2015年一建建筑實務案例分析總結練習上68570 建筑工程管理與實務 建筑工程項目施工相關法規與標準 按先后順序說明【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟中女兒墻根部漏水質量問題的治理步驟。 [案例分析題]：案例一 【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟中，女兒墻根部漏水質量問題的治理步驟：將女兒墻開裂處的卷材割開；舊卷材烘烤后分層剝離，清除舊膠結料；將新卷材分層壓入舊卷材下，并搭接粘貼牢固；再在裂縫表面增加一層卷材，四周粘貼牢固。 .【背景資料】

某公共建筑工程，建筑面積22000㎡，地下二層，地上五層，層高3.2m，鋼筋混凝土框架結構。大堂一至三層中空，大堂頂板為鋼筋混凝土井字梁結構。屋面設女兒墻，屋面防水材料采用SBS卷材，某施工總承包單位承擔施工任務。

合同履行中，發生了下列事件：

【事件一】：施工總承包單位進場后，采購了110噸II級鋼筋，鋼筋出廠合格證明資料齊全。施工總承包單位將同一爐罐號的鋼筋組批，在監理工程師見證下，取樣復試。復試合格后，施工總承包單位在現場采用冷拉方法調直鋼筋，冷拉率控制為3%.監理工程師責令施工總承包單位停止鋼筋加工工作。

【背景資料】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟【事件二】：施工總承包單位根據《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》，會同建設單位、監理單位、勘察設計單位相關人員，聘請了外單位五位專家及本單位總工程師共計六人組成專家組，對《土方及基坑支護工程施工方案》進行論證，專家組提出了口頭論證意見后離開，論證會結束。

【事件三】：施工總承包單位根據《建筑施工模板安全技術規范》，編制了《大堂頂板模板工程施工方案》，并繪制了《模板及支架示意圖》如下。監理工程師審查后要求重新繪制。

【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟：屋面進行閉水試驗時，發現女兒墻根部漏水。經查，主要原因是轉角處卷材開裂，施工總承包單位進行了整改。"68516 建筑工程管理與實務 建筑工程項目施工相關法規與標準 分別判斷【事件二】中A施工單位、B施工單位、C施工單位、D施工單位之間的分包行為是否合法？并逐一說明理由。 [案例分析題]：案例一 (1)A將部分建筑的精裝修和幕墻分包給B的行為合法；理由：B具備相應資質，精裝修及幕墻屬專業分包范疇，建設單位與總承包單位簽訂的合同中約定：總承包單位可以自行依法分包。故分包行為合法。(2)B將承包范圍內的幕墻分包給C的行為不合法；理由：B單位本身為專業分包，將其分包范圍內的工程再次分包給C單位，即分包再分包，屬典型的違法分包行為。(3)B單位將勞務作業分包給D單位行為合法。理由：根-據有關規定，總承包單位和專業承包單位可以將所承包工程中的勞務作業分包給具備相應資質和能力的勞務分包單位。D單位為具有相應資質的勞務分包單位，且分包的工程為油漆工程屬勞務作業，所以B單位分包給D單位的勞務分包行為合法。 【背景資料】某大學城工程，包括結構形式與建筑規模完全一致的四棟單體建筑，每棟單體建筑面積為21000m2，地下2層，地上18層，層高4.2m，鋼筋混凝土框架-剪力墻結構。A施工單位與建設單位簽訂了施工總承包合同。合同約定：除主體結構外的其他分部分項工程施工，總承包單位可以自行依法分包；建設單位負責供應油漆等部分材料。合同履行過程中，發生了下列事件：【事件一】：A施工單位擬對四棟單體建筑的某分項工程組織流水施工，其流水施工參數如下表所示：其中：施工順序Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ；施工過程n與施工過程m之間存在工藝間隔時間1周。【事件二】：由于工期較緊，A施工單位將其中兩棟單體建筑的室內精裝修和幕墻工程分包給具備相應資質的B施工單位。B施工單位經A施工單位同意后，將其承包范圍內的幕墻工程分包給具備相應資質的C施工單位組織施工，油漆勞務作業分包給具備相應資質的D施工單位組織施工。【事件三】：油漆作業完成后，發現油漆成膜存在質量問題，經鑒定，原因是油漆材質不合格。B施工單位就由此造成的返工損失向A施工單位提出索賠。A施工單位以油漆由建設單位供應為理由，認為B施工單位應直接向建設單位提出索賠。B施工單位直接向建設單位提出索賠。建設單位認為油漆在進場時已由A施工單位進行了質量檢驗并辦理了接收手續，其對油漆材料的質量責任已經完成，因油漆不合格而返工的損失由A施工單位承擔，建設單位拒絕受理索賠。68568 建筑工程管理與實務 建筑工程項目施工相關法規與標準 指出【事件二】中的不妥之處，并分別說明理由。 [案例分析題]：案例一 "(1)不妥之處：針對危險性較大的分部分項工程，聘請了外單位五位專家及本單位總工程師共計六人組成專家組。正確做法：專家組成員應當由5名及以上符合相關專業要求的專家組成．本項目參建各方的人員不得以專家身份參加專家論證會。

(2)不妥之處：專家組提出了口頭論證意見后離開，論證會結束。正確做法：專項方案經論證后，專家組應當提交論證報告，對論證的內容提出明確的意見，并在論證報告上簽字。該報告作為專項方案修改完善的指導意見。施工單位應當根據論證報告修改完善專項方案，并經施工單位技術負責人、項目總監理工程師、建設單位項目負責人簽字后，方可組織實施。" "【背景資料】

某公共建筑工程，建筑面積22000㎡，地下二層，地上五層，層高3.2m，鋼筋混凝土框架結構。大堂一至三層中空，大堂頂板為鋼筋混凝土井字梁結構。屋面設女兒墻，屋面防水材料采用SBS卷材，某施工總承包單位承擔施工任務。

合同履行中，發生了下列事件：

【事件一】：施工總承包單位進場后，采購了110噸II級鋼筋，鋼筋出廠合格證明資料齊全。施工總承包單位將同一爐罐號的鋼筋組批，在監理工程師見證下，取樣復試。復試合格后，施工總承包單位在現場采用冷拉方法調直鋼筋，冷拉率控制為3%.監理工程師責令施工總承包單位停止鋼筋加工工作。

【事件二】：施工總承包單位根據《危險性較大的分部分項工程安全管理辦法》，會同建設單位、監理單位、勘察設計單位相關人員，聘請了外單位五位專家及本單位總工程師共計六人組成專家組，對《土方及基坑支護工程施工方案》進行論證，專家組提出了口頭論證意見后離開，論證會結束。

【事件三】：施工總承包單位根據《建筑施工模板安全技術規范》，編制了《大堂頂板模板工程施工方案》，并繪制了《模板及支架示意圖》如下。監理工程師審查后要求重新繪制。

【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟：屋面進行閉水試驗時，發現女兒墻根部漏水。經查，主要原因是轉角處卷材開裂，施工總承包單位進行了整改。"68585 建筑工程管理與實務 建筑工程項目施工相關法規與標準 【事件二】中，項目安全管理實施計劃還應包括哪些方面內容？工程總承包項目安全管理工作應貫穿哪些階段？ [案例分析題]：案例五 （1）事件2中，項目安全管理實施計劃還應包括的內容：①項目安全危險源的辨識與控制技術和管理措施；②對從事危險環境下作業人員的培訓教育計劃；③對危險源及其風險規避的宣傳與警示方式。（2）工程總承包項目安全管理工作應貫穿于工程設計、采購、施工、試運行各階段。 【背景資料】某建筑工程，建筑面積35000㎡，地下二層，筏板基礎，地上二十五層，鋼筋混凝土剪力墻結構。室內隔墻采用加氣混凝土砌塊。建設單位依法選擇了施工總承包單位，簽訂了施工總承包合同。合同約定：室內墻體等部分材料由建設單位采購；建設單位同意施工總承包單位將部分工程依法分包和管理。合同履行過程中，發生了下列事件：【事件一】：施工總承包單位項目經理安排項目技術負責人組織編制《項目管理實施規劃》，并提出了編制工作程序和施工總平面圖現場管理總體要求。施工總平面圖現場管理總體要求包括“安全有序”、“不損害公眾利益”兩項內容。【事件二】：施工總承包單位編制了《項目安全管理實施計劃》，內容包括“項目安全管理目標”、“項目安全管理機構和職責”、“項目安全管理主要措施”三方面內容，并規定項目安全管理工作貫穿施工階段。【事件三】：施工總承包單位按照“分包單位必須有營業許可證、必須經過建設單位同意”等分包單位選擇原則，選擇了裙房結構工程的分包單位。雙方合同約定分包工程技術資料由分包單位整理、保管，并承擔相關費用。分包單位與其簽約得到建設認可。【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟：建設單位采購的一批墻體砌塊經施工總承包單位進場檢驗發現，墻體砌塊導熱性能指標不符合設計文件要求。建設單位以指標值超差不大為由，書面指令施工總承包單位使用該批砌塊，施工總承包單位執行了指令。監理單位對此事發出了整改通知，并報告了主管部門。地方行政主管部門依法查處了這一事件。【事件五】：當地行政主管部門對施工總承包單位違反施工規范強制性條文的行為，在當地建筑市場誠信記錄平臺上進行了公布，公布期限為6個月。公布后，當地行政主管部門結合企業整改情況，將公布期限調整為4個月。國家住房和城鄉建設部在全國進行公布，公布期限4個月。68429 建筑工程管理與實務 建筑工程項目施工相關法規與標準 【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟中，監理工程師的做法是否妥當?對可能影響結構安全的裂縫砌體應如何整改驗收? [案例分析題]：案例五 監理工程師做法不妥當。根據相關規定對有可能影響結構安全性的砌體裂縫應由有資質的檢測單位檢測鑒定，需返修或加固處理的，待返修或加固處理滿足使用要求后進行二次驗收。 【背景資料】某辦公樓工程，建筑面積45000m?，地下二層，地上二十六層，框架一剪力墻結構，設計基礎底標高為-9.0m，由主樓和附屬用房組成。基坑支護采用復合土釘墻，地質資料顯示，該開挖區域為粉質粘土且局部有滯水層。施工過程中發生了下列事件：【事件一】：監理工程師在審查《復合土釘墻邊坡支護方案》時，對方案中制定的采用鋼筋網噴射混凝土面層、混凝土終凝時間不超過4小時等構造做法及要求提出了整改完善的要求。【事件二】：項目部在編制的“項目環境管理規劃”中，提出了包括現場文化建設、保障職工安全文明施工的工作內容。【事件三】：監理工程師在消防工作檢查時，發現一只手提式滅火器直接掛在工人宿舍外墻的掛鉤上，其頂部離地面的高度為1.6m：食堂設置了獨立制作間和冷藏設施，燃氣罐放置在通風良好的雜物間。【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟：在砌體子分部工程驗收時，監理工程師發現有個別部位存在墻體裂縫。監理工程師對不影響結構安全的裂縫砌體進行了驗收，對可能影響結構安全的裂縫砌體提出整改要求。【事件五】：當地建設主管部門于10月17日對項目進行執法大檢查，發現施工總承包單位項目經理為二級注冊建造師。為此，當地建設主管部門做出對施工總承包單位進行行政處罰的決定：與10月21日在當地建筑市場誠信信息平臺上做了公示;并于10月30日將確認的不良行為記錄上報了住房和城鄉建設部。68588 建筑工程管理與實務 建筑工程項目施工相關法規與標準 【事件五】中，當地行政主管部門及國家住房和城鄉建設部公布誠信行為記錄的做法是否妥當？全國、省級不良誠信行為記錄的公布期限各是多少？ [案例分析題]：案例五 (1)①當地行政管理部門做法不妥當。還應對建設單位的不艮行為在當地建筑市場誠信信息平臺進行統一公布，將確認的不艮行為記錄在當地發布之日起7日內報建設部。②國家住房和城鄉建設部做法不妥當。除當地行政管理部門對建設單位和施工單位的不良行為在當地建筑市場誠信信息平臺進行統一公布外，還將由國家住房和城鄉建設部統一在國公布，公布期限與地方確定的公布期限6個月相同；如當地行政主管部門對企業整改到4個月，國家住建部公布期限也與地方調整到公布期限4個月。(2)全國、省級不良誠信行為記錄的公布期限一般為6個月至3年，根據整改情況可調整，但最短不小于3個月。 【背景資料】某建筑工程，建筑面積35000㎡，地下二層，筏板基礎，地上二十五層，鋼筋混凝土剪力墻結構。室內隔墻采用加氣混凝土砌塊。建設單位依法選擇了施工總承包單位，簽訂了施工總承包合同。合同約定：室內墻體等部分材料由建設單位采購；建設單位同意施工總承包單位將部分工程依法分包和管理。合同履行過程中，發生了下列事件：【事件一】：施工總承包單位項目經理安排項目技術負責人組織編制《項目管理實施規劃》，并提出了編制工作程序和施工總平面圖現場管理總體要求。施工總平面圖現場管理總體要求包括“安全有序”、“不損害公眾利益”兩項內容。【事件二】：施工總承包單位編制了《項目安全管理實施計劃》，內容包括“項目安全管理目標”、“項目安全管理機構和職責”、“項目安全管理主要措施”三方面內容，并規定項目安全管理工作貫穿施工階段。【事件三】：施工總承包單位按照“分包單位必須有營業許可證、必須經過建設單位同意”等分包單位選擇原則，選擇了裙房結構工程的分包單位。雙方合同約定分包工程技術資料由分包單位整理、保管，并承擔相關費用。分包單位與其簽約得到建設認可。【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟：建設單位采購的一批墻體砌塊經施工總承包單位進場檢驗發現，墻體砌塊導熱性能指標不符合設計文件要求。建設單位以指標值超差不大為由，書面指令施工總承包單位使用該批砌塊，施工總承包單位執行了指令。監理單位對此事發出了整改通知，并報告了主管部門。地方行政主管部門依法查處了這一事件。【事件五】：當地行政主管部門對施工總承包單位違反施工規范強制性條文的行為，在當地建筑市場誠信記錄平臺上進行了公布，公布期限為6個月。公布后，當地行政主管部門結合企業整改情況，將公布期限調整為4個月。國家住房和城鄉建設部在全國進行公布，公布期限4個月。68430 建筑工程管理與實務 建筑工程項目施工相關法規與標準 【事件五】中，分別指出當地建設主管部門的做法是否妥當?并說明理由。 [案例分析題]：案例五 【事件五】中：（1）建設主管部門發現施工總承包單位項目經理為二級建造師，對其進行行政處罰的做法妥當。理由：大型工程項目負責人必須是本專業一級建造師。（2）當地建設主管部門10月17日作出行政處罰，10月21日公示不良行為記錄信息妥當。理由是：不良行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定做出后7d內。（3）當地建設主管部門10月30日將確認的不良行為記錄上報了住房和城鄉建設部不妥。理由是：不良行為記錄在當地發布記錄起7d內報住房和城鄉建設部。 【背景資料】某辦公樓工程，建筑面積45000m?，地下二層，地上二十六層，框架一剪力墻結構，設計基礎底標高為-9.0m，由主樓和附屬用房組成。基坑支護采用復合土釘墻，地質資料顯示，該開挖區域為粉質粘土且局部有滯水層。施工過程中發生了下列事件：【事件一】：監理工程師在審查《復合土釘墻邊坡支護方案》時，對方案中制定的采用鋼筋網噴射混凝土面層、混凝土終凝時間不超過4小時等構造做法及要求提出了整改完善的要求。【事件二】：項目部在編制的“項目環境管理規劃”中，提出了包括現場文化建設、保障職工安全文明施工的工作內容。【事件三】：監理工程師在消防工作檢查時，發現一只手提式滅火器直接掛在工人宿舍外墻的掛鉤上，其頂部離地面的高度為1.6m：食堂設置了獨立制作間和冷藏設施，燃氣罐放置在通風良好的雜物間。【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟：在砌體子分部工程驗收時，監理工程師發現有個別部位存在墻體裂縫。監理工程師對不影響結構安全的裂縫砌體進行了驗收，對可能影響結構安全的裂縫砌體提出整改要求。【事件五】：當地建設主管部門于10月17日對項目進行執法大檢查，發現施工總承包單位項目經理為二級注冊建造師。為此，當地建設主管部門做出對施工總承包單位進行行政處罰的決定：與10月21日在當地建筑市場誠信信息平臺上做了公示;并于10月30日將確認的不良行為記錄上報了住房和城鄉建設部。68430 建筑工程管理與實務 建筑工程項目施工相關法規與標準 【事件五】中，分別指出當地建設主管部門的做法是否妥當?并說明理由。 [案例分析題]：案例五 【事件五】中：（1）建設主管部門發現施工總承包單位項目經理為二級建造師，對其進行行政處罰的做法妥當。理由：大型工程項目負責人必須是本專業一級建造師。（2）當地建設主管部門10月17日作出行政處罰，10月21日公示不良行為記錄信息妥當。理由是：不良行為記錄信息的公布時間為行政處罰決定做出后7d內。（3）當地建設主管部門10月30日將確認的不良行為記錄上報了住房和城鄉建設部不妥。理由是：不良行為記錄在當地發布記錄起7d內報住房和城鄉建設部。 【背景資料】某辦公樓工程，建筑面積45000m?，地下二層，地上二十六層，框架一剪力墻結構，設計基礎底標高為-9.0m，由主樓和附屬用房組成。基坑支護采用復合土釘墻，地質資料顯示，該開挖區域為粉質粘土且局部有滯水層。施工過程中發生了下列事件：【事件一】：監理工程師在審查《復合土釘墻邊坡支護方案》時，對方案中制定的采用鋼筋網噴射混凝土面層、混凝土終凝時間不超過4小時等構造做法及要求提出了整改完善的要求。【事件二】：項目部在編制的“項目環境管理規劃”中，提出了包括現場文化建設、保障職工安全文明施工的工作內容。【事件三】：監理工程師在消防工作檢查時，發現一只手提式滅火器直接掛在工人宿舍外墻的掛鉤上，其頂部離地面的高度為1.6m：食堂設置了獨立制作間和冷藏設施，燃氣罐放置在通風良好的雜物間。【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟：在砌體子分部工程驗收時，監理工程師發現有個別部位存在墻體裂縫。監理工程師對不影響結構安全的裂縫砌體進行了驗收，對可能影響結構安全的裂縫砌體提出整改要求。【事件五】：當地建設主管部門于10月17日對項目進行執法大檢查，發現施工總承包單位項目經理為二級注冊建造師。為此，當地建設主管部門做出對施工總承包單位進行行政處罰的決定：與10月21日在當地建筑市場誠信信息平臺上做了公示;并于10月30日將確認的不良行為記錄上報了住房和城鄉建設部。68483 建筑工程管理與實務 建筑工程項目施工相關法規與標準 【事件五】中，該房間監測點的選取數量是否合理？說明理由。該房間兩個指標的報告檢測值為多少？分別判斷該兩項檢測指標是否合格？ [案例分析題]：案例五 "選取點數合理，房屋建筑面積≥100㎡、<500㎡時，檢測點數不少于3個。

甲醛：（0.08+0.06+0.05+0.05）/4=0.06（mg/m?）；

氨：（0.02+0.15+0.15+0.14）/4=0.15（mg/m?）。

學校教室屬于Ⅰ類建筑。甲醛濃度應該≤0.08mg/m?，氨濃度應該≤0.2mg/m?，所以這兩項檢測指標合格。" "【背景資料】

某教學樓工程，建筑面積17000㎡，地下一層，地上六層，檐高25.2m．主體為框架坌占構，砌筑及抹灰用砂漿采用現場拌制。施工單位進場后，項目經理編制了《某教學樓施工組織設計》，經批準后開始施工。在施工過程中，發生了以下事件：

事件—：根據現場條件，場區內設置了辦公區、生活區、土木加工區等生產輔助設施工臨時用水進行了設計與計算。

【事件二】：為了充分體現綠色施工在施工過程中的應用，項目部在臨建施工及使用方案中提出了在節能和能源利用方面的技術要點。

【事件三】：結構施工期間，項目有150人參與施工，項目部組建了10人的義務消防隊，樓層內配備了消防立管和消防箱，消防箱內消防水龍帶長度達20m；在臨時搭建的95㎡鋼筋加工棚內，配備了2只10L的滅火器。

【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟：項目總監理工程師提出項目經理部在安全與環境方面管理不到位，要求該企業對職業健康安全管理體系和環境管理體系在本項目的運行進行“診斷”，找出問題所在，幫助項目部提高現場管理水平。

【事件五】：工程驗收前，相關單位對一間240㎡公共教室選取了4個監測點，進行了室內環境污染物濃度的檢測，其中兩個主要指標的檢測數據如下："68426 建筑工程管理與實務 建筑工程項目施工相關法規與標準 【事件一】中，基坑土釘墻護坡其面層的構造還應包括哪些技術要求? [案例分析題]：案例五 【事件一】中，土釘墻護坡面層構造還包括：（1)土釘墻墻面坡度不宜大于1：0.1;（2)土釘必須和面層有效連接，應設置承壓板或加強鋼筋等構造措施，承壓板或加強鋼筋應與土釘螺栓連接或鋼筋焊接連接;（3)土釘的長度宜為開挖深度的0.5～1.2倍，間距宜為1～2m，與水平面夾角宜為50～200;（4)土釘鋼筋宜采用HRB335、HRB400級鋼筋，鋼筋直徑宜為16～32mm，鉆孔直徑宜為70～120mm;（5)注漿材料宜采用水泥漿或水泥砂漿，其強度等級不宜低于M10;（6)噴射混凝土面層宜配置鋼筋網，鋼筋直徑宜為6～10mm，間距宜為150～300mm;噴射混凝土強度等級不宜低于C20，面層厚度不宜小于80mm;（7)坡面上下段鋼筋網搭接長度應大于300mm。 【背景資料】某辦公樓工程，建筑面積45000m?，地下二層，地上二十六層，框架一剪力墻結構，設計基礎底標高為-9.0m，由主樓和附屬用房組成。基坑支護采用復合土釘墻，地質資料顯示，該開挖區域為粉質粘土且局部有滯水層。施工過程中發生了下列事件：【事件一】：監理工程師在審查《復合土釘墻邊坡支護方案》時，對方案中制定的采用鋼筋網噴射混凝土面層、混凝土終凝時間不超過4小時等構造做法及要求提出了整改完善的要求。【事件二】：項目部在編制的“項目環境管理規劃”中，提出了包括現場文化建設、保障職工安全文明施工的工作內容。【事件三】：監理工程師在消防工作檢查時，發現一只手提式滅火器直接掛在工人宿舍外墻的掛鉤上，其頂部離地面的高度為1.6m：食堂設置了獨立制作間和冷藏設施，燃氣罐放置在通風良好的雜物間。【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟：在砌體子分部工程驗收時，監理工程師發現有個別部位存在墻體裂縫。監理工程師對不影響結構安全的裂縫砌體進行了驗收，對可能影響結構安全的裂縫砌體提出整改要求。【事件五】：當地建設主管部門于10月17日對項目進行執法大檢查，發現施工總承包單位項目經理為二級注冊建造師。為此，當地建設主管部門做出對施工總承包單位進行行政處罰的決定：與10月21日在當地建筑市場誠信信息平臺上做了公示;并于10月30日將確認的不良行為記錄上報了住房和城鄉建設部。68640 建筑工程管理與實務 建筑工程項目施工相關法規與標準 項目收尾管理主要包括哪些方面的管理工作？ [案例分析題]：案例五 《建設工程項目管理規范》規定項目收尾管理包括竣工收尾、驗收、結算、決算、回訪維修、管理考核評價等方面的管理。 "【背景資料】

某辦公樓工程，建筑面積153000㎡，地下二層，地上三十層，建筑物總高度136.6m，地下鋼筋混凝土結構，地上型鋼混凝土組合結構，基礎埋深8.4m。

施工單位項目經理根據《建設工程項目管理規范》（GB/T50326-2006）主持編制了項目管理實施規劃，包括工程概況、組織方案、技術方案、風險管理計劃、項目溝通管理計劃、項目收尾管理計劃、項目現場平面布置圖、項目目標控制措施、技術經濟指標等十六項內容。

風險管理計劃中將基坑土方開挖施工作為風險管理的重點之一，評估其施工時發生基坑坍塌的概率為中等，且風險發生后將造成重大損失。為此，項目經理部組織建立了風險管理體系，指派項目技術部門主管風險管理工作。

項目經理指派項目技術負責人組織編制了項目溝通計劃。該計劃中明確項目經理部與內部作業層之家依據《項目管理目標責任書》進行溝通和協調：外部溝通可采用電話、傳真、協商會等方式進行；當出現矛盾和沖突時，應借助政府、社會、中介機構等各種力量來解決問題。

工程進入地上結構施工階段，現場晚上11點后不再進行土建作業，但安排了鋼結構焊接連續作業。由于受城市交通管制，運輸材料、構件的車輛均在凌晨3-10點之間進出現場。項目經理部未辦理夜間施工許可證。附近居民投訴：夜間噪聲過大，光線刺眼，且不知曉當日施工安排。項目經理拍安全員接待了來訪人員。之后，項目經理部行啊政府環境保護部門進行了申報登記，并委托某專業公司記性了噪聲檢測。

項目收尾階段，項目經理部依據項目收尾管理計劃，開展了各項工作。"68587 建筑工程管理與實務 建筑工程項目施工相關法規與標準 依據《民用建筑節能管理規定》，當地行政主管部門就【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟，可以對建設、施工、監理單位給予怎樣的處罰？ [案例分析題]：案例五 【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟中，依據《民用建筑節能管理規定》，當地行政主管部門應對有關責任單位進行相應的處罰。建設單位：責令改正，處20萬元以上50萬元以下的罰款。施工單位：由縣級以上地方人民政府建設主管部門責令停業整頓，降低資質等級或者吊銷資質證書；造成損失的，依法承擔賠償責任。監理單位：當地行政管理部門不應對監理單位進行處罰。工程監理單位發現建設單位、施工單位不按照民用建筑節能強制性標準施工，發出了要求施工單位整改的通知，并向有關主管部門報告，所以當地行政管理部門不應對監理單位進行處罰。 【背景資料】某建筑工程，建筑面積35000㎡，地下二層，筏板基礎，地上二十五層，鋼筋混凝土剪力墻結構。室內隔墻采用加氣混凝土砌塊。建設單位依法選擇了施工總承包單位，簽訂了施工總承包合同。合同約定：室內墻體等部分材料由建設單位采購；建設單位同意施工總承包單位將部分工程依法分包和管理。合同履行過程中，發生了下列事件：【事件一】：施工總承包單位項目經理安排項目技術負責人組織編制《項目管理實施規劃》，并提出了編制工作程序和施工總平面圖現場管理總體要求。施工總平面圖現場管理總體要求包括“安全有序”、“不損害公眾利益”兩項內容。【事件二】：施工總承包單位編制了《項目安全管理實施計劃》，內容包括“項目安全管理目標”、“項目安全管理機構和職責”、“項目安全管理主要措施”三方面內容，并規定項目安全管理工作貫穿施工階段。【事件三】：施工總承包單位按照“分包單位必須有營業許可證、必須經過建設單位同意”等分包單位選擇原則，選擇了裙房結構工程的分包單位。雙方合同約定分包工程技術資料由分包單位整理、保管，并承擔相關費用。分包單位與其簽約得到建設認可。【事件四】下載鴨題榜手機APP查看答案考前沖刺，精準密卷全面開啟：建設單位采購的一批墻體砌塊經施工總承包單位進場檢驗發現，墻體砌塊導熱性能指標不符合設計文件要求。建設單位以指標值超差不大為由，書面指令施工總承包單位使用該批砌塊，施工總承包單位執行了指令。監理單位對此事發出了整改通知，并報告了主管部門。地方行政主管部門依法查處了這一事件。【事件五】：當地行政主管部門對施工總承包單位違反施工規范強制性條文的行為，在當地建筑市場誠信記錄平臺上進行了公布，公布期限為6個月。公布后，當地行政主管部門結合企業整改情況，將公布期限調整為4個月。國家住房和城鄉建設部在全國進行公布，公布期限4個月。68579 建筑工程管理與實務 建筑工程項目施工相關法規與標準 根據《建設工程項目管理規范》，【事件一】中項目經理的權限還應有哪些？ [案例分析題]：案例四 項目經理還應具有下列權限：(1)參與項目招投標和簽訂施工合同。(2)參與組建項目經理部。(3)制定內部計酬辦法。(4)參與選擇并使用具有相應資質的分包人、物質供應單位等。(5)主持項目經理部工作。(6）根據企業法定代表人授權，協調和處理與施工項目管理有關的內部與外部事項。(7)法定代表人授予的其他權力。 【背景資料】某寫字樓工程，建筑面積120000㎡，地下二層，地上二十二層，現澆鋼筋混凝土框架剪力墻結構，合同工期780天。某施工總承包單位按照建設單位提供的工程量清單及其他招標文件參加了該工程的投標，并以34263．29萬元的報價中標。雙方依據《建設工程施工合同（示范文本）》簽訂了工程施工總承包合同。合同約定：本工程采用固定單價合同計價模式；當實際工程量增加或減少超過清單工程量的5%時，合同單價予以調整，調整系數為0．95或1．05；投標報價中的鋼筋、土方的全費用綜合單價分別為5800．00元/噸、32．