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文檔簡介

小戶型房屋出租合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）訂立，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同遵循以下條款：第一條租賃房屋甲方同意將其位于（地址）的小戶型房屋出租給乙方，主要功能為居住使用，其它合法用途按照規(guī)定操作。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自（日期）起至（日期）止。乙方可在合同期滿前按照本合同第六條的規(guī)定提出續(xù)租申請。2.若乙方在本合同租賃期屆滿前續(xù)租，則按照當時市場租金續(xù)租并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金1.租金總額為每月（租金）元整，每月（租金日期）付清。2.乙方支付租金的方式為（支付方式）支付。3.如乙方逾期未交租金，則按照應(yīng)支付租金的（利率）百分比收取逾期費用。第四條房屋維修1.甲方應(yīng)保證所租賃房屋的居住條件和安全衛(wèi)生狀況符合當?shù)卣蟆?.因房屋質(zhì)量問題引起的損壞和故障維修費用，由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當引起的損壞和故障，由乙方負責(zé)承擔(dān)維修費用。第五條房屋使用1.乙方在使用所租賃房屋時，應(yīng)按照國家和地方政府的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定使用，不得從事違法、違規(guī)、違禁等活動。2.乙方在使用所租賃房屋時，應(yīng)保持其清潔，不得破壞房屋設(shè)施、公物和裝飾。3.乙方不得私自轉(zhuǎn)讓、出租，不得設(shè)立賭場、妨礙他人，不得從事危害社會安全的行為。第六條續(xù)租1.如乙方欲續(xù)租，則應(yīng)在本合同到期前30天，書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議后方可續(xù)約。2.如乙方未在租賃期屆滿前通知甲方而擅自繼續(xù)住宿，則甲方有權(quán)采取法律手段解除本合同。第七條合同解除1.本合同租期屆滿，雙方協(xié)商一致可以續(xù)租或結(jié)束租賃關(guān)系。2.在租賃期限內(nèi)，因乙方違反本合同第五條的相關(guān)規(guī)定，且在甲方書面警告后仍不改正的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋。3.因甲方違反本合同第四條的有關(guān)規(guī)定，致使乙方無法正常使用所租賃房屋的情況下，乙方有權(quán)解除本合同。第八條其他約定1.如乙方在入住時，發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問題，應(yīng)當及時通知甲方并附上相關(guān)照片和資料，并經(jīng)甲方確認后方可正常使用。2.如因乙方原因而導(dǎo)致房屋有損壞，屬于乙方承擔(dān)范圍內(nèi)的費用，甲方將在維修費用上進行結(jié)算。3.雙方在履行本合同時如發(fā)生爭議，應(yīng)當及時友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，則按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第九條合同生效本

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