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文檔簡介

無證房屋買賣合同合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]簽訂日期：[日期]一、背景本合同是甲方與乙方對[地址]的無證房屋進行買賣交易所簽訂的協議。本合同旨在明確雙方的權利和義務，規范雙方的行為，確保交易順利進行。二、房屋描述房屋位置：[地址]房屋基本信息：[面積、結構等]房屋現狀：[描述房屋的實際情況，包括裝修、設施等]附屬設施：[列舉包括但不限于以下設施]空調供暖設備電器設備廚房設備三、房屋的權屬狀況甲方聲明：甲方是房屋的合法擁有人，并有權出售該房屋。甲方未將該房屋作為抵押物或任何形式進行其他的負債擔保。甲方保證該房屋沒有被查封、扣押、拍賣、訴訟或任何其他法律糾紛。甲方保證在合同簽訂日之前，會辦理證明該房屋所有權的所有手續，并交付給乙方。四、交易條件及付款方式價格：本次房屋交易的總價為人民幣[金額]。付款方式：乙方應當在本合同簽訂之日起[時間]內支付人民幣[金額]作為定金。乙方應當在[時間]內支付剩余的房款。付款方式為[支付方式]，具體賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]開戶名：[開戶名]若乙方未按時支付定金或剩余房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。五、交付和所有權遷移交付時間：乙方應在買賣合同簽署后[時間]內從甲方處取得房屋的實際控制權。交房標準：乙方確認并接受房屋的現狀，包括已有的裝修、設施及附屬物等。乙方須辦理產權過戶手續：在交付后，乙方應盡快辦理產權過戶手續，并由乙方承擔相關的費用。六、房屋質量和維修責任房屋質量：乙方接受現狀購買，甲方對房屋的質量不做任何明示或暗示的保證。如房屋存在嚴重質量問題，乙方應通過合法途徑解決，甲方不承擔任何責任。維修責任：房屋交付后，乙方自行負責房屋的維修和保養。七、違約責任甲方違約責任：若甲方發生違約行為，乙方有權要求甲方退還已支付的全部房款，并賠償乙方因此造成的一切損失。若甲方未能及時辦理過戶手續，甲方應承擔因此造成的一切責任和損失。乙方違約責任：若乙方未能按時支付定金或剩余房款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。若乙方未能按時辦理產權過戶手續，乙方應承擔相應的法律責任和產生的費用。八、其他約定事項本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等的法律效力。本合同的任何修改或補充須經甲方和乙方共同協商一致，并以書面形式作出。本合同的附件及補充條款均為本合同不可分割的一部分。九、爭議解決本合同執行過程中產生的爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決。若協商不成，甲、乙雙方同

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