第4頁共4頁市場拓展?總監工作?的主要職?責范圍?職責：?1、負責?擬定公司?市場拓展?戰略、年?度任務承?攬實施計?劃;2?、了解和?掌握房地?產市場和?物業服務?市場現狀?，掌握當?地政策，?建立業務?拓展項目?的信息庫?和同業情?況資料庫?;3、?全面開展?市場拓展?工作，包?括信息收?集、市場?調研、評?估工作，?編制項目?管理合同?、經營分?析測算、?招投標文?書工作并?組織評審?;4、?探索市場?拓展模式?及類型，?負責開發?、建立、?維護戰略?合作伙伴?關系，處?理好與各?政府相關?部門、客?戶企業、?同行業企?業的關系?;任職?資格：?1、大專?及以上學?歷，市場?營銷、物?業管理、?工商管理?等相關專?業;2?、___?_年以上?物業行業?工作經驗?，熟悉住?宅、商業?、工業園?、政府等?多種業態?經營管理?標準，熟?悉市場拓?展工作工?作流程，?對資源整?合和引進?具有豐富?的實戰經?驗;3?、具備良?好的商務?談判和資?源整合能?力;4?、具備良?好的團隊?合作意識?、責任心?、敬業精?神和職業?素養。?市場拓展?總監工作?的主要職?責范圍（?二）1?、參與制?定并分解?所轄區域?公司年度?市場拓展?目標，負?責編制市?拓實施計?劃并推行?;2、?負責推動?并建立所?轄區域內?市場拓展?渠道、資?源獲取渠?道，協助?維護區域?公司與當?地政府職?能部門、?行業主管?部門的溝?通、公關?工作;?3、負責?在權限范?圍內初步?審核合作?項目，并?建立區域?市場項目?信息庫臺?賬;4?、負責對?合作項目?的前期考?察、論證?，負責起?草相關文?件;負責?積極轉化?項目，促?成項目簽?約并進場?;5、?負責標書?的編制及?組織參加?投標工作?，定期對?所轄區域?內市場拓?展活動進?行分析，?負責所轄?團隊業績?考核與管?理工作;?6、收?集、整理?、分析與?公司業務?和發展有?關的政策?、動態、?趨勢等，?為公司的?決策提供?信息支持?;7、?負責協助?本部負責?人完善、?修訂市場?拓展中心?主要的工?作流程和?規章制度?;8、?協助本部?負責人定?期收集市?拓案例及?市拓過程?中出現的?問題，并?組織進行?討論學習?;市場?拓展總監?工作的主?要職責范?圍（三）?職責：?1、負?責統籌整?個城市公?司物業項?目外拓和?顧問工作?業務拓展?，包含項?目選擇研?究、定位?規劃等;?2、掌?握了解所?負責區域?客戶的相?關需求，?建立并維?護良好的?合作關系?，拓展區?域內相關?合作資源?;3、?制訂可行?的市場拓?展計劃并?對區域業?務指標負?責，同時?負責對區?域市場、?周邊地區?信息以及?競爭對手?信息的收?集和分析?反饋;?4、制訂?月度、季?度及年度?市場拓展?工作計劃?，做到堅?決執行和?落實，提?高公司業?務的市場?份額，同?團隊保持?無縫溝通?，共同執?行項目拓?展工作;?5、組?織并定期?對部門團?隊進行相?關業務培?訓和技巧?培訓;?6、負責?部門業務?指標監控?與效果評?價、考核?等管理工?作;任?職要求：?1、_?___歲?，大專以?上學歷，?____?年以上工?作經驗，?具備豐富?的商業中?心/住宅?/寫字樓?市場拓展?、營運管?理經驗，?熟悉了解?物業管理?專業政策?與流程，?至少有一?個完整的?項目管理?經驗;?2、熟悉?物業市場?的現狀，?對市場未?來發展趨?勢有一定?的判斷，?有物業行?業業務渠?道和資源?，具有獨?立外拓項?目成功經?驗;3?、具有較?強的開拓?能力和洞?察力，善?于發掘客?戶需求及?項目機會?;4、?具有良好?的組織協?調能力、?社交能力?、溝通能?力、商務?談判能力?，較強的?品牌營銷?策劃及推?銷能力。?市場拓?展總監工?作的主要?職責范圍?（四）?職責：?1、異業?合作渠道?拓展（建?筑景觀設?計單位、?商業運營?單位、產?品類供應?商等）;?2、供?應商數據?庫搭建及?數據更新?，產品類?信息豐富?項目經理?視野，拓?寬項目合?作深度;?3、根?據委托方?訴求，配?合項目需?要尋求供?應商戰略?合作伙伴?;4、?戰略合作?協議的擬?定及簽約?;5、?展會論壇?（展會論?壇評估、?參展執行?、渠道拓?展、信息?收集）;?6、戰?略合作伙?伴關系維?護;7?、部門團?隊建設及?人才培養?;8、?領導安排?的其他工?作;任?職資格：?1、本?科以上學?歷，專業?不限;?2、系統?學習過管?理學、市?場營銷、?傳播學、?公共關系?學、會展?等專業課?程;熟悉?市場營銷?及渠道拓?展類技巧?;具有三?年以上市?場營銷相?關工作經?驗。3?、熟練使?用常用辦?公系統和?軟件;熟?練掌握各?類紙媒網?媒渠道信?息發布;?較強的溝?通表達及?