第第頁店面轉租協議導讀：轉租合同應當明確以下內容：合同雙方的姓名、身份證號碼或組織機構代碼號。

一、轉租合同應當明確以下內容：

1.合同雙方的姓名、身份證號碼或組織機構代碼號。

2.合同地點，即原租房的位置和新租房的位置。

3.合同期限，即轉租時間，以及新租房的租期。

4.租金數額和支付方式，即原租房的租金數額及支付方式，以及新租房的租金數額及支付方式。

5.承租人的權利義務，特別是其不得擅自改變房屋使用性質的義務。

6.合同的終止條件，如違約金等。

7.合同的法律效力，以及爭議的處理方式。

8.合同的簽訂日期。

二、在簽訂轉租合同時，雙方還應當遵守以下規定：

1.在轉租合同簽訂前，應該先簽訂原租房的退租合同，以便解除原租房的租賃關系。

2.雙方應當向相關部門提交轉租合同，確保轉租合同的正式性和法律效力。

3.雙方應當充分考慮到轉租的風險，尤其是轉租的法律風險，以及轉租后可能產生的糾紛，并作出相應的預防措施。

協議店面轉租注意事項：

1、租金：甲方在乙方經營店面的期間，每月向丙方支付租金。租金金額由雙方協商確定，乙方必須于每月應付租金的前xx日內向丙方支付該月應付租金。

2、租賃期限：甲方向乙方轉租店面的期限為：自年月日起至年月日止，共計XX個月。

3、租金押金：乙方支付租金押金為XX元，押金在轉租期內不予計算租金，轉租期滿后，甲方將押金全額退還給乙方。

4、租賃物品：乙方使用的設備設施、儲存物品、裝修物品均由甲方提供，乙方有權使用但不得擅自處置或出租；乙方在店面的使用期間，負責保管和維護店面的設備設施、儲存物品、裝修物品，不得擅自拆卸、損壞或違章處置。

5、租賃終止：若乙方未能按時付清租金或者有其他一方違反條款，導致合同終止，甲方有權要求乙方立即退出店面并歸還店面所有物品。

協議店面轉租應包括的內容：

1、租金：甲方在乙方經營店面的期間，每月向丙方支付租金。租金金額由雙方協商確定，乙方必須于每月應付租金的前xx日內向丙方支付該月應付租金。

2、租賃期限：甲方向乙方轉租店面的期限為：自年月日起至年月日止，共計XX個月。

3、租金押金：乙方支付租金押金為XX元，押金在轉租期內不予計算租金，轉租期滿后，甲方將押金全額退還給乙方。

4、租賃物品：乙方使用的設備設施、儲存物品、裝修物品均由甲方提供，乙方有權使用但不得擅自處置或出租；乙方在店面的使用期間，負責保管和維護店面的設備設施、儲存物品、裝修物品，不得擅自拆卸、損壞或違章處置。

5、租賃終止：若乙方未能按時付清租金或者有其他一方違反條款，導致合同終止，甲方有權要求乙方立即退出店面并歸還店面所有物品。

店面轉租合同范本示例

甲方：___________________(以下簡稱甲方)乙方：_________________________________(以下簡稱乙方)經甲乙雙方友好協商，甲方同意將江寧區新亭路廣興花園80號(一指鼎面館)轉租給乙方。具體條款如下：

一、甲方同意將新亭路80號門面房(現一指鼎面館)以總價元(含廣興花園內年租金_____年_____月_____日到年_____年_____月_____日止。其中押，剩余25000元為該店轉讓費。(只含大廳以及廚房內所有設施)

二、乙方在簽訂合同時將一次性先付甲方元整，剩余款項元_____年_____月_____日一次性付清(注：不計利息)，若不能及時付清未付款項，將按月0%計付利息，剩余款項如不能按時付清，甲方有權催要，甲方有權收回本店(包括店內所有設施)，乙方已付款不予退還。

三、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責

四、乙方簽訂合同后可在店內原基礎上進行改造，原則是不能房屋主體結構，如有較大規模房屋裝修改造事先必須房東認可后實施。反之則作為違約處理。

五、乙方在交付剩余款項時必須由房東在場，乙方與房東改簽房屋租賃合同以及押金條，(房東由甲方預約到場改簽房屋租賃合同)。

六、如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日

擴展說明：租的店面有權利轉租嗎？

首先，你這合同條款就沒簽好，二手房東與一手房東的租賃合同要明確注明“可以轉租”，租客要確定自己與二手房東簽訂的租賃期限不能超過二手房東與一手房東租