié)議，其約定如下：

一、甲方與乙方在20_____年_____月_____日簽訂的《建設工程施工承包合同》20_____年_____月_____日簽訂的《建設工程施工承包合同補充協(xié)議》經協(xié)商甲方、乙方同意轉讓給丙方，由內方履行甲方與乙方簽訂的《建筑工程施工承包合同》、《建筑工程施工承包合同補充協(xié)議》的各項條款。

二、乙方、丙方協(xié)商乙方已經施工建設的.全部工程轉讓費為陸拾萬_____元，付款時間為：簽訂合同之日20_____年_____月_____日付款20萬元，剩余40萬_____元由內方在20_____年_____月_____日前全部付清，期付款由內方向乙方支付違約金5萬_____元。

三、該轉讓合同簽訂之日起，所產生的一切費用及涉及施工過程中發(fā)生的糾紛與乙方與關。合同鑒定之日前乙方所建工程下欠的債務由乙方擔當與丙方無關，因乙方債務發(fā)生的糾紛造成的停工5-15日乙方賠償丙方違約金5萬元并賠償因此所造成的全部損失。

四、甲方同意丙方用三樓東至西兩套房子調換甲方一樓北邊西至東八間車庫，雙方同意互不找錢，甲方必需保證丙方轎車出入通道。

五、本合同甲方、乙方、丙方簽字蓋章后生效

甲方：棗陽市神龍物資貿易有限公司

乙方：_____

丙方：_____

后附：

1、20_____年_____月_____日是(建筑工程施工承包合同)

2、20_____年_____月_____日(建筑工程施工承包合同補充協(xié)議)

20_____年_____月_____日

項目轉讓合同7

甲方：××××××××××

居處：

代表人：

乙方：××××××××××

居處：

代表人：

鑒于：××××××××××其中一期工程項目已獲得××區(qū)計委同總并正向北京市計委申報立項，為了保障該項目的順當實施，加快農村城市化進程，改善農村居民的居住條件，本著優(yōu)勢互補的原則，甲、乙雙方經同等自愿協(xié)商達成以下協(xié)議，以資共同遵行。

備案文件

第一條甲方應于本合同簽訂時向乙方供應如下第2項至第5項文件的復印件，第1項和第6項文件的復印件應在本協(xié)議簽訂后2日內供應給乙方。

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本;

2.甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經濟合作社簽訂的舊村改造開發(fā)建設協(xié)議書;

3.北京市××區(qū)發(fā)展安排委員會所發(fā)××基發(fā)(20xx)183號文件;

4.北京市××小城鎮(zhèn)建設辦公室20xx年3月15日所發(fā)《關于將東廟村、西頂村、葫路村、立凌村列為20xx舊村發(fā)行試點的批示》;

5.甲方與北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)人民政府開發(fā)所辦簽署的協(xié)議書;

6.甲方已支付給北京市××區(qū)人民政府的款項的合同收據(jù)(其中1千萬元已支付給北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村政府，另2千萬元已支付給××區(qū)開發(fā)辦作為保證金)。甲方承諾在本協(xié)議簽訂后2日內不給將該收據(jù)供應給乙方，乙方有權解除合同。

其次條乙方應于本合同簽訂后2日內向甲方供應本公司營業(yè)執(zhí)照副本，否則應擔當相應的違約責任。

第三條甲乙雙方需保證上述文件的真實合法有效，如發(fā)覺上述文件虛假、

合同標的

第四條甲方同意依據(jù)本合同約定向乙方轉讓“北京Q住宅小區(qū)”項目權益。該項目位于北京市××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村。該項目用地約1900畝，其中包括村莊用地750畝.最終以規(guī)劃局確定的紅線圖為準。

權利和義務

第五條自雙方簽約之日起甲方負責先以甲、乙雙方的名義向中計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項等有關行政手續(xù)，或者將北京Q房地產開發(fā)有限責任公司的股份全部轉讓給乙方，細微環(huán)節(jié)支配將由雙方議定。

第六條若以甲、乙雙方的名義向計委、規(guī)劃局等部門辦理申報立項，本合同簽訂后甲、乙雙方盡快成立動作項目的項目公司。雙方承諾在北京市相關部門立項批準后15日內成立項目公司，雙方各持50%的股份，項目公司一經成立，甲方即應以該項目公司的名義接著辦理有關項目報批手續(xù)。

若采納將甲方股份全部轉讓的方法，甲乙雙方承諾根據(jù)合同第八條第2款第3項的約定辦理。

第七條乙方承諾以每畝32萬元人民幣的價格取得該項目的土地運用權(最終以規(guī)劃局確定的紅線圖面積為準，大約在1900萬畝的規(guī)模)。該款項一部分用于干脆向東廟村經濟合作社支付甲方與該社所簽建設協(xié)議書中甲方的應付款項，余款歸甲方全部，作為甲方轉讓該項目報收獲收益。

付款方式

第八條付款方式按下列表述實行：

按甲方與××區(qū)臨河鎮(zhèn)東廟村經濟合作社簽訂的《舊村改造開發(fā)建設協(xié)議書》的規(guī)定，甲方向東廟村經濟合作社支付補償金=“a”(萬/畝)，項目勝利轉讓后乙方應支付給東廟村經濟合作社的總款項=“a”×規(guī)劃局確定的紅線圖面積(以下簡稱：A)。

甲方在轉讓本項目所獲收益為32(萬/畝)-a=“b”(萬/畝)，乙方應支付給甲方的總款項=“b”×規(guī)劃局確定的'紅線圖面積(以下簡稱：B)

保證

第九條甲方承諾并保證：甲方為經北京市有關主管部門批準設立并有合法手續(xù)的有限責任公司，在該定的范圍內依法從事房地產開發(fā)活動，并已獲得充分的批準，許可或授權，與乙方簽署本合同。

甲方向乙方供應的相關資料以及《北京Q園高級別墅區(qū)規(guī)劃圖紙》作為本合同不行分割的附件，是該項目將來報批開發(fā)的依據(jù)。

甲方向乙方保證將幫助乙方完成以下的工作：

以乙方控股的項目公司的名義辦理全部與項目立項相關的手續(xù)。

協(xié)調鄉(xiāng)政府按規(guī)定把部分土地出讓金返還給乙方。

負責為項目獲得征地的批文。

協(xié)調鄉(xiāng)政府按規(guī)定減免乙方的稅收。

幫助乙方與水利局、供電局、防洪辦等部門取得費用減免或為項目供應最有利的條件。

幫助乙方與鄉(xiāng)政府做好有關拆遷和回遷的工作。

甲方承諾并駕馭依據(jù)：“北京Q住宅小區(qū)”其中一期工程項目一旦獲得XX區(qū)計委和北京市計委的立項同意，其他兩期工程將自動通過立項批準，乙方只需呈報建委便可進行施工。

假如最終采納甲方轉讓全部“Q”的股份給乙方的方式以達到項目轉讓的目的，甲方必需保證在”Q”在轉讓后不存在任何的債權、法律糾紛和稅務等問題。

第十條乙方承諾并保證：乙方保證剛好足額籌措全部投資款項，并在市規(guī)劃委允許的范圍內適當調整規(guī)劃方案。

違約責任

第十一條假如甲方未按合同約定向計委、規(guī)劃局等行政部門辦理項目報批手續(xù)或立項主體不符合雙方約定，應向乙方支付本合同總價款的10%作為違約金。

第十二條如甲方直到20xx年10月31日,仍未取得符合雙方約定的該項目立項批文，則甲方應擔當違約責任。

若該項目到20xx年12月31日未獲得立項批準，甲方應將乙方所付款項全部返還給乙方。

第十三條若乙方未按本合同約定的時間向甲方剛好足額支付合同價款，則每逾時1日，乙方按應付合同價款的0.2‰的標準向甲方支付違約金。若乙方逾期后超過30日按應付合同價款的0.5‰(每日)的標準向甲乙支付違約金。若乙方逾期后超過3個月仍未履約，則甲方有權解除合同并要求乙方擔當相應的違約責任。

不行抗力

第十四條甲乙雙方經協(xié)商同意將本合同中不行抗力說明為：由于地震、水災等自然災難及斗爭、罷工等不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止、避開和克服的情形，致使本合同不能履行或部分不能履行或延期履行。遭受不行抗力的一方應在不行抗力發(fā)生之日起10日內以書面形式通知對方，同時供應由當?shù)毓C機關出具的有效證明材料，按其對履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商是否解除本合同或部分免除其在本合同中的責任，或延期履行本合同。如發(fā)生不行抗力一方未按本合同約定剛好通知對方和提交有效證明文件，并導致本合同無法正常履行，則應接著擔當相應的違約責任。

爭議的解決

第十五條因本合同的訂立、履行及其他與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意提交北京仲裁委員會進行仲裁，仲裁費用由敗訴方擔當。

其他

第十六條本合同有關違約責任條款約定的時間，不包括國家規(guī)定的法定節(jié)日(公休日除外)。約定時間的最終1天是公休日或者其他法定節(jié)假日的，以休假的次日為期限的最終1天。

第十七條本合同一式4份，甲，乙雙方各執(zhí)2份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方簽署后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目轉讓合同8

出讓方(以下簡稱甲方)：___________________________________

居處：______________________

郵編：______________________

法定代表人：________________

職務：______________________

托付代理人：________________

電話：______________________

e-mail：____________________

傳真：______________________

托付的會員：________________

法定代表人：________________

職務：______________________

托付代理人：________________

電話：______________________

受讓方(以下簡稱乙方)：___________________________________

居處：______________________

郵編：______________________

法定代表人：________________

職務：______________________

托付代理人：_______________

_電話：______________________

e-mail：____________________

傳真：______________________

托付的會員：________________

法定代表人：________________

職務：______________________

托付代理人：________________

電話：______________________

二、轉讓標的的基本狀況

本次轉讓為甲方將所屬的______________________進行轉讓，該標的賬面價值___________萬元，評估價值___________元，該標的轉讓行為已經_________________________________同意。

三、標的轉讓及價款支付狀況

甲方通過_________省產權交易中心_________辦事處對轉讓標的公開征集受讓方后，以_________方式將標的轉讓給乙方，轉讓價款為人民幣(大寫)_________________________元，雙方約定在___________內，乙方__________(①一次、②分期)通過_________省產權交易中心_______辦事處指定的____________賬號將合同價款付清。采納分期付款的，乙方以___________為保證條件，分_______次，分別在_________________________________付清。

雙方采納合作方式的，合作條件為_______________________________________________。

四、技術產權交割

乙方通過___________省產權交易中心___________辦事處的指定賬號支付合同價款或首付款后，甲方將編制好的《技術產權轉讓交割單》提交給乙方，由甲、乙雙方及其經辦人員在該清單上蓋章、簽字方視為交割完成。

五、稅費負擔

經甲、乙雙方約定，本次轉讓所涉及的稅費按如下方式處理：________________________

六、爭議處理

在本合同履行過程中，甲、乙雙方發(fā)生爭議，經協(xié)商無效時，當事人可以向產權交易機構申請調解，也可以依合同的約定，雙方選擇_______________________(①依法向___________所在地仲裁機構申請仲裁、②依法向___________所在地人民法院起訴)。

七、違約責任

1.乙方在報名受讓時，通過_________省產權交易中心_________辦事處交付保證金人民幣(大寫)__________________元。當合同履行后，乙方交付的保證金退還給乙方或抵作價款。當乙方不履行合同的約定，則無權要求返還保證金;若甲方不履行合同的約定，應當向乙方支付相當于乙方交付保證金數(shù)額的補償;若甲、乙雙方要求解除合同的，保證金扣除乙方相應交易費用后返還給乙方。

2.乙方未能按期支付本合同標的的價款，或者甲方未能按期交割本合同標的，每逾期一日應按逾期部分金額的._________%，向對方支付違約金。

3.一方違約給另一方造成干脆經濟損失，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對方的經濟損失時，違約方應償付另一方所受損失的差額部分。

八、合同的變更和解除

當發(fā)生下列狀況之一時，可以變更、解除合同;

1.因狀況發(fā)生改變，當事人雙方協(xié)商一樣，并訂立了變更或解除協(xié)議，而且不因此損害國家和社會公共利益的。

2.由于不行抗力致使本合同的條款不能履行的。

3.由于一方在合同約定的期限內因故沒有履行合同，另一方予以認同的。

本合同需變更或解除，甲、乙雙方必需簽定變更或解除協(xié)議，并報產權交易機構備案后生效。

九、權證變更

甲、乙雙方在交割完成后，由____________________負責，于_________日之內辦妥權證變更事項。

十、雙方約定的其他條款：___________________________

十一、合同的生效

本合同由甲、乙雙方當事人簽字蓋章后生效，河北省產權交易中心廊坊辦事處憑交易合同及《技術產權轉讓交割單》出具產權成交確認書。

十二、其他

本合同共____頁，附件_____件(共____頁)。一式____份，甲、乙雙方及托付的會員各執(zhí)_____份;產權交易機構備存_____份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

項目轉讓合同9

甲方：____________

乙方：____________

經甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則，現(xiàn)雙方就新鄭市黃水河景觀綠化工程轉讓事宜，達成如下條款，以便共同遵守。

一、工程狀況

1、工程名稱：____________

2、工程地點：____________

3、承包范圍：____________

4、已由甲方與原建設單位簽訂了工程建設協(xié)議書。

5、甲方已向原建設單位交納了工程履約保證金。

二、雙方責任

1、甲乙雙方經友好協(xié)商，甲方同意將______項目整體轉包給乙方進行施工，乙方負責履行甲方與原建設單位簽訂的施工承包合同，擔當合同中約定的建設施工任務；甲方照舊以原來施工承包方的身份，負責協(xié)作乙方履行與原建設單位簽訂的施工承包合同中的責任與義務。

2、甲方支付給原建設單位______元的工程履約保證金在轉讓協(xié)議簽訂前由乙方交于甲方。工程轉讓費按工程最終決算價的結算，在每次工程款到賬時扣除。甲方不負責稅務問題。

3、乙方接受該項目后必需嚴格根據(jù)施工及轉讓合同的約定和國家有關工程的法律法規(guī)進行施工，擔當質量、平安及其他施工中存在的一切風險責任，嚴格履行原施工合同。

4、甲方在工程轉讓后，接著以原建設單位簽訂的施工合同中的施工法定代表人的身份與建設單位辦理工程的相關事務（如：結算、驗收、工程款手續(xù)以及施工中存在的其他事務）。

5、基于交易完成日以前（含交易完成日）的事實而產生的與在建工程及其所屬土地有關的爭議、訴訟或仲裁由甲方擔當，由此所發(fā)生的費用及乙方的損失由甲方擔當，即使該爭議、訴訟或仲裁產生于交易完成日以后。

6、甲方與原建設單位簽訂的施工合同中所規(guī)定的義務轉由乙方向業(yè)主履行，乙方在經營活動中，若出項平安事故等重大意外，均由乙方獨立擔當，甲方不擔當一切責任，特此提出免責聲明。

7、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方不得把本項目轉讓給第三方，如單方違規(guī)，則向對方賠償工程總造價的作為違約金。

8、雙方對本協(xié)議的簽訂與履行須嚴格保密，未經對方同意，不得將本協(xié)議的.內容透露給任何第三方，因泄密而造成對方損失的，需擔當因涉密而遭遇的一切經濟損失。

三、甲方的基本權利和義務

1、如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權單方面終止本協(xié)議。

2、甲方在本協(xié)議生效之后，負責向乙方供應工程相關資料。

3、對乙方提出的合理要求盡可能供應良好的服務。

4、甲方對本協(xié)議書上述各條款具有說明權。

四、乙方的基本權利和義務

1、經營上實行內部獨立核算，自負盈虧。

2、一切正常利潤歸乙方全部，不受干涉。

3、在經營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度。

4、負責解決經營事務，相關經營條件及施工設備自主解決。

5、仔細負責進行施工項目的質量和平安，對發(fā)生的質量問題和事故乙方負完全責任。

6、若乙方無正值理由單方終止本協(xié)議，其造成的損失全部由乙方擔當。

7、維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒、欺詐、侵權、損譽的事情，若發(fā)生此類事務，則甲方有權追究乙方的法律責任，并要求進行相關經濟賠償和懲罰。

8、乙方實施的過程項目，其合同、保險、稅務、財務、銀行、統(tǒng)計等事項由乙方自主辦理。

五、轉讓事宜

1、甲方承諾并保證，無第三方對轉讓項目提出任何權利要求。

2、乙方承諾并保證，按甲方與原建設單位簽訂的合作開發(fā)協(xié)議約定的內容履行合同。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方負責施工至上述施工項目完成工程驗收交接并竣工結算后，即告終止。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

甲方簽字：____________

甲方蓋章：____________

乙方簽字：____________

乙方蓋章：____________

項目轉讓合同10

合同編號：

甲方（轉讓方）：（以下簡稱甲方）

乙方（中介方）：（以下簡稱乙方）

鑒于：

1、甲方托付乙方介紹協(xié)作促成甲方與持有100%股權轉讓，甲方愿支付居間服務費給乙方；

2、甲方是購買編號：本著互惠互利及誠懇信用原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》，為保障各方的合法權益，雙方就乙方介紹協(xié)作促成持有編號宗地項目公司100%股權轉讓及有關傭金收取安排等事宜簽訂本《居間合同》，以供雙方遵守。

第一條：總則

1—1本合同是雙方合作的最高行為準則，對雙方均有約束力。

1—2甲方有意出讓方完成

1—3乙方幫甲方受讓的項目公司所持有的編號宗地地塊，位于，乙方為“甲方及甲方的關聯(lián)方”（以下簡稱甲方）實施服務，“甲方及甲方的關聯(lián)方”包括但不限于：甲方的母公司或子公司、甲方的股東（法人或自然人）、與甲方有關聯(lián)的企業(yè)或個人、甲方的經辦人、或經甲方經辦人轉介紹的企業(yè)或個人。項目公司所持有的編號地塊項目規(guī)劃如下：此地塊用地面積：平方米，其中建設用地：平方米。指標按建設用地面積計算：

1、建設覆蓋積率≤4.0

2、建設覆蓋率≤35%

3、建設間距：滿意日照及消防間距要求

4、建筑高度或層數(shù)：高層

5、建筑面積：平方米

其次條：投資服務方式

2—1服務內容：乙方受甲方托付，幫助甲方受讓本合同

第一條

1—3條款式所約定的土地，并幫助甲方簽到宗地項目公司100%股權轉讓協(xié)議，在股權轉讓勝利后，則乙方完成甲方托付的工作。

2—2服務金額：經甲方雙方友好協(xié)商，在甲方完成編號宗地項目公司100%股權收購后，甲方愿付給乙方居間服務費用甲方根據(jù)下列符合條件的方式計算支付傭金

2—

1—1如轉讓價為1%支付給居間方；

2—

1—2如轉讓價為（不含）以下的，則按轉讓價的1%以及轉讓價低于部分的30%，合并支付給居間方。

2—3支付方式：在甲方取得編號綜地項目公司的100%股權，在支付項目轉讓費的同時的3個工作日內，甲方必需按與乙方約定的居間服務費無條件存入乙方指定的帳戶內。乙方需向甲方供應等額發(fā)票。若甲方違約，需另按每天1%拖欠費支付違約金。

第三條：保密條款

3—1甲方對乙方供應的任何資料不得向任何與本合同無關的

第三方泄露，否則要求擔當由此產生的一切責任。

3—2甲、乙雙方必需保守本合同內的隱私，不得向任何與本合同無關的.

第三方公開或談論合同書內容。

第四條：甲方的權利和義務

4—1甲方依據(jù)須要，有權要求乙方供應

其次條

2—1條款中所列的作業(yè)內容。

4—2甲方對乙方供應的項目資料有保密義務，甲方有對乙方公開股權轉讓談判進程的義務，如甲方在隱瞞乙方的狀況下，跟乙方所介紹的項目方達成交易，乙方除有權要求甲方按

其次條

2—2條款中約定支付居間服務費用的同時，還可要求甲方按該項目收購標的金額的1%支付違約給乙方，并在3個工作日內全部支付完畢。若此項又有違約，須要另每天1%拖欠費用支違約金。

4—3甲方在勝利取得項目公司100%的股權后，必需按約定兌現(xiàn)雙方書面協(xié)定的居間服務費用或其它經濟權益。

第五條：乙方的權利和義務

5—1、乙方依據(jù)

其次條

2—1條款中所列作業(yè)內容為甲方供應服務。

5—2、乙方有權知情整個項目的收購談判。

5—3、在項目收購勝利簽約后，乙方有權要求按雙方的書面協(xié)議由甲方支付居間服務費用或其它經濟權益給乙方。

第六條：合同的生效及違約

6—1、本合同一旦簽訂，若無協(xié)議

第七條款約定的解除合同的狀況或其它法定情形，雙方均不得以任何理由單方面解除合同，甲方假如單方面解除合同，須以合同約定傭金的總金額全部賠償給乙方，并支付總金額10%的違約金。

6—2如雙方產生違約糾紛，應在敬重事實基礎上友好協(xié)商解決，若雙方協(xié)商不成，則任何一方有權向法院提起仲裁或訴訟。

第七條：合同的終止

7—1、本合同簽署之日起到雙方履行完本合同時終止。

7—2、出現(xiàn)不行抗力的因素導致合同在事實上無法履行時，本合同終止。

第八條：其它條款

8—1、本合同生效后，甲方雙方均應嚴格履行，本合同未盡事宜，可另簽補充合同，補充合同和本合同具同等法律效力。

8—2、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經雙方簽字后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

________年____月____日________年____月____日

項目轉讓合同11

轉讓方（以下簡稱甲方）：某某房地產有限責任公司

受讓方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿、公允、誠懇信用原則，為加快某商貿城的進一步發(fā)展，經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓某商貿城項目的權利義務相關事宜達成一樣看法，簽訂本合同如下：

第一條轉讓標的（某商貿城項目）概況

1．該項目原由某某鎮(zhèn)XX和湖南省A某某房地產開發(fā)公司合作開發(fā)，而后經各方協(xié)商，該項目法人變更為B某某房地產有限責任公司，由B某某房地產有限責任公司對該項目接著開發(fā)。

2．該項目一期工程（除17、18棟及物管房只完成了樁基外）已按規(guī)劃完成，主體工程及其附屬工程（除11棟外）均驗收合格；二期工程也已作了大量的前期工作。

3．該項目手續(xù)合法，真實有效，證件基本齊全，已竣工房屋全部權證及土地運用證正在驚慌辦理之中，其中一部分已辦妥。（詳見附件一）

4．招商引資的實惠政策手續(xù)基本辦妥，部分已兌現(xiàn)實施。

5．該項目現(xiàn)在的物業(yè)管理由甲方負責。

6．本項目房屋出售狀況，售房價款支付狀況及工程款支付狀況見附件二。

7、該標的為項目的總體轉讓，也是該項目總體其次次轉讓，其內容和性質一樣，即權利、義務及法律責任一并由甲方轉移給乙方。

其次條轉讓標的`涉及的權利義務轉讓方案

1．甲方與B某某房地產開發(fā)公司在承包建設及項目轉讓過程中發(fā)生的經濟結算關系仍由甲方負責（現(xiàn)已結清）；

2．甲方在建設某某商貿城過程中因該項目建設實施發(fā)生的債權、債務(含自然債務)由乙方負責（詳見附件三）。

3．甲方與房屋買受人及承租人等合同相對人的權利義務轉讓給乙方，尚未履行的債權債務由乙方接著履行，甲方不再擔當履行義務，房屋辦證及相關手續(xù)在標的轉讓后由乙方接著辦理；

4．甲方擁有的轉讓標的項下全部房屋全部權及土地運用權一并轉讓給乙方，相關轉讓手續(xù)由乙方辦理，甲方應當予以幫助。

5．該轉讓標的項目物業(yè)管理權利義務轉讓給乙方。

第三條轉讓方式、轉讓價格、價款支付時間和方式

1．甲方將本合同第一條規(guī)定的轉讓標的以人民幣（大寫）元（以下簡稱轉讓價款）轉讓給乙方。

（轉讓價款的確定以存量資產為基本依據(jù)，并估算投入成本，適當考慮雙方利益。）

2．轉讓價款支付方式

乙方應于本合同簽訂后五日內將轉讓價款的首期款共計人民幣萬元匯入甲方指定的賬戶，剩余價款人民幣萬元于年月日前付清。

第四條余款擔保方式

乙方應對余款以方式供應擔保，并另簽擔保合同。

第五條轉讓標的的交割事項

1．自本合同生效起十日內，甲方應將轉讓標的相關權屬證書、

工程技術資料清單、合同文書及本合同附件等移交給乙方，由乙方核驗查收并簽字蓋章。

2、甲方應幫助乙方辦理相關證件的過戶和合同主體變更手續(xù)。轉讓標的自過戶和主體變更手續(xù)辦理完畢后轉移至乙方。

3、本合同項下的過戶和主體變更手續(xù)涉及相關稅費由乙方擔當。

第六條通知義務

乙方應于本合同生效后將某某商貿城權利義務轉讓狀況通知與甲方有權利義務關系的相對人（包括但不限于購房戶、施工方等），并由合同相對人予以確認。

第七條合同各方的違約責任

1．本合同生效后，甲乙任何一方無故提出終止合同，應向對方一次性支付違約金萬元。

2．乙方未按合同約定支付轉讓價款在十日以內，應按拖延支付轉讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方；拖延支付超過十日的，甲方有權解除合同并要求乙方按轉讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。

3．甲方未按本合同約定交割轉讓標的的，乙方有權要求甲方賠償損失，并擔當違約責任。

第八條合同的變更、解除與補充

1．當事人雙方協(xié)商一樣，可以變更或解除合同。

2．雙方可對本合同修改或補充，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條爭議的解決

因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。

第十條合同的生效

本合同自乙方向甲方支付首期轉讓價款之日起生效。

第十一條其他約定事項

第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

轉讓方：受讓方：

合同簽訂地：

簽訂日期：

項目轉讓合同12

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公允互惠、誠懇信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協(xié)商一樣，達成如下轉讓協(xié)議：

一、甲方轉讓的標的：

土地運用權：位于地塊1畝，合10平方米商住用地。

二、轉讓價款及支付方法

1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積畝，計平方米，共計轉讓總價款為：壹億零玖佰叁拾玖萬伍千元(109XXXX5000元)。假如新增加容積率和報建費，費用由乙方擔當;甲方無條件幫助辦理相關手續(xù)。

2、支付方式：

2.1：自本合同簽訂之日起五個工作日內、并在甲方供應合法托付手續(xù)及相關的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順當進行，該款由乙方先交付給律師事務所轉付給甲方。

2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地運用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叁萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，并由該所監(jiān)管，只許甲方運用于辦理上述土地運用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地運用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日及以后，該款項才可由甲方自行支配運用。

2.3：在甲方全部辦妥上述土地運用權轉讓手續(xù)并過戶到乙方名下之日計起，乙方應在XXX內將受讓上述土地運用權的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如數(shù)付清給甲方。

三、履行條款

3.1：自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監(jiān)管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續(xù)。并在甲方收取定金時，必需交一套土地證、規(guī)劃許可證等“五證”的.正本給乙方。

3.2：有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方協(xié)作，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規(guī)定各自擔當。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。

3.3：律師法律服務費、提存代理費共計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各擔當50%，

在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費，余款95萬元在乙方付首期轉讓款并辦妥產權轉讓過戶手續(xù)之日付清。

3.4：甲方必需協(xié)作乙方辦妥項目(含用地證件)開發(fā)的一切合法手續(xù)，確保乙方順當進行項目開發(fā)。在辦理過戶手續(xù)時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意幫助。

四、陳述與保證

4.1：甲方的陳述與保證

4.

1.1：甲方保證以上轉讓的資產項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的全部權和土地運用權，如發(fā)生由此引起全部有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，并擔當由此所產生的乙方損失。

4.

1.2：關于上述轉讓事宜，甲方企業(yè)股東會、董事會已做出同意的決議。

4.2：乙方的陳述與保證

4.

2.1：乙方保證將按合同的約定，誠信履行義務。

4.

2.2：乙方保證受讓資產的資金來源合法。

五、保密條款

本轉讓行為過程中協(xié)議雙方獲得關于對方的一切文件、數(shù)據(jù)和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經對方許可，不得向第三方透露。

六、違約責任

本合同生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當擔當相應的違約責任：

6.1：乙方支付定金后，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。

6.2：乙方支付定金后，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方全部。

七、爭議解決

若因履行本合同時發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。

八、其他

本合同雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。

本合同未盡事宜及須要變更的事項，另以補充合同形式確定。補充合同與本合同具同等法律效力。

本合同正本一式份，雙方各執(zhí)一份，另送相關部門各執(zhí)一份。各份文本具同等法律效力。

甲方：乙方：

20xxX____月____日20g___年____月____日

項目轉讓合同13

發(fā)包人：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本裝修工程施工勞務承包事項協(xié)商一樣，訂立協(xié)議如下：

一、承包方式：

包人工、包質量、包平安。

二、承包范圍：

設計圖紙所列專業(yè)施工范圍。

三、工程質量：

優(yōu)良。

四、結算方式：

1、墻面貼磚：___元/㎡

2、地面鋪貼石材：___元/㎡

3、地面找平層：___元/㎡

4、衛(wèi)生間防水：___元/㎡

5、磚砌隔墻(包括抹灰)：___元/㎡，不除窗洞;

6、粉墻___元/㎡，不除窗洞;

7、零星事再協(xié)商;

8、大理石干。

五、付款方式：

本工程以實際發(fā)生工日數(shù)據(jù)為依據(jù)，按每日_____元/人生活費，每天支付一次，每月支付工程進度款至____，工程完工質檢合格，支付工程款的____;工程竣工驗收達到標準后，工程款付至經甲、乙雙方共同確認的結算金額的____。

六、甲方責任：

1、供應全部民工的身份證復印件。

2、乙方必需自備施工工具，負責作業(yè)層面的衛(wèi)生，施工中不得奢侈和損失材料，愛護好設備和制成品，如有損壞雙倍賠償。

3、教化民工遵守甲方和建設方的'有關規(guī)定，聽從甲方管理和指揮，不得打架、鬧事，處理好建設方、甲方及其他施工隊伍的關系。

4、乙方應按平安規(guī)范技術規(guī)范組織施工，確保施工平安，由于乙方施工平安措施不力等緣由，造成平安事故，其責任及相關費用全部由乙方擔當。

5、乙方確保人身平安和飲食平安，發(fā)生責任事故，其責任及相關費用全部由乙方擔當。

七、工程質量的約定：

1、因乙方施工緣由導致工程未達到優(yōu)良標準，未通過建設方、監(jiān)理方、甲方的驗收，乙方進行返工所發(fā)生的人工費及材料費由乙方擔當。

2、由于甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當。

八、有關工期的約定：

1、因乙方緣由造成的延誤，工期不順延。因乙方緣由延期竣工，延誤工期每延誤一天乙方支付甲方500元的工期違約金。違約金不超過結算價款的3%。

九、其它條款：

1、承包人向發(fā)包方承諾照合同約定進行施工、竣工，并在質量保修期內擔當工程質量保修責任。

2、因乙方的施工未達到約定的質量標準，或不能如期完成工程施工則甲方隨時有權調整其施工范圍及削減其工作量，或者終止合同。

3、若發(fā)包方與承包方看法發(fā)生分歧，經協(xié)商不能達成一樣時，通過仲裁解決。

4、乙方中途撤場負全部責任，包括退還已付全部工程款，合同雙方簽字生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，工程完成自行消退。

發(fā)包人：

承包人：

日期：

日期：

項目轉讓合同14

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律法規(guī)規(guī)定，本著公允、公正、同等互利、誠懇守信的原則，經甲乙雙方協(xié)商一樣簽訂本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：大同市宏洋同煤城5#主樓及地庫

2、工程地點：大同市南郊區(qū)老平旺村口

3、乙方承包范圍：5#主樓及地庫的鋼筋下料工程。

4、承包方式

甲方供應合格的材料及施工機具，乙方負責供應工程所需的合格工人。

5、承包單價

地庫鋼筋下料140元/噸，5#主樓鋼筋下料9元/m2。

二、質量要求

乙方必需嚴格把好質量關，保證一次驗收合格，因施工質量不合格造成返工的'，材料及人工費全部由乙方擔當。

三、雙方的責任與義務

1、乙方工人進場后，甲方負責支配食宿，每月付給乙方工人生活費1000元/人。

2、乙方必需聽從甲方管理，保質保量完成甲方下達的施工任務，現(xiàn)場必需做到文明施工，成品碼放整齊，原材料進場卸車、廢料二次接頭利用。按時完成甲方下達的施工進度安排。

3、乙方必需遵守勞動紀律，嚴格根據(jù)施工規(guī)范施工，必需為每位工人繳納人身意外損害保險。施工中發(fā)生的一切平安事故，費用均由乙方負責。

4、施工中由于甲方緣由造成工程停工或不能正常工作，超過5天以上的，甲方付給乙方工人每天100元/人的生活補助費。

四、結算支付方式

地庫砼澆筑完成一周后，甲方付清乙方的人工承包費;主樓甲方每月付給乙方工人1000元的生活費，等工程完工后支付到工程款的70%.待主體結構封頂驗收合格兩周后，甲方付清乙方剩余30%的工程款。

五、違約責任

施工中隨意一方違反此合同，必需擔當總工程款20%的違約金。

六、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后即生效。待工程完工款項結清后自動失效。