精品文檔-下載后可編輯正祥聯手特易購打造金山商業中心(全文)11月1日，正祥地產和英國著名零售商特易購(TESCO)正式簽約，這標志著全球第三大零售商也正式進駐福州。如此，特易購、沃爾瑪和家樂福三大巨頭在福州匯聚一堂，這些外來的超級零售巨頭的激烈價格戰將揭開帷幕，并將進一步改變福州現有的商業格局。

據介紹，特易購把金山作為其進入福州市場的首站，一是看好正祥?一品特區這個項目的綜合優勢，二是金山區域目前商業配套依然遠遠滯后于住宅發展，尤其是大品牌商業的入駐，迄今為止仍是金山住宅區的空白點。特易購此次率先進駐，將彌補金山區域無大品牌商業的缺陷，成為該區域品牌商業的先鋒，這將產生強大的品牌積聚效應，對其他行業知名品牌商家進駐金山區域起到了示范作用，大幅提升了該區域的商業品質。

正祥相關負責人表示，正祥埔上項目作為一個融居住、商業和商務于一體的城市綜合體，就旨在打造成金山區域品牌效應優、性價比高的項目。全球第三大零售商特易購的進駐，主要原因是雙方都致力于為客戶(業主)開發性價比高的產品的發展宗旨。

全球著名零售商聯手本土品牌開發商共同打造金山區域標杠式的超級商業中心，將形成以正祥?一品特區為中心、輻射整個區域的新商圈。

特易購進駐福州，最大受益者當然是正祥?一品新筑和一品特區1000多戶業主和準業主，他們將在家門口零距離感受國際級品牌商家的服務。正祥?一品新筑和一品特區將成為金山區域富有高品質生活的典范。

政府相關部門負責人也表示，全球第三大零售商特易購進入福州，表明全球三大零售商都看好福州市場，同時將有效地促進本土零售業的良性競爭，更好地服務百姓。

有不少業內人士稱，金山真正意義上的商業元年自此開啟了。

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正祥?一品特區簡介：

正祥?一品特區是正祥集團2022年力推的一個住宅項目，該樓盤位于福州金山浦上大道旁，尤溪洲大橋入金山區域的首站，是正祥?一品新筑的二期樓盤，項目總占地175畝，總建筑面積18萬平方米。其中，10萬平方米是住宅，樓盤定位為“最富居住價值的品牌社區”。另外8萬平方米是為新生活中心區配套的商業、酒店與花園商務辦公樓。

“一品特區”是目前福州唯一的HOPSCA項目。商業部分規劃退距多達30多米，500多米的沿浦上路一線景觀綠化帶，與5000平米的大型廣場以及酒店、寫字樓、購物中心等，形成了一個集居住、高檔商業、寫字樓、酒店、公園于一體城市綜合體。商業中心占據浦山片區，輻射整個金山區域，是金山區域未來的商業核心區。

正祥?一品特區始終把居住文化在首位。每一個細節都經過精雕細琢，無論是墻的轉角、窗的結構，還是有清風穿過的陽臺，都能讓您感受到一種四下彌漫的濃郁生活品位。正祥?一品特區住宅部分，現正推出的105―112平米的實用3房和128―135平方米的舒適4房，傳承傳承HOPSCA品位居住文化，在每一個戶型設計中，充分注重住宅的景觀、朝向、通風和空間的通透性，做到每一個戶型都廳房方正，動靜、干濕分區明確；主人房特有的奢侈陽光感設計，擁有超大觀景陽臺，使空間更富生氣，盡顯尊崇與舒適；還有獨特的八角景觀餐廳，讓陽光與美食美景共饗脾胃。

目前全球第三大零售業巨頭特易購百貨超市正式簽約入駐正祥?一品特區，不僅填補了金山區域無大型品牌商業的