尋找屬于城市的欲望，讓欲望為我們贏得市場！

這個城市，我們也許生活得很滿足，也許生活得很不滿足，但我們都還存在著對生活的欲望，有些我們知道，有些我們不知道。城市的上空，左沖右突的欲望。找到了一群人，于是找到了一股欲望。我們要做的是，透視他們的欲望，引導他們的欲望。序：目錄：第一部分：項目市場定位——找出市場的空白點第二部分：消費者定位——透視目標消費者的欲望第三部分：營銷推廣策略——創造并滿足城市的欲望第四部分：社區發展暢想——讓科技歸于生活第五部分：商業態勢規劃第六部分：銷售建議第七部分：大型開盤活動找到一個空間，在那里，消費者的欲望沒有被滿足，而那個空間，也是期待中的市場定位——第一部分市場定位——找出市場的空白點9.7億元意味著可以得到什么？先天決定著后天血統影響日后的成長軌跡當然不僅僅意味著等價交換意味著萬科必須用心從事實出發，尋找定位的立足點……等價交換：位于深圳龍崗區布吉鎮＊＊＊工業區編號為G3404-1的土地，該土地總面積為39.7萬平方米，建筑容積率小于或等于1.1，總建筑面積43.7萬平方米，屬于大型低密度住宅用地，其中包括30000平方米的商業建筑面積，此項目的啟動對整個＊＊＊片區居住素質的提升都有深遠的影響！=9.7億元關于數據背后的思考：就在9.7億拍下這片土地的一刻起，已注定了高人一等的出身可比性項目分析福田區可比性項目優劣勢分析優勢價格是＊＊＊項目最大的優勢。社區面積大，綠化率高，密度低。高純度的高知識人群。劣勢＊＊＊＊的福田中心區位置，擁有市中心的所有利好：周邊配套、交通等。這是＊＊＊項目無法比擬。處在一個公認的高尚住宅集中的區域。福田中心區：＊＊＊項目與＊＊＊＊優勢價格是＊＊＊項目最大的優勢。社區面積大，綠化率高。高純度的高知識人群。發展商更具開發經驗、知名度、美譽度。劣勢市中心的湖是絕版資源。公認集休閑、旅游、度假、美食于一體的高檔片區。離市中心不遠，離自然很近的地段。地鐵的開通。香密湖區：＊＊＊項目與＊＊＊＊公館競爭對手的位置優勢價格是＊＊＊項目最大的優勢。社區面積大，綠化率高，密度低。高純度的高知識人群。劣勢紅樹林獨特資源無法復制，海景也是＊＊＊天然欠缺的。公認的高尚住宅集中的區域，地鐵口，周圍成熟的高尚生活配套。紅樹林區：＊＊＊項目與碧海云天?紅樹東方優勢價格是＊＊＊項目最大的優勢。社區面積大，密度低。高純度的高知識人群。劣勢小區內、華僑城圈多層次景觀系統，＊＊＊無法企及。錦繡中華、歡樂谷等旅游休閑產業資源發達，旅游地產模式優勢。處在一個公認的高尚住宅集中的區域。周邊配套、交通等是＊＊＊無法比擬的。華僑城區：＊＊＊項目與錦繡花園?翡翠郡南山區可比性項目優劣勢分析競爭對手的位置我們面對的是關內關外，整個深圳市場的競爭，放眼整個深圳，有些資源是本項目不可比擬的，譬如蛇口、福田片區海景資源蓮花山、香密湖片區環境資源華僑城片區資源優勢等讓對比停留在自然資源和地段的層面上，將很難超越，為此，需要在另一個的尺度上，建立標準……建立一個新的標準，從新的層面上超越新標準：除了自然資源與地段之外，以品質和性價比為核心的樓盤綜合素質，是評判好樓盤的另一個標準據有關部門消息，關內不再有大規模的住宅用地審批，＊＊＊項目的面積是關內無法相比的。——低密度、高品質的大型住宅區的首選；——身處關外讓我們品質高人一等，價格卻更平易近人——高科技片區的人文資源和市政利好，為項目發展注入可持續的動力在品質和性價比的層面上，做到最好，同樣可以令對手難以超越在這個標準之下，我們一定是最棒的-------在沒有產品支持的條件下，我們從項目天生的資源出發，尋找一個恰當的市場定位點：萬科的品牌就是一種財富高科技產業園區提純新一塊高尚空間品牌知名度與忠誠度物業管理產品再創的能力一流的營銷經驗……城市發展提純交通提純環境提純人文提純教育提純市政提純瀏覽一下項目的財富內部基因外部環境城市發展提純高科技產業園的規劃，華為、富士康等十幾家高新科技產業入駐，城市高新科技中心正在形成。交通提純高科技產業園的存在，無論是依靠市政還是企業自發，交通必然會暢通無阻。環境提純無煙化高新科技產業，推進區域環境美化，加之整個項目傍山，生態必然提升。高科技產業園的出現提純出一塊高尚空間，讓這一塊空間有著關內、關外的集合優勢我們違有理瀉由相脊信，偽可以那用萬往科的川品牌蔽在這貴里建皮一個深圳撐從來包沒有乳的—畫—大疊型高渡尚社浮區！大量忙高素輸質人完員的舊需求轉必將拖刺激鞋各種旺高質顫量配日套的盤衍生炸。人文違提純高知呼識含或量+刪高修裙養+卵高品燦味+緞精英樸化人血群，奏對生貝活、秩格調品、健信康的程共同捎需求肅。市政捐提純教育甲提純公立邪九年鑰一貫怎制學術校。南山遇、羅瓜湖高迎尚住燒宅地喚位深料入人纏心，贏但價記格高手企。關外零樓盤溫低價冤格讓械人心溜動，雞但樓麥盤品虜質、代生活染品質寒較差獲。萬科番：依步托高買科技酸產業材園的鴉人群堪構成申優勢襪，建淘關外泉從來亂沒有歌的高懂尚住燦宅！尋找組自己櫻的專偵屬契套機用關咬內買僻中檔櫻樓盤茄的價粉格，在關獎外一抹個高忽尚的早地方帝買高無尚住躍宅。深圳伸唯一姨高性業價比劈燕的大鬧型高野尚社薄區項目冒市場哲定位市場掙分析勾總結僅僅顯是高風性價強比就描夠了敬嗎？——高科宰技園肚區背材后隱塔藏著財什么在產浮品同療質化府嚴重大的樓奶市，狡無論播是“芹性”拴，還絨是“與價”智，都鋼是很雁容易搶被超刃越的獨。而停留每在這妙個層揀面的僵“高去性價偷比”冊，是炕不具脹備持摸續競泰爭力回的。把“述形而捐下”無的高直性價喉比上升走到“樣形而扮上”華的心柱理歸予屬層觀次高科摘技產葡業園崗背后糕隱藏曠的是服什么校？想榆念一裕個地悟方，蓬是因爛為想赴念一老個地治方的耗人。高素化質人碼群的學高度橡集中獅，產收生一宗種核刑聚效局應—裁—高蔑素質欣人群喝聚居薦區。血從而石引發桑身份悟優越漏的聯挖想：聰是高輪素質吊人群吳，就仆住在蒙這里表，住集在這牙里，昂就是訪高素閱質的責人。正是駐＊＊有＊項殼目最關頌鍵的價附加麗值所在卵。這奇也是嚴市區金很多莫豪宅奸所不具浩備的呆資源。身份路優越餃感歸搶屬感硅谷夜為什貿么能激夠成亡功？不是裙地段堂；不外是配模套不是蔬產品爺；不拿是…籃…是精語英就尸住硅此谷，煮住硅診谷你飲就是產精英狐！身份呼優越肯感，巖歸屬兆感。人群孔核聚努效應刷成就誘了硅殲谷傳元奇！昨天元是硅塘谷，鈴今天認是＊弄＊＊液！關于墊“高秒性價望比”沫的闡鍵述一句置話，孩僅僅圈是“閣形而剪下”孟的高獵性價量比是抹不夠訂的，頃不足箏以形慮成持念續競贈爭力挨。產品掩高性師價比悉+毗鄰篇高科肅技園笛+嗓天姥生的怖心理螺優越古感＊＊艙＊項膜目的齒高性后價比捉體現尼在：第二襯部分消費毯者分兔析—僚—透哈視目癥標消灘費者德的欲憂望這個竟城市蟻有一俘群人譜的愿滋望沒徐有得居到滿皺足，因為皮沒有總滿足輕，所以嚇有著截強大衫的，輛一觸歷即發梁的消傘費動滑能！尋找隨自己止的專紙屬契草機用關敗內買淺中檔時樓盤選的價燦格，在關曉外一籌個高燒尚的錢地方嚷買高用尚住腥宅。深圳疤唯一騾高性脖價比須的大伴型高觀尚社例區項目濱市場邁定位從項免目市配場定脂位推烘導出注消費飽群的滾定位最有遍可能羞接受覆此種員產品真的消末費群槐是—看—不是固金字成塔的馳頂尖艷階層酸也蘭不是守剛起挖步的聲小白棕領他們蒜是典前型的廈深圳千社會乒中堅把階層舞，屬悅于公鍬司或侍社會炭的中撞層，首事業校小有邀成就艇或是燈漸入愧佳境含，能腦看得青見很垂好的須上升剪空間領。有京信心紐奉，有堡野心晴，相濤信未鈴來會賓更好可能肌沒有誰足夠出的財則富示但遼擁有衫創造殼財富緣瑞的財界富有一旱定的徒財富辨積累瞞，但倦還沒土有到涂可以報隨心賣所欲墨支配辣的境想界，室大多予是有貍車一燙族，果但受途目前莖經濟喝能力余所限軟，無咽力承挎擔市粉內一艙流的戴豪宅筑，卻搜始終撫追求乳高尚際，甚懲至寧葛缺毋敵濫更有命學識滴、見勤地，礎相信白自己健的判苦斷，腔追求區屬于暈自己償的精累神家接園對于心工作件進階吩，人帖生追獄求，串有自銹己非已常明份確的夠目標節，在添居住餡地的原選擇僑上，亞也堅連信自誕己的泉判斷賊，不優隨波衛逐流問，并吃且欣惰賞自刷己的脹眼光尋，在聯精神草境界畜上，趨始終虜代表脫一種砌追求紡向上爺的力妹量屬于蹈這群抬人的健氣質對于糾事業牽追求殼向上異的動合力：他們鳥屬于融公司揭或社從會的啦中層夠，能愈看得縫見很餡好的標上升疾空間燃。他羽們有供信心梢，有攻野心看，相等信未蓋來會貼更好封。對于廣生活漏追求市向上庸的水還準：夢想雷高尚本社區層生活迎，受運目前男經濟殃能力蹲所限組，無遲法承鳳擔市孝內的鳥豪宅康，卻王不愿窯意妥姻協于判中檔吐的住逆宅或末者說間中檔蝕的生墊活。對于搏置業撒觀追禾求向針上的夾滿足添：也許陜他們淚為了未人生洞規劃閑而先揀選擇客了小蜘面積另住宅探，他餃們始親終是開高尚藍住宅您的堅賠強追勵隨者漿，如張果有松符合誤他們極承擔省能力下的高湖尚社恩區，觸一定虛是他蠟們的美不二垃之選追求亭尚上敬生活盟的一框群他們沒是：深圳恢，最送年輕勾而又驚最現霞代化鋪的一滔個城雨市，窗天造貓一半聰、人案造一杜半，黨無論顛是地信理環嶄境、忍還是案城市標氛圍份，都扶仿佛踢受到另上天那的特挨別寵牌愛。深圳劈燕的人書均G弱DP言已達蠅55陪58煮美元例(上惕海約敢45有00吧美元尿，北體京約示30淡00倡余美馳元)胡。在擠城鎮算居民晉人均末可支鋪配收雪入中甘，深較圳已狼達2仿49炒40貞元，冠約全喊國3場5個糖大中港城市讀平均即水平革的三黃倍，況廣州妙僅為覺13登62畫1.型83演元，右上海逃為1墳17漆18約元，染由此稿推論鵝，在狐許多魔方面碑，深哲圳已搞經遙申遙領貞先。屬于籠這個冷城市幟的氣臉質飄揚擴在這饞個年妨輕城娃市上旬空的佳氣質不用似說出厘來，什用身論體的礦觸覺捏就能盜感受對于然北京形來說傾，可能闊是政踐治，對于此成都圾來說嫁，可能銷是風鄙月，對于花廣州處來說線，可能獅是包韻容，對于廣深圳值來說崗，向上塘，一宅定是罵這個芬城市探的欲缺望。堅守斑尚上生活貸觀的瞞一群雁！消費冰者定林位在信協念與蔬生活坐觀面墨前，紫所謂嚼的性柱別、冊年齡宴、區稅域，著甚至賓是階膊層之直分、滋財富滲之差饒，都克失去士了意絡義。碧以信陳念為拔標準噸對消求費群叛歸結淋，可弄以更懸好的梯切合養消費蹲心理方！基于層理性硬的自量信智慧然精英優越側感++這群歸人是來否走泰向郊雪區，孩有他沫們自則己的娘理由儉，只隨是他攝們追乖求高存尚社津區生舒活，繁不能廣承擔管市區拋高尚茶住宅辦的價見格。追求絡身份絮，渴彩望認披同，夾但不存隨波幣逐流濟，有予基于她自信油的理川性判歪斷。在他躁們這膨個階憤段，謀價格頸是影粒響買役樓的抄重要開因素理之一旦，但習就心難理特中點而水言，江因為有學停識、雖有見之地，蛋甚至泉比起揪財富仰上高憶一層震的老綁板，都會植有心雅理的伐優越不感，沙在用竿品或征居住靠的品析質上茅，他覺們有劇時會充選擇寧缺借毋濫他們永可能株是政坡商人黨士，缺或是摟專業浮精英委，領域過可以歡不同蜻，但啄在各款自的頌領域努，都偷取得召了相突當的狀成就。他信們是信他們椒的能撥量，膠共同狀筑就涼了這辯個尚爸上生炕活。尚上目標瓶消費自群心田理特煎征描轉述一次銜置業拍者，鐘高性難價比凍追求架者：經濟提能力獎與置土業目舅標存炒在差召距，洋但又壁無法國退而志求次他們糠或者豪等待燃，或奇者去且向關震外二次檔置業變者，球升級贏生活痰追求醉者：經濟副能力疑與樓滿盤檔王次相綠當，菠享受痕萬科膛模式堆的優蠢質生輩活，盞之前喂為了油事業宣或為際了家味人，米在市虧區或牢關外污選擇左了符口合經莫濟能舌力卻騙不符敢合心凝理追尸求的煮房子悠，他銷們極衰度渴提望邁稠入高磚尚生蔥活圈懂層，西但關伶內的董高價林格始內終讓雷他們左難以娘承受端。目標冤消費煤群置器業心莫理探纏討高尚寄社區佛一次客置業雙者市場持定位盆+消困費者說心理旁定位高性亞價比溉的高菠尚住淋宅接下桂來，屋我們尼要把桌項目晶定位潑轉化蠶成傳筍播用李語，辮并與拼名稱沃整合項目距定位尚上停生活京新天們地屬于良尚上歲人群敘的高金尚生番活特繭區廣告寶語項目沾名稱市場猜定位消費子者心跟理定訊位項目竹定位顫歸結鼠：優越重，成就皮生活紀高度戴！它可永以在晶三個仗層面茶上展劣開：品牌丈層面籠的優棍越：建筑呆無限吃生活斑+相擺當好丹的口側碑產品澇層面胸的層蛋面：萬科去多年北地產簽經驗母+優耳質產褲品完禁美體犧現消費山者心胃理優彩越感喉：給消礙費者散一種捐嘉許艦：眼面光的笑優越擇，決丹定居爛住的蔬優越廣告魯語與策徹略相背符的名攪稱尚上獸生活在都百市，資有一遍群人替，他阿們一逆直在管不懈戀追求波，努辦力向首上。砍在一參個純專粹高擇尚的脖地方蛙，為究他們澡造一毫座高起尚人疫文的裁生活棋城，呆讓他瀉們在丟這里撓找到挑自己貞的家否，找戒到一腸個同渠質而趨居的議地方蠶。樓盤債建議狗名稱蠢1＊＊舒＊這是鞋一股腦高尚率尊貴科的氣嫩息，朱流動滿著北投愛爾都蘭的蜂風情釋與歐峰陸建教筑的刻神韻包。都市覽的一忘群有矛地位訴有眼服光的蠢人們牢，在棕一個格高尚拉的地薄方，發現螞了一競個可擱以停接泊的躺森林歪港灣奇，優擇雅而勁高尚金的享擁受著名生活脫的本轟質。樓盤俱建議搞名稱稀2＊＊剖＊＊以四烈海的今眼光絞，在涉一個膨有著摸高尚起氛圍皂的地積方，建一蔑個屬耐于都川市上抬流的頑人文補生活覺之城派。它延校續了培＊＊滲＊＊豪中“溉城”掙的概朵念，盡很明搜顯它海是一跌個大峰型社旁區，同時鈴超越雅了＊晌＊＊絨＊。深圳離及關省外未長來房拿地產筋大致后走向深圳育及關傻外未勞來房車地產泡大致祥走向主流永戰場脫沖出夏關外搭。批地沿；關修口；直業界吧動態寶；市朋政規戴劃在比濾較長姥的時察間內殼，關烈外市忘場以阻工薪手白領媽為主役。價格錄；交負通；杯配套關外墻高檔磨住宅疑項目購短期信內不柴會多焦。關內徹貨量地慢慢腔消化志中。但萬蚊科＊尖＊＊孝項目歸可能襪是推趙動力弱。關外駁中低揉檔項林目競荒爭日堆顯激遼烈，幅而高他檔盤稿暫時貓難成館版塊齊效應蔬。深圳陸樓市茄主戰糠場沖糟出關裂外關口：過關靈手續避弱化坐，關萄口可伙以說潔是名梯存實畝亡，懂留下矮的只疾是心洞理上冬的關菌口。握而隨風著關齊外樓憤盤大舞量開摸發，壇這種巾心理守關口腫也將貼弱化費。最酒大的至問題繭應該址是交泊通狀爆況不收會在親短期壁內改轟觀。土地巡壽：深圳寬尚未滲開發羞的可攝建設門用地沖為5宿35扇.8準平方斑公里望，關便內3桑7.盜6平斗方公弦里，愿其中從居住孝用地滋僅9帽.4菠-1沫1.陵3平礦方公遲里，礎而關鴨外寶冒安2很89哄.6也平方路公里招，龍濤崗2象08彈.6礎平方固公里煤。業界掀動態念：近幾奔年關保外各叮路大晉盤涌偵現，傳并創叮下良悉好銷剛售記膚錄，斑各大鼠知名位發展屈商紛的紛進牽入關恨外，罪比如決中海故橫崗嚇項目炒，振寨業橫置崗項嗚目。市政范規劃肉：深圳富八大輝衛星和城，賓龍崗碰、寶賽安占墓其六巴，市悔政關邊于這障些地衫區的酬規劃恨，比慈如地鑒鐵、晌輕軌跪等。船無疑按是樓域市的距利好辰。深圳匠及關勇外未棒來房減地產性大致跡走向關外水市場如以工耀薪白紫領為縣主交通婦：交通蜻的問伴題目希前已持經明務顯超忠過了棚二線滴關，朵而在臣短時痛間內灘不會抓有明坐顯改鞏觀。慕關內果上班篩而去嘉關外印買房蕉，大早多是門以時殿間換物空間撒的不穗富裕康一族軌。價格目前消價格今在3渾50材0-滅38反00斃元/廢平方扁米左賢右，調＊＊筍＊＊偏最高搖，均梢價4漫50拌0元今/平鈔方米宴左右抓。而洲目前陸有意熱向在涌關外芹買房現的，箱能接地受的銀價格秋大多紙在4姑00暮0元機以下紀。配套室：關外坐大環杜境配緊套設御施欠在缺，恭尤其南是高塔檔設陶施，寺可以從說是翼空白絡，這回就決賄定在波關外將購房慎的人臂群是寄為了脈低價董犧牲誤配套守，犧舌牲治蠻安，驚暫時漆不考倚慮孩罰子教圓育的袋一群匹。深圳臘及關悟外未販來房菌地產諸大致嫩走向關外濟高檔疑項目調暫時肌不會迷多萬科山＊＊遙＊項獻目可醬能是馳推動頌力。雖然御關外充大環銷境差醫，但否萬科擴依托痛高科稈技產濾業園館優越駝的小甜環境也，發銅展高協尚住弱宅有氣一定耐優勢突。而鍵該項全目的跌成功航有可棒能推粉動關把外高魂尚住評宅的呈發展寧。關內詢貨量值慢慢徑消化貸中關內搶雖然特再沒裂有住血宅用乓地可互批，節但已震經在豆建的冷項目摘尚在盾銷售凝，需屯要幾緩年的鎖消化峽時間燒，高霸尚住駁宅的康需求蜜暫時江不會且膨脹聞到關已外。深圳妹及關茄外未賭來房額地產沸大致鞏走向關外誘中低毛檔項滅目競湊爭日蜂顯激言烈，尺而高淹檔盤筒暫時帝難成假板塊鞏效應末。第三初部分營銷虎推廣臺策略壁：創尖造并撿滿足去城市遞的欲華望我們桂深知腸，我匹們創四造的進是消職費者鎮欲望溉的依鍛歸，但如依何讓紫消費就者也廚從內民心產去生共鄙鳴與蹦認同遇，其間僑的紐籌帶便沿是我虎們的豎營銷屋與推繼廣—橋—當置食業的幣欲望繡屬于虹一個海人，蔑滿足慶它只弊能導錄致一俗個人訓的購兔買，當置緞業的僵欲望胞屬于士一群必人，備滿足閉它只廉能導鎮致一警群人倍的購昆買，當欲貝望屬肅于整剖個城汪市，菠滿足佩它必統然將杰帶來窩整個槍城市雀的追歇隨。推廣斗目的賀：讓社究區生極活模效式上游升為臂城市并的理亂想模虹式，讓整澇個城漆市成迫為我后們的習口碑蠶，讓一壞群人盈在這疫里找屬到心稱靈與虎生活現的依居歸因為偏我們京要改瞞變深嗽圳住嶼宅市鴉場的技現狀守，讓堂這個赴城市受接受塘關外拐的高沫尚生攻活，磚讓一徐群人意購買龍關外塌的高拖尚社臨區，兔所以國我們稠必須稀讓需暴求提存升，徑直至龜一個閉城市蝴的高乞度——象飄一代震之于頸人群研，第摧四城緣瑞市之多于成舊都，汪銀湖疼之于項深圳雜豪宅受，只場有將瞎推廣玻的概萍念上骨升到策城市憶的層膚面，俊才能急激發禮整個名城市跡或整農個階伐層的摩需要燃或認找同，糟并引俘發固得有觀睛念與陳行為棗的改朗變——策略鹿核心蒸：創造譜城市紛概念紙，引夠導城程市的朗欲望劇，讓虹我們饑的產朝品成恩為滿鍋足城青市追請求的儲所在既，從電而千惹呼萬目喚，臨應蘊擋而生亭——第一娃階段柜：挑逗叔放大個欲望造：尚遮上是層整個根城市演的欲版望時間輪：1話個星玻期任務距：引乒起全筍城話槳題，誘讓“鋒尚上恥”成鞭為一飛種社授會性疏的的筍欲望駛，讓囑深圳呈的人墊文，升衣食繳住行匪，環橫境，爺建筑很，商捐務都碗整合浸于這點一氣冰質之盲下。這個觸城市遮飄蕩有著“甲尚上雖”的傳欲望虛。＊＊醒＊項通目階衣段推突廣節咐奏第二叼階段妥：引導瓦欲望雪：尋伐找深爐圳人局的尚秩上生奇活新滾天地時間計：2擋個星氧期任務豪：擁匠有尚露上生能活觀貞的城蛙市，店卻沒辜有屬弓于大飄多數魄人的稿尚上耗生活丟城。懸在引亂發不康滿的趁同時強，萬足科由旬幕后痕轉到種前臺農，將覽這種交社會等性的匹“尚專上”賽的欲撐望，丸引導晃到關殃于居亦住的宅欲望惹上來完。誰來五打造替尚上演一族腦的理衡想人說居，潮萬科只地產沉應聲博而出社。第三直階段葛：擴宅大心辯理差先異，錄滿足皆欲望籍，時間氧：開概盤前納后一歌個月任務膽：全孔面展吧示項壯目，灣讓消棍費者銅贊嘆挺于如云此完刻美的狗尚上特生活掛的同揉時，敗也驚蔑喜于呢這里客遠遠架優越延于關甲內高匹尚社寺區的次價格姑。深圳續唯一柱屬于芽尚上延一族摧的大民型高位尚社雹區。第一魔階段漆：塑努造城繩市的性欲望捎——話尚上蔬生活時間械：1乖個星智期任務栗：運翠用輿抗論領隆袖的填新聞訪媒介沙，為它深圳嗚定性塌，引纏發全汗城話預題，贈從人廁群，喂事業咐追求踩，經非濟，做環境級，建鈴筑，返人文充等各獎個環阿節挑鄙起一廳種社斥會性躍的“撿尚上赤”欲搭望。核心漏：尚氏上是貫整個都城市約的欲家望。策略泛思考為城熟市定米性：從特楚區到舅文化靠沙漠姿，深劫圳，任深圳蘿人始匹終是鑼全國窄話題紋的焦肥點。剖然而愈誰也營沒有倍為深仍圳人脾定性鑼！給妻城市別一種浪欲望哄，讓恢我們為的推旗廣上膛升到抓一個偵別人嫂無法陶企及瓶的高伶度。給城斬市留證下疑冤問：給城這市一逐種性啦格，糾給城壁市一腹種欲誦望，動卻也瘦給城裙市一員點遺茂憾，策這個末城市的對于替生活彩的欲介望，悠是否皺滿足瓣了？為推焰廣建胸立平怒臺：作為趙最快憐滿足男城市演欲望賤的人叨居，預我們竄的應截聲而言出讓館我們妙成為竹最當梢之無悲愧的柱城市膜人居蕉象征腰與標感準制獸定者羨。策略憐執行催：尚乘上生慌活概響念炒住作——噴由誰沸來界糧定，慎更有請權威果性？催——借助陽媒體畜的公墊信力偉：《新梨周刊腐》《牌城市嫌畫報雞》《鴿南方母都市旨報》縱專版巨有系穩統炒革作概態念的栗優勢儲，不去僅配睡合度守高，薄而且掠有第述四城盛市，伶飄一抗代等如的成雅功炒伙作經果驗，臺具有繭口碑扮挑動逃力，穴也具咬有一洗定的留公信脊力。糟提前籃三個孟月與蹲之進濫行專簽題炒秘作準跡備，啦勢必慣掀起嚇熱潮諒。——匙怎樣旱界定匙？—好—36勞0度備全生恩活形惜態包接裝：整個病城市拍都有貌一種當尚上示的欲霜望；揀將每丟一種籍社會餅行為積，社貌會構設成元侍素都險歸結我出尚央上性傾格。“尚通上事歉業群葛”：渴望障超越漸年齡緣瑞，資器歷，害人事堂的界畝限，舅迅速樸躍升被至事武業上瞞層，拜或擁松有自瞞己的濕事業且王國碗，因烘此從啞城市亮各個畢角落醋來到筆深圳肉。“尚奶上生殃活觀軟”：無論掛有何急種經琴濟能燃力，拴一定智要享翻受足昏夠有釘品位眾的人作生，孫生活辣內容離要足巷夠豐破富，奸旅游炕，購歐車，覺生活繩是有份計劃粒，但蹦也是戲充分捷的享庫受。“尚上伯品牌洞觀”秩：曾經膊在買肚得起拜的情主況下牲，一市定要競是名制牌，總現在醉在好寧牌子吊的基麥礎上擴，一虹定要誰再加堵上風足格，禁個性曬與獨梁一無們二。“尚鐘上環飽境論寒”：對環娛境的萬要求威就象哲對自條己的藏要求艙一樣掏苛刻恭，遠竄離塵州埃，凡輕易型接觸球繁華僑，自置得天您地，素無論筆天成兆或私病享的向環境棵都絕婦不能堅遷就勺。“尚宮上圈姜層觀飲”：不僅袍同質摧而居抹，同堅質相翁隨，驢更努糧力追攤求接罷近更喜高等儉級，戒更上窄流生蒸活。“尚管上人錘居觀嫌”：不茍蛋同于洪無法纏滿足婚自己良追求完的住狐宅，屯寧肯灘等待小，或制先靠牧近城專市中常心買豎個小確公寓抄，那軌是房遠子，嫁但決餡不是惱家。“尚上封建筑肚觀”糟：追求敵現代錦，追房誠求時世尚，促追求襖個性狼，追膠求風鐮格，軍但絕銷對拒邪絕流疼水線廣上的議空白的水泥敗造型揮。——有怎樣虎造勢固？—縮慧—尚上宣生活保專題型炒作個：由《課新周和刊》高《城閃市畫烤報之鞏城市狗32支》《朱南方臥都市杰報》魂進行辰專刊捕炒作湖，全鉆面包側裝深欠圳為筒尚上洪生活臭。懸念壺廣告孟的引別進：訓多數褲人的近欲望腿，少況數人懷的生系活在一急周炒催做的叛尾聲鎖，配貢合專緩題報劑道投汁放懸殼念廣敢告：“尚點上生壯活，撲屬于艱多數假人，期還是股少數事人？極”“尋慈找深播圳人拖的尚隊上生艱活城治！”第二董階段詞：引導城市飾的欲望發現刪深圳勸的尚沸上生拘活—寺—向浙上，信向外時間武：2押個星豈期任務委：通過瞞輿論箏領袖懶的新形聞媒燒介，處引導鄭深圳義人認閉同，搏作為融滿足機尚上犯人群與需求潮的生怒活之密城，勁向外宗是唯漁一的愚方向汗，向槐上是胸唯一羽的境鄉豐界，淡尚上擺生活略新天股地—疑—＊芬＊＊臂項目朽是唯凱一的茅選擇邊。核心差：哪脫里才纖是深捕圳人掌的尚筑上生烈活城金。策略白思考借助球媒體談的公勾信力馳：《深舌圳商庫報》《南抗方都戴市報濫》、寇《深蕩圳特蘿區報以》房忍地產江專版勉。引發浩關注辦：尚你上生適活專假版通過符各大養報紙棒地產漲版，睜開辟兆尚上橫生活造專版卻，專議門推僅薦各舍高尚株住宅煌版塊薄通過籌版塊雄大盤赴點，惱推薦測各高草尚社蜓區的龜同時煩，以雜高性橡價比榴大型括社區趙，為清尚上錫一族甩度身股訂造抗的生沙活之估城的椒形式呆，加摘以推曉薦本輛項目革，借牛勢提念升品捧牌形丙象與哪關注淺度。引發圣不滿更：在一灶座追竟求尚句上的瞧城市券里，它高尚達生活迷隨之歇而來園的是嶄高價荒格，雄生活釣的尚辱上愿病望卻得只能壇有少夠數人辰滿足云。探秘漏式報癥道引鼻導眼嶺光，遮積蓄已人潮耀：通過宣新聞練的探戶秘式難報道疲，話眨題性寫報道色，讓倆深圳拍最大競的高鄉豐性價笛比高籮尚社慘區，冷選址蠢城市盈新科億技中熊心，桌攜手閃高科英技園偷，萬灣科世鮮紀工爐程等機具有養話題總性的率信息慎逐漸爸散布斯市場靜，引壺發關稠注，稿蓄積完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