-.z..--可修編-設計任務書〔一〕、工程概況酒店局部建筑面積約22782M2，其中地上十八層，地下一層。目前工程已竣工驗收。〔二〕、設計功能要求〔包括但不僅限于〕：1.公共區域1.1主入口及雨棚1.2酒店大堂〔包括接待區、行房、休息區等〕1.3多功能廳1.4會議室1.5商務中心1.6廚房1.7餐廳1.8兒童游戲室1.9娛樂休閑室1.10公共過道1.11影音室1.12健身房〔約150M2并附帶瑜伽房〕1.13男女更衣室1.14淋浴、桑拿房1.15露天游泳池〔裙樓屋面〕1.16公共衛生間〔所有樓層〕1.17電梯廳及電梯轎廂〔所有樓層〕1.18后勤區域2.客房層2.1單身公寓2.2一居室2.3兩居室2.4三居室2.5其他房型2.6布草間2.7儲藏間2.8走廊及電梯廳〔三〕、設計階段及成果要求：1.第一階段—方案投標階段：1.1成果形式：在本階段中，投標人將根據招標人提供的圖紙、設計任務書等相關的設計資料，重新規劃整個酒店設計圍的平面功能，提供裝飾飾面材料的意向搭配，并通過空間手繪草圖或彩色意向圖等對主要空間進展設計概念表達；1.2成果深度：酒店客房區及公共區域各專業設計圖紙及房型配比表客房區、公共區域效果圖；包括但不限于以下容，需能反映各功能空間效果：公共區域：一層大堂各角度3，休息區1，電梯廳1，公共走道1；二層走道1，會議室各角度2，視頻會議室1，多功能廳各角度2；六層走道1，電梯廳1，全日制餐廳各角度2，影音室1，健身房1，娛樂活動1。客房區域：單身公寓臥室、廚房、衛生間各1，一居室臥室、客廳、廚房、衛生間各1，二居室臥室、客廳、廚房、衛生間各1，客房層公共走道1。以上成果深度需到達評審及編制工程量清單要求。1.3需提交的設計成果：A3格式彩色文本5套，本階段設計成果電子版資料光盤1套。2.第二階段—施工圖階段2.1成果形式：在本階段中，承包人將根據發包人對方案投標設計的意見，提供酒店客房區及公共區域主要空間深化平面布置圖、電腦彩色效果圖以及天花吊頂圖，并與暖通、給排水、強、弱電等機電專業單位嚴密配合，確保機電設備及系統管線布置的有序和終端位置的準確定位，最終滿足室裝飾的要求2.2成果深度：調整后最終的全套裝飾施工圖，包括：家具平面布置圖、立面索引圖、立面圖、墻體定位放樣圖、地材平面圖、天花吊頂圖、大樣圖、節點詳圖、機電末端點位圖、天花燈具點位及回路圖、電氣系統圖、照明電氣平面圖、給排水設計說明、平面圖等。調整后最終效果圖不少于30。調整后最終工程投資預算。2.2.42.3需提交的設計成果：施工圖階段設計提交施工圖白圖8套，正式施工圖設計藍圖8套。全套硬裝樣品1套〔其中石材樣品需提供600*600以上樣品〕，A4格式彩色軟、硬裝材料表及說明書2套。2.3.3本階段設計成果電子版資料光盤1〔四〕、實施階段及成果要求1、第一階段-協助材料、設備招標階段1.1成果形式：在本階段中，承包方將根據發包人最終審核通過的全套設計文件以及其他相關規定，協助配合發包人完成酒店裝飾材料及設備招標等工作。1.2成果深度：所有材料、家具及設備需提供三家以上同檔次品牌。依據材料設計定稿封樣配合發包人的招標選樣工作。2.第二階段—現場施工督導配合階段2.1成果形式：在本階段中，承包人將對：整套施工圖進展設計交底并參加圖紙會審。對工程施工現場進展監造及技術支持，復核并調整現場與設計的誤差，解決施工現場與設計圖紙有關的問題，對施工工藝及裝修材料、設備等進展把控，處理設計變更文件。協助發包人購置所有家具、飾品、標牌及設備，對家具，裝飾燈具，潔具五金及藝術設品的實施進展確認。參加各階段驗收會議，并配合業主審核竣工圖紙。2.2成果深度：施工期間，每周不少于一次派現場代表負責解決以上相關事宜，并以書面形式向發包人提供巡視報告，匯報現場施工與設計圖紙不符之處。〔五〕、設計容〔包括但不僅限于〕：1.設計圍的整體室裝飾設計，包括：門、窗、固定家具、天花、地板、立面、節點詳圖等。2.完整的裝飾主材、配飾物料的設計選樣，活動地毯、活動家具、裝飾燈具、軟裝配飾、五金潔具、建筑五金配飾的設計、開關、插座面板定位；3.給排水、強、弱電、暖通、燈光、消防等專業的二次設計；4.軟裝深化〔藝術品深化〕工作容包括：4.1家具，窗簾，裝飾燈具的參考意向設計。4.2藝術裝飾品概念設計包括：繪畫、掛毯、屏風、花卉、擺設、配合展示房間功能的日常用品。乙方應就藝術作品擺放的整體概念、裝飾品大小、材質、圖案、擺放要求及相照顧明要求提供方案建議，配合甲方完成藝術裝飾品的定制，并最終負責指導藝術裝飾品的現場擺放?！擦?、需要設計方完成的其他工作〔包括但不僅限于〕：1.配合發包人做好竣工圖審核工作；2.配合發包人做好工程報建備案工作；3.配合發包人做好設計圍整個裝修過程的圖紙會審、設計交底以及設計變更工作；4.參加裝修工程各階段的驗收、樣板房驗收及竣工驗收工作；5.配合發包人做好裝修樣板材料確實定工作；6.參加有關設計方面的各種工程會議；7.審查和協調與本次設計圍有關的其他設計公司提供的設計資料及文件；8.推薦并提供家具、固定裝置、設備、裝飾主材、軟裝材料等清單，協助配合采購效勞；9.設計圍整個裝修施工過程的跟蹤效勞，派現場代表至施工現場負責解決裝修施工過程中與設計圖紙有關的問題，并以書面形式出具巡視報告，向發包人匯報施工中與設計圖紙不符合的情況；對于發包人以書面形式提交給乙方的需回復或處理的文件，乙方應于3個工作日予以回復。〔七〕、設計依據及要求〔包括但不僅限于〕：1.設計依據1.1由雅詩閣提供并經發包人確認的相關設計標準及設計指導手冊?！埠贤炗喓筇峁?.2當地的標準、建筑圖集、規。1.3經發包人確認的相關資料及圖紙。2.設計要求：2.1設計定位：符合雅詩閣盛捷效勞公寓的品牌形象要求2.2設計謀略：表達“均衡〞的鮮明品牌印象。強調功能性。到達國際標準，并具有地方〔閩南〕特色。創造一種具有“親切〞感的溫暖舒適體驗。確保設計是現代的和可持續性的，設計在保持客人的舒適性同時，促進資源的優化利用，并允許高效率的操作。2.3設計理念大堂在設計上要考慮大氣尊貴，符合酒店式效勞公寓的形象與氣質，結合閩南當地的文化特色；酒店式大堂的感受，大堂空間的寬闊、舒暢，消除壓抑感，溫馨、舒適的回家感受，以及有品位的人文居住氣氛。家具、飾品應與公共空間的整體設計風格協調，表達沉穩和品質感。根據大堂空間構造及流線分布，可合理設置小型對坐沙發的等侯區?？紤]在主要通道旁，或者是在大堂電梯廳設置公告欄，在業主出入過程中，或等待電梯的同時，可以及時獲得發布的公共信息。公共空間要有豐富的室外娛樂設施，便于家庭娛樂和安康的生活；酒店餐廳、會議室、兒童房、健身房、游戲室〔娛樂室〕、影音室、游泳池等必須暢通無阻，以保證無障礙通行；需進展合理的空間規劃，風格需簡潔、現代并具有閩南的文化氣質，需到達盛捷酒店的標準。后勤區為僅供員工出入的區域，通過考慮周到的空間規劃和分區，為員工提供有利的工作環境，效率和功能至關重要。包含以下區域：客房部、工程部〔工程部操作間、倉庫及辦公室〕、綜合辦公室〔住店經理、市場營銷、人力資源、財務等〕、員工區〔員工餐廳、員工更衣室等〕、保安室及消防監控中心單身公寓：一個緊湊的、功能完整的公寓，具有開放概念的靈活空間，可使用屏風分隔不同的功能區，充足的儲物空間；空間功能：休息區域、起居區域、書桌、1個配套衛生間、準備簡餐的廚房、2人就餐區。一居室公寓：有獨立臥室、功能完整的公寓，充足的儲物空間；空間功能：臥室、客廳、書桌、1配套個衛生間、準備簡餐的廚房、2-4人就餐區。二居室公寓：專為家庭設計的公寓，全功能廚房，充足的儲物空間，空間功能：主臥帶配套衛生間和書桌、次臥〔雙人床或兩床〕、1個主臥配套衛生間和1個共用衛生間、客廳、廚房、4-6人就餐區。三居室公寓：專為大家庭設計的公寓，全功能廚房，充足的儲物空間；空間功能：主臥帶配套衛生間和書桌、次臥〔雙人床或兩床〕、第三個臥室〔雙人床或兩床〕、1主臥配套衛生間和1個客用衛生間、客廳、廚房、4-6人就餐區。公寓衛生間：使用并且尺寸適宜，光線充足通風良好，采用防滑地面材料；設施包括：三大件〔花灑、坐便器、帶鏡子的盥洗臺〕、淋浴隔斷或浴缸、儲物柜和儲物架、馬桶、吹風機、晾衣繩、平安扶手〔浴缸或淋浴間〕等。公寓廚房：設施滿足烹飪具有家庭特色食物，以及儲存充足的食物，現代化而又實用，為長住客提供洗衣機/干衣機。公寓面積要求：單身公寓45-50M2，一居室55-70M2，二居室75-90M2，三居室110-130M2，復式200M2以上。公寓配比要求：單身公寓約30%，一居室約20%，二居室約40%，三居室及復式約10%；同時配備2套無障礙公寓。2.4為減小材料購置難度和降低裝修本錢，請設計師盡量減少特殊材料的使用。如果為了到達*種設計意圖一定要用到特殊的裝飾材料，請說明材料品牌和廠商以便購置。如需購置相應設備，請考慮設備使用的規性以及對今后銷售的影響。2.5以上所有設計必須滿足土建及設備施工圖的相關技術要求及限制條件，必須符合國家及地方相關法規、規及規定要求，必須符合消防報審的相關要求，并協助業主進展消防報審工作，設計成果需滿足業主部評審需求?！舶恕?、設計限額本工程設計為限額設計〔設計公司可根據總本錢進展各個區域的本錢調配〕，限額僅含硬裝修局部，根據限額標準分為：A類：大堂，限額4000元/M2；B類：酒店餐廳、會議室、兒童房、健身房、游戲室、影音室、游泳池，限額2000元/M2；C類：標準層房間、走道層2500元/M2；〔九〕、本任務書說明本任務書中未盡事宜及委托方可能進展的設計調整要求