代理合同中違約（精選3篇）

代理合同中違約篇1甲方：_________________乙方：_________________(一)甲方因事宜，現委托乙方指派的律師為其代理上述事宜的有關非訴訟法律事務。(二)甲方委托乙方律師的具體法律事務為：_________________(三)甲方應如實反映情況，提供材料配合乙方開展工作，乙方應積極履行職責，根據法律和事實維護甲方的合法權益。(四)根據乙方的收費標準，甲方同意于簽約后就上述委托事務向乙方一次性支付律師費共人民幣元。上述費用不包含乙方到廣州外辦理上述委托事務的差旅費和有關雜費。乙方在甲方支付費用后開始代理工作。(五)甲方無正當理由終止委托，應支付雙方約定的律師費，并不得要求退還已支付的律師費。(六)乙方無故終止代理，應全額退還甲方已交付的律師費。(七)甲、乙雙方因執行本合同而產生的爭議應提交廣州仲裁委員會仲裁。(八)本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效，至律師函發出時終止。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。(九)特別約定：_________________無。本人/單位在簽署本合同之前，已清楚了解上述每一條款的確切含義。甲方：_________________乙方：_________________代理合同中違約篇2甲方：__________乙方：__________本協議約定項目位于____市____區大智路號（以下簡稱本物業），項目性質為住宅及商業，建筑用地面積約為萬平方米,總建筑面積約____________萬平方米(其中公寓及商業用房的建筑面積以最終規劃設計為準)。本項目由武漢XX公司投資開發，為進一步發揮各自的優勢，本著優勢互補，共同發展的原則，甲、乙雙方經友好協商，一致同意簽署本“房地產項目銷售代理合同”（以下簡稱本合同）。第一條：甲方同意于________年____月____日起正式委托乙方為________________________項目的獨家全權銷售代理單位，委托期限________年。代理期從本項目滿足銷售條件（見本協議第二條第一款）并且甲方取得預售許可證及開盤廣告刊登之日起計,開盤廣告刊登之日不得遲于取得預售許可證____日之內，特殊情況確需調整的須經甲方書面認可）。第二條：甲方的責任及權利1、負責保證本項目銷售的合法性，申辦有關租售之法律程序，同時向乙方提供有關本項目銷售之法律批文副本資料，包括：A.____市商品房預銷售許可證；B.發展商營業執照；C.小區總平面圖、各樓層平面圖、房屋立面圖、鳥瞰圖、室內廚衛設施表、裝修裝配標準（含家具配置圖及效果圖）。D.____市樓盤銷售窗口表；E.商品房預銷售合同、房屋訂購書；F.與行簽訂的按揭協議。G.上述證照、資料須經乙方確認無誤并加注“銷售專用”字樣后蓋章。2、全權委托乙方安排本項目銷售的廣告宣傳推廣工作，負責本項目銷售過程中的有關成本費用，其中包括：（1）各種廣告、宣傳及有關銷售資料之設計、編輯、制作、派發及發布費用；（2）與本項目銷售直接相關的`市場調研、客戶座談等費用；（3）售樓處、展銷會場地及有關設備的設計、建設、裝修、租用、布置等一切費用；（4）提供電話、空調、復印、傳真、電腦、打印機等辦公設備；（5）有關銷售促銷活動費用。上述費用乙方均需事先提出預算并經甲方書面同意后方可發生。2、根據乙方的建議負責確定本項目銷售進度、銷售報價、付款方式、按揭辦理、物業管理內容及收費標準等。3、甲方選派工作人員負責與認購者簽定《商品房銷售合同》，并負責接受客戶各類房款、契約蓋章、客戶催款、行按揭、產權辦理等工作。所有房款及定金須由甲方專門負責收取，甲方人員必須配合乙方銷售工作，且必須與乙方在售樓處的員工上下班時間一致。4、提供租售所需契約空白文本等，配合乙方租售，并在乙方工作人員陪同客戶看房時提供幫助。5、按本協議的約定向乙方支付銷售代理的溢價分成、傭金。第三條：乙方責任1、在本項目的銷售代理過程中必須遵守中華人民共和國、____省及____市的有關法規，不損害甲方品牌形象。2、負責對本項目的銷售工作進行總體策劃，包括銷售價格定位、付款方式設計、銷售對象、時間、付款方式及各種租售渠道等。3、負責在現場組建售樓班子，負責本案的現場銷控，本部設立項目專案組負責市場信息分析、銷售跟蹤、巡視及督導。4、負責計劃、監督制作與銷售有關的售樓書、推廣宣傳單、展覽板、認購書、認購須知及其它一切有關銷售之資料，以及有關的報刊、電視及電臺等媒體廣告的設計及制作工作。5、各種銷售宣傳推廣的計劃及費用均需甲方書面同意后方可實施。6、承擔銷售人員的工資、獎金、福利及交通等費用。7、代表甲方以甲方名義簽本項目之銷售認購書，協助甲方統一收取認購者臨時定金。8、安排有關之售后跟進，如協助甲方客戶催款、提交詳細之租售報告、客戶統計分析、媒介分析、策劃及銷售方面之檢討分析報告。第四條：銷售價格及傭金事宜1、項目銷售價格雙方約定本項目銷售均價為元平米，以此基準價格為基礎，經甲、乙雙方確認，根據幢差、樓層、朝向等做成一房一價表，作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力，乙方銷售底價必須達到此價格表標準。2、銷售完成時間雙方約定本項目的銷售完成時間為____個月，乙方須在此時間段內完成對本項目的全部銷售。3、固定代理傭金甲方同意在委托期內委托乙方代理銷售的本項目在達到上一條規定的銷售價格實現銷售時，甲方按實際銷售回款額的百分之一點五（1.5％）給予乙方作為銷售代理傭金。4、溢價提成以一房一價價表為基礎，實際成交價超出價格表以上的部分視做溢價，溢價部分甲、乙雙方各得50%（百分之伍拾）。5、結算方式租售傭金結算方式為月結，結付標準以客戶正式簽定購房合同并已支付首期款，其中首付款的金額不得低于該房總房款的20%，每月最后一天為結算日，每月成交單位有關之代理傭金、溢價提成款甲方須于次月____日前付清予乙方，收到款項后乙方應開具有效發票。6、若甲方于委托期內自行銷售給買家，則該甲方自行租售之單位計算在乙方之租售業績之內，該部分之租售額按上述。第五條、違約責任及合同終止1、委托期的延續或終止須于委托期限完結前30天內由甲、乙雙方代表書面決定。2、如由甲方工程進度、銷售手續等原因，造成乙方無法按時完成各項銷售工作，則乙方有權單方面終止合同，甲方應按已實際達成的銷售無條件結付全部乙方應得的傭金（含廣告費）、溢價提成，承擔相應違約責任。如因甲方原因導致客戶退房，該套房屋仍視為乙方的代理業績。3、在本合同規定的委托期內，乙方完成本合同所指的銷售代理工作且甲、乙雙方之間結清一切代理費用后，本合同終止。4、若于本合同第一條規定的全程策劃代理期內，甲、乙雙方中任何一方違約，另一方可提前終止合同，并要求違約方支付違約金計人民幣拾萬元整，并由違約方承擔由此引起的一切法律及經濟責任。5、若甲、乙雙方因履行本合同發生爭議，協商不成并導致訴訟，則由本項目所在地法院解決有關司法管轄之問題。第六條、其它1、本協議所涉及的項目案名及開發商名稱（甲方）以最終正式文件為準2、本協議所涉及的項目數據，以項目-最終的測估為準并相應調整。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，具有同等法律約束力。4、所有由乙方事先提出并經甲方書面同意的各項費用預算表作為本合同的附件，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，與本合同具有同等法律效力。5、合同內容如有修改，經雙方同意后，可另立補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。6、本協議經雙方簽署，即刻生效。附件一：本項目可售房源表附件二：本項目銷售計劃附件三：項目房產銷售價格表附件四：本項目宣傳推廣費用預算表（分階段提供）甲方（蓋章）：__________代表人地址：__________乙方（蓋章）：__________代表人：__________地址：__________簽署本合同時間：________年____月____日代理合同中違約篇3委托方：（以下稱甲方）代表人：地址：受委托方：（以下稱乙方）代表人：地址：長沙市____路____號___大廈___層甲方因與有限責任公司企業出售糾紛執行一案（中級人民法院（20）執字第號），委托乙方代理，經雙方平等、自愿協商，訂立下列各條，共同遵照履行:<strong>一、乙方接受甲方的委托，</strong>指派律師為甲方與有限責任公司企業出售糾紛一案的執行階段代理人，為甲方提供法律服務。二、<strong>甲方委托乙方律師代理權限及工作范圍</strong>1、掌握甲方與執行相關的各類情況，積極維護甲方合法權益，代理甲方向執行法院提供相關資料，陳述意見，與執行法院、申請執行人及有關部門、甲方的債務人進行聯系、溝通、協調，代理甲方提出異議、申訴等（詳見授權委托書）。2、代理甲方參與執行過程。3、代為就負責執行的法院在執行程序所發生的違法行為申請違法確認以及申請國家賠償。<strong>三、具體要求</strong>1、乙方應對委托的案件進行必要的案情分析，并提供詳細的.以時間為主線，包括進展預測、擬采取措施（含破產清算方案等）和可能的結果等情況的《代理計劃書》。2、乙方律師應當根據法律規定的時限、時效以及受理機關的要求，及時提交證據、文書，及時辦理受委托的事務；乙方應在承辦委托事宜過程中，按照《代理計劃書》所列計劃及時、主動地向甲方書面報告案情的進展情況，對委托人了解委托事項情況的正當要求，應當盡快給予答復。3、乙方的一切工作應合法進行，其非法行為帶來的一切后果，由乙方自行承擔。<strong>四、乙方律師在代理權限內應當勤勉盡責</strong>認真維護甲方合法權益，不得從事有損于甲方權益的活動；未經甲方特別授權，不得擅自與申請執行人達成執行和解協議。<strong>五、乙方律師對其獲知的甲方商業秘密負有保密責任</strong>非由法律規定或者甲方同意，不得向任何第三方披露；乙方違反保密條款，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。<strong>六、甲方必須如實地向乙方律師敘述案情，</strong>提供本案有關證據，協助乙方做好執行代理工作。<strong>七、乙方無故終止履行合同或者非甲方原因需要終止本合同的，</strong>乙方不收代理費，已收代理費應退回甲方；如甲方無故終止合同，甲方應按本合同約定向乙方支付代理費。<strong>八、根據《省律師服務收費標準》并經雙方協商，</strong>乙方本合同律師代理費人民幣壹拾貳萬元整（￥120000.00元），其中包括乙方履行合同的相關費用；本合同簽訂之日起三日內甲方向乙方支付50％，履行完畢支付余