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第頁共頁2023年簡單的房屋買賣合同范本房屋買賣合同本合同是由以下各方自愿訂立，并在平等、自愿、公平和誠實的原則基礎上共同遵守。賣方：姓名/名稱：_________________________身份證號碼/注冊號：_________________住所/地址：_________________________電話號碼：_________________________買方：姓名/名稱：_________________________身份證號碼/注冊號：_________________住所/地址：_________________________電話號碼：_________________________一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________2.房屋面積：_________________________平方米3.房屋權屬情況：該房屋的確權業主是賣方，無瑕疵。4.相關產權證明：賣方應提供相關的產權證明文件，包括但不限于房屋買賣合同、房屋權屬證明、土地使用證、房屋分割協議等。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋總價：_________________________元（大寫：_________________________元）。2.首付款：買方應在簽署本合同時，支付首付款_______________元（大寫：_________________________元）。3.尾款支付：買方應在房屋權證交付之時，支付尾款_______________元（大寫：_________________________元）。三、權證辦理1.辦理過程：賣方應在簽署本合同之后????個工作日內，將房屋權證辦理手續完備，并將辦理結果通知買方。四、房屋交付1.交付時間：賣方應在買方支付尾款之日起????個工作日內辦妥房屋交付手續，并通知買方。2.交付內容：賣方應保證房屋及其配套設施在交付時的完好性，并將房屋及其配套設施清單交付給買方。3.房屋驗收：買方在收到房屋后，應在????日內對房屋及其配套設施進行驗收，如有問題應及時向賣方提出，并共同商議解決方案。超時未提出異議，則視為買方對房屋及其配套設施的滿意程度。五、違約責任1.買方違約：如買方未按約定支付房屋款項或違反本合同其他條款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付違約金_______________元。2.賣方違約：如賣方未按約定辦理房屋權證手續或違反本合同其他條款，買方有權解除本合同，并要求賣方支付違約金_______________元。六、其他事項1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于相關房屋權屬證明文件、房屋交付清單、付款憑證等。3.本合同的簽署、生效、解釋和執行均適用中華人民共和國法律。四、爭議解決1.買賣雙方因本合同發生的任何爭議應友好協商解決；如協商不成，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.如有未盡事宜，可根據雙方協商一致后，以書面形式補充約定。賣方（簽字/蓋章）：日期

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