第頁共頁2023年自建房購房合同樣本購房合同甲方（買方）：____________證件類型：____________證件號碼：____________聯系地址：____________聯系電話：____________乙方（賣方）：____________證件類型：____________證件號碼：____________聯系地址：____________聯系電話：____________根據《中華人民共和國合同法》和有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就甲方購買乙方的房屋事宜達成如下協議，以便明確雙方權利義務。第一條房屋基本情況1.1乙方是房屋的合法產權人，具有出售該房屋的權利。1.2房屋基本情況如下：房屋坐落：____________房屋建筑面積：____________平方米房屋產權證號：____________使用權起始時間：____________房屋現狀：____________房屋現有抵押情況：____________其他附屬設施情況：____________第二條房屋交付及驗收2.1甲方購買乙方的上述房屋，乙方應在本合同簽訂之日起__個工作日內辦理房屋交付手續。2.2乙方應確保已清除房屋內部的人員和物品，并保持房屋及其附屬設施的正常使用狀態。2.3甲方應在收到房屋交付通知后__個工作日內按照備案價格支付房屋購買款項。第三條交付標準3.1交付標準：甲方購買的房屋應保持基本完好，符合國家相關法律法規和規范的要求，包括但不限于：（1）主體結構；（2）消防設施；（3）給水排水設備；（4）供氣設備；（5）供暖設備；（6）電器設備；（7）裝修材料等。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋總價：￥____________（大寫：____________元整）4.2付款方式：（1）預付款：￥____________（大寫：____________元整），在本合同簽訂之日起__日內支付給乙方。預付款已包含在房屋總價中，甲方支付預付款后，乙方應立即向甲方提供房屋購買款項的發票。（2）貸款支付：甲方向銀行申請貸款購房，貸款金額為房屋總價與預付款之差。貸款協議將另行簽訂，并作為本合同的附件。4.3房屋交付后，甲方應按照前述預付款和貸款支付方式，及時向乙方支付剩余的房屋購買款項。第五條違約責任5.1甲方違約責任：（1）如甲方在約定的支付期限內未足額支付房屋購買款項，應向乙方支付每日逾期金額的千分之五作為違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失；（2）如甲方違反其他合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任：（1）如乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一天應向甲方支付房屋總價千分之五的違約金，并承擔因此給甲方造成的其他損失；（2）如乙方違反其他合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。第六條稅費責任6.1本次房屋交易相關的稅費由雙方按照國家相關法律法規和政策負責。6.2房屋過戶稅、個人所得稅等相關稅費由甲方負責。第七條附件7.1本合同的附件包括但不限于：（1）房屋產權證明文件復印件；（2）購房貸款協議；（3）相關稅費收據、發票等。第八條合同生效和解釋8.1本合同一式___份，甲乙雙方各執___份，作為借據和憑證，自雙方簽字、蓋章之日起生效。8.2本合同的變更、解釋及爭議解決均應依據中華人民共和國有關法律法規進行。8.3本合同不得轉讓或出借給任何第三方，否則應承擔相應的違