【千億建筑課程】建筑圖紙細化要點1a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第1頁。建筑專業圖紙細化平面細化內容1、層高規定,層高與樓梯平面尺寸關系。2、電梯廳寬度，落實電梯井道尺寸﹑門洞留洞尺寸、頂層高度﹑機房形式尺寸。電梯井道尺寸標準。3、公共空間消防栓、管井、檢修門、排風百頁要配合墻面裝修定位。4、戶內門洞尺寸。5、戶內入口處及戶內走道尺寸。6、入戶電箱位置。7、平面家具布局，電視機柜，客廳沙發，餐桌，房內床，床頭柜，衣柜，書房書桌﹑書柜等。8、空調選型、位置布置與尺度，留孔﹑埋管及冷凝水管位置。2a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第2頁。9、廚房：平面布置要考慮管井﹑操作臺設置﹑冰箱﹑洗菜盆、煤氣爐、抽油煙機、消毒碗柜的放置。10、衛生間沉箱及其排水，管井設置，洗手臺、座廁、淋浴房、化妝鏡。衛生間地漏,排氣扇。11、廚房﹑衛生間﹑陽臺﹑露臺以及建筑完成面標高關系。(包括:入戶花園或空中花園等是否覆土，下沉標高等。)12、陽臺明確排水管位置。如有景觀露臺，景觀露臺考慮覆土及給﹑排水。工作陽臺考慮洗衣機位(包括：洗衣機進﹑出水及電插座),煤氣熱水器位置,并考慮設煤氣表。13、首層住戶大堂入口門廊，大堂入口門，大堂開間及層高，大堂內設備管布置，信報箱位置，大堂入電梯間門洞。汽車起重機 /dp/1346/PC310液壓挖掘機CAD總圖 /dp/1345/3a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第3頁。4a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第4頁。2、首層大堂:(1)首層住戶大堂入口室外臺階：寬度宜取350,并設置殘疾人坡道。入口平臺寬度宜≥2100。(2)住戶入口大堂：須有良好的自然通風采光條件。恒大華府住宅大堂及電梯轎廂設空調；其他項目單項確定。(3)高層住宅大堂面積宜≥30平方米。(4)高層大堂長、寬度≥5000，所有在大堂頂部通過的設備管要盡量靠墻600以內及梁底下400以內完成。(5)大堂入電梯間門洞寬度≥1800，高度≥2400，雙層高大堂電梯間門洞留雙層高。首層電梯間井門設備須隱蔽暗裝。(6)大堂入口門洞寬（無門套）一般取值2000，高度≥2400。大堂門統一由裝修設計。(7)住宅入戶門不得開向大堂。(8)大堂內或外要有住戶信報箱的預留位置，優先考慮設在架空層，有條件的考慮信報箱間。5a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第5頁。3、標準層公共部分：(1)住宅與附建公共用房的出入口應分開布置。住宅的公共出入口位于陽臺、外廊及開敞樓梯平臺的下部時，應采取防止物體墜落傷人的安全措施。(2)七層及以上住宅公共部分須做無障礙設計。坡道凈寬應≥1.2m,坡度為1:12。(3)公共空間要求對入戶門的墻體陽角做圓角。(4)所有設備須考慮暗裝。管井、檢修門、排風百頁要配合墻面裝修定位。電梯廳消防栓位置要與裝修協調考慮。(具體做法構造詳裝修圖)(5)管井按最小尺度原則設計。(6)電梯廳首選自然通風采光電梯間：6a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第6頁。7a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第7頁。(9)電梯門所在的墻,盡量不用鋼筋混凝土墻,該墻應表示出層指示器預留孔及召喚箱預留位置。(10)樓梯按層高要求以最小尺度原則設計。(11)戶內入口處盡量避免走道；不可避免時，設計凈空須≥1200。(12)侯梯廳為防煙樓梯間前室、消防樓梯間前室,可開啟外窗面積≥2.0㎡,合用前室≥3.0㎡。(13)靠外墻的防煙樓梯間每五層內可開啟外窗面積≥2.0㎡。常用施工設備CAD圖 /dp/1344/CDI型2噸電動葫蘆減速器 /dp/1343/8a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第8頁。9a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第9頁。10a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第10頁。(4)兩房及以上套型原則上設雙陽臺。主陽臺進深≥1.5米。次陽臺進深≥1.2米；次陽臺考慮洗衣機位(包括：洗衣機進﹑出水及電插座),煤氣熱水器位置,并考慮設煤氣表。空中花園及大露臺，考慮覆土及進﹑出水。(5)廚房：平面布置要考慮配送的洗菜盆、煤氣爐、抽油煙機、消毒碗柜的放置尺寸要求：11a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第11頁。窗垛的設置要盡量滿足廚房吊柜的深度為350mm。排煙道盡量隱蔽處理，有條件的盡量設于工作陽臺。廚房排煙道進氣孔尺寸:(國標圖集02J916-1)具體尺寸根據當地要求和產品具體確定。(6)衛生間：面積較小的衛生間盡量不做管井，排水、排污管放在天井內，但在連排的單元式端部戶型，則做管井，避免管道外露。(7)入戶電箱：設置于隱蔽的地方，優先考慮設在工人房；其次設在廚房。因空間限制,必須在冰箱附近設置時,要盡量放在冰箱側墻、背墻或平行吊柜；配電箱安裝的墻厚最少120mm；(8)可視對講:最好放于近門近開啟側,不可放于分戶墻上。12a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第12頁。(9)主人房：床頭墻身寬度≥2400；連衣柜要盡量滿足有3300。(10)空調位置：不得放置于床頭頂上；分體空調原則上布置在飄窗上空，冷凝管布置在陰角位，避免放置在主墻面明顯位置；參附圖9。外露管道采用與外墻接近顏色的PVC管（如沒有接近顏色，則選擇灰色）；兩房以上戶型,廳＞20㎡,客廳同時預留柜機和掛機的安裝位置。一房一廳及單身公寓,廳≤20㎡,客廳只預留掛機的安裝位置。空調機預留孔、分體機預留尺寸及做法等。(11)廳房開窗：原則上居中；房間做飄窗臺，三面玻璃；開窗要盡大,一般窗垛不宜大于400(當地氣候條件與消防要求除外)；13a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第13頁。在兩個以上單元拼接時，拼接位墻體長度按消防要求做到最小；在窗垛單邊較大的這種情況下，優先保證窗體盡可能大，可不要求窗居中設計；在連排的單元式端部戶型，當有條件下盡量在主要房間開轉角窗，利用景觀。(12)窗臺：普通窗臺取值950mm(結構尺寸)。窗臺完成面低于900mm(結構尺寸945)時,必須做防護欄；飄窗臺必須做防護欄；(13)鋁合金門開啟分格及要求：廳出陽臺鋁合金推拉門；門洞高2400(至建筑完成面高)；標準層時均不做亮子，門扇通高。14a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第14頁。廳側出陽臺的:寬1600以下的門為平開門。(14)鋁合金窗開啟分格及要求：H+0.95高度內均為固定安全玻璃。固定扇玻璃寬度原則上以不大于3000為控制標準。(單塊玻璃面積≤6㎡)開啟扇寬度550～600。衛生間應設至少400的亮子,上開直徑185的排氣扇預留圓孔。(15)平面家具布局要求使用統一標準圖例（按裝修圖例）。15a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第15頁。5、地下室車庫:(1)地下室埋深設計標準1）地下室覆土層厚度：①應進行室外管線綜合設計，并按管線埋設要求的下限確定覆土層厚度；②有綠化要求時,根據當地政府審批文件定；③同時要考慮人防要求。2）地下室層高：地下室層高＝結構高度＋通風管高度＋噴淋頭高度＋凈高＋地面耐磨層（含找坡）高度。單項設計時，應優化結構梁柱、通風管的布置，盡量減小地下室的層高；①結構高度：結構高度一般為主梁高度，復式車庫的結構高度可考慮按頂板厚度取值；有條件的，－１層結構梁可考慮反梁或部分反梁；要同時考慮頂板找坡情況。②通風管高度，一般取送排風干管的高度，送排風干管的截面應盡量扁平，截面高度(安裝完成)一般不大于500。復式車庫，通風干管應在車道上空布置，通風管及相應的噴淋頭高度不計入地下室層高；16a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第16頁。③噴淋頭高度:一般不計算其高度；搜建筑微信推薦但當風管寬≥1500時,要在風管下加噴淋頭,要計算其高度,一般為0.12m。④室內凈高考慮：(普通非機械停車)⑤地面耐磨層（含找坡）做法：①車道處:C20細石混凝土,內配直徑1.2×25×25雙面鋼筋網,找坡不宜超過0.5%，最薄處40厚；地下室找坡總高度不超過150mm。②停車處:C20細石混凝土找坡不宜超過0.5%，最薄處20厚；地下室找坡總高度不超過150mm。3)設于地下室的變配電房、發電機房等設備用房，應盡量在主梁梁格內布置，以避免增加地下室層高。設于底層地下室的強電房等設備房，可局部下沉，但應做好排水設計。(2)地下車庫：普通車位保證滿足2400×5500；華府車位保證滿足2400×6000。普通車道凈寬≥5.5m,華府車道凈寬≥6m(局部可做5m)；轉彎半徑≥6m17a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第17頁。出入口凈寬:單行為5.5m,雙行為7m。(3)機械車庫：(普通型住宅參考,華府根據實際加大)要考慮通用性、合理性和經濟性；一般可停放中型小轎車,車身凈尺寸為：長×寬×高：5300×1850×1550(mm)。1)升降橫移式機械停車設備:ⅰ.如做地坑式車庫(負一),地坑底面深凈尺寸≥2000mm；(地坑式車庫對于三層地下車庫為最佳方式,車數達到最大效果。)ⅱ.盡量考慮每組可多列車(最佳為9列)移動的停車方式,所需凈空見以下數據,在以下尺寸內不要有梁柱等突出物阻擋,保持運行無阻。①雙層停車最小凈尺寸：n輛車/組的最小凈尺寸：長×寬×高：6250×(2400×n+150)×3600(mm)每組設備帶動m列車,車位數量為：(2×m-1)輛/組通常每層設置9輛車為佳,車位數量為17輛/每組18a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第18頁。首層的每個橫移車位都設置有一個橫移電機，二層的每個升降車位都設置有一個升降電機3輛/組最小凈尺寸：長×寬×高：6250×7350×3600(mm)一套電控箱控制三組移動情況：車位數量為17輛/組(推薦)②三層停車(地面三層)：n輛車/組的最小凈尺寸：長×寬×高：6600×(2500×n+300)×(3600+1700)(mm)每組設備帶動m列車,車位數量為：(3×m-2)輛/臺機通常每層設置9列車為佳,車位數量為25輛/臺機首層的每個橫移車位都設置有一個橫移電機，二層的每個車位除設置有一個升降電機外還有一個橫移電機，三層的每個車位只設置一個升降電機3輛/組最小凈尺寸：長×寬×高：6600×7800×5300(mm)一套電控箱控制三組移動情況：車位數量為25輛/臺機器(推薦)19a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第19頁。③地坑三層(負一正二)最小凈尺寸：長×寬×高：6300×2400×(3600+2000)(mm)；地坑凈高：≥2000mmN列車/組的最小凈尺寸：長×寬×高：6300×(2400×n+300)×5600(mm)每組設備帶動m列車,車位數量為：(3×m-1)輛/組通常每層設置9列車為佳,車位數量為26輛/組首層的每個橫移車位都設置有一個橫移電機，二層的每個升降車位都設置有一個升降電機，地坑里的每個車位都設置一個升降電機3輛一組最小凈尺寸：長×寬×高：6300×7500×5600(mm)一套電控箱控制三組移動情況：車位數量為26輛/組(最佳)20a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第20頁。④四層停車(負一正三層)：n輛車/組的最小凈尺寸：長×寬×高：6600×(2500×n+300)×(3600+2000+1700)(mm)每組設置帶動m列車,車位數量為：(4×m-2)輛/組通常每層主設置9列車為佳,車位數量為34輛/臺機首層的每個橫移車位都設置有一個橫移電機，二層的每個升降車位都設置有一個升降和橫移電機，三層的每個車位設置一個升降電機，地坑里的每個車位都設置一個升降電機3輛/組最小凈尺寸：長×寬×高：6750×7800×7300(mm)一套電控箱控制三組移動情況：車位數量為34輛/臺機器(推薦)2)倉儲式停車（平面移動類和巷道堆垛類）：ⅰ.一般層高做2200mm(可計算產權)；ⅱ.由于各廠家工藝差別較大,具體尺寸要廠家商定。21a建筑圖紙細化要點全文共22頁，當前為第21頁。參考數值:5層以內每個車位最小凈尺寸：長×寬×高：5900×2100×1778(mm)；運車通道尺寸≥5900mm,平面移動類通道下沉數值約為180，若是采用巷道堆垛類則通道下沉二層以下（含二層）為800，二層以上為1