宗地土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）簽訂，雙方自愿達(dá)成下列協(xié)議：第一條協(xié)議的目的和范圍1.1甲方同意將其擁有的宗地土地使用權(quán)（以下簡稱“土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方接受轉(zhuǎn)讓。1.2本協(xié)議適用于土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，不適用于任何建筑物或其他設(shè)施的轉(zhuǎn)讓。1.3本協(xié)議任何條款的未成文規(guī)定或未約定事項按照相關(guān)法律法規(guī)適用規(guī)定執(zhí)行。第二條轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)范圍和條件2.1土地使用權(quán)范圍土地使用權(quán)所轉(zhuǎn)讓的宗地土地的面積和用途范圍如下：（1）土地坐落地點(diǎn)：__________________________；（2）土地面積為_____________平方米；（3）土地用途為______________________________。2.2土地使用權(quán)的條件（1）土地使用權(quán)限制為___________________________________________________；（2）停車位數(shù)量：_____________個。第三條轉(zhuǎn)讓的價款和支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_____________________元（大寫：_____________________元）。3.2價款支付方式轉(zhuǎn)讓價款一次性支付，雙方確認(rèn)接受的方式為_____________________。第四條協(xié)議的履行和效力4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效。自生效之日起，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的時間和方式履行協(xié)議。任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.3甲乙雙方一致同意，在本協(xié)議規(guī)定期限內(nèi)，不得解除本協(xié)議或變更協(xié)議項下任何條款。4.4本協(xié)議的任何爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商無法解決，則提交本協(xié)議簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)按照仲裁規(guī)定解決。第五條其他條款5.1本協(xié)議所涉及的各種文件和資料，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)資料、所有權(quán)證書以及有關(guān)使用或保護(hù)土地權(quán)益的證書，應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中一并轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議及其附件不可單獨(dú)修改或逐條修改，雙方達(dá)成的任何修改應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方正式簽字、蓋章后生效。第六條協(xié)議的簽署甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽訂日期：____