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文檔簡介

營業執照房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：地址：營業執照注冊號：法定代表人：乙方（承租方）：身份證號碼：聯系地址：二、租賃房屋的基本情況出租方同意將其擁有的以下房屋出租給承租方：地址：房屋面積：租金：租賃期限：三、房屋的使用1.承租方在租賃期內有權使用租賃房屋，但不得將租賃房屋的使用權轉讓、轉租或以任何其他方式讓與第三方。2.承租方不得將租賃房屋用于非法活動，不得在租賃房屋內存儲、銷售、制造、使用毒品、危險品等違禁物品。3.承租方應承擔妥善保管租賃房屋及相關設施設備的義務，并需采取安全措施，保證租賃房屋及其他設施設備不被損壞或遭受毀壞。四、租金和費用1.租金的付款：承租方應按照合同約定的日期和方式向出租方支付租金，逾期支付的應當按照實際逾期天數支付滯納金；租賃期內租金的調整，應當在租賃期屆滿前30天協商確定。2.其他費用的負擔：水、電、氣、網絡等公用事業費用由承租方自行承擔，物業費等其他費用由出租方支付。五、維護和維修1.出租方應保證租賃房屋處于租賃期內的正常使用、完好環境、安裝了合格的設備設施。2.承租方長期使用后出現的日常損耗問題，由承租方本人進行修繕或重新購置設備。3.出租方在租賃期內負責修繕因使用年限過久等不可抵御的龜裂、脫落等問題。六、違約和解除1.約定能夠提前解除租賃合同的情況：承租方有下列情況之一的，出租方有權提前解除租賃合同并要求承租方返還全部或部分押金并承擔違約責任：（1）未按照約定時間支付租金的；（2）轉讓、轉租出租房屋的；（3）損壞房屋、設施設備的；（4）使用房屋從事違法活動，影響周邊環境的。2.雙方協商可解除的情況：出租方或承租方因自身原因需提前解除租賃合同的，應另行協商解決。七、其他約定1.本合同經承租方和出租方簽字生效，未簽字無效。2.本合同一式兩份，承租方和出租方各執一份。3.本合同所約定未盡事宜，由雙方協商解決。4.本合同與國家有關法律法規抵觸的，以法律法規為準。出租方（簽名）：_______

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