建筑施工名詞解釋一、五證兩書

《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)《商品房銷售(預售)許可證》《住宅質量保證書》《住宅使用說明書》二、建筑面積

建筑面積指建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。三、標高

標高表示建筑物某一部位相對于基準面(標高的零點)的豎向高度，是豎向定位的依據。絕對標高：是以一個國家或地區統一規定的基準面作為零點的標高，我國規定以青島附近黃海的平均海平面作為標高的零點；所計算的標高稱為絕對標高。相對標高：以建筑物室內首層主要地面高度為零作為標高的起點，所計算的標高稱為相對標高。檐口：是指結構外墻體和屋面結構板交界處的屋面結構板頂，檐口高度就是檐口標高處，到室外設計地坪標高的距離。

四結構形式建筑結構形式有許多種類型，也有許多不同的分類方法，其中最常見的分類方法是按建筑物主要承重構件所用的材料分類和按結構平面布置情況分類。①建筑物主要承重構件所使用的材料分類：

1、木結構木結構是單純由木材或主要由木材承受荷載的結構，通過各種金屬連接件或榫卯手段進行連接和固定。這種結構因為是由天然材料所組成，受著材料本身條件的限制，因而木結構多用在民用和中小型工業廠房的屋蓋中。木屋蓋結構包括木屋架、支撐系統、吊頂、掛瓦條及屋面板等。

2、磚混結構磚混結構是指建筑物中豎向承重結構的墻、柱等采用磚或者砌塊砌筑，橫向承重的梁、樓板、屋面板等采用鋼筋混凝土結構。也就是說磚混結構是以小部分鋼筋混凝土及大部分磚墻承重的結構。磚混結構是混合結構的一種，是采用磚墻來承重，鋼筋混凝土梁柱板等構件構成的混合結構體系。適合開間進深較小，磚混結構施工技術房間面積小，多層或低層的建筑，對于承重墻體不能改動。

3、鋼筋混凝土結構鋼筋混凝土結構鋼筋混凝土結構是指用配有鋼筋增強的混凝土制成的結構。承重的主要構件是用鋼筋混凝土建造的。包括薄殼結構、大模板現澆結構及使用滑模、升板等建造的鋼筋混凝土結構的建筑物。用鋼筋和混凝土制成的一種結構。鋼筋承受拉力，混凝土承受壓力。具有堅固、耐久、防火性能好、比鋼結構節省鋼材和成本低等優點

4、鋼與混凝土混合結構鋼和混凝土組合結構，是鋼部件和混凝土或鋼筋混凝土部件組合成為整體而共同工作的一種結構，兼具鋼結構和鋼筋混凝土結構的一些特性。可用于多層和高層建筑中的樓面梁、桁架、板、柱，屋蓋結構中的屋面板、梁、桁架，廠房中的柱及工作平臺梁、板以及橋梁，在中國還用于廠房中的吊車梁。

5、鋼結構

鋼結構工程是以鋼材制作為主的結構，是主要的建筑結構類型之一。②按結構平面布置情況分類

1、框架結構框架結構是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成構成承重體系的結構，即由梁和柱組成框架共同抵抗適用過程中出現的水平荷載和豎向荷載。采用結構的房屋墻體不承重，僅起到圍護和分隔作用，一般用預制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、空心磚或多孔磚、浮石、蛭石、陶粒等輕質板材等材料砌筑或裝配而成。

2、剪力墻結構剪力墻結構是用鋼筋混凝土墻板來代替框架結構中的梁柱，能承擔各類荷載引起的內力，并能有效控制結構的水平力，這種用鋼筋混凝土墻板來承受豎向和水平力的結構稱為剪力墻結構。

3、框架剪力墻結構

4、筒體結構

筒體結構由框架-剪力墻結構與全剪力墻結構綜合演變和發展而來。筒體結構是將剪力墻或密柱框架集中到房屋的內部和外圍而形成的空間封閉式的筒體。其特點是剪力墻集中而獲得較大的自由分割空間，多用于寫字樓建筑。

5、框支結構（框支剪力墻結構）

框支剪力墻指的是結構中的局部，部分剪力墻因建筑要求不能落地，直接落在下層框架梁上，再由框架梁將荷載傳至框架柱上，這樣的梁就叫框支梁，柱就叫框支柱，上面的墻就叫框支剪力墻。這是一個局部的概念，因為結構中一般只有部分剪力墻會是框支剪力墻，大部分剪力墻一般都會落地的。6、無梁樓蓋結構

無梁蓋結構是指樓蓋平板（或雙向密肋板）直接支承在柱子上，而不設主梁和次梁，樓面荷載直接通過柱子傳至基礎。五建筑高度定義中國《民用建筑設計通則》（GB50352—2005）將住宅建筑依層數劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑（不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑）；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。六主體結構

在框架結構\剪力墻結構\框剪結構或框支結構工程中,主體結構是基礎\梁\板\柱\砼墻\樓梯工程,對于后砌的填充墻,也叫主體部分,但不是一般說的主體封頂了。主體結構是也是建筑的主要承重及傳力體：包括梁，柱，剪力墻及樓面板，屋面梁及屋面板。七建造師一級建造師：分為建筑工程、公路工程、鐵路工程、民航機場工程、港口與航道工程、水利水電工程、市政公用工程、通信與廣電工程、礦業工程、機電工程10個專業類別二級建造師：分為建筑工程、公路工程、水利水電工程、市政公用、礦業工程、機電安裝6個專業類別。八國家現行有關施工質量驗收規范標準建筑工程施工質量驗收統一標準（GB50300-2001）建筑地基基礎工程施工質量驗收規范（GB50202-2002）砌體工程施工質量驗收規范（GB50203-2002）混凝土結構工程施工質量驗收規范（GB50204-2002）鋼結構工程施工質量驗收規范（GB50205-2001）木結構工程施工質量驗收規范（GB50206-2002）屋面工程施工質量驗收規范（GB50207-2002）地下防水工程施工質量驗收規范（GB50208-2002）建筑地面工程施工質量驗收規范（GB50209-2002）建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規范（GB50210-2001）建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范（GB50242-2002）通風與空調工程施工質量驗收規范（GB50243-2002）建筑電氣工程施工質量驗收規范（GB50303-2002）電梯工程施工質量驗收規范（GB50310-2002）建設工程項目管理規范（GB／T50326-2001）九履約擔保銀行履約保函

銀行履約保函是由商業銀行開具的擔保證明，通常為合同金額的10％左右。履約擔保書履約擔保書的擔保方式是：當承包人在履行合同中違約時，開出擔保書的擔保公司或者保險公司用該項擔保金去完成施工任務或者向發包人支付該項保證金。工程采購項目保證金提供擔保形式的，其金額一般為合同價的30％一50％。履約擔保金履約擔保金可用保兌支票、銀行匯票或現金支票，額度為合同價格的10%；十分包

分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設工程的一部分依法發包給具有相應資質的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發包人承擔連帶責任。

合法的分包須滿足以下幾個條件：（1）分包必須取得發包人的同意；（2）分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去；（3）分包必須是分包給具備相應資質條件的單位；（4）總承包人可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位，但不得將主體工程分包出去。十一建筑工程基礎類型構造形式可分為條形基礎、獨立基礎、滿堂基礎和樁基礎。滿堂基礎又分為筏形基礎和箱形基礎。