三產房贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

鑒于：

一、甲方愿意將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方。

二、乙方同意接受甲方的贈與。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條贈與標的

甲方同意將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方。

第二條贈與條件

一、甲方保證該房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、甲方保證該房產不存在任何未了債務和債權。

三、甲方保證該房產不存在任何抵押、查封等限制權利的情況。

四、甲方保證該房產符合國家有關法律法規的規定，可以依法辦理產權過戶手續。

第三條贈與期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈與期限為____年。

第四條產權過戶

一、甲方應在本合同生效之日起____日內，配合乙方辦理該房產的產權過戶手續。

二、乙方應在甲方配合辦理產權過戶手續的過程中，積極協助甲方提供必要的證明材料。

三、產權過戶手續辦理完畢后，該房產的所有權歸乙方所有。

第五條違約責任

一、如甲方未按本合同約定辦理產權過戶手續，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

二、如乙方未按本合同約定履行接受贈與的義務，甲方有權解除本合同。

第六條爭議解決

一、本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

三、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”）的所有權。

二、甲方因自身原因，需要將對該房產的所有權轉移至乙方，并尋求丙方的協助與保障。

三、乙方同意接受甲方的贈與，丙方同意作為擔保方，為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條贈與標的

甲方同意將其名下位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”）無償贈與乙方。

第二條丙方責任與權利

一、丙方同意在本合同約定的擔保期限內，為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

二、丙方有權要求甲方在擔保期限內，按照約定的方式履行其義務。

三、丙方有權要求乙方在約定的期限內，按照本合同約定接受該房產的所有權。

四、丙方在擔保期間內，有權對甲方、乙方的行為進行監督，確保本合同的履行。

第三條甲方權利與義務

一、甲方應確保該房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、甲方應在本合同生效之日起____日內，配合乙方辦理該房產的產權過戶手續。

三、甲方應在丙方的監督下，按照本合同約定履行其義務，不得擅自變更或解除本合同。

四、甲方在擔保期間內，未經丙方同意，不得將該房產轉讓、抵押或進行其他處分。

第四條乙方權利與義務

一、乙方應在本合同生效之日起____日內，接受甲方的贈與，并配合甲方辦理該房產的產權過戶手續。

二、乙方應在擔保期間內，按照本合同約定接受該房產的所有權，不得擅自變更或解除本合同。

三、乙方在擔保期間內，未經丙方同意，不得將該房產轉讓、抵押或進行其他處分。

第五條違約責任

一、如甲方未按本合同約定履行其義務，丙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、如乙方未按本合同約定履行其義務，丙方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

三、如丙方未按本合同約定履行其擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

一、本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

三、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（贈與人）：__________

乙方（受贈人）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明材料

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權益，確保甲方在贈與過程中能夠獲得預期的利益。通過引入丙方作為擔保方，甲方的利益得到了進一步保障，同時，乙方和丙方的責權利也得到了明確。第三方介入的意義在于，通過提供擔保服務，降低了甲方的風險，同時也為乙方提供了可靠的保障。甲方作為主導方，通過本合同明確了自身的權益和責任，確保了交易的安全性和合法性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________市__________區__________路__________號的房產（以下簡稱“該房產”）的所有權，并愿意將該房產出售給乙方。

二、乙方有意購買該房產，但需要丙方的擔保服務以確保交易的安全。

三、丙方同意為甲乙雙方的交易提供擔保服務，保障乙方的權益。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產出售

一、甲方同意將該房產出售給乙方，并保證該房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

二、甲方承諾該房產不存在任何未了債務和債權，以及任何抵押、查封等限制權利的情況。

三、甲方保證該房產符合國家有關法律法規的規定，可以依法辦理產權過戶手續。

第二條丙方責任與權利

一、丙方同意在本合同約定的擔保期限內，為甲乙雙方的交易提供擔保服務。

二、丙方有權要求甲方在擔保期限內，按照約定的方式履行其義務，包括但不限于交付房產。

三、丙方有權要求乙方在約定的期限內，按照本合同約定支付購房款。

四、丙方在擔保期間內，有權對甲乙雙方的行為進行監督，確保本合同的履行。

第三條乙方權利與義務

一、乙方有權要求甲方按照本合同約定交付該房產，并有權在交付后取得該房產的所有權。

二、乙方應在擔保期限內，按照本合同約定支付購房款。

三、乙方有權在擔保期間內，要求丙方履行擔保義務，確保交易安全。

四、乙方應在本合同約定的期限內，配合甲方辦理該房產的產權過戶手續。

第四條甲方權利與義務

一、甲方應在本合同生效之日起____日內，配合乙方辦理該房產的產權過戶手續。

二、甲方應在擔保期間內，按照本合同約定交付該房產，不得擅自撤銷交易。

三、甲方未經丙方同意，不得將該房產轉讓、抵押或進行其他處分。

第五條違約責任

一、如甲方未按本合同約定交付房產，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

二、如乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

三、如丙方未按本合同約定履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

一、本合同的解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

二、雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

一、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

二、本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

三、本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業執照復印件

5.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同確保其在交易中的權益得到充分保障。乙方作為買受人，有權要求甲方按照合同