第一章總論一、工程名稱：某某市人民檢察院技術辦公大樓修理改造工程二、建設單位：工程負責人：三、建設地點：四、建設性質：五、工程建設期限：7個月六、建設內容及規模：技術辦公大樓總建筑面積7600平方米，層數6層。本工程對大樓屋面、墻面做防水處理，供水、供電改造，內部裝修，院區道路改造等。七、工程建設目標：通過本工程的實施，將有效改善區人民檢察院辦公硬件條件，提高辦公、辦案效率，降低行政本錢,更便利效勞寬闊人民群眾，推動檢察事業的進展，促心逐步向城區轉移，從而進一步促進某某市城區的開發和建設步伐，擴大城市規模和框架。八、總投資及資金籌措：該工程總投資為302.06萬元，其中工程費用為271.90萬元，其他費用15.78萬元，預備費用為14.38萬元。具體見投資估算表。本工程建設資金來源為向上申請補助資金150萬元，項目單位自籌152.06萬元。九、結論：**區人民檢察院技術辦公大樓是城市公共根底設施，是為保障人民民主，充分發揮其審查逮捕、提起公訴、訴訟監督、查辦職務犯罪等職能，維護社會治安和社會秩序，為構建和諧社會供給有力的司法保障平臺。加強區人民檢察院技術辦公大樓的修理改造，充分發揮其行政辦公、辦案效率，必將對一個地區經濟和社會事業的進展產生深遠的影響。1、本工程將有效改善辦公條件，提高行政辦公、辦案效率，降低行政本錢,便利“老百姓”辦事，推動檢察事業的進展，促進檢察工作標準化建設,增加辦案力氣,提高辦案水平和辦案效率,有力的預防和懲治貪污賄賂等職務犯罪,維護社會穩定,有利于全區社會經濟的進展。2、本工程符合城市總體規劃和某某市城區建設規劃要求，對引導城市向合理的方向進展并促進某某市舊城區均衡進展將產生重要影響。其次章工程建設的背景及必要性一、工程建設背景****山岳炳靈，河港縱橫，田地肥美，人民殷富，教育興盛，英才輩出，素有江右名郡之稱。**位于某某東部撫河中游，東與金溪、東鄉毗鄰；西倚崇仁、豐城；南瀕南城、宜黃；北與進賢接壤。地形狹長，東西寬48.2公里，南北長69.8公里，總面積2121平方公25地。境內有臨〔宜黃河、汝〔撫河〕二水并流。**交通便利，大路、鐵路四通八達。建成的昌撫高等級大路，大大縮短了與省城南昌的距離。**是全省地級市離南昌最近的城市，僅98公里，處于南昌1小時經濟圈之內。至南昌昌北機場128浙贛、向樂鐵路縱貫南北，建設中的向莆鐵路更是貫穿其境,316使**溝通全國，快捷便利。近年來，**區人民檢察院立足檢察工作重心，不斷開拓思維，創形式，標準執法，強化監視，實行切實有效的措施加強檢察工作在社會治安綜合治理中的作用，全區經濟、社會得到又好又快的進展。但是，由于**區檢察院技術辦公大樓始建于1998年初，建筑面積7600平方米，因當時檢察10墻體裂縫多處、滲漏水嚴峻、墻面大面積剝落，地基下陷等2023量征用了原檢察院院前道路，院內無車輛通道，車輛進出停放格外困難，業已影響到檢察院的正常辦公、辦案工作，也給前去辦事的群眾帶來極大的不便。且作為基層院，提升外部形象，連續爭創“五好”檢察院面臨的最大的困難就是硬件建設。為此，擬打算對檢察院技術辦公大樓進展修理改造。二、工程建設的必要性1、該工程的修理改造是落實最高人民檢察院關于基層檢察院“兩房”建設的重要舉措人民檢察院是國家法律監視機關，依照法律規定獨立行使檢察權，主要是在刑事訴訟中偵查直承受理的案件，批準或打算逮捕，提起公訴，并對刑事、民事、行政訴訟活動進行法律監視等。在具體行使職權過程中，人民檢察院需要接待群眾來訪、舉報、申訴，并對有關當事人實行拘留、逮捕等強制措施，進展詢問、訊問、緝捕等偵查活動，以及對刑事案件審查批捕起訴等。這些訴訟活動對安全性、保密性要求很高，必需設置相對獨立且具有特別設施的特地用房，才能保證準確、準時地查明犯罪事實，正確應用法律，打擊犯罪分子，并切實保障有關當事人的合法權利。同時，依據刑事訴訟法規定，任何證據必需經過查證屬實，才能作為定案的依據。人民檢察院在進展訴訟活動過程中，為查明案情，需要對與案件有關的場所、物品、人身進展勘驗、檢查，為解決案件中某些特地性問題，需對有關證據資料進展審查、鑒定等。這些活動需要通過專業技術手段和特地設施來進展。因此，依據勘驗、檢查、鑒定等專業技術工作的具體要求和由于使用設備、材料的緣由可能產生的問題〔如發揮氣體、腐蝕性材料等技術用房。為加快檢察機關“兩房”建設的步伐，以適應檢察機關全面、正確、有效履行法律監視職責的需要，1999年12月，最高人民檢察院黨組在向黨中心、國務院報送的《關于懇請解決檢察機關經費嚴峻缺乏問題的請示》中，提出了“將檢辦案用房和專業技術用房〕建設，列入國2023年國務院《檢察機關經〔國傳2023757〕要求“高檢院抓緊提出‘兩房’建設規劃草案報國家計委核定，納入2023年6月1日依照《黨政機關辦公用房建設標準》第十三條“特別業務用房，需要單獨審批和核定標準”的規定和《人民檢察范圍以及辦案要求的具體規定，出臺了《人民檢察院辦案用**區檢察院技術辦公大樓的建設是國民經濟和社會進展的必定要求，與**區的城區建設規劃相全都。隨著當今社會經濟的進展以及檢察工作的實際，對檢察工作提出了更高的要求，科技強檢，不斷提升檢察工作的硬件設施和根底設施是檢察事業進展必定趨勢。檢察工作為經濟建設效勞打算于檢察的裝備應與社會進展同步。而**區人民檢察院技術辦1998下被交付使用，不符合使用標準。因此，加強檢察辦案和技術用房的建設，對技術辦公大樓進展修理改造，符合《人民業政策。2、工程建設對于改善辦公辦案條件和效勞效率有著重要的意義隨著經濟和社會進展對檢察工作要求的不斷提高，**區人民檢察院樓現有的技術辦公大樓已不能滿足當前的工作條件，改善辦公、辦案條件已經迫在眉睫。**區檢察院技術辦公大樓始建于1998年初，位于某某市迎賓大道388號，7600〔原辦公用房屬危房102023間市政府為高標準建設迎賓大道，大量征用了原檢察院院前道路，院內無車輛通道，車輛進出停放格外困難，業已影響到檢察院的正常辦公、辦案工作，也給前去辦事的群眾帶來極大的不便。通過對該大樓進展修理改造，將有效改善辦公、辦案條件，提高辦公辦案人員對轄區群眾的效勞水平和檢察工作效率，為此進一步改善檢察機關的外部形象。3、是美化城市，改善城市形象的需要通過對技術辦公大樓的整體修理改造，檢察院在改善自身形象的同時，也改善了檢察院周邊地區的環境和城市景觀，可以起到增加市民信念、團結全都改善城市投資環境，以到達振興經濟的目的。第三章場址選擇與建設條件一、工程選址本工程場址位于某某市迎賓大道388號，處城區內。從將來某某市城區進展考慮，**區人民檢察院技術辦公大樓選址在市城區，既有利于市委、市政府提出的向南轉移總體布局思路，又有利于帶動城區進展，進而帶動全市經濟進展。本工程為**區人民檢察院技術辦公大樓的硬件設施和根底設施修理改造，將帶動城區建設開發熱點的轉移，將檢察院特有的政治集合力氣轉化為經濟融合力氣，對某某市城區今后的進展更為有利，場址選擇優勢明顯。二、建設條件1、城市概況**是某某市委、市政府的所在地，是全市政治、經濟、文化、科技的中心。**歷史悠久，文化興盛。她地處閩粵要沖，山岳炳靈，河港縱橫，田地肥美，人民殷富，教育興盛，英才輩出，素有江右名郡之稱。**位于某某東部撫河中游，東與金溪、東鄉毗鄰；西倚崇仁、豐城；南瀕南城、宜黃；北與進賢接壤。地形狹長，東西寬48.2公里，南北長69.8公里，總面積2121平方公25地。境內有臨〔宜黃河、汝〔撫河〕二水并流。至2023年，全區轄917251087830202311815.2%；完成財政收入3.61億元，一年凈增1個億,增長39.6%，其中地方財政收入2.51億元，增長34.9%；財政總收入在全省3320236入三年翻番獎。完成全社會固定資產投資78.94億元，增長35%；完成規模以上工業增加值16.9億元，增長41.2%；實際引進區外資金15.2億元，占市下達任務的160.7%；城鎮居民可支配收入1148021.717.8%。2、氣候條件**屬亞熱帶季風區，四季清楚，日照充分，雨量充分，17.529.5溫5.2攝氏度。年平均日照總時數為1775小時，年平均無2701500-20233、工程地質、水文地質條件城區處于某某盆地中部，為大片第四系沉積物所掩蓋，基巖零星出露，構造簡潔。城區地處沿河西側，為一級積存階地，構成河床沖積平原，高差不大，寬1.5-2㎞，為全統近代沖積層組成，上部為灰黃、灰白色粉砂土，淺2m～4m;下部為沙礫層，以粗砂礫為主，局部為灰黃色，富有機質淤泥〔亞粘土〕夾0.35m～2.61m。水文地質條件簡潔。某某市境內河流穿插，水系成網，10平方公里以上集水面積的河流就有467317公里，為全區最大河流，也是某某省第三大河流。本區集水面積為1.59萬k，占全流域面積的91.9%。目前城市供水力氣根本可以滿足某某市目前的用水量。4、地震依據國家質量技術監視局公布，202381〔GB18306-2023市中心城區地震驚峰值加速度<0.05〔相當于原地震烈度小于六度，工程建筑可不考慮抗震設防。5、周邊建筑物與環境條件四周無易燃、易爆及有害氣體生產、貯存場所、食品和飼料生產、加工、貯存，家禽、家畜飼養、產品加工等企業。對周邊建筑物大樓的建設不會造成影響。6、城市規劃及區域性規劃要求本工程符合城市總體規劃和城區詳規。7、交通條件城區位于某某市老城區的南部，對外交通便捷。贛東大道為南北走向，是城核心區與老城區聯系的主要道路。迎賓大道跨鳳崗河大橋向西延長與京福高速大路互通立交連接，為某某市與其他城市聯系的主要出入口之一。此外，城區也可通過石撫路、文昌路以及玉茗大道直接與外界聯系。8、法律支持條件為適應社會主義市場經濟進展的需要,國家有關部門制定了《人民檢察院辦案用房和專業技術用房建設標準》，保證了檢察院修理改造的順當進展。9、公共設施條件本工程的公共設施可選用城區現有設施，且供水、供電、廣電、電訊、網絡、市政、交通等設施均能為工程供給有利保證，工程的公共設施條件格外優越。10、資金條件工程建設單位正在樂觀多渠道籌集建設資金。11、施工條件本工程施工運輸格外便利，且某某市的各種建筑材料均能供給，施工用水、用電均可從城區市政管網接入。且**為全國的建筑之鄉，施工技術格外雄厚。本工程建設符合某某市城市總體規劃、某某市城區詳規和土地利用總體規劃的要求，場址建設條件較好。工程維修改造符合《人民檢察院辦案用房和專業技術用房建設標準》建設條件。第四章修理改造方案一、工程概述**1998市迎賓大道388號，使用期已達10年，大樓消滅墻體裂縫多處、供水供電系統多處損壞、滲漏水嚴峻、墻面大面積剝落，地基下陷等狀況，院內無車輛通道，車輛進出停放格外困難。本工程修理改造面積為7600m2，本工程為一類建筑，耐火等級為一級，主要構造形式為框架構造，層數為6層。主要修理內容包括對大樓屋面、墻面做防水處理，供水、供電改造，內部裝修，院區道路改造等。二、指導思想與根本原則1、指導思想立足檢察院技術辦公大樓現有條件，以《關于印發黨政機關辦公用房建設標準的通知》和《人民檢察院辦案用房和專業技術用房建設標準》為依據，以上級補助專款和自籌資金為依托，以硬件投入為重點，修建業務用房，增加根底設施，加強內部治理，通過完善、配套、充實、提高，把**區人民檢察院技術辦公大樓建設成具有確定現代化根底的區級檢察行政機構，以適應**經濟建設和社會穩定的需要。2、根本原則堅持工程治理和法定代表人責任制；堅持基建公開招標，設備選購標準運行，確保工程和設備質量；堅持同步提高辦公辦案人員思想素養和業務素養，以適應改造后的硬件建設。三、修理改造方案本工程位于**區人民檢察院內，施工期間工作人員還要進展正常辦公辦案。為不影響正常辦公辦案，承受靈敏，多變的施工時間段，以房間為單位，機動、靈敏施工操作。其中文明施工、環境保護、現場周邊安全、以及組織交通運輸和材料設備進出場等，將成為本工程重點治理和把握的內容。(1)房頂局部屋頂年久失修,56樓逢雨必漏,尤其遇到雨天辦公室處處放臉盆接水無法辦公，此次修理將房蓋撤除按原風格做。落水管局部有的是明裝玻璃鋼的,兩種落水管年久失修。暗管向墻內滲水,明管也已破損脫落。此次修理改造將暗藏改為明管,在墻上打孔,原有明管也重做,材料統一用PVC高強度塑料管。外檐門窗局部①窗戶局部窗框與窗口已多出消滅裂縫每逢雨天窗戶兩側及臺面對屋內滲水。此次裝飾修理將原有窗戶全部換成塑鋼中空錯拉玻璃窗。塑鋼窗外部需砩碳噴涂處理,顏色與墻面保持全都,室內顏色為白色。室內窗簾重更換。②進院門的改造與修理檢察院大門按原有風格不變,做修復刷油更換門鎖翻處理。臺階換成防滑花崗巖。大樓后門撤除原有舊防盜門改造安裝一樘電動平開門玻璃自動門。外檐露臺局部軟性防水面層撤除改做同一樓后門全都的防滑紅瓷磚鋪設的硬性地面,即起到了防水的效果又美化了環境。外檐墻面局部破舊不堪。部更換遮陽罩鋼支架及防水布簾。2、內部裝修室內電路改造原供電入戶為220V線經為塑銅62有一個老式刀閘把握全樓。380V162進戶后設一總電源箱內設漏保空開100A一個把握全樓,另分三個60A空開每個空開把握一層。各樓層設一個分電源箱60A塑422.522.52、一路5室內弱電改造原辦公樓樓內弱電線路布局混亂，辦公環境不整。此次改造后，依據弱電規章，重走線。3、地面裝飾(1)地面地面、樓道、大廳、進戶門廳原有是現澆水磨石的現已多處裂縫。此次裝修改造將原有水磨石撤除重做自然大理石的地面。一般辦公室的地面安裝600×600瓷磚。(2)大廳墻面大廳墻面做干掛大理石墻面，柱子也用自然大理石封包干掛。4、墻面頂子裝飾(1)原有墻面因屋頂滲漏和墻體窗口滲漏,大局部墻面已起皮脫落。此次裝飾將有墻面的灰鏟掉，重批膩子,刷乳膠漆。(2)頂子局部一—四樓頂子保持原有風格不便,將灰皮鏟掉重批膩子刷乳膠漆。五—六樓頂子因房頂漏雨造成多處頂子、損壞并消滅凹凸不平、灰皮多處脫落。此次裝飾將二樓的頂子全部撤除重按原風格重吊頂。(3)室門技術辦公大樓各辦公室的門年久失修、變形嚴峻損壞程度不一樣、飾面油漆有的是清油的有的是混油的。此次裝飾將各辦公室的門按原風格樣式更。傳達室部分改造為復印室。5、其它修理裝飾司機班修理裝飾原司機班地面下沉,墻面潮濕灰皮脫落,礦棉板頂子也因漏雨損壞。此次裝飾地面墊土加固做找平,面層鋪防滑地磚,墻面灰皮鏟掉重抹灰找平批膩子刷乳膠漆,重布線安裝燈具及插座。頂子更換礦棉吸音板小板頂子。配置儲物柜。道路修理改造院區原有道路由于被市政府建設迎賓大道征用，現有道路未成環，對院區車輛出入、停放、消防造成極大的障礙。本工程在整個檢察院區設有車輛停放和消防共用的環形道路。院內道路承受混凝土整體路面，道路兩旁和建筑物四周的1600m2。第五章節能節水措施一、編制依據1[1997]2542號《關于固定資產投資工程工程可行性爭論報告“節能篇〔章共建筑節能設計標準》(GB50189-2023)。2業節能設計標準，不得承受國家已公布的限制〔或停頓〕的舊工藝及選用淘汰產品。3、國家已公布的消耗指標和節能措施。二、節能措施1、屋面工程檢察院技術辦公大樓屋面保溫隔熱材料擯棄傳統的保溫材料如膨脹珍寶巖或水泥膨脹蛭石等，改用以聚苯乙烯樹脂加上其他的原輔料與聚合物，通過加熱混合同時注入催化劑，然后擠塑壓出成型而制造的硬質泡沫塑料板。它具有完美的閉孔蜂窩構造，這種構造使其有極低的吸水性〔幾乎不吸水、低熱導系數、高抗壓性、抗老化性〔正常使用幾乎無老化分解現象。以下是倒置式屋面保溫隔熱的具體做法：300*30040配雙向直徑4@200；20厚1:3水泥漿平層；隔離層,纖維布層；501.2(APP)；201:32、樓面及天花吊頂工程70地板，既有利于辦公要求的布線便利靈敏，也可有利于增加樓板隔聲性能。室內吊頂承受吸聲礦棉板，其特點為轉變礦棉纖維對高頻吸聲效果明顯，而對低頻吸聲效果差的缺點，它的使用給辦公場所供給了很好的聲環境。樓面及吊頂的做法如下：面為3厚的磁性PVC地板；70高的網絡地板；現澆鋼筋混凝土樓面；安裝的各種管道；烤漆輕鋼龍骨吸聲礦棉板吊頂。3、玻璃幕墻和門窗工程波浪幕墻玻璃、明框幕墻玻璃、鋁合金門窗和采光頂等LOW-E〔浮法玻璃+進口PVB+浮法玻璃+12A+鋼化玻璃熱的鋁合金型材，面氟碳烤漆〔三涂兩烤。隔熱斷橋鋁合金門窗的突出優點是強度高、保溫隔熱性好，剛性好、防火性好，采光面積大，耐大氣腐蝕性好，綜合性能高，使用壽命長，裝飾效果好。其中鋁合金的壁厚格外關鍵，一般窗戶至少在1.21.8～2.0mm，使冬季更加保暖。4、建筑節能技術、材料、工藝的應用地基處理承受CFG樁復合地基；排水管承受UPVC管件；水嘴承受瓷片水嘴；樓道照明承受紅外線光控開關；電表為DDY-17磁卡電表；水表承受ZS-2遠程把握裝置；變壓式通風道；承受高效有機硅衛生間防水技術。三、節水措施1、技術辦公大樓水環境合理規劃和建設檢察院技術辦公大樓水環境，供給安全。實現水資源的可持續進展和利用，改善生態環境。建立完善的給水系統，保證供水水質符合衛生要求，水量穩定，水壓牢靠；建立完善的排水系統，雨水或辦公污水經處理后回用作雜用水等各種用途時，水質應到達國家規定的相應標準，以保障回用水的安全和適用。對檢察院技術辦公大樓用水水量和水質進展估算與評價，供給詳盡的辦公和生活用水量估算資料。提出合理用水安排打算、水質和水量保證方案。最大限度地有效利用水資源，削減縣直機關綜合辦公大樓污水的排放量，實現用水的良性循環。收集雨水用以在確定范圍內補充檢察院技術辦公大樓用水，完善技術辦公大樓屋頂和地表徑流規劃，避開雨水淹收集后的雨水經適當處理后回用做檢察院技術辦公大樓雜用水。2、綠化景觀用水節水保障技術辦公大樓綠化、景觀用水，改善技術辦公大樓用水安排，提高景觀用水水質和效率。景觀用水設置循環系統，并結合中水系統進展優化設計以保證水質，提高用水效率。營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。綠化用水利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節水及利用自然滲透補充地下水。3、節水器具應用使用節水型器具，不斷提高用水效益。不使用耗水9升9依據用水場合的不同，選用延時自動關閉(延時自閉)腳踏、肘動式水龍頭；停水自動關閉(停水自閉)式水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節流水龍頭。第六章生態環境影響分析現代化城市是一個以人為主體，以空間環境利用為特點，以聚攏經濟效益為目的，集約人口、經濟、科學和文化的大系統，它主要由自然生態環境系統、技術經濟系統、社會系統三個子系統組成，這三個系統相互依存、相互制約、相互影響，組成一個簡潔的有機整體。自然生態環境系統具有為人類活動供給物質資源、凈化廢棄物和供給舒適秀麗的自然條件三種功能，是人類社會經濟進展的根底和條件。一、施工期環境影響分析1、施工期污染源施工期噪聲污染源施工期的噪聲主要來源于包括施工現場的各類機械設備和物料運輸的交通噪聲。施工場地噪聲主要是施工機械設備噪聲，物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲，各施工階段的主要噪聲源及其聲級見表。聲級最大的是電鉆，可達115dB(A)。物料運輸的交通噪聲主要是各施工階段物料運輸車輛引起的噪聲，各階段的車輛類型及聲級見下表。本工程運輸車輛安排時盡量避開居民樓。各施工階段主要噪聲源狀況施工階段聲源聲級施工階段聲源聲級挖土機78-96電鉆100-115沖擊機95電錘100-105土石方階段空壓機75-85手工鉆100-105打樁機95-105無齒鋸105混凝土輸送泵90-100裝修、安裝階段多功能木工刨90-100底板與構造階振搗器100-105混凝土攪拌機100-110段電據100-110云石機100-110電焊機90-95多角磨光機100-115空壓機75-85交通運輸車輛聲級施工階段施工階段運輸內容車輛類型聲級/dB(A)土方階段底板與構造階段土方外運鋼筋、商品混凝土大型載重機混凝土罐車、載重車9080-85裝修階段各種裝修材料及主要設備輕型載重卡車75施工期揚塵施工期揚塵主要來自土方的挖掘揚塵及現場堆放揚塵；建筑材料〔白灰、水泥、沙子、石子、磚等〕的現場搬運及堆放揚塵；施工垃圾的清理及堆放揚塵；人來車往造成的現場道路揚塵。施工期廢水污染源施工期產生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產生的廢水，施工廢水主要包括土方階段降水井的排水，構造階段混凝土養護排水，以及各種車輛沖洗水。施工期固體廢棄物施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。(1)施工噪聲影響依據噪聲污染源分析可知，由于施工場地的噪聲源主要為各類高噪聲的施工機械，這些機械的單體聲級一般均在80dB在場地內的位置，同時使用率有較大變化，因此很難計算其精準的施工場界噪聲，依據本工程施工量，按閱歷計算階段其各施工階段的晝夜聲級見表。各施工階段晝、夜聲級估算值單位：dB〔A〕施工階段晝間場界噪聲標準值夜間場界噪聲標準值土方階段75-857575-8555構造階段70-857065-8055裝修階段80-9585制止施工55(2)施工揚塵的影響由于土石方過程破壞了地表構造，會造成地面揚塵污染環境，其揚塵量的大小與諸多因素有關，是一個簡潔、較難定量的問題。通過對施工期環境影響的分析，施工期主要污染為噪聲與揚塵，為削減其環境污染，應做到：①現場施工中，建筑材料的堆放及混凝土拌和應定點、定位，并實行防塵措施，設置擋風板。施工期間盡量選用煙氣量較少的內燃機械和車輛，削減尾氣污染，施工道路常常保持清潔，潮濕，以削減汽車輪胎與路面接觸而引起的揚塵污染，同時車輛應限速行駛；混凝土攪拌等高噪聲作業及施削減顛簸聲，以削減施工噪聲對居民生活的影響；②施工中做到無高噪聲及爆炸聲，打樁時不在夜深人靜時進展，吊裝設備噪聲滿足環保要求；③施工中不產生超標準的空氣污染，環保措施與工程進設計，同時施工，同時交付使用；3米的簡易屏障，或在使用機械設備旁樹立屏障，削減施工機械的噪音。二、工程建成后環境影響分析作為城市公共根底設施開發工程，技術辦公大樓修理改造根本無工藝廢氣和生產廢水排放，因此污染源分析主要是生活辦公污水和生活辦公垃圾。擬建工程的水污染源主要是生活辦公污水。污水量以生活辦公用水量的85%計，行政中心最高日污水量為17.65立方米。污水類型主要為沖廁排水。工程建成后應實行的環境保護措施：生活辦公污水就地處理后，經市政管網送污水處理廠；生活辦公垃圾收集于垃圾屋后統一送往市政垃圾場；種植綠化隔離帶，增大綠地率，合理配置綠化，增大綠樹率，以削減交通噪聲及揚塵的污染，營造良好的小區域氣候。環境是資源的載體，保護環境就是為持續進展供給持續利用資源的可能；同時，環境又是人們共同的居所，進展生產以及保護環境的目的都是為了提高人們生活水平。因此，我們在進展技術辦公大樓修理改造的同時，需要充分生疏和把握城市生態系統的特點，重視城市生態系統中各要素的有機聯系，依據生態規律，尋求適合城市根底設施建設與城市經濟增長、生態環境同步改善的有效途徑，以促進城市根底設施建設的環境效益、經濟效益、社會效益統一，堅持走經濟、社會、資源和環境相互協調的可持續進展之路，建立適合現代城市生態、經濟協調進展的開發模式，推動城市根底設施建設的可持續進展。三、水土保持該工程為檢察院技術辦公大樓修理改造，全部建成后，除道路、廣場、停車場要硬化外，其余非建筑占地局部全部進展綠化，不存在水土流失問題。設計中應選擇合理的地平標高，優化豎向設計，做到區內土方平衡，削減土方外運和運入。以免造成周邊地區生態破壞和水土流失。建設過程中盡量削減揚塵和做好水土保持工作，避開對周邊環境的破壞，切實執行《中華人民共和國第七章工程組織實施與治理一、工程實施進度1、建設工期確定依據國家建設工程工期定額、相類似工程及本次建議書確定的建設規模和建筑方案，本著合理安排建設工期的原則，工程建設工期確定為7〔20236202312月。工程建設要嚴格把握施工進度。2、工程進度安排本工程確定建設工期為720237期預備及開工預備，4安裝施工，并完成相關的供水、供電、通訊、廣電、網絡等202312工程施工中，應加快施工進度，各工作面能穿插平行施工的，盡量穿插平行施工。二、質量保證體系1、工程建設工期短，任務重，工程建設中應建立“政府監視、社會監理、企業自檢”三級質量保證體系。本工程工程建設嚴格按《建筑法》及某某市有關建筑市場治理和質量監視治理有關規定進展規劃、建筑設計、建筑施工質量管理。2、建設單位應依據國家和建設、行政主管部門有關規定建立健全質量保證體系和層層負責的質量責任制。3、勘察設計單位必需按資質等級擔當相應的勘察設計任務，應依據國家現行的有關規定、技術標準和合同進展勘健全設計文件的審核會簽制度。建設工程的施工圖設計文件應按國家相關規定報所在地有關部門審查。經審批的工程設計文件〔含方案設計)不得擅自更改。確因功能需要變更設計的工程，需報請原審批部門批準。4、施工單位要承受質監對其資質和質量保證體系的監視檢查，要嚴格依據設計圖紙和技術標準、標準進展施工，對每道工序都要按質量要求，確定施工工序，并對施工的工程質量負責。5、技術辦公大樓設備選購實行招標、議標方式，確保嚴格按規章制度強化治理，確保工程建設的整體質量。6、建設工程實行工程監理制，對工程進展“四把握”、“二治理”、“一協調”，確保工程經濟效益、社會效益和環境效益的協調統一。三、招標投標依據原中華人民共和國國家進展打算委員會2023年第9號令，結合本工程的特點，制訂招標方案。1、招標工作依據七部委聯合公布《評標委員會和評標方法暫行規定2、招標工作原則招標方式依據原某某省進展打算委員會有關要求，結合本工程特點，擬承受以下招標方式：建筑設計承受國內公開招標，進展資格預審；全部工程施工承受國內公開招標，進展資格預審；工程施工監理實行邀請招標，進展資格后審。標段劃分依據建設部有關規定，結合本工程特點，施工合同段劃分擬劃分為3個合同標段。施工監理合同段劃分為3個合同標段。內部裝飾為一標段，設備工程為二標段，室外道路、綠化工程為三標段。監理合同標段同施工標段。招標范圍本工程全部工程施工實施公開招標，招標內容包括建筑安裝，設備安裝、建筑材料、暖通設備等；工程監理、主要設備材料和其他工程承受邀請招標形式。公告公布本工程將在國家公開發行的報刊上登載資格預審公告，初步擬定在中國《建設報》或《某某日報》上登載。資格審查依據有關規定對施工合同段潛在投票人進展資格預審；對邀請招標的監理潛在投標人進展資格后審。潛在投標人的要求①邀請招標在我國范圍內邀請有工程甲級監理資質的單位參與投標。②公開招標通過媒介公布公告，凡具有建設部二級以上施工資質、建設部主管部門二級資信登記，具有良好的社會信譽和足夠的類似工程施工閱歷的施工單位，均可參與本工程的資格預審。3、招標組織形式招標機構：具有相應資質的招標機構，實施招標組織工作。評標委員會：招標代理機構按國家和省政府有關規定隨機抽樣組建由多名專家組成的評標委員會。4、招標根本狀況本次工程的勘察、設計、施工、監理以及主要設備、材料等選購活動，擬承受的招標組織形式、方式，具體見招標根本狀況表。招標范圍招標組織形式招標方式用招標范圍招標組織形式招標方式用備招標注方式勘察、設計土建工程安裝工程設備監 理其 它√全部局部自行托付公開邀請招標招標招標招標招標招標√√√√√√√√√√√√√√√第八章投資估算與資金籌措一、投資估算1、工程概況該工程總投資為302.06萬元，其中工程費用為271.90萬元，其他費用15.78萬元，預備費用為14.38萬元。詳見工程投資估算表：2、編制范圍本估算內容包括：建筑工程費、設備購置費、安裝工程費、以及現行國家規定的和工程建設所需的其他費用。3、編制依據和方法本估算是依據各設計專業供給的資料和對方設備供給的有關方面的資料進展編制。1〔2023；2〔2023；3〔2023；4〔2023；5〔試行程預算定額〔2023年；6、某某省市政工程費用定額〔2023〕和參考同類型工程指標，并結合現行材料價格而估算的；7、設備購置費是依據設備供給商供給的資料和近期國內外制造廠家的價格資料進展估算；8、安裝費用依據安裝工程指標估算，其中已包括通風管道和給排水管道；9、其它費用的取費標準〔2023〕394號文規定，按1.0%計取；工程監理費依據國家進展和改革委員會最20231.5%計取；工程勘察設計費依據國家計委、建設部公布的《工程勘察設計收費標準〔2023年修訂本2.5%計取；根本預備費按3%計取；籌建開辦費費用按0.8%計取。8-1投資估算表序號工程工程〔費用〕名稱計量單位工程量單價費用〔元〕造價或費用(萬元)一第一局部工程費用271.901內部墻面、地面裝修平方米7600270205.202屋面、墻面防水處理平方米760086.082室內給排水平方米76002519.003室內供電線路改造平方米76002115.964消防平方米76008.56.464室外配套工程費4.1道路改造費平方米160012019.204.7小計271.90二其次局部工程其他費15.781建設單位治理費〔一〕×1.0%2.722勘察、規劃設計費〔一〕×2.5%6.803工程監理費〔一〕×1.5%4.084前期工作費〔一〕×0.8%2.18三預備費14.381根本預備費〔一+二〕×5.0%14.382漲價預備費0四建設期貸款利息0建設投資302.06鋪底流淌資金0合計總投資302.06二、資金籌措方式本工程的建設得到了**區發改委強有力的支持，進展資金的落實，本工程建設資金來源為向上申請補助資金150萬元，工程單位自籌152.06萬元。第九章效益評價檢察院技術辦公大樓屬于城市公共根底設施，所以本建議書主要分析**區人民檢察院技術辦公大樓的社會效益評價。一、社會評價的原則和要求1、開展社會評價要認真貫徹國家有關建設進展的方針、政策、遵循有關法律及規章，以近期目標為重點，兼顧遠期各項社會進展目標，并考慮工程與當地社會環境的關系，力求分析評價能全面反映工程投資引發的各項社會效益與影響，以及當地社區及人民對工程的不同反響，促進工程與當地社區、人民相互適應，共同進展。2適用的評價方法。3價反映客觀實際。二、社會評價的主要內容本工程作為城市公共根底設施建設有著正反兩方面的社會效應。社會評價從以人為本的原則動身，爭論內容包括工程的社會影響分析，工程與所在地區的互適性分析。1、工程的社會影響分析本工程的建設，完善了**區公共根底設施建設，將在很大程度上緩解老城區的壓力，并強化舊城區的商務功能，進而使舊城中心區主要擔當商業、效勞業和旅游業等職能，引導城市向合理的方向進展并促進城市舊城區均衡進展；本工程的修理改造可以便利“老百姓”辦事，改善辦公辦案條件、改善檢察機關的外部形象，對社會進展極為有利。2、工程與社會的相互適應性分析對工程所在地的影響檢察院技術辦公大樓是城市公共根底設施，其進展必需與社會進展相適應，有利于社會生產力的進展。本工程實施后，有利于提高城區土地使用效益，使城區構造向有序化方向進展；有利于節約城區用地并盤活政府潛在資產；有利于美化城市，改善城市形象。對工程所在地區居民就業的影響工程建成后，檢察院技術辦公大樓的整體物質和效