承包土地經營協議書（通用10篇）

承包土地經營協議書第1篇

甲方（轉讓人）：__________________

乙方（受讓人）：__________________

甲方擁有位于______市______路占地面積為______平方米的土地運用權。甲方擬將該土地運用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現依據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際狀況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

第一條轉讓土地基本狀況

1、土地座落位置：_______________________

2、土地運用權面積：_____________________

3、已批準的容積率為：__________________

4、已批準的建筑面積：__________________（其中：非住宅______平方米，住宅______平方米。）

5、土地規劃用途：_______________________

6、土地運用期限：_______________________

7、土地現狀：___________________________

8、國有土地運用證號：__________________

9、國有土地運用權出讓合同書號：_______

10、地號：__________________

其次條土地項目開發權狀況

1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；

2、甲方已經______市政府批準在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，并領取了單項開發資質證；

3、甲方已按土地規劃用途托付了設計并辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。

第三條其他權利狀況

1、甲方確認本協議所轉讓的土地運用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主見權利等產權瑕疵；

2、擔當形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地運用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。

第四條文件的供應

1、甲方應向乙方供應下列文件：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或供應復印件）。

2、乙方應向甲方供應下列文件：

（1）投資審批部門簽發的項目批準證書（復印件）；

（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或供應復印件）。

第五條轉讓期限

1、本合同所述土地運用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地運用權證載明的起始日起至______年______月______日止。

2、自乙方領取該場地國有土地運用權證日起，前款所述場地的土地運用權歸乙方全部，其合法權益受國家法律愛護。

3、在轉讓期限內，除本合同另有規定外，甲方不得收回土地運用權。

第六條轉讓價格

1、甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣______元，計人民幣______元；

2、上述轉讓價格包含甲方取得轉讓土地的運用權與項目開發權所已付和應付的一切款項、費用；

3、乙方在受讓后獲準增加或削減建筑面積，與甲方無關，不作為增加或削減乙方向甲方支付轉讓款的依據。

第七條支付方式

1、支付

（1）在本協議生效之日起______個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款______%給甲方。

（2）在甲方將涉及轉讓地塊的運用權和項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付后______個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的______%給甲方；

（3）在規劃國土部門依據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地運用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下后______個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的______%給甲方。

（4）在乙方依據項目開發須要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能后______個工作日內，乙方應支付本協議轉讓價款的______%給甲方。

（5）在乙方獲準開工后______天內，乙方應支付本協議余下轉讓價款給甲方。

2、甲方收取本協議轉讓價款的開戶銀行為：______帳號為：______；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或托付第三人收款的新的銀行及帳號：______。

3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條資料的交付及手續的辦理

1、在本合同生效后______個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地運用權及項目開發權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規劃許可證、建筑工程規劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。

2、在本協議生效后______天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協議所指土地的運用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。

第九條稅費的負擔

在本協議土地運用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方擔當，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應擔當的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。

第十條轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協議所涉及之土地運用權后，該土地運用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；

2、在土地運用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方擔當；自房地產登記機關核準轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方擔當。

3、甲方為取得該地塊的土地運用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限于政府回填綠化費）、債務、責任，由其自行擔當，不因本協議的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

第十一條甲方的違約責任

1、在本協議生效后，甲方單方面解除本協議，或拖延履行本協議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協議所指的土地運用權及項目開發權出現權利或其他甲方的緣由，致使本協議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方擔當責任。

3、甲方拖延履行本協議的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4、因甲方緣由，在轉讓給乙方的土地運用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款干脆支付給主見權利的'債權人，并追究甲方的違約責任。

第十二條乙方的違約責任

1、在本協議生效后，乙方單方面解除本協議，應按本協議總價款的______%賠償甲方的經濟損失；

2、乙方拖延支付轉讓價款給甲方，應按拖延額每日萬分之______支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協議，乙方應按本協議總價款的______%賠償甲方的經濟損失。

3、出現上述狀況造成本協議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續開發取得的文件資料無償移交回甲方。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全實力。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（______）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地運用權之前未設置任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。

5、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1、乙方有權簽署并有實力履行本合同。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續（______）均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

第十四條保密

甲乙雙方保證對在探討、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業隱私、公司安排、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業隱私）予以保密。未經該資料和文件的原供應方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業隱私的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為______年。

第十五條通知

1、依據本合同須要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必需用書面形式，可采納______（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可實行公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：__________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起______日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方擔當由此而引起的相關責任。

第十六條合同的變更

本合同履行期間，發生特別狀況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應剛好書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出______天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不行分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方擔當。

第十七條合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十八條爭議的處理

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行說明。

2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

（1）提交______仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條不行抗力

1、假如本合同任何一方因受不行抗力事務影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不行抗力事務阻礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不行抗力事務影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不行抗力事務的發生通知另一方，并在該不行抗力事務發生后______日內向另一方供應關于此種不行抗力事務及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者須要延期履行的書面資料。聲稱不行抗力事務導致其對本合同的履行在客觀上成為不行能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消退或減輕此等不行抗力事務的影響。

3、不行抗力事務發生時，雙方應馬上通過友好協商確定如何執行本合同。不行抗力事務或其影響終止或消退后，雙方須馬上復原履行各自由本合同項下的各項義務。如不行抗力及其影響無法終止或消退而致使合同任何一方丟失接著履行合同的實力，則雙方可協商解除合同或短暫延遲合同的履行，且遭受不行抗力一方無須為此擔當責任。當事人拖延履行后發生不行抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱“不行抗力”是指受影響一方不能合理限制的，無法預料或即使可預料到也不行避開且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不行能或不實際的任何事務。此等事務包括但不限于自然災難如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事務如斗爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

其次十條合同的說明

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以依據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，根據通常理解對本合同作出合理說明。該說明具有約束力，除非說明與法律或本合同相抵觸。

其次十一條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不行分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

其次十二條合同的效力

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。

3、本合同正本一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

日期：______年______月______日

承包土地經營協議書第2篇

轉讓方：________________________________(以下簡稱甲方)

法定代表人：________________________

受讓方：________________________________(以下簡稱乙方)

法定代表人：________________________

乙方于________________年________________月________________日在________土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣________________元整(小寫________元)競得甲方托付掛牌轉讓的________地塊土地運用權及地上建筑物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。

第一條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。

其次條托付交易標的物內容

1.土地運用權出讓合同號：________________________

2.土地用途：________________________________________

3.土地性質：________________________________________

4.土地位置：________________________________________

5.土地運用年期：________________________

6.土地面積：________________________(平方米)

7.可建設總建筑面積為________________________(平方米)

(1)住宅________________________平方米

(2)管理和職工活動用房________________________平方米

8.建筑容積率：________________________________

9.建筑覆蓋率：________________________________

10.房地產證號：________________________________

11.建設用地規劃許可證號：________________

12.產權狀態：甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結并已被核準。

13.地上建筑物、附著物狀況及處理方法：場地基本平整，按現狀轉讓。

14.其他狀況________________________________________________。

甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。

第三條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、擔當義務，與交易中心無關。

第四條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣________元整(小寫________元)；甲方對該成交價款無異議，乙方同意已交付的履約保證金________元自動成為成交價款的一部分，余款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本合同簽訂后5個工作日內一次付清；或乙方另選擇如下第________種支付方式：

1.本合同生效之日起________________個工作日內一次性干脆向甲方支付。

2.本合同生效之日起________________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。

第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方擔當；屬受讓方應交納的由乙方擔當。如本合同按規定須要公證的，公證費用甲乙雙方各擔當50%。

第六條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地運用費清結。自轉移登記申請核準之日起，土地運用費由乙方擔當。

第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易文件規定的一切條件，掛牌交易文件包括：《托付掛牌交易合同書》、《土地運用權轉讓托付掛牌交易公告》、《土地運用權轉讓掛牌交易公告》、《土地運用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地運用權轉讓合同書》。

乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。

第八條乙方按本合同規定付清成交價款余款后________________個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。

房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起________________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。

第九條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易文件中已經披露的除外)仍由甲方擔當；自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方擔當。

第十條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起10個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同其次條所列文件資料同時移交。

自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接《土地運用權出讓合同書》的一切權利與義務。

第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方全部，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：

1.開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的；

2.未按本合同第四條規定的要求，支付成交價款余款的。

第十二條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金)；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：

1.不能按本合同第六條要求將應繳的地價款、土地運用費結清并在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的；

2.隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主見權利，對抗乙方權利的情形的；

3.隱瞞事實真相、供應虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。

第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期運用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金

1.申請轉移登記時，不能在本合同第八條其次款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的；

2.未按本合同第十條的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。

3.甲方其他行為，致使乙方延期運用土地的。

第十四條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、擔當義務，與交易中心無關。

第十五條因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第________________種方式解決

1.向________仲裁委員會申請仲裁；

2.依法向人民法院起訴；

3.向中國國際經濟貿易仲裁委員會________分會申請仲裁。

第十六條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。

第十七條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

法定代表人(簽字)：________________法定代表人(簽字)：________________

_____年____月____日

承包土地經營協議書第3篇

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定；

一、轉讓土地四至

東至______為界，西至______為界，南至______為界，北至______為界。

二、轉讓土地面積

甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。

三、轉讓金額

本次轉讓金額按每畝（______）計算，共計______元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

四、其他規定

1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地全部權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

2、若乙方須要辦理土地全部權手續時，甲方須無條件幫助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方全部，與甲方無關。

五、轉讓期限

由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

六、違約責任

甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

承包土地經營協議書第4篇

甲方：

乙方：

甲乙雙方在同等自愿協商后，甲方自愿把自己位于南寧市大雞村三組山坡山承包給乙方建房運用，為了明確甲、乙雙方各自的利益、義務和責任，簽訂如下協議：

一、承包面積為畝(見附件圖)。因甲方資金短缺，經甲乙雙方協定土地承包金額，乙方情愿一次性付清(以后乙方運用該地時不再付任何承包金租金給甲方)。乙方有權在該地塊上建房并居住、運用、生產及出租，有權收取全部收益，甲方無權干涉。

二、承包期限：甲乙雙方簽訂合同后，該地塊由乙方有權長期經營運用，直到國家征用該地塊為止，在國家未征用、征收該土地之前，甲方無權以任何理由提前收回該土地的運用權，也無權提前單方解除本合同或撤銷本合同，也無權以停水停電，阻礙交通等方式影響乙方在該土地及房屋的正常運用。

三、補償歸屬：假如政府征用該地塊，本合同自動終止，該地塊上的附著物、建筑補償費、安置費、搬遷費等歸乙方所得，土地補償歸甲方全部。如遇國家征用，該地塊甲方不退回承包金給乙方。

四、責任：甲方必需保證乙方在承包地運用期間無土地爭議糾紛，必需保證該地的權屬問題(國家涉及除外)，如乙方在該地運用途中，全部土地糾紛所造成的一切經濟損失由甲方負責并賜予賠償。

五、甲方負責乙方在承包地運用期間的水電接通及運用，接水電所需的材料和資金由乙方擔當。假如乙方承包地運用并建房運用后，假如土地或房屋發生需以甲方名義出面才能解決辦理的糾紛及事情，有關審批手續，政策允許辦理土地運用權證，甲方必需無條件幫助乙方把相關手續辦好，辦妥給乙方，費用由乙方負責。

六、乙方在該地塊上必需合法經營，自負盈虧。經營期間，全部費用乙方自行負責，甲方不擔當責任。

七、該土地的運用權和乙方建成后的樓房全部權恒久歸乙方全部，甲方及其子孫后代永不反悔。

八、本合同經甲乙雙方協商簽字后即生效法律效力，不隨甲乙雙方的代表變更而失效。

本合同一式二份，甲方執一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

承包土地經營協議書第5篇

轉讓方（以下簡稱甲方）：

受讓方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方依照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理方法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自愿、有償的原則，經雙方協商一樣，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本協議：

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于、小地名畝土地的承包經營權轉讓給乙方，乙方依據工地須要，進行工程建設，地下開采等生產經營。畝用作中轉場地利用，但不能進行開采和其它用途。

四界：

二、轉讓期限

轉讓的土地經營權年限為年，即自_____年____月____日至_____年____月____日止。

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為___元，大寫佰拾萬仟佰拾元角分（含土地補償費、安置補償費、青苗補償費、經濟林木四項之和）。

四、支付方式和時間

乙方采納現金方式一次性支付轉讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準。

五、承包經營權轉讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉讓定金的當天，甲方收到轉讓定金后將轉讓給乙方的土地到現場指界并交付于乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發生權屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部擔當。

六、承包經營權轉讓和運用的特殊約定。

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方的同意。

2、甲方交付的轉讓土地必需符合雙方約定的標準。

3、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的運用、經營決策、產品處置和收益等權益。

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的`原則嚴格履行合同義務，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為10萬元，大寫拾萬元整。

2、假如違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的詳細數額依詳細損失狀況確定。

八、甲乙雙方約定，本合同經甲乙方簽字并支付轉讓金后即為生效日期。

九、本合同一式三份，由甲乙各執一份，發包方一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

承包土地經營協議書第6篇

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經各方友好協商，本著同等、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

一、地塊概況

1、該地塊位于______，土地面積為______平方米（折______畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地運用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于______，綠化率不少于______%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為______萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣______萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后______天內支付；其次期，付清余款，計人民幣______萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地運用權出讓協議，取得該土地的國有土地運用證后______個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的剛好支付，丙方同意供應兩宗土地的國有土地運用權作為抵押擔保，抵押的土地運用權面積為______平方米（詳見成國用（______）字第______號和成國用（______）字第______號），抵押擔保的范圍與甲方擔當的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮______畝土地的國有土地運用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方情愿幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參加其______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創建條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地運用權之日起______個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方擔當連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔當應由受讓方擔當的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方擔當。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

4、本協議在執行過程中發生沖突、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協議一式六份，三方各執兩份。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

時間：______年______月______日

承包土地經營協議書第7篇

甲方：__________________

乙方：__________________

經甲乙雙方共同協商，定立如下協議：

（1）甲方自愿將______承包并轉讓為己有的土地轉讓給乙方經營。

（2）轉讓的土地位于______，轉讓的土地界線為：東至______，南至______，西至______，北至______。在界線之內的土地全部轉讓給乙方，轉讓之后經營權為乙方全部，不受時限。

（3）雙方協定轉讓金額為______元整。

（4）轉讓由雙方在本合同簽字之日起起效！甲方將土地轉讓給乙方之后，對已轉讓的土地一切運用權歸乙方全部，甲方不在擁有任何運用權。

（5）因土地原由______轉讓給甲方，再由甲方轉讓給乙方，因此，在土地轉讓之后，乙方對土地的運用權若受到干涉，由甲方擔當全部責任，包括乙方在運用土地時的一切財產損失、物質損失。

（6）自協議簽訂之日起，若任何一方不管以任何方式或借口違約，對因違約而早成的損失，由違約方擔當。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

承包土地經營協議書第8篇

甲方：(姓名)_________

身份證號：_________

住址：_________

乙方：(姓名)：_________

身份證號：_________

住址：_________

經過甲乙兩方依據相關合同法等規定，公允公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協議。

一.地塊概況

該地段位于長豐縣雙墩安置區(地段名稱)，土地證號：____________________。土地運用人：________，運用面積為200平方米。用途：________住宅：________

二.轉讓方式

1.甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣________________(此處應為大寫的金額數)，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在_____年____月____日之前。

2.甲方須要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。

3.甲方須要負責依法供應相關的依據，并且協作乙方辦理土地轉讓手續等。

4.假如乙方要求過戶，甲方須要供應全部的相關手續，并且過戶的全部費用由乙方支付。假如因為甲方的緣由不能辦理過戶手續，那么甲方應當退回全部購買土地的轉讓款項，并且根據賠償，支付乙方根據讓款的總額千分之五。

5.甲方須要把原政府規劃許可證件、集體運用證、安置協議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續。

6.甲方須要主動地幫助乙方解決全部關于土地手續辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方全部。

三、其他事宜

1.本協議未盡事宜，須要由甲乙雙方共同協商解決，并且簽訂相關補充協議，補充協議與協議同樣具有法律效力。

2.在執行過程中假如發生沖突、爭吵，經過調解無效的，提請法院裁決。

3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

甲方(簽字)：_________

乙方(簽字)：_________

_____年____月____日

承包土地經營協議書第9篇

甲方：

身份證號碼：

乙方:

身份證號碼：

為了發展地方經濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，愛護雙方合法權益，依據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠懇、自愿、等價有償的原則，訂立本協議：

一租賃土地的具體狀況：

甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地(具體狀況如下表)的運用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

二租賃土地全部權的具體狀況

總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝；地塊共數：____塊

租賃期限

本協議項下的土地運用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。

三租金標準

乙方按每畝___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____。

四土地用途

地下資源：乙方經相關部門批準后開發、利用農村土地轉讓合同范本農村土地轉讓合同范本。

五相關稅費繳納

政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；

村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。

六其他事項聲明

在租賃期內，甲方不得隨意收回土地運用權；

未經甲方同意，不得將本協議項下的土地運用權轉租或許可任何第三人運用。

租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

如遇政府征收或征用，補償款由甲方全部，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

租賃期間承租人死亡或者成為無行為實力人，或者被相關部門取消運用資格，合同終止，由甲方收回土地運用權，租金作為甲方復原整改費用，不予退還。

七違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協議下的任一義務，均構成違約，應擔當違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失農村爭議的解決。

甲、乙雙方假如履行和解除本協議發生爭議時，應首先通過友好協商解決；

若雙方在30天內未能協商一樣的狀況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。

本協議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力；

本協議由雙方簽字、蓋章，并經所在村社同意蓋章之日生效；

本合同一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其余報有關部門備案核查