第一部分

綿陽市農(nóng)村居民建房設(shè)計圖集1ppt課件

為深入貫徹黨的十八大精神，推進農(nóng)村生態(tài)文明和美麗鄉(xiāng)村建設(shè);按照市委、市政府工作部署，在市政府主要領(lǐng)導的高度重視和關(guān)心下;在市城鄉(xiāng)規(guī)劃局主要領(lǐng)導、分管領(lǐng)導、村鎮(zhèn)規(guī)劃管理科的大力支持和指導下;綿陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃局組織在全市縣（市、區(qū)）開展了農(nóng)村居民建房設(shè)計工作，并制作了農(nóng)村居民建房設(shè)計圖冊，用于指導各區(qū)縣的農(nóng)房規(guī)劃建設(shè)。市城鄉(xiāng)規(guī)劃局委托四川同軒建筑設(shè)計有限公司對各區(qū)縣選送的200多套農(nóng)房戶型設(shè)計資料和省住房和建設(shè)廳下發(fā)我市的通用圖集進行整理，并組織專家從中遴選了73套戶型匯編成《綿陽市農(nóng)村居民建房設(shè)計圖集》，供各縣（市區(qū)）使用。這批農(nóng)房方案匯編成集向全市免費發(fā)放，供各地農(nóng)房建設(shè)和相關(guān)培訓使用，以期推動全市農(nóng)房建設(shè)水平再上新臺階。本《圖集》方案設(shè)計平面布局優(yōu)化，經(jīng)濟適用，有利生產(chǎn)，方便生活;外觀立面風格突出本土文化，地域特色，傳承鄉(xiāng)愁記憶;展現(xiàn)農(nóng)村特色、鄉(xiāng)土味道和田園風光。前言2ppt課件圖集總說明一、宗旨:

認真貫徹落實黨的十八大和省第十次黨代會精神，按照市委、市政府深入實施“兩化”互動、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)總體戰(zhàn)略部署和產(chǎn)村相融成片推進新農(nóng)村建設(shè)工作的要求，著力提高農(nóng)房建設(shè)水平，切實改善農(nóng)民居住條件，為農(nóng)村全面小康奠定基礎(chǔ)。二、原則:1、農(nóng)村居民建房應滿足所在地域的建筑風貌要求，功能布局合理，改善農(nóng)村居民居住條件。

2、農(nóng)房建設(shè)應服從村莊、鄉(xiāng)集鎮(zhèn)、建制鎮(zhèn)規(guī)劃，科學選址，并注重將農(nóng)房建設(shè)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、村莊整治、農(nóng)村人居環(huán)境改善相結(jié)合。

3、因地制宜使用地方材料。鼓勵采用節(jié)能、環(huán)保的新技術(shù)、新材料、新工藝。三、適用范圍:

本《圖集》主要適用于我市農(nóng)村居民自建二層及二層以下、建筑面積在300平方米以下、跨度不超過6米的建筑。統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建新村聚居點和農(nóng)民新型社區(qū)建設(shè)可參照執(zhí)行，并應報當?shù)匾?guī)劃行政主管部門認可。3ppt課件四、選址與布局:1、農(nóng)房選址應避讓地震斷裂帶、地裂縫;避讓地質(zhì)災害隱患點、滑坡、崩塌、泥石流、地陷、非巖質(zhì)的陡坡，突出的山嘴，孤立的山包地段;避讓行洪區(qū)、山洪溝。

2、農(nóng)房選址應充分利用地形，盡量布置建筑朝南向，最大限度地利用太陽輻射，注重夏季自然通風和冬季防風，改善室內(nèi)熱環(huán)境。

3、農(nóng)房選址應不占或少占耕地。不能占壓地下管線，且應與各類架空電力線路保持水平及垂直的安全距離。五、農(nóng)房地基及基礎(chǔ):1、農(nóng)房地基宜優(yōu)先采用天然地基作為基礎(chǔ)持力層，應選擇穩(wěn)定基巖、堅硬土、結(jié)構(gòu)密實，硬度均勻，基底穩(wěn)定的地基建房。應避開飽和砂層、軟弱土層、軟硬不均的土層和容易發(fā)生砂土液化的有害地段。

2、農(nóng)房基礎(chǔ)形式、尺寸、埋深和用材，應根據(jù)農(nóng)房建筑荷載大小和支撐農(nóng)房基礎(chǔ)的土質(zhì)條件而定，農(nóng)房基礎(chǔ)宜采用無筋擴展基礎(chǔ)，除巖石地基外，基礎(chǔ)應埋入穩(wěn)定土層且在地下水位以上，埋置深度不應小于0.5米(原土表面算起)。六、抗震措施:

抗震構(gòu)造按《四川省農(nóng)村居住建筑抗震設(shè)計技術(shù)導則》(2008修訂稿)和《四川省農(nóng)村居住建筑抗震構(gòu)造圖集(川14G172)》(DBJT20-63)執(zhí)行。4ppt課件七、工程措施:選用本《圖集》中的方案，應由設(shè)計單位進行施工圖設(shè)計方可施工。以確保選用農(nóng)房安全，同時配合《綿陽市農(nóng)村居民建房技術(shù)導則》執(zhí)行。八、其它:1、本圖集提供方案多為農(nóng)村居民日常起居生活類型，不包括家禽、大型生畜圈舍，若有需要當?shù)刂鞴懿块T應作引導工作，集中設(shè)置或與居住建筑保持一定的衛(wèi)生距離。2、本圖集戶型多為平地類型，不同區(qū)縣可根據(jù)用地實際情況進行平面、剖面調(diào)整，外觀色彩和屋頂不應走樣。3、在選用本《圖集》中的戶型時，在建筑風貌上,應選擇各區(qū)域規(guī)定的風貌特色，不應跨區(qū)域選擇。在戶型上,可根據(jù)現(xiàn)狀地形地貌特點和功能需求，在本《圖集》中選擇適合當?shù)氐膽粜汀?、農(nóng)房改造，應與區(qū)域風貌統(tǒng)一，參照本《圖集》中的方案。為避免亂搭亂建，在具體操作過程中可咨詢圖集編輯整理單位。

5ppt課件藏式1.風貌分類：綿陽為多民族地區(qū)，包含：漢族、藏族、羌族、回族等40個少數(shù)民族，風貌分類以各區(qū)域民族規(guī)模為依據(jù)，風貌主要分為三大類：羌式民居、藏式民居、川西民居。2.主要問題：由于缺少規(guī)劃引導，導致居民建房隨意性較強，分散雜亂且亂搭亂建現(xiàn)象較為嚴重。川西羌式（北川）（平武）（安州、涪城、游仙、江油、梓潼、鹽亭、三臺）綿陽市民居現(xiàn)狀分類及主要問題:羌式民居藏式民居川西民居“邛籠”式片石砌成的碉房?！鞍逦菽緣Α笔降臉欠俊６酁槟敬┒方Y(jié)構(gòu)式的房屋。6ppt課件

綿陽市農(nóng)房建設(shè)風貌控制:

根據(jù)上位規(guī)劃及各地實際情況，綿陽市農(nóng)房建筑風貌整合為：羌式民居、藏式民居、川西民居、現(xiàn)代川西民居、回式民居五大類。羌式民居：北川（及平武舊堡、徐塘、鎖江、水田、平南5個羌族鄉(xiāng)）

藏式民居：平武（及北川桃龍藏族鄉(xiāng)）

川西民居：江油、梓潼、鹽亭、三臺（及平武部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

現(xiàn)代川西民居：安州、涪城、游仙（及平武部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

回式民居：鹽亭大興回族鄉(xiāng)7ppt課件

根據(jù)風貌控制及各地行政區(qū)劃，將綿陽市農(nóng)房建筑風貌分為：羌式民居、藏式民居、川西民居、現(xiàn)代川西民居及回式民居五大類。

羌式民居適用于北川大部分區(qū)域及平武舊堡、徐塘、鎖江、水田、平南5個羌族鄉(xiāng)（參照001-008）

藏式民居適用于平武大部分區(qū)域及北川桃龍藏族鄉(xiāng)（參照009-014）

農(nóng)房圖集適用范圍:

川西民居適用于江油、梓潼、鹽亭、三臺（參照015-049）

現(xiàn)代川西民居適用于安州、涪城、游仙（參照050-073）平武民族混居區(qū)根據(jù)當?shù)貙嶋H情況參選適用戶型。

回式民居較為集中在鹽亭大興回族鄉(xiāng)（參照074-076）

8ppt課件

綿陽市主要河流為涪江及安昌江，涪江流經(jīng)平武、江油、游仙及涪城；安昌江流經(jīng)北川、安州、涪城。沿岸1公里內(nèi)農(nóng)房建筑風貌應因地制宜，臨近中心城區(qū)采用現(xiàn)代川西風貌，遠離中心城區(qū)采用傳統(tǒng)川西風貌。整體形成統(tǒng)一且富有變化的沿江新農(nóng)房建筑風貌帶。

圖中選用戶型：005、012、018、019、033、064、066、068。

綿陽市涪江、安昌江沿岸農(nóng)房風貌控制:9ppt課件

綿陽市主要快速路為：綿江平快速（連接綿陽、江油、平武），綿梓快速（連接綿陽、梓潼），綿鹽快速（連接綿陽、鹽亭），綿安北快速（連接綿陽、安州、北川）。沿線1公里內(nèi)農(nóng)房建筑風貌應因地制宜，臨近中心城區(qū)采用現(xiàn)代川西風貌，遠離中心城區(qū)采用傳統(tǒng)川西風貌。整體形成統(tǒng)一且富有變化的沿線新農(nóng)房建筑風貌帶。

圖中選用戶型：003、010、016、024、043、050、058、059。

綿陽市快速路沿線農(nóng)房風貌控制:10ppt課件

農(nóng)房戶型11ppt課件12ppt課件13ppt課件14ppt課件15ppt課件16ppt課件17ppt課件18ppt課件19ppt課件20ppt課件21ppt課件22ppt課件23ppt課件24ppt課件25ppt課件26ppt課件27ppt課件28ppt課件29ppt課件30ppt課件31ppt課件32ppt課件33ppt課件34ppt課件35ppt課件36ppt課件37ppt課件38ppt課件39ppt課件40ppt課件41ppt課件42ppt課件43ppt課件44ppt課件45ppt課件46ppt課件47ppt課件48ppt課件第二部分

綿陽市農(nóng)村居民建房技術(shù)導則49ppt課件

《導則》將對提高農(nóng)房設(shè)計水平，建造經(jīng)濟、適用、安全的農(nóng)村居住建筑提供可靠、有效的技術(shù)指導，為規(guī)范農(nóng)房規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)行為提供技術(shù)管理的依據(jù)。

本導則共分八章37條，依次為總則、選址及用地、總體布局、建筑文化及特色、農(nóng)房設(shè)計技術(shù)指引、農(nóng)房環(huán)境建設(shè)與整治指引、公共配套設(shè)施、建筑方案設(shè)計文件編制、附錄。

《導則》中以黑體字標志的條紋為強制性條紋，必須嚴格執(zhí)行。

前言50ppt課件

第一章

總

則

1.1指導思想

以新建，改造，保護三種不同類型農(nóng)房建設(shè)為重點，傳承保留鄉(xiāng)村文化和田園風貌，促進貧困地區(qū)和非貧困地區(qū)均衡發(fā)展。

1.2原則

按本導則進行設(shè)計的農(nóng)村自用居住房屋，在設(shè)計使用年限內(nèi)(通常為50年)可正常安全使用。

1.3適用范圍

本技術(shù)導則適用于全市農(nóng)村自建二層（含二層）以下且建筑面積在300平米以下的住宅及附屬用房。

1.4相關(guān)要求

“八個避免”即：避免農(nóng)民被上樓；避免外墻貼瓷磚、采用卷簾門簾；避免亂建防雨棚；避免濫建防盜欄；避免破壞山體植被風貌；避免耕作半徑過大；避免人畜不分離。

除符合本技術(shù)導則之外，綿陽市區(qū)縣農(nóng)房設(shè)計還須符合其他相關(guān)技術(shù)標準的規(guī)定。

51ppt課件選址應遵循“適用、安全、經(jīng)濟、省地”的原則，本著方便農(nóng)民生產(chǎn)生活，便于基礎(chǔ)設(shè)施配套；滿足基本農(nóng)田保護和農(nóng)地農(nóng)用的要求；結(jié)合社會、經(jīng)濟、環(huán)境等條件，充分尊重群眾意愿，體現(xiàn)“宜聚則聚、宜散則散”；符合國家、省、市法律和法規(guī)規(guī)定的各類應當避讓的區(qū)域。2.1安全性（1）農(nóng)房選址應避開地震斷裂帶和斷層，重點避開崩塌，溜砂，落石，泥石流，山體滑坡，山洪等災害易發(fā)區(qū)，還要避開地下采空區(qū)和巖溶發(fā)育區(qū)，以及已經(jīng)探明有可供開采的地下資源或有重要歷史遺址地。當不得不選在靠山地帶時，應評估后山地形，盡可能留出安全空間。盡可能避開江、河、湖、水庫和被溝切割的陡坡。對于經(jīng)常發(fā)生洪澇災害的地區(qū)，農(nóng)村住宅選址應選擇在常年洪水發(fā)生地以上一定高位的平緩地。

圖2.1（1）農(nóng)村新型住區(qū)選址示意圖第二章選址及用地

52ppt課件(2)農(nóng)村住房選址應避讓市政基礎(chǔ)設(shè)施通道、易燃易爆等危險區(qū)、高壓輸電線路穿越區(qū)等。

1)高速公路兩側(cè)各30米范圍內(nèi)，國道兩側(cè)各20米范圍內(nèi)，省道兩側(cè)各15米范圍內(nèi)，縣鄉(xiāng)道兩側(cè)各10米范圍內(nèi)，不應新建農(nóng)村住房。

2)新建農(nóng)村住房退讓與最近一側(cè)的鐵路邊軌距離，準軌干線≥30m；準軌支線、專用線≥20m；米軌≥15m；圍墻與鐵路最近一側(cè)邊軌距離≥10m，圍墻的高度≤2.5m；(如圖2.1(2)所示）。

3)河道保護范圍內(nèi)不能作為居民選址點，各河道保護范圍由區(qū)（市）縣水務部門依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。

圖2.1（2）農(nóng)民選址安全示意圖53ppt課件2.3生態(tài)性

(1)農(nóng)房應避讓在自然保護區(qū)、風景名勝區(qū)及歷史文化保護區(qū)的核心區(qū)域進行建設(shè)。

(2)農(nóng)房選址應結(jié)合自然環(huán)境、順應地形地貌，做到“不挖山，不填塘不改渠、不毀林”，避免對山水等自然風貌的遮擋和建設(shè)性破壞。

(3)農(nóng)房應盡量結(jié)合自然水塘、渠系等生態(tài)環(huán)境進行建設(shè)。

(4)沿河或沿公路的農(nóng)村住房應避免夾河夾道選址。

2.4記憶性

1．農(nóng)房建設(shè)宜保留村莊原始風貌，充分展示農(nóng)村“微田園”自然景觀和“保持田園風光、增加現(xiàn)代設(shè)施、綠化村落庭院、傳承優(yōu)秀文化”要求；

2．新規(guī)劃村落應順應地形和山水肌理，按照“小規(guī)模，組團式，生態(tài)化”的要求科學選址；

3．農(nóng)房應結(jié)合古樹、古橋、古廟、古塔、古井、古祠堂等歷史人文資源保護進行規(guī)劃選址，充分尊重當?shù)厣盍曀准皞鹘y(tǒng)布局模式，突出地域特色。

2.5用地分類

54ppt課件第三章

總體布局

3.1基本要求

（1）有利生產(chǎn)、方便生活。新農(nóng)村建設(shè)必須以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為支撐，以基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè).為重要條件，以公共服務為重要內(nèi)容，依據(jù)不同的生產(chǎn)方式和耕作半徑，充分尊重農(nóng)民群眾意愿，統(tǒng)籌考慮村落、聚居點和產(chǎn)業(yè)的布局。

（2）順應自然、體現(xiàn)特色。應結(jié)合自然環(huán)境、順應地形地貌，避免對山水等自然風貌的遮擋和破壞性建設(shè)；有條件的地區(qū)應盡量結(jié)合自然水塘、渠系布局；打破“夾皮溝”、“兵營式”的布局方式，營造多樣化的空間形態(tài)，體現(xiàn)不同地區(qū)的風貌和特色。

3.2特色多樣

(1)充分尊重當?shù)厣盍曀?，突出體現(xiàn)傳統(tǒng)布局模式，保存現(xiàn)有的舊院落、街坊和古遺址等歷史人文要素。

(2)優(yōu)先選擇地方材料，通過對建筑屋頂、墻面、墻裙、門窗、欄桿等部件外飾材料的合理搭配，體現(xiàn)建筑外觀的多樣化。

(3)明確建筑主色調(diào)，在統(tǒng)一中突出色彩的變化，盡量使用材質(zhì)本色來體現(xiàn)建筑色彩。

圖3.1.1色彩多樣示意圖55ppt課件3.3空間層次

農(nóng)房建筑總體布局可以分為村落、院落、單體三個層級。

3.3.1村落布局

1.順應地形、宜聚則聚、宜散則散，突出地域特色，尊重當?shù)厣盍曀准皞鹘y(tǒng)布局模式，形成各具特色的標志。

2.根據(jù)農(nóng)業(yè)及產(chǎn)業(yè)特點，方便農(nóng)民的生產(chǎn)、生活，平壩和丘區(qū)的農(nóng)房距離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)地半徑一般不宜超過1.5公里，山區(qū)不宜超過3公里。

3.充分考慮發(fā)展的需要，適當預留建設(shè)用地。

4.對生活居住有影響的生產(chǎn)設(shè)施應與生活區(qū)適當分離。

3.3.2院落布局

1.規(guī)模較大的村落宜結(jié)合自然條件和經(jīng)濟發(fā)展程度分為多個院落布局。院落規(guī)模不宜過大，以不超過6戶為宜。

2.建筑應結(jié)合地形，順應自然地貌，充分考慮建筑空間組合約多樣性。

3.考慮各建筑單體交通流線的合理性，結(jié)合道路盡端設(shè)置院落公用曬壩(兼顧農(nóng)用車輛及機具停放)。

4.院落內(nèi)部應減少開敞性空間，建筑前后的宅地應通過具有通透性實體墻、籬欄等進行圍合，避免呆板、封閉的建筑格局。

56ppt課件3.3.3單體布局

1.獨戶建筑可適當采用拼接布局的方式以節(jié)約用地和建筑成本，但拼接連續(xù)面寬不宜過長，宜控制在3戶以內(nèi)。

2.多戶組合的建筑可形成公共院落或曬壩空間，同時應避免鄰里相互于擾。

3.單體與宅間道路之間，宜設(shè)置庭院空間；合理處置每戶出入口與公共道路、院落空間的關(guān)系，避免鄰里間相互干擾。

4.單體組合方式應結(jié)合地形、靈活多樣，規(guī)整中體現(xiàn)變化。

5.有條件使用沼氣燃料的地區(qū)，單體建筑應結(jié)合沼氣池合理布局。

3.3.4改建型

對于依托現(xiàn)存具有歷史文化價值的村落開展農(nóng)房建設(shè)的區(qū)域應注意以下幾個方面改建。

1．新村建設(shè)依托的古鎮(zhèn)（村）是歷史文化遺存的重要陣地。

2．進行改擴建的村落規(guī)劃布局上應通過有效組織其上的各類節(jié)點；

3．村落內(nèi)各類建（構(gòu)）筑物、道路、景觀以及各種設(shè)施的空間尺度（長、寬、高以及體量）應盡量適應常人的尺度，為普通村民營造舒適、親切的日?；顒涌臻g。

4．建筑風貌的保護可從高度控制、建筑色彩、建筑形式、屋頂樣式等幾方面，對于新建建筑必須與原有建筑相呼應，形成整體，在建筑裝飾元素上統(tǒng)一考慮。

57ppt課件58ppt課件3.4一般要求

3.4.1順應自然

(1)規(guī)模較大的村落宜結(jié)合農(nóng)地和林地分為多個組團布局，每個組團可由多個院落構(gòu)成。

(2)組團布局應集中緊湊、節(jié)約土地，延續(xù)山、水、林、田、路自然田園風貌。

(3)盡量保持原有地形地貌，道路與建筑的布局宜順應河道、山丘等自然地

形的走勢，不大規(guī)模平整土地、切削山體。

圖3.2.1順應地形示意圖59ppt課件3.4.2顯出露水（1）風景旅游區(qū)內(nèi)臨山體建筑應控制建筑體量，與山體等自然景觀協(xié)調(diào)共處。圖3.2.2顯山露水示意圖2）臨河道的建筑應按規(guī)劃要求退讓河道，錯落布局，河堤宜采用自然河堤。圖3.2.4建筑、綠化與河堤關(guān)系示意圖60ppt課件第四章建筑文化及特色

綿陽位于四川西北部，擁有川西民居、北川羌族、平武白馬藏族以及江油李白故里等富有特色的建筑。綿陽地區(qū)承載了深遠而多樣的建筑文化，是“綿州文化”的代表，是一種凝聚的符號，為當代綿陽的特色塑造提供了得天獨厚的文化基礎(chǔ)。對傳統(tǒng)建筑文化的繼承和演化，是綿陽農(nóng)房建設(shè)的深厚的文化基礎(chǔ)，也是綿陽農(nóng)房最重要的文化特色。4.2建筑特色總結(jié)

導則重點突出“一村一品、一村一景、一村一韻”特色要求，提出具體細則：

(1)突出建筑原有的質(zhì)樸特點

以當?shù)貧v史文化名村鎮(zhèn)保留建筑為參照提煉出歷史和環(huán)境造就出川西民居建筑整體視覺感受的相關(guān)建筑設(shè)計體量和構(gòu)件的結(jié)構(gòu)和模數(shù)整體保留其特有的品質(zhì)。

(2)灰空間及出挑尺度擴大

根據(jù)當?shù)匚幕蜕盍晳T，民居主體建筑堂屋前一般會形成面積較大的灰空間，主要功能為：遮風避雨，草物儲存，休閑娛樂，農(nóng)具堆放。

(3)房屋基礎(chǔ)及門柱處理

導則傳承建筑特有的建筑高厚基礎(chǔ)形式，保留綿陽雙開或拼接式小規(guī)格門窗和整木通柱的特點。

(4)屋面坡度及尺度控制

基于遠郊區(qū)域原始木材資源較豐富突出表達綿陽特有的坡屋頂大于1米的出挑尺度控制展示綿陽建筑的細部。

(5)山墻材質(zhì)及文化裝飾對當?shù)厍加砦幕?，白馬藏族文化，李白文化，文昌文化等文化內(nèi)容精煉處理后在建筑山墻構(gòu)件上抽象的部分表達。61ppt課件4.3建筑設(shè)計指引農(nóng)房的建筑外觀設(shè)計需尊重當?shù)氐拿袼酌耧L、民族習慣，在兼顧經(jīng)濟性、可實施性的基礎(chǔ)上,全面展現(xiàn)當?shù)剜l(xiāng)土文化的特色。在設(shè)計中，需充分聽取農(nóng)民的意見，充分考慮當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平和施工條件。4.3.2常規(guī)建筑4.3.2.1建筑單體(1)建筑單體應適應農(nóng)村產(chǎn)業(yè)特點，體現(xiàn)鄉(xiāng)村特質(zhì)，建筑單體體量不宜過大。一般不宜超過三層，建筑屋檐高度不宜超過10米。(2)農(nóng)房應采取每家獨立門戶的建筑布局方式，建筑單體可分為獨門獨戶單體和多門多戶單體。圖4.3.1.1（1）農(nóng)房建筑常見布局形式（分別為獨門獨戶體和多門多戶體）62ppt課件4.3.1.2建筑平面農(nóng)村住房應體現(xiàn)農(nóng)村生產(chǎn)生活方式、符合面積、通風、采光、民俗民風的要求，充分滿足農(nóng)、副業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)民生活需求。

農(nóng)民集中居住區(qū)應采取統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建、統(tǒng)規(guī)自建方式建設(shè)。統(tǒng)規(guī)自建宅基地面積按每戶人均不大于30平方米劃定(5人以上按5人計算)。用地條件不具備的地區(qū)，可參考以上標準執(zhí)行。

1.平面功能應包括臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、以及符合農(nóng)村生產(chǎn)需求的農(nóng)具房、牲畜房、晾曬間等附屬功能用房，在設(shè)計中應統(tǒng)籌考慮。附屬功能用房在建筑構(gòu)造中可獨立于主體建筑，或者附屬于主體建筑。在適宜發(fā)展旅游業(yè)的區(qū)域，應為經(jīng)營“農(nóng)家樂”或“鄉(xiāng)村酒店”創(chuàng)造一條件。

2.宜采用“前庭后院”的布置方式，“前庭”滿足家庭生活功能，“后院”滿足農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)需要，留有放置農(nóng)機具的位置，可適當考慮家禽養(yǎng)殖場地，但要符合公共衛(wèi)生標準。

3.農(nóng)村住房除設(shè)置陽臺外，宜設(shè)置曬臺或利用屋面以方便晾曬谷物。

4.室內(nèi)樓梯不應過陡，踏步高度不宜大于180mm，寬度不宜小于240mm。

5.廚房煙道應盡量設(shè)置在靠近后院外墻的位置。廚房面積應適當增加，滿足當?shù)厝剂戏绞降男枨蟆?/p>

6.建筑平面功能方正，入戶門宜采用雙開門。以方便搬運。（如圖4.3.1.2（1）所示）圖4.3.1.2（1）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)型住房方案示意圖一63ppt課件7.農(nóng)房要按照人畜分離的原則，根據(jù)需要設(shè)置生產(chǎn)性附屬用房，并在主體建筑設(shè)計中統(tǒng)一考慮。大型牲畜飼養(yǎng)用房或養(yǎng)殖區(qū)須相對集中設(shè)置，且與農(nóng)村住房相對分離，避免相互干擾。（如圖5.2.1.2（2）所示）圖5.2.1.2（2）64ppt課件8.農(nóng)村住房設(shè)置的曬臺方便晾曬谷物。適應農(nóng)副業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)民生活需求，避免照搬城市住宅的功能和布局。（如圖5.2.1.2（3）圖5.2.1.2（3）65ppt課件4.3.1.3建筑立面一般要求：

(1)建筑立面是風貌特色重要組成部分，建筑的立面設(shè)計應注意尺度及比例、材質(zhì)的對比和色彩關(guān)系及建筑細部合理表達，通過繼承與創(chuàng)新，保持傳統(tǒng)民居風貌特點。立面設(shè)計時對于材料的選擇應根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況，就地取材，盡可能的利用傳統(tǒng)鄉(xiāng)土材料，同時也鼓勵在滿足民居風貌特點的前提條件下，開發(fā)、使用新型材料。(2)公共配套建筑立面在考慮地方特色和整體風貌的前提下，可適當加強個性化設(shè)計，使之成為村落的標志性建筑。對于農(nóng)村新型住區(qū)建設(shè)中的重點建筑（指公共建筑、重點景觀建筑）應按完整的傳統(tǒng)民居建筑進行打造。

圖4.3.1.3（1）標志性公共建筑示意圖

66ppt課件

（4）建筑材料的使用應結(jié)合當?shù)刭Y源，優(yōu)先采用地方材料。通過對建筑屋頂、墻面、墻裙、門窗、欄桿等部件材料的合理搭配，體現(xiàn)建筑外觀材料的多樣化。

圖4.3.1.3（2）建筑立面示意圖（3）建筑立面應高低錯落，進退變化，層次豐富。圖4.3.1.3（3）建筑材料使用示意圖67ppt課件屋頂在整體協(xié)調(diào)的前提下，屋頂?shù)纳?、形式、材料應設(shè)計多種方案，形成多樣化的組合形式。一般宜采用坡屋頂，其形式可采用雙坡屋頂、單坡屋頂和局部坡屋面的處理手法。檐口、屋脊也可采用當?shù)貍鹘y(tǒng)樣式。圖5.3.1.3（4）坡屋頂樣式示意圖68ppt課件欄桿

(1)各院落在整體協(xié)調(diào)的前提下，曬臺欄桿應采用多種不同的處理手法，形成多樣化組合。

(2)曬臺欄桿的材料、色彩的選用應和建筑墻面相協(xié)調(diào)。

(3)欄桿可采用混凝土、磚、木、瓦、陶瓷等材料，并與建筑外立面風格相協(xié)調(diào)，在保證安全的前提下盡可能美觀。圖4.3.1.3（9）欄桿樣式69ppt課件墻體(1)墻身建造材料應立足于就地取材，如木、石、磚等地方材料，且應與建筑結(jié)構(gòu)形式相匹配。(2)墻面材質(zhì)的變化可采用石材、磚墻、木條、板材、面磚飾面和涂料等處理手法。在總體協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上，每個院落應設(shè)計多種方案，形成多樣化組合形式。圖4.3.1.3（10）墻面樣式70ppt課件小結(jié)：農(nóng)房建設(shè)應重點把握以下原則：l、材料創(chuàng)新原則當?shù)厥襁x用當?shù)啬镜襁x用當?shù)夭世L融入(4)當?shù)匚幕b飾(5)當?shù)卮u瓦選用2、特點突出原則(1)獨有尺寸運用和戶型選型(2)獨有符號運用和色彩風貌參考(文化吉祥寓意抽象表達)(3)獨有施工方法運用，對于不同的經(jīng)濟投資提出不同的傳統(tǒng)工簡化處理參照方案。(4)獨有植物配置（當?shù)亟?jīng)濟植物配置）(5)獨有空間感受（內(nèi)外后院特色功能體現(xiàn)）71ppt課件第五章農(nóng)房設(shè)計技術(shù)指導

5.1結(jié)構(gòu)設(shè)計5.1．1原則1.按照《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國防震減災法》，以預防為主的原則。2.抗震設(shè)防烈度6度及6度以上地區(qū)必須采取進行抗震設(shè)防。3.適用范圍為非抗震區(qū)及抗震設(shè)防烈度為6、7、8和9度地區(qū)。(各章節(jié)另有規(guī)定的按各章節(jié)的規(guī)定執(zhí)行)。5.1.2農(nóng)房建筑主要結(jié)構(gòu)形式農(nóng)房建筑結(jié)構(gòu).主要有：砌體結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)，輕鋼結(jié)構(gòu)等。各地應結(jié)合本地經(jīng)濟發(fā)展水平、運輸條件、地質(zhì)情況以及地方材料合理選擇建筑結(jié)構(gòu)形式，滿足安全、經(jīng)濟、實用的要求，并因地制宜體現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)的民族和地方特色。章節(jié)內(nèi)容包含：5.1.3地震區(qū)建筑設(shè)計和結(jié)構(gòu)體系5.1.4整體性連接和抗震構(gòu)造措施5.1.5農(nóng)房結(jié)構(gòu)材料和施工要求5.1.6場地、地基和基礎(chǔ)要求5.1.7砌體結(jié)構(gòu)農(nóng)房設(shè)計要求5.1.8鋼筋混凝土房屋設(shè)計要求5.1.9木結(jié)構(gòu)房屋設(shè)計要求5.1.10石結(jié)構(gòu)房屋5.1.11輕鋼結(jié)構(gòu)房屋5.2配套設(shè)施5.2.1建筑給排水設(shè)計5.3建筑電氣設(shè)計72ppt課件第六章農(nóng)房環(huán)境建設(shè)與整治指引6.1.6農(nóng)房庭院1、農(nóng)房內(nèi)部應減少開敞公共空間，農(nóng)房建筑前后的宅間生態(tài)農(nóng)用地可通過透空圍墻、籬欄等進行分隔圍合而利用。2、農(nóng)房建筑應結(jié)合各戶出入口設(shè)置庭院空間，且庭院宜臨道路設(shè)置。3、農(nóng)房住區(qū)可通過多戶單體的靈活組合，形成公共院落或曬壩空間，并合理處置每戶出入口與公共院落或曬壩空間的關(guān)系，避免鄰里間相互干擾。同時根據(jù)農(nóng)民需要，各戶還可設(shè)后院。圖6.1.6（1）農(nóng)房庭院示意73ppt課件4、為滿足谷物晾曬、農(nóng)機具停放、旅游接待和鄰里交往等需求，庭院公共空間應設(shè)置一定面積的硬質(zhì)鋪裝。庭院地面材料宜就地取材。并結(jié)合環(huán)境采用滲水型鋪裝方式。常用石板、亂石鋪砌，可用磚、瓦、卵石座花街鋪地。圖6.1.6（2）農(nóng)房鋪裝示意74ppt課件5、家庭飼養(yǎng)：庭院內(nèi)應設(shè)雞（鴨）舍，位置應與沼氣設(shè)施相臨近，同時與廚房保持一定的衛(wèi)生距離；其位置在院子的后側(cè)或角落。6、建筑節(jié)能：太陽能熱水及發(fā)電系統(tǒng)中，結(jié)合坡屋面設(shè)置太陽能光伏發(fā)熱電板，用來發(fā)電和生活熱水；考慮其美觀性，光伏板的傾斜度可與屋頂坡度保持一致。75ppt課件墻體采用外墻保溫做法：可以保護墻體主體部分，提高結(jié)構(gòu)耐久性，有利于房間的熱穩(wěn)定性，防止熱橋內(nèi)表面局部結(jié)露，利于舊房節(jié)能改造。7、色彩：農(nóng)房色彩及庭院色彩；建筑色彩：建筑木構(gòu)架裝飾以棕色或木色為主；屋頂以清灰色為主調(diào)，部分屋頂可以是紅色；墻體白墻灰裙；庭院色彩：庭院地面鋪裝以灰色系為主，局部點綴綠色。76ppt課件6.1.7農(nóng)房庭院出入口、圍墻及綠籬

1、庭院出入口的設(shè)計宜簡潔美觀，并考慮滿足農(nóng)機進出庭院的要求。

1)簡化的傳統(tǒng)門樓形式；

2)傳統(tǒng)型民宅院門用坡屋頂；

3)高度和寬度考慮農(nóng)用車通過。

2、圍墻、籬欄等圍合構(gòu)筑物宜美化處理，高度不宜過高，應美觀大方并具有一定的通透性，并在協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上保證形式的多樣性。77ppt課件6.1.9引入微田園理念，建設(shè)農(nóng)房宅間綠地景觀將農(nóng)房前屋后的小塊地改造為微田園景觀，使鄉(xiāng)村保持良好的生態(tài)田園氛圍，使得農(nóng)家生活情趣得以保留，既方便村民發(fā)展經(jīng)濟，同時又體現(xiàn)了庭院生活情趣。以田園景觀作為新村建設(shè)的公共活動中心，將村民的田園體驗區(qū)融入新村建設(shè)，從而突出了新村建設(shè)的農(nóng)家風情。1、確保農(nóng)房建設(shè)用地中微田園占總用地三分之一左右；2、確保微田園為農(nóng)用地，主要種植農(nóng)作物且種植方式更加精細，更加生態(tài)。圖6.1.6（3）圍墻78ppt課件第七章公共配套設(shè)施7.1公共配套設(shè)施內(nèi)容

公共配套設(shè)施應堅持集約用地、功能復合、使用方便、尊重農(nóng)民意愿的原則，按農(nóng)房住區(qū)進行配套，根據(jù)人口規(guī)模和空間布局，合理規(guī)劃，統(tǒng)籌安排。

7.2市政基礎(chǔ)設(shè)施內(nèi)容

7.2.1道路交通工程1、道路選線宜順應地形，避開不良工程地質(zhì)，并結(jié)合“農(nóng)房”布局規(guī)劃，盡量利用原有鄉(xiāng)村道，保持既有農(nóng)田水系（排洪、灌溉）的完整性。2、“農(nóng)房”道路根據(jù)使用特點、功能以及住區(qū)規(guī)模，分為村通路、村干路、入戶巷路三個等級。

(1)村通路：

由農(nóng)房住區(qū)通往外界的道路。適用于農(nóng)村混合交通方式出行，且能保證雙向行駛。平曲線最小半徑不宜小于30米，最小縱坡不宜小于0.3%，路面采用水泥或瀝青砼。

農(nóng)房住區(qū)道路寬度為3.5～6米。當?shù)缆穼挾刃∮?.5米時，可結(jié)合地形分別在兩側(cè)間隔設(shè)置錯車道，寬度為1.5～3.0米，其間距宜為150～300米，在有需求和符合安全條件的地段兼做公交站。位于旅游區(qū)的農(nóng)房住區(qū)道路寬度為7～9米，可根據(jù)需要設(shè)路邊停車帶。79ppt課件(2)村干路：

農(nóng)房住區(qū)內(nèi)部連接各個聚落的主要