*******房地產開發有限公司電梯招標文件招標內容：*******‘一期’項目電梯文獻編號：編制單位：******地產開發有限公司編制時間：十目錄一、投標邀請函二、招標文獻三、技術規格和圖紙四、貨品需求及技術規定五、合同條款及格式六、授權委托書七、開標一覽表八、供貨清單九、投標價格書投標邀請函******房地產開發有限公司對所開發建設的電梯工程進行邀請招標，歡迎符合條件的公司參加投標。1.招標內容：2.發標時間：月日至月日3.標書費用：200元，無論中標與否均不退還4.索標方式：5.投標截止時間：月日點前6.投標地點：*******7.開標時間：月日8.開標地點：公司會議室9.投標確保金：無10.聯系人：11.聯系電話：12.傳真： 13.公司地址：天鵝第一城一期項目電梯招標文獻一、工程概況：二、招標范疇：***‘一期’項目乘用電梯全套設備的供應及安裝，共二十四部電梯三、招標方式1.本次電梯招標采用邀請招標方式。招標人根據各投標人的公司品牌、資信、報價、付款方式及服務承諾等條件，進行比較后以合理低價為條件擬定中標單位。2.開標時投標人依次參加，招標人有選擇或回絕投標人的權利，并對所采用的行為不予解釋。3.投標使用期為投標書送（寄）達截止日起7天。4.無論中標與否，投標費用由投標人自理。四、合格的投標人1.含有獨立的法人資格、注冊資金在200萬元以上，含有良好的資信等級證明。2.含有電梯設備經營許可證，若是生產商還需提供生產經營許可證。在新鄉市常年設有辦事處、維修機構和專業維修人員，含有《特種設備安裝改造維修許可證》。3.投標確保金：無4.含有推行合同所需的經濟實力、技術力量，有良好的推行合同統計及以往（近三年內）同型號機在新鄉市的裝機顧客狀況。5.產品、設備符合國家規定的電梯制造與安裝規范、環保原則和安全原則。6.參加投標的單位必須提供能證明其符合上述投標條件和含有推行合同能力的資料。五、投標文獻的構成1.開標一覽表：投標人應按招標文獻規定格式制作并加蓋投標單位公章。2.商務文獻：（1）投標書；（2）公司法人的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、法人授權委托書（法人參加時不需要）、有關人員身份證復印件；（3）貨品銷售代理證明文獻或生產許可證復印件（區域代理權證書）；（4）生產或安裝維修資格（資質）證書復印件（加蓋公司公章）；（5）質量體系認證及售后服務承諾；（6）安裝技術規范及驗收原則；（7）近年來同類產品在河南省市場的安裝業績證明(附合同及工程竣工驗收意見書復印件)；（8）服務網點地址，聯系電話。3.技術文獻：（1）投標價格清單（內容應與開標一覽表一致，但不出現投標單位名稱，不能蓋單位公章）；（2）投標貨品配備清單；（3）電梯重要配件配備表（注明產地廠家）（4）投標人所投貨品的簡要闡明及具體技術指標和配備、貨品配備偏離表。4.本招標文獻中規定招標人提供的其它內容。六、投標報價的規定1．本工程投標報價分為兩部分，一是貨品本身價；二是安裝費。安裝費用不得包含在設備報價中，應將設備價格和安裝費用分別列出。安裝費用涉及電梯設備及附件的運輸費、裝卸費、安裝費、安裝腳手架搭拆、租賃費與主承包施工單位的配合費、看護費用、特殊工具費、調試費、主管部門檢測、驗收費、檢測等正式交付使用前的一切費用。2．付款方式；3．承諾工期（生產及安裝）。七、合同授予1.開標5個工作日內擬定中標單位，招標人將向中標人簽發《中標告知書》。2.《中標告知書》作為訂立合同的憑據。3.中標人接到《中標告知書》后，招標人在5個工作日內與投標人訂立合同。4.招標人根據中標單位的最后應價，與中標單位訂立合同。八、驗收與質保1.驗收根據：廠家投標時提供的驗收原則、安裝技術規范，國家有關技術原則及設備清單等。2.驗收組織：設備生產廠家、安裝人員、招標人委托人參加驗收，并經有關國家安全機構驗收合格。3.質保期為安全檢查機構驗收合格后最少24個月的保修期。九、投標書規定1.投標文獻正本一份、副本2份。由法人代表或授權代表訂立。2.投標書必須在密封后加蓋公章送達招標人，送達截止時間為月日上午。十、招標人應將中標成果及時告知全部投標人，但不做任何未中標因素的解釋。全部投標文獻封存不予退還。同時招標人為維護公司利益，在授予合同之前仍有選擇或回絕任何投標人中標的權力。十一、提示：投標人應具體閱讀招標文獻的全部內容,不按招標文獻規定提供的投標文獻和資料，可能造成投標被回絕。技術規格和規定總則一、闡明：本文獻是招標文獻的重要構成部分，投標人所提供的設備、服務應符合本文獻的規定。1.對于招標文獻中存在的任何含糊、遺漏、互相矛盾之處，或對于技術規格及其它條件不清晰、認為存在歧視、限制的狀況，投標人應在收到標書后3日內向招標人謀求書面澄清。2.本技術規格及規定提供的是最低程度的技術規定，并未對一切技術細節做出規定，也未充足引述有關原則和規范的條文，投標人應確保提供符合本技術規格及規定和有關工業原則的優質產品。3.本技術規格及規定所使用的原則和規范如與投標人所執行的原則發生矛盾時，按較高原則執行。4.招標人保存在訂立合同前，對本技術規格及規定補充和修改的權利，投標人應承諾予以配合，如提出修改，具體事項由中標人與招標人另行商定。5.投標人所提供的貨品，若發生侵犯知識產權的行為時，其侵權責任與招標人無關，應由投標人承當對應的責任，并不得損害招標人的利益。二、所遵照的原則和質量確保1.投標人提供的全部貨品，其制造商應有完善的質量檢測手段和質量確保體系，產品符合國標和行業原則。投標人在投標書中應對其質量確保體系做出闡明。2.投標人提供的全部技術文獻中的技術指標除非在技術規格中另作規定外，均應使用對應的國際先進原則、中國國標、行業的對應原則、國際原則化組織原則。3.投標人所提供貨品的設計、制造、產品性能、材料的選擇和材料的檢查及產品的測試等，都應按國內外通行的現行原則和對應的技術規范執行。而這些原則和技術規范應為簽字承認生產的日期為止最新公布發行的原則和技術規范。4.投標人提供貨品所使用的度量衡單位除技術規格中另有規定外，應統一用公制單位。三、重要技術參數和規定：投標人所提供的貨品技術規格應符合每個品目的技術規格和規定，如果投標人不能響應招標文獻技術規格和規定中的某項技術規格，投標人應在規格、技術參數偏離表中闡明偏離狀況；如果投標人不提供規格、技術參數偏離表闡明偏離狀況，則認為提供的貨品完全符合本招標文獻的規定。四、技術文獻規定1.投標人必須按規定規定提供投標貨品的具體技術資料，以方便招標人評標、定標。投標人提交的產品樣本必須是“原件”而不是“復印件”，并且所提供的產品樣本必須同貨品相一致。其中涉及：（1）電梯安裝圖(土建布置圖)與電氣配合圖紙（2）構件、機械安裝圖（3）電氣設備及系統安裝線路圖（4）動力線路和安全線路原理圖（5）產品合格證（6）安裝手冊、操作手冊、維護手冊（7）制造、安裝原則和技術規范（8）安裝和驗收報告（9）零部件目錄和易損件制造圖紙（10）計算機技術資料2.最后中標人應按每臺設備給招標人提供三套所提供產品的全套技術資料，隨貨品包裝發運。五、技術服務，投標人在投標書中必須就下列內容向招標人作出確保，否則，可能被招標人認為沒有實質性響應招標文獻。1.招標人有權對產品進行發貨前的檢查，招標人有權到制造廠檢查制造工藝、原材料質量、產品質量和生產進度。并參加產品出廠實驗（但不作為驗收），檢查合格產品才允許出廠。中標人應為招標人進行上述檢查提供便利的條件，其費用由中標人承當。2.中標人的責任涉及投標貨品及其配件的從制造到整臺（套）設備獲得正當手續后的交付使用。3.中標人應確保貨品在進行安裝、調試和試運行等過程中，損壞的或有缺點的零部件直至整臺設備可方便地得到修理和免費更換。4.貨品使用期間，凡發生質量問題或需要技術支持，中標人均應能夠及時地提供業主提出的技術服務規定。在維保期內，業主發出告知后，中標人應提供維修服務，免費修理或更換不合格的零部件直至整臺設備，以確保設備正常運行。5.維保期內的服務，規定每月不少于兩次，維保范疇：主機、轎廂、導軌、控制系統、門機系統等全方面的檢查和保養，并免收投標報價100元下列配件費。（1）備件更換①保修期內免費更換。②保修期結束后，中標人有義務對損壞的部件有償更換，只按照投標報出的配件價格收取配件費。對由于硬件質量問題造成的硬件自然損壞，中標人應提供現場服務，免費維修更換損壞的硬件。（2）故障響應：中標人所提供的軟硬件系統發生故障后，中標人應在接到故障告知后2小時內派技術人員達成現場，排除故障。六、包裝與儲運規定1.包裝與保護：投標人應確保所提供的貨品在裝卸、運輸和倉儲過程中有足夠的包裝保護，避免貨品受潮、生銹、被腐蝕、受到沖撞以及其它不可預見的損壞。2.貨品的包裝：貨品的包裝應為生產廠商出廠時的原包裝。3.貨品裝箱清單和文獻：貨品包裝箱內必須附有具體的裝箱清單，裝箱清單應清晰標明與主機、附件、多個零部件和消耗品相對應的編號和名稱。在包裝箱中必須附有招標文獻所規定的全部文獻和資料。七、設備的安裝、調試及驗收1.現場驗收：設備、附件及備件的開箱檢查，應在貨品達成交貨地點后10天內在招標文獻指定的現場完畢。全部貨品必須提供產品合格證及保單，注明出廠日期。中標人工程師和招標人負責人雙方同時在場狀況下，招標人進行數量及規格驗收。驗收合格后，雙方訂立驗收證書。2.場地環境（1）貨品達成安裝現場后，中標人按有關技術規程的規定負責寄存和保管，如中標方有特殊規定，應向招標人及早提出。（2）中標人的貨品安裝工程師在到現場安裝之前，應針對貨品安裝前對安裝現場的具體規定與招標人進行協商擬定。3.安裝調試合同中提供的貨品應由中標人負責在招標人建筑工地現場進行安裝、調試及試運行，經本地行業主管部門電梯檢測合格后交付招標人使用。一切在安裝、調試過程中造成的貨品損壞，責任均在中標人。八、驗收和維修1.檢查和實驗（1）中標人除對標書規定的電梯設備提供重要核心零部件的制造質量檢測報告外，在標書中擬定的安裝地安裝完畢后，招標人規定對整機的性能最少做下列（2）及（3）項幾個方面的調試、檢測。實驗成果必須符合我國電梯制造與安裝安全規范（GB10058，GB10060）以及中標人提供的制造與安裝原則和技術規范規定。（2）檢查①按中標人提交的文獻與已安裝完畢的電梯比較；②對外觀及特殊規定的部件制造、安裝質量，進行直觀檢查；③對于鎖緊裝置、廳門、限速器、安全鉗、緩沖器等部件，中標人必須提供鑒定合格證的副本，并將其合格證具體內容與電梯特性進行比較。（3）實驗和校驗：按GB50310《電梯工程施工質量驗收規范》。2.中標人提供出廠原則供應的備品備件，應在電梯使用地區指定售后服務機構或有能力的代理人對電梯進行定時維護及修理。九、人員培訓：中標人負責對招標人使用、維護人員進行電梯組裝、操作、維修和修理的免費培訓。十、其它：招標人提供的樓層高度、井道尺寸、機房尺寸、廳門尺寸、提高高度可能會有微小偏差，投標人可在接到標書后兩日內到招標人處或現場確認圖紙尺寸。中標人在訂立供貨合同前必須對有關尺寸進行最后確認。貨品需求及技術規定重要參數表一：編號名稱參數等備注1井道構造鋼筋混凝土構造1#、2#、3#、7#、8#、10#、9#樓2數量（臺）18部3載重量800kg4速度（m/s）1.05提高高度216頂層高度（m）4.6507井道尺寸（m）凈2.1寬×2.3深8底坑深度（m）負一層2.85m9土建門洞尺寸（mm）1100x220010層/站/門乘用電梯（8、8、8）11基站第一層12控制方式模塊化電腦軟件控制系統，并行通訊網絡系統13操作系統全電腦全集選方式14拖動系統交流變頻變壓無級調速表二編號名稱參數等備注1井道構造鋼筋混凝土構造12#、13#樓2數量（臺）住宅電梯6部3載重量812#、13#樓地下室層高2.85米，一層至十一層層高3.0米，4速度（m/s）1.05提高高度306頂層高度（m）4.6507井道尺寸（m）2.1寬×2.3深8底坑深度（m）負一層2.85m9土建門洞尺寸（mm）1100x220010層/站/門乘用電梯（11/11/1111基站第一層12控制方式模塊化電腦軟件控制系統，并行通訊網絡系統13操作系統全電腦全集選方式14拖動系統交流變頻變壓無級調速二、總體規定：符合中國國家電梯原則GB7588-1995、GB/T10058-1997、GB10060-93、GB50310-及有關現行規范原則。三、電梯系統規定（一）電梯基本功效規定1、全集選2、自動返回基站3、滿載直駛4、超載保護5、終端樓層保護6、防搗亂保護7、驅動設備過熱保護8、轎廂到站鐘9、重新初始化運行10、轎廂內應急照明11、內部通話裝置12、轎頂檢修13、光幕門保護14、反向指令自動消除15、自動再平層16、正常開門17、自動泊梯18、轎廂關門保護19、轎廂開門保護20、開關門按鈕燈21、開關門按鈕22、關門力矩保護23、本層廳外開門24、廳門/轎門時間分別控制25、轎廂關門延時保護26、數字式大廳/轎內顯示27、關門等待取消28、速度反饋檢測功效29、故障自診療30、接觸器反饋檢測功效31、轎廂警鈴32、抱閘反饋檢測功效33、井道位置自學習34、電網濾波檢測功效35、錯誤指令取消36、轎內照明電扇自動控制37、啟動時力矩賠償38、廳外及轎廂運行方式批示39、停梯開關40、緊急消防操作功效（二）電梯配備規定1.控制柜……………重要部件進口2.主機（曳引機）………合資3.轎廂………………噴塑鋼板、吊頂、日光型照明、低噪音風機4.門機………………合資5.限速器……………進口6.安全鉗……………進口7.轎門………………發紋不銹鋼8.廳門……………首層發紋不銹鋼板廳門、其它層為高品質噴塑鋼板廳門9.轎廂地坎………采用鋁合金10.廳門地坎………采用鋁合金11.操縱箱………采用發紋不銹鋼面板，微動按鈕，登記帶輝光高亮顯示12.廳外召喚……采用發紋不銹鋼面板，微動按鈕，登記帶輝光高亮顯示13.載重量……………800kg14.速度………………1.015.開門方式…………雙扇中分式16.驅動系統…………新型交流變頻變壓無級調速拖動系統17.控制系統………模塊化全電腦軟件控制系統，并行傳輸通訊系統18.操作系統………全電腦全集選方式（三）隨電梯的技術文獻1.文獻目錄2.裝箱單3.產品出廠合格證4.機房井道布置圖5.使用維護闡明書6.電梯電氣接線圖7.電梯部件安裝圖8.安裝、調試闡明書9.備品備件目錄、電梯電氣原理圖、符號闡明及電氣控制原理闡明書。10.其它有關技術文獻。（四）電梯的重要部件規定：電梯的下列部件規定采用出名專業廠家產品，其它部件任選。1.曳引機（整機）2.門機系統（整機）3.控制柜（整機,重要是變頻器）4.安全鉗整機5.限速器整機6.鋼絲繩7.稱重裝置

合同條款及格式設備購置合同重要條款下列招標人簡稱為甲方，中標人簡稱為乙方。一、合同性質：本合同為內貿合同，結算以人民幣為計量幣種。二、技術規格1.乙方交付的設備的技術規格應與招標文獻規定的技術規格以及所附“重要部件規格、技術參數偏離表”相一致。2.乙方應確保甲方在使用其設備、服務及其它任何部分時，不會受到第三方有關侵犯其專利權、商標權或工業設計權的指控。任何第三方如果提出侵犯權指控，乙方須負一切法律和費用責任，甲方不負任何責任。3.包裝與運輸（1）除合同另有規定外，乙方供應的設備，均應按原則保護方法進行包裝，應適應于遠距離運輸、防潮、防震、防銹、多次搬運裝卸，能夠確保貨品完好無損達成指定的工地安裝現場，由于乙方包裝不良所造成的任何損失，由乙方負責。（2）每一包裝箱內應附一份具體的裝箱單和質量合格證書。（3）每一包裝應明顯標明下述字樣收貨人：主合同號：到站：貨品名稱：毛重/凈重：尺寸（長×寬×高）：（4）如果每件包裝箱重量達成或超出2噸，乙方應在每件包裝箱上標明“重心”、“吊裝點”，方便裝卸和搬運。根據貨品的特點和運輸的不同規定，乙方應在包裝箱上標注“防潮”、“小心輕放”、“請勿倒置”等字樣。（5）乙方可選擇適宜的運輸方式，并負責設備的發運、保險、裝卸以及貨到工地后的保管工作，交貨地點為新鄉市天鵝房地產開發有限公司“一期”工程各樓工地安裝現場。4.價格與支付（1）設備和安裝費用均為固定價，按乙方的投標價執行，乙方在合同使用期內不得以任何理由提出變動。（2）支付方式：甲方向乙方發出規定開始生產電梯的書面告知十天內，預付規定生產的電梯總合同價的______，設備全部生產完畢并經甲方檢查合格后，支付至電梯總合同價的_______，全部電梯送達現場并初驗合格后，支付至電梯總價的______，全部電梯安裝調實驗收合格、有關部門頒發準用證并交付甲方后，支付至設備總價的95%，剩余設備總價5%的款項，待維修保期滿后一種月內結清。5.質量與檢查（1）乙方在交貨前按合同規定的規定對設備全方面檢查，并出具產品合格證明書，其質量、性能和規格等方面均應符合現行中國國標或專業（部）原則，并滿足招標文獻的規定。（2）設備到貨后，甲方應會同有關單位對設備初步檢查，如發現質量、規格、數量和重量與合同不符時，甲方應于15天內向乙方提出異議和解決意見。（3）乙方應確保設備在對的安裝、使用和保養條件下其性能質量完全符合合同規定，在安裝調試和質量確保期內如發現設備與合同規定不符合或由于乙方責任造成的任何設備質量問題，甲方可提出異議和解決意見。（4）乙方在收到甲方提出的異議和解決意見后必須在5天內負責解決，否則即視同默認甲方提出的異議和解決意見。（6）免費維保期最少24個月，其間的維保范疇和義務按照行業規定和其它商定執行。6.備品、備件（1）乙方應在裝箱單中提供隨設備供應的備品備件；（2）乙方應提供電梯維護所需的多個零配件、人工費等費用的價格及有效時間。7.特殊專用工具：乙方應向甲方提供日常維修所需的多個特殊專用工具，以裝箱單為準，費用應涉及在合同總價之內。8.違約責任（1）如乙方延期交貨，除不可抗力的因素外，乙方應向甲方支付延期違約金，按延期交貨設備總價每日千分之三支付；違約金局限性以彌補給甲方造成的損失時，甲方保存索賠的權利。（2）甲方延期付款（有正當拒付理由除外）時，應向乙方支付延期付款違約金，每延期付款一天按應付金額的千分之三計算，但違約金不超出設備總價的百分之五。（3）在合同執行過程中發生的有關爭議，雙方應通過和諧協商解決，經協商達不成一致時，應由合同簽約地法院裁決，其費用由敗訴方承當。二、安裝合同重要條款下列招標人簡稱為甲方，中標人簡稱為乙方。一、安裝內容：需安裝的電梯設備為本次招標二十四部電梯的全部內容(數量以合同為準)。二、安裝費用：安裝費用涉及電梯設備及附件的運輸費、裝卸費、安裝費、安裝腳手架搭拆、租賃費與主承包施工單位的配合費、看護費用、特殊工具費、調試費、主管部門檢測、驗收費等正式交付使用前的一切費用。三、付款方式：全部電梯設備到場驗收合格并開始安裝10日內，支付合同安裝費的_____，全部電梯安裝調實驗收合格、有關部門頒發準用證后，支付安裝總費用的_____；剩余安裝費用的_____款，待維修保期滿后一種月內結清。四、安裝期：______天，電梯設備到貨后，以甲方告知日期開始安裝，乙方給甲方提供具體施工方案及施工進度表，確保按期竣工。五、甲方責任：提供完整清潔的施工現場，機房門窗完好。甲方還應提供三相五線制施工供電電源及電梯安裝期間的水、電供應，水、電費用由乙方承當。六、乙方責任1.技術資料提供：乙方應向甲方提供下列資料文本四套（1）電梯安裝施工圖；（2）電氣設備及系統原理圖；（3）電氣設備及系統安裝線路圖；（4）構件、機械安裝圖；（5）安裝手冊；（6）維修手冊；（7）制造、安裝原則和技術規范；（8）安裝和驗收報告；（9）零部件目錄；（10）其它有關技術資料。2.安裝及驗收：（1）本合同規定的電梯，由乙方嚴格按照國家及有關部門規定的程序和安全規范進行施工安裝。（2）乙方安裝調試過程中應服從主包施工單位的管理，文明施工，與其它施工單位作好協調配合工作，并接受工地監理工程師的監督管理。（3）電梯由乙方負責在甲方建筑工地現場進行整機安裝、調試及試運行，并負責報請有關部門檢測合格，辦理電梯準用證。（4）電梯安裝以甲方現有井道、機房、底坑安裝（正常偏差范疇內），安裝產生的修鑿井道、機房、底坑等費用由乙方負責。（5）電梯的質量監督、檢查手續由乙方負責辦理，費用也由乙方承當。3.電梯的檢查和調試：乙方應提供電梯的核心零部件的制造質量檢測報告，電梯安裝完畢后，規定對整機的性能進行調試、實驗、檢測。檢測成果必須符合國家電梯制造與安裝安全規范以及乙方提供的制造、安裝原則和技術規范規定。七、質保期：質保期為最少24個月，自驗收合格簽字之日開始計算24個月內持續運轉正常（驗收以獲得含有對甲方工程地點有管轄權的行業主管部門頒發的準用證為準）。在此期間，電梯因制造、安裝而發生損壞或不能正常工作時，乙方應負責免費維修或更換零部件，并賠償甲方損失。八、人員培訓（1）乙方應選派有資格的工程技術人員對甲