材料有用損耗率表序號材料名稱適用范圍損耗率〔％〕2.03.0033.05.0水泥砂漿天棚、梁、柱、零星2.52.01.01.03.02.03.02.03.02.03.56.02.01.06.02.0石料、塊料現場做圖案待定2.08002.08008006.024002.024004.024006.024004.06.01.51.56.03.02.02.02.010.0393.010.0

木地板〔企口制作〕22.0木地板〔平口制作〕4.45.0445.02.06.02.018.03.03.01.54.01.54.05.05.0575.05810.012.05.0膠合板、飾面板面層〔不鋸裁〕5.0膠合板、飾面板面層〔鋸裁〕10.015.030.06.05.010.02.05.010.0注：按閱歷數據、產品介紹等計取的油漆、涂料等不計算損耗裝修流程表一、前期預備收房驗房調查爭論資金預備二、選擇裝修公司201資質考察202裝修合同203殺價技巧三、設計選定方案整體設計制定預算四、選購建材401建材城402瓷磚監理單位工程質量驗收專用章。403地板住宅工程質量分戶驗收假設不合格，建設單位就不能404櫥柜組織整個工程竣工驗收。405潔具其次步業主自行檢查406門窗買房人除收到相關驗收表格外，自己也可以對房屋407涂料進展檢查。自行檢查的局部主要包408五金括以下幾大局部：409燈具一、房屋尺寸。石峰介紹，房屋在尺寸、高度、寬410板材度上最簡潔出問題，消滅面積縮水411其他的問題，因此需要特別檢查。五、裝修施工 二、檢查衛生間是否漏水施工單位驗收需要進展蓄501開工預備水試驗。購房人假設不放心，可在502材料進場衛生間內蓄水，24小時后到下層住戶的衛生間向上觀503構造改造察，如無漏水特征，即為合格。頂層504水電改造住戶要在下雨時重點查看屋頂是否漏水，可看邊角是505隱蔽工程否有水印。506貼瓷磚三、在驗房時要留心一下廚房是否有直接采光、自507鋪地板然通風。廚房應設置洗滌池、爐灶、508木工活排油煙機等設施或者預留位置。509刷油漆涂料四、是否按裝修標準進展交付。現在交付使用的房510貼壁紙子根本是兩個標準，一是初裝修，六、監視驗收家裝監理核算裝修款完工驗收保修效勞裝修污染七、搬進入住。裝修整體流程細解如下：(從業主即甲方角度考慮)一、前期充分預備1第一步索要驗收合格表《住宅工程質量分戶驗收治理規定》要求開發商在向購房者交房時，必需供給《住宅工程外觀及尺寸偏差、防水、水電安裝等8項內容的驗收過程、曾經存在的問題以及整改狀況。紙的要求，在確保工程地基根底和主體構造安全牢靠的根底上，檢查住宅觀感質量和使用功能質量。分戶驗收合格后，開發商必需按戶出具由建設、施工、監理單位負責人簽字(簽章)確

二是精裝修。購房人可在建設部相關網站查詢清楚房子到達的標準要求。五、室內各種構建交付的成品是否完好，包括室內墻面是否平坦光澤；地面是否平坦、清潔；窗戶玻璃及四周抹膠是否均勻等。第三步請專業人士驗收雖然購房人可以通過相關資料和自己的相關學問進展自行驗房，可是對于一些細節的檢查還是需要相關的建筑專業單位來進展，由于這些檢查需要比較專業的學問和儀器。房屋墻面平坦度、垂直度，門窗四周是否順直平坦。專業管線的位置是否合理，質量是否過關。房屋室內各種材料的質量是否合格。房屋室內空氣質量、保溫狀況、照明狀況等是否合格。調查爭論121：施工工藝根本不和你說清楚妄圖偷工減料2：單位面積上做手腳直接騙錢破解：全部的面積都自己動手量一遍3：報價單來回動手腳每次都不一樣破解：親自逐項比較和核對相應的條款陷阱4：材料進場時供給劣質產品 破解帶上合同和報價單和監理一起驗收陷阱5：先進好的材料讓你驗收以求蒙騙過關破解：要不定時地消滅在工地上，避開裝修工頭摸清了你的時間規律陷阱6：工人沒有上崗證施工質量粗糙破解：確定要請專業的工人做專業的事情陷7：工頭任憑讓你增加工程增加預算破解：請有閱歷的人幫你看報價單陷阱8：裝修公司總會勸告業主多做一些木工活破解：業主要堅持原則千萬不要耳根太軟陷阱9：工人總會派遣你買這買那破解：最好每次買完后留下發票或收據陷阱10：不經業主同意任憑賣所謂的“廢物”破解：賣東西必需和業主打招呼這是法規陷阱11：裝修公司提早要中期款破解：簽合同的時候最好通過錢來限制工頭12：破壞業主家的裝修同盟陣線破解：裝修中自己家人首先要統一原則資金預備一套房子的裝修基金大致用于以下幾個局部：1.水電線路改造；2.3.櫥；4.油漆、涂料；5.櫥柜；6.衛生間潔具(馬桶、浴盆、洗臉臺)；7.地板、地磚；8..五金材料；9.門檻石(陽臺石)；10.櫥衛、陽臺瓷磚；11.燈具；12.窗簾及其配件；13.電器(熱水器、空調、抽煙機、燃氣灶、排風扇等)；14.防盜門；15.櫥衛吊頂；16.燈具、潔具等的安裝費；17.大小裝飾品。542、3、41還是我以前說的，業主計較的單價可浮動空間已經在市場競爭下越來越小。太計較低價格，又碰上惟利是圖小人勢必會導致低劣材料走進你家。所以，了解根本的價格空間很重要。不會花很多錢，盲目地要求把各種線路敷設到各個房間。結果，決算時萬八千的結果會超出預算。有的大呼裝修公司叫他上當了。其實，這個價格真的給你今后的生活可以帶來便利的話，受騙之說就不成立二\裝修合同\殺價技巧等。

獲得北京市建委頒發的家裝資質證書的裝飾公司名錄301整體設計整體設計找準設計師確實不是件簡潔的事。但即使找對了，沒有與其深入溝通，效果也會大打折扣。因此，彼此間的溝通是至關重要的。一般來說，您至少要與設計師進展以下幾方面的溝通：1、大致的裝修費用，這可以讓設計師把方案設計把握在費用之內，不會太高出費用標準，也不會低于您對裝修的檔次要求。2、房屋現狀。最重要的就是向設計師供給您房屋的原始構造平面圖。假設有條件的話，最好還能供給房屋缺陷記錄、照片等資料。3、家庭成員構造、生活習慣，事先考慮好的需要滿足的功能要求。4、對主要材料、電器設備選取的個人意見。5、對裝飾風格、照明設計、顏色的看法。6、對設計師的工作程序、出圖狀況、是否收費等，也應有大致了解。溝通過程中，您可以把自己模糊的、不成熟的想法告知設計師，并不要求很具體。因這有利于充分發揮設計師的作用。橫紋的瓷磚用在衛生間、廚房里，簡潔留下水紋，有閱歷的設計師會建議您選擇帶有豎花紋的瓷磚，這樣，使用中即使沒有準時清理水紋，看上去也不會感覺很臟。類似的閱歷你能知道多少呢？有個專業的設計師就可以幫你出這樣的方法了。因此，在溝通過程中充分敬重設計師的意見，求同存異是十分重要的302制定預算一、有關編制裝飾工程概預算概述:建筑裝飾工程是建筑工程的重要組成局部，它包括內外裝飾和設施。裝飾工程應承受的概預算。要材料使用量、人工工日。的機械費。市場價：材料價格、工資單價，均按市場價計算。由定額量、市場價確定工程直接費，并由此計算企業經營費、利潤、稅金等，匯總計算出工程的總造價。二、裝飾工程概預算的作用有：是建筑單位和施工企業招標、投標和評標的依據。是建筑單位和施工企業簽訂承包合同、拔付工程款和工程結算的依據。是施工企業編制打算、實行經濟核算和考核經營成果的依據。三、裝飾工程概預算編制依據、步驟及費用組成。編制依據：施工圖紙，現行定額、單價、標準，裝飾施工組織設計，預算手冊和建筑材料手冊，施工合同或協議。編制步驟：取其它各項費用；校核；寫編制說明、填寫封面、裝訂成冊。費用的組成：建筑裝飾工程費用由工程直接費、企業經營費及其它費用組成。直接費：直接費包括人工費、材料費、施工機械使用費、現場治理費用及其它費用。企業經營費：是指企業經營治理層及建筑裝飾治理部門，在經營中所發生的各項治理費用和財務費用。其它費用：主要有利潤和稅金等。501開工預備辦理物業手續后，才能開頭裝修在物業的出具的裝修協議上簽字。供給自家裝修的圖紙，主要是水電路改造和拆改的非承重墻體工程。辦理“開工證物業檢查的工期證明。出入證：主要是為工人辦理的，以免裝修期間有不法人員混入小區。(各個小區收取15510元錢，等裝修完畢后會退還給業主)。辦理出入證的時候，最好帶上給您裝修的工長，以及21裝修押金(各個小區收取的不同，最少也在20233退給業主)。垃圾清運費：這筆費用是用來支付物業清理裝修垃圾用的，和支付給裝修公司的不2300的不一樣。

開工后馬上要辦的幾件事情：建材清單：讓負責裝修的工長給你出示一張你需要購置材料的清單，和需要運到現場的時間。很多裝修隊伍都是其次天需要用到哪種建材了，只提前一天告知你，到時候，連請假去購置都來不及。工期安排：了解一下工期的根本安排，比方本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間，定期在重要步驟的時候，到現場在檢查質量。質檢時間：了解質檢和監理到現場的時間，可以商定時間，你們一起到現場，這樣假設覺察了問題，可以準時解決。避開糾紛：覺察有施工中的任何問題，都不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不愿定會改，確定要和質檢說，或是和工長說，這樣才有用。而且最好是落字為據。以免在裝修后產生糾紛。502材料進場一、要做如下工作：交與施工單位鑰匙。付首期裝修款。二、以下人員必需到場:設計師、施工人員以及相關技術人員三、驗收材料:第一天開工，一般只需要驗收大芯板。5是否是正規生產廠家的產品。要查看生產廠家的商標、生產地址、防偽標志等。產品檢測報告中的甲醛釋放量每升是否小于和等1.5看大芯板外表是否平坦，有無翹曲、變形，有無起泡、凹陷芯條排列是否均勻整齊，縫隙越小越好，芯條有無腐朽、斷裂、蟲孔節疤等。假設大芯板散發芳香的木材氣味，說明甲醛釋放量較少構造改造改造門窗:舊房的門窗是裝修的重點對象，可依據門窗的老化程度進展處理。木制門窗假設起皮、都必需拆掉重做；木制門窗假設材質緊湊，外表漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節約費用。修繕水路電路:設計師分析認為，舊房的水、電管線由于時間較久，難免有些老化，因此都要進展修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進展更換，要做到管路合理、連接嚴密、無跑冒滴漏，還要便于日后修理。裝修衛生間前要堵住地漏，先進展淋水試驗，假設漏水，必需重做防水。有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現象，不適應現代家庭中電器較多的日常生活，存在火災隱患，裝修改造時應依據國家有關標準，使用相應規格的銅線。修補墻面地面天花板:據介紹，購置舊房后，業主應請家裝設計師對房屋進展實地勘察，首先看墻面、地面、天花板等的狀況，假設有明顯裂紋、脫落或起砂，應進展修補處理，主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補后要刷一道底漆予以掩蓋，即使基層更結實，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進展飾面。水電改水電路改造最重要，但是對于一般裝修公司來說，這也是最重要的盈利點。所以在做設計的時候，就要嚴格把握預算。一般裝飾公司都會以水電路改造的具體數字要以現場實際數據為準，現在很難估算為理由，拒絕提前告知你水電改造一共要花多少錢。結果到業主結帳的時候，往往覺察自己要為這個工程多支付近三四千元，這樣就格外被動了。對策：在簽訂裝修合同前，要求設計出示水電路改造圖紙，并比照圖紙嚴格計算出以下工程可能發生的數量：線改造，電源插座改造，開關面板改造，水路改造，有線電視線路改造，網線改造。并就此算出合理的費用。這樣就可以避開增項費用過高了。隱蔽工程上無法看到的施工工程。依據裝修工序，這些“隱蔽工程”都會被后一道工序所掩蓋，所以很難檢查其材料是否符合規格，施工是否標準。近幾年來，由于家庭裝飾工程在設計與施工中，設計師對構造安全及防火方面考慮不周，發生了很多質量問題。下面我們將向

您介紹其中主要的幾個方面，以及預防的方法。1、因頂棚整體或局部塌落，使吊頂變成“掉頂2、陽臺封裝固定不牢造成塌落。3、管道滲漏造成頂棚損壞。4、暗埋線路暗埋險情。5、涂漆前基底清理不凈，造成涂料起皮、脫落。貼瓷磚瓷磚的鋪設墻面瓷磚的鋪設要點：提前一天澆水潮濕，如基層為墻時，待水泥砂漿七成干時凡應當進展排磚、彈線、粘貼墻面磚。體不冒泡為準，取出晾干待用。鋪粘時遇到管線、燈具開關、衛生間設備的支承件等，必需用整磚套害吻合，制止用非整磚拼湊粘貼。地面瓷磚的鋪設要點:(1)瓷磚在使用前要浸水半日，以磚體不冒泡為準。(2施工中破壞原防水層的，須做防1224驗收地磚鋪設質量:鋪貼必需結實，無歪斜、翹曲、無空鼓。求。接縫應填嵌密實、平直、寬窄均勻、無明顯錯位。鋪地板強化地板:強化地板集合了實木地板和地磚的優點，既便于保養，又有實木地板的嚴峻性，客飯廳及臥房都可用，缺點是有消費者認為不夠自然，價50-200/平方，80/平米為中檔。實木復合板實木復合板:是介于實木地板和強化地板之間的一種地板，其厚度13一樣)，耐磨程度介于強化地板和實100-150/平米。竹地板:自然、高雅脫俗的感覺。竹地板以承受符合國家標準的優質膠種，可避開甲醛等物質對人體的危害，還有竹地板利用先進26道工序的加工，兼具有原木地板的自然美感和陶瓷地磚的結實耐用。缺點竹地板雖經枯燥所以，它還會隨氣候干濕度變化而有變形。木工活驗收木工活的時候要留意哪些事情呢？1看縫隙：是木封口線、角線、腰線飾面板碰口0.2mm，線與線夾口角縫不超出0.3mm，飾面板與板碰口不超過0.2mm，推拉門0.3mm。2看構造：構造是否直平。無論水平方向還是垂直方向，正確的木工做法都是應是直平的。看轉角：轉角是否準確。正常的轉角都是90度的，特別設計因素除外。看拼花：拼花是否嚴密、準確。正確的木質拼花，要做到相互間無縫隙或者保持統一的間隔距離。看弧度：弧度與圓度是否順暢、圓滑。除了單個外，多個同樣造型的還要確保造型的全都。看柜門：柜體柜門開關是否正常。柜門開啟時，應操作輕松、沒有異聲。鼓或破缺。看對稱：對稱性木工工程是否對稱。刷油漆涂料買包裝最重的:將油漆桶提起來，晃一晃，假設有稀里嘩啦的聲音，說明包裝嚴峻缺乏，缺斤少兩，粘度過低，正規大廠真材實料，晃一晃幾乎聽不到聲音。應對用量作一個估算購置時要一次購足，以免先后購置的涂料有略微的色差。選同一品牌底漆與面漆最好選用同一品牌或配套的油漆，以防止底漆與面漆之間產生化學反響。

施工挨次:⒈去除木制品及線條(木基層)外表灰塵污垢。⒉修整木基層外表的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，使邊角整齊。⒊用油性膩子(或透亮膩子)進展批刮、磨光、復補膩子后磨光(用清漆時先補棕眼、釘眼，做局部修色工作)。⒋施涂第一遍油漆，復補膩子，磨光后去除外表灰塵。⒌施涂其次遍油漆，磨光后去除外表灰塵并用水砂皮進展水磨，修補掛油的局部⒍施涂第三遍油漆，直至到達抱負效果。貼壁紙貼壁紙并不比刷涂料貴:假設您選擇的是50～70本錢和刷多樂士等涂料是差不多的，但花色就秀麗很多了。壁紙尺寸:52102.52以買的時候，你可以依據這個算法，大致估量一下用量，然后多買幾卷富有的，以防萬一。重要提示:的壁紙即使是同一花色，每批產品的顏色都是不太一樣的。一旦買少了，你很可能貼出面有色差的墻來。而且壁紙一般買多了不開封的整卷是可以退的，不會造成鋪張。家裝監理家裝監理都監理什么一、簽訂監理合同書二、審核裝飾公司三、審核設計方案四、審核合同五、審核施工人員資格六、審核檢驗材料七、審核施工工藝八、分期驗收九、分期驗收十、保修監視核算裝修款到完工的時候你往往會覺察，工程總款會比合同款20%，那是為什么呢？硬泡，又增加了很多裝修工程呢，比方在合同外，又多做了個鞋柜？變成你自己花錢買了？看看合同，是不是有重復計算的地方，比方你的涂料是自己買的，可是預算上還是把涂料錢付給裝修公司了？全部施工工程的面積你都自己認真丈量過了嗎？要知道，即使你在裝修前把價格壓加回來，方法就是在工程量上做手腳了。完工驗收墻面墻面的平坦度影響著美觀的程度，不平坦的墻面則易