松桃西南國際商貿城一期節能保溫專項驗收監理評估報告松桃西南國際商貿城一期項目監理部2014年11月22日松桃西南國際商貿城一期節能專項監理評估報告各位領導、專家：首先感謝對我們工作的支持。下面我代表貴州誠信項目管理咨詢有限責任公司向各位領導就本工程建筑節能施工中的監理工作做一個簡單的報告。一、工程概況一、工程概況：本工程位于貴州省松桃縣梵凈山大道松銅高速出入口，層數為地下一層，地上二層，建筑面積3881.68m2，建筑高度8.5m。結構安全等級為二級，結構使用年限為50年，抗震設防烈度為非抗震區，建筑場地類別為II類。二、節能概況松桃幸福里大廈建筑節能材料為：墻體采用200厚加氣砼砌塊、20厚玻化微珠顆粒保溫；屋面采用50厚擠塑聚苯板；門窗采用塑鋼中空玻璃（5+6A+5）。三、工程質量評估依據1、《中華人民共和國建筑法》2、《建筑節能工程施工質量驗收規范》GB-50411-2007

3、《建設工程監理規范》GB50319-20004、《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20015、《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-20026、《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50209-20027、《屋面工程施工質量驗收規范》GB50207-20028、設計圖紙與圖紙會審紀要、設計變更、施工合同、監理合同四、監理工作情況：監理部建立以總監為中心的質量保證體系，各專業監理人員配備齊全，制定崗位責任制；監理部根據現場情況編制了符合該工程的監理規劃、建筑節能專項監理細則，為監理工作打下堅實基礎。審核施工單位的施工組織設計和建筑節能專項施工方案，同時對施工企業的現場項目部組織架構進行必要的了解和審查。要求其建立質量保證體系和安全保證體系、制定完善的施工管理制度、審核上崗人員的資質，督促落實相應的實施措施，使節能工程在施工中確保了工程質量。監理部在監理過程中，嚴格按照國家有關法律、法規、強制性標準文件及設計要求執行；嚴格履行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。督促施工單位把所用的節能材料及時到當地相關部門進行備案，嚴格把好原材料和半成品的進場檢驗關及材料復試關，在材料進場前檢查其數量、規格、出廠合格證，在符合要求的基礎上按規定進行見證取樣、送樣復試，經試驗合格后方允許該批材料在本工程上使用。

監理部對其施工過程采取了“全過程監理”。按巡視、平行檢查、旁站等方式進行監控。監理部制定“節能工程施工階段旁站監理方案”，監理人員按方案實施旁站監理并做好旁站記錄，發現問題及時指出或下達監理通知單提出整改要求，并跟班落實直到整改到位。

監理部嚴格按工程監理規范執行，對隱蔽工程、分項、分部工程（工序）及時進行驗收簽證，嚴格按設計及規范要求進行檢查，驗收合格后方允許進入下道工序施工。在此基礎上，認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。

在施工過程中，監理部口頭提出的整改意見，施工單位能夠按要求落實整改。積極協調解決土建、安裝等各單位之間的關系，專業監理工程師現場跟蹤，及時發現問題，并積極地在現場協調解決。現場監理部在工程施工中起到了總協調的作用。五、技術資料1、聚氨酯防水涂料具備產品合格證、廠家檢測報告及進場復試報告1份，復試結果合格；2、塑鋼門窗具備節能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告各1份，復試結果合格；3、門窗玻璃具備產品合格證及廠家檢測報告1份，復試結果合格；4、聚苯顆粒保溫漿料具備節能產品備案表、產品合格證、廠家檢測報告及復試報告1份，復試結果合格；5、擠塑保溫板具備產品合格證及廠家檢測報告及復試報告1份，復試結果合格。六、各分部、分項質量情況

：分部、分項、檢驗批質量驗評情況

分部分項檢驗批數評定情況建筑節能墻體節能工程3合格門窗節能工程1合格屋面節能工程3合格七、對本工程質量的評估結論：

監理部對松桃幸福里大廈建筑節能工程中的外墻保溫、屋面保溫、門窗節能等各分項工程隨施工程序及時監控和跟蹤，按專項驗收方式進行驗收。施工質量評價為合格。施工單位對節能工程的技術資料進行收集、整理和匯總，監理單位落實審查。松桃幸福里大廈建筑節能工程的技術資料基本齊全。經預驗、整改，本工程達到設計圖紙要求的預定目標。

我監理部經過綜合審評，認為該節能工程達到合格標準，質量評定為合格。