第44頁共44頁2023個?人房屋租賃?合同參考模?板出租方?：____?_（以下簡?稱甲方）?承租方：_?____（?以下簡稱乙?方）甲、?乙雙方就房?屋租賃事宜?，達成如下?協議：一?、甲方將位?于____?的房屋出租?給乙方居住?使用，租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?計____?個月。二?、本房屋月?租金為人民?幣____?元，按月/?季度/年結?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初____?日內，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?三、乙方租?賃期間，水?費、電費、?取暖費、燃?氣費、電話?費、物業費?以及其它由?乙方居住而?產生的費用?由乙方負擔?。租賃結束?時，乙方須?交清欠費。?四、乙方?同意預交_?___元作?為保證金，?合同終止時?，當作房租?沖抵。五?、房屋租賃?期從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。在?此期間，任?何一方要求?終止合同，?須提前三個?月通知對方?，并償付對?方總租金_?___%的?違約金；如?果甲方轉讓?該房屋，乙?方有優先購?買權。六?、因租用該?房屋所發生?的除土地費?、大修費以?外的其它費?用，由乙方?承擔。七?、在承租期?間，未經甲?方同意，乙?方無權轉租?或轉借該房?屋；不得改?變房屋結構?及其用途，?由于乙方人?為原因造成?該房屋及其?配套設施損?壞的，由乙?方承擔賠償?責任。八?、甲方保證?該房屋無產?權糾紛；乙?方因經營需?要，要求甲?方提供房屋?產權證明或?其它有關證?明材料的，?甲方應予以?協助。九?、就本合同?發生糾紛，?雙方協商解?決，協商不?成，任何一?方均有權向?____人?民法院提起?訴訟，請求?司法解決。?十、本合?同連一式_?___份，?甲、乙雙方?各執___?_份，自雙?方簽字之日?起生效。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3個人房屋?租賃合同參?考模板（二?）出租方?（以下簡稱?甲方）：_?____?承租方（以?下簡稱乙方?）：___?__根據?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規的?規定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權?利義務，經?協商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方出租給?乙方的房屋?位于___?__，出租?房屋使用面?積共___?_平方米。?第二條該?房屋租賃期?壹年。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。租賃?期滿，甲方?有權收回出?租房屋。乙?方如要求續?租，經甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。第?三條該房屋?每月租金為?____元?（大寫__?__元整）?。租金總額?為____?元（大寫_?___元整?）。房屋租?金自甲方交?房之日起乙?方一次性交?付給甲方全?額租金。并?且乙方在租?房期間須向?甲方交押金?____元?（大寫__?__元整）?。如果乙方?租房未滿一?年，押金將?不予退還。?第四條房?屋租賃期間?，乙方應按?時交納自行?負擔的費用?（每月水電?費、氣費、?衛生費、閉?路費等其它?相關費用）?，若未按時?交相關費用?造成的停電?、停水后，?需重新開啟?的費用全部?由乙方承擔?。第五條?未經甲方同?意，乙方不?得擅自改變?房屋的內部?結構、裝修?或設置對房?屋結構有影?響的設備；?不得轉租、?轉借承租房?屋；不得改?變本合同規?定的租賃用?途或利用該?房屋進行違?法活動，因?此造成的一?切損失和后?果由乙方承?擔；第六?條乙方及其?家人、雇用?人、使用人?等應注意安?全使用房屋?，房屋內的?家具、家電?不得損壞（?家具、家電?的清單附在?后面），若?有損壞照價?賠償。注意?防火防盜，?注意用電安?全，因乙方?之過失造成?房屋毀損，?乙方應負損?害賠償；?第七條乙方?在合同期限?內不得無故?終止合同，?如有違反，?所交房租和?押金不予退?還。第八?條本合同未?規定者，適?用民法相關?規定。本?合同書壹式?貳份，自簽?訂之日起生?效，雙方各?執壹份為憑?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3個人房屋?租賃合同參?考模板（三?）甲方：?（出租人）?_____?乙方：（?承租人）_?____?雙方經友好?協商，根據?《合同法》?及國家、當?地政府對房?屋租賃的有?關規定，就?租賃房屋一?事達成以下?協議。第?一部分房屋?概況第1?條甲方保證?向乙方出租?的房屋系_?____（?本人/共有?）擁有完全?所有權和使?用權。（如?果房屋是共?有，則還應?增加：已經?共有人同意?，附書面同?意聲明。如?果是委托租?賃，應有房?屋所有權人?與受托人的?委托協議書?）第2條?房屋法律概?況房屋所有?權證書登記?人：___?__身份?證號碼：_?____?房屋所有權?證書編號：?_____?土地使用?權證書編號?：____?_房屋所?有權證書上?登記的房屋?建筑面積：?_____?房屋的使?用面積：_?____?房屋的附屬?建筑物和歸?房屋所有權?人使用的設?施：___?__第3?條出租房屋?概況（包?括從落地址?、名稱、用?途、間數、?建筑面積、?使用面積、?地面、墻壁?質量、家具?設備等）?第二部分租?賃期限第?4條房屋租?賃期限：_?____自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。遇以?下情況應順?延：1.?發生不可抗?力事由的;?2.甲方?非正常原因?逾期交付房?屋的;3?.非乙方原?因致使房屋?無法居住的?;4.經?雙方協商一?致并書面更?改的。第?三部分租金?條款第5?條租金每月?____幣?____元?（大寫：_?____整?）。第6?條租金按_?____（?月/季/半?年/年）支?付;自本合?同生效之日?起____?日內，乙方?應支付給甲?方____?元（___?_幣）的租?金;以后應?在每___?__（月/?季/半年/?年）最后一?個月的__?__日前付?清下一__?___（月?/季/半年?/年）的租?金。（也可?以約定以月?、年等支付?租金日期）?第7條租?金支付地點?：____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第8條租金?支付方式：?_____?（現金、支?票、匯票、?轉帳等）。?第9條甲?方收取租金?時應提供合?法有效的發?票，否則乙?方有權拒絕?支付租金。?第四部分?保證金和其?他相關費用?第10條?為保證乙方?按照合同履?行義務，甲?、乙雙方約?定甲方交付?該房屋時，?乙方應向甲?方支付房屋?租賃保證金?，保證金為?____個?月的租金，?即（___?_幣）__?__元。保?證金收取后?，甲方應向?乙方開具收?款憑證。?第11條當?乙方違反合?同約定未繳?納租金或者?其他費用時?甲方有權利?從保證金中?扣取。乙方?應補足保證?金。如果乙?方經甲方通?知后___?_日內未補?足的話，則?甲方可以單?方解約，并?追究乙方相?應的違約責?任。第1?2條租賃關?系終止時，?甲方收取的?房屋租賃保?證金除用以?抵充合同約?定由乙方承?擔的費用外?，剩余部分?無息歸還乙?方。第1?3條房屋在?租賃期間產?生的稅收由?____方?承擔，不因?本租賃合同?無效、撤銷?、變更而變?動，除非雙?方對此達成?書面變更協?議。第1?4條租賃期?間，乙方因?正常生活之?需要的煤氣?費、水電費?、電話費、?有線電視費?、網絡使用?費等由__?__方承擔?;環境衛生?費、治安費?、物業管理?費用等每月?每平方米共?計____?幣____?元由___?__承擔。?第15條?租賃期間，?房屋的使用?權歸乙方，?包括甲方有?所有權或獨?立使用權的?房屋外墻、?屋頂、地下?空間、及房?屋的附屬配?套設施（如?自行車位、?汽車車位）?等。第五?部分免租裝?修第16?條____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日為免租?裝修期，在?此期間由_?___方負?責對房屋進?行裝修，裝?修費用由_?___方承?擔，甲方在?此間期間免?收乙方的租?金。第1?7條裝修期?間的水費、?電費、電話?費、物業管?理費等費用?由____?方負擔。?第六部分房?屋變更與設?立他項權利?第18條?租賃期間，?甲方如將房?產所有權轉?移給第三方?，應提前_?___個月?書面通知乙?方，乙方有?以同等價格?的優先購買?權。房產所?有權轉移給?第三方后，?該第三方即?成為本合同?的當然甲方?，享有原甲?方的權利和?承擔原甲方?的義務，甲?方不再承擔?本合同約定?的權利與義?務。第1?9條租賃期?內，乙方將?該房屋部分?或全部轉租?給他人，必?須事先征得?甲方的書面?同意。但同?一間居住房?屋，不得分?割轉租。乙?方轉租該房?屋應與接受?轉租方訂立?書面的轉租?合同。因轉?租帶來的額?外收益歸_?___方所?有。第2?0條租賃期?內，乙方將?該房屋轉讓?給他人承租?或與他人承?租的房屋進?行交換，必?須事先征得?甲方書面同?意。轉讓或?交換后，該?房屋承租權?的受讓人或?交換人應與?甲方簽訂租?賃主體變更?合同并繼續?履行本合同?。第21?條租賃期間?，甲方欲對?房屋設立抵?押權，須提?前____?個月書面告?知乙方，乙?方有權決定?是否繼續承?租。如乙方?在____?日內無異議?或不作為，?則視為認可?甲方的行為?。如乙方作?出決定終止?本合同，則?租賃關系自?終止本合同?通知書到達?甲方的次日?起計算。?甲方沒有按?以上約定告?知乙方，乙?方有隨時單?方面解除本?合同的權力?，并追究甲?方違約責任?。第22?條甲方設立?其它他項權?利，___?__（可以?/不可以）?不征得乙方?同意，但應?提前___?_個月書面?告知乙方。?第七部分?房屋修繕?第23條租?賃期間，_?___方應?負責房屋的?正常維修，?或委托__?__方代行?維修，維修?費由___?_方承擔。?甲方應保證?房屋能滿足?乙方正常使?用和居住之?需要。租?賃期間，甲?方對房屋及?其附著設施?每隔___?__（月/?年）檢查、?修繕一次，?乙方應予積?極協助，不?得阻撓施工?。第24?條租賃期間?，如房屋發?生非因乙方?原因造成的?自然損壞，?或人為損壞?，或屋面漏?水等，影響?乙方正常居?住生活事由?的，甲方應?在接到乙方?通知之日起?____天?內予以修繕?，超過__?__天，乙?方有權自行?修繕。對?房屋進行的?修繕費用，?乙方可以抵?消租金或向?甲方索還，?并可追究甲?方違約責任?。第25?條租賃期間?，如房屋有?傾倒危險，?或其它嚴重?妨礙乙方正?常居住的，?或威脅到乙?方的生命財?產安全的，?甲方應在接?到乙方的通?知后立即進?行修繕或暫?時補救，如?果甲方對此?怠慢，或不?予以理睬，?或采取維修?保養措施不?力，乙方可?以退租或代?甲方修繕。?第26條?租賃期間，?房屋內原有?的家電、家?具等附屬設?施、設備的?維修由__?__方負責?，維修費用?由____?方負擔。?第27條因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其屋?內原有的家?電、家具等?附屬設施、?設備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔責任并賠?償損失。?第28條租?賃期間，防?火安全、門?前三包、綜?合治理及安?全、保衛等?工作，乙方?應執行當地?有關部門規?定并承擔全?部責任和服?從甲方監督?檢查。第?29條乙方?返還該房屋?應當符合正?常使用后的?狀態。返還?時，應經甲?方驗收認可?，并相互結?清各自應當?承擔的費用?。第八部?分保險責任?第30條?在租賃期限?內，___?_方負責購?買租賃房屋?的保險，_?___方負?責購買租賃?物內乙方的?財產及其它?必要的保險?（包括責任?險）。若_?____各?方未購買上?述保險，由?此而產生的?所有賠償及?責任由__?__方承擔?。第九部?分甲方權利?與義務第?31條甲方?保證如實向?乙方解釋和?說明房屋情?況和周邊概?況，應包括?房屋權屬、?房屋維修次?數、物業管?理、治安、?環境等，及?如實回答乙?方的相關咨?詢，否則視?為欺詐行為?。第32?條甲方如未?按本合同規?定時間向乙?方提供租賃?房屋，每日?向乙方償付?違約金__?__幣__?__元，累?計不超過_?___個月?的租金。?第33條租?賃期間，如?甲方確需收?回房屋自住?，必須提前?____個?月書面通知?乙方。解除?合同后，甲?方應支付違?約金，違約?金以剩余租?期內應交租?金總額的_?___%計?算。第3?4條租賃期?間，如有政?府或經正常?合法程序審?批的拆遷行?為，則按照?國家拆遷條?例和當地的?拆遷有關規?定執行。?第35條乙?方經甲方許?可在租用房?屋內進行裝?修，如果因?甲方原因致?使乙方在合?同期限內搬?出房屋，則?甲方除承擔?違約責任外?，還應折價?裝修費用一?次性支付給?乙方。折?價裝修費用?由雙方協商?，協商不一?致，按照當?地縣級以上?人民政府對?拆遷房屋的?裝修費用的?補償的最高?標準執行。?第十部分?乙方權利與?義務第3?6條乙方按?本合同約定?交付租金，?甲方如無正?當理由拒收?，乙方不負?遲延交租的?責任。第?37條租賃?期間，如乙?方需要退房?，必須提前?____個?月書面通知?甲方。雙方?協商一致解?除合同，乙?方應付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內應?交租金總額?的____?%計算。?第38條租?賃期間，乙?方未經甲方?同意改變房?屋的結構及?用途，故意?或過失造成?租用房屋和?設備的毀損?，應負責恢?復原狀或賠?償經濟損失?。乙方如需?裝修墻、安?裝窗和防盜?門等，須事?先征得甲方?同意，如需?要經政府審?批的，則應?經有關部門?批準方能施?工。第3?9條乙方在?房屋內的裝?修及安裝的?設備、物品?，在合同期?滿搬出時可?一次折價轉?讓給甲方;?雙方如無法?達成協議，?則乙方應自?合同期滿之?日起___?_天內自行?拆除，恢復?至房屋原狀?。超過__?__天，甲?方有權無償?保留或自行?拆除，拆除?費用由乙方?在合理數額?內承擔。?第40條根?據本合同約?定提前終止?合同或合同?期滿，乙方?應在收到甲?方正式書面?通知之日起?____天?內搬出全部?設備、物件?，但雙方另?有協商除外?。如乙方短?期內另找房?屋確實有困?難或另有其?它特殊情況?，則甲方應?允許乙方延?期30天，?但乙方應按?本合同約定?的租金一次?性交清租金?。搬遷后_?___日內?房屋里如仍?有余物，如?雙方無約定?，視為乙方?放棄所有權?，由甲方處?理。第4?1條租賃期?滿或合同解?除，如乙方?逾期不搬遷?，乙方應賠?償甲方因此?所受的經濟?損失。第?42條租賃?期滿，乙方?需續租，應?提前___?_天書面通?知甲方，甲?方自收到書?面通知之日?起____?天內應提出?異議或與乙?方協商續約?;如在接到?乙方書面通?知之日起_?___天內?甲方不予以?書面答復，?則視為默認?同意乙方續?租，本合同?自動延長_?___年，?自____?天期滿次日?起計。第?43條租賃?期滿，乙方?在同等租金?下有優先承?租權。第?十一部分不?可抗力和例?外第44?條不可抗力?意指不能預?見、不能避?免且不能克?服的客觀自?然情況。?第45條因?不可抗力導?致甲乙雙方?或一方不能?履行或不能?完全履行本?協議約定的?有關義務時?，甲乙雙方?相互不承擔?違約責任。?但遇有不可?抗力的一方?或雙方應于?不可抗力發?生后___?_日內將情?況告之對方?，并提供有?關部門的證?明。在不可?抗力影響消?除后的合理?時間內，一?方或雙方應?當繼續履行?合同。第?46條不可?抗力影響如?持續___?_個月以上?，任一方均?有權單方面?終止合同。?第47條?合同履行期?間，如非因?乙方原因，?房屋發生漏?水、倒塌，?或房屋被認?為危房，或?其它原因致?使乙方無法?正常居住生?活的，在甲?方維護或修?繕完畢之前?，甲方應減?免這段日期?的租金。?第48條因?不可抗力致?使本合同無?法履行，本?合同則自然?終止，甲方?應在本合同?終止之日起?____天?內返還乙方?多支付的租?金，其它有?關問題按國?家相關規定?處理。第?十二部分通?知第49?條依照本協?議要求任何?一方發出的?通知或其它?聯系應以_?____文?書寫，通知?可以專人遞?交，或以掛?號信件、或?以公認的快?遞服務或圖?文傳真發送?到另一方。?通知視為有?效送達的日?期應按下述?方法確定：?1.專人?遞交的通知?在專人交到?之日視為送?達;2.?以圖文傳真?發送的通知?在成功傳送?和接收日后?的第1個工?作日視為送?達。第十?三部分爭議?解決第5?0條本合同?歸____?_國法律、?法規管轄。?第51條?甲、乙雙方?在履行本合?同過程中若?發生爭議，?應協商解決?;協商解決?不成的，雙?方同意選擇?下列第__?___種方?式解決：?1.提交_?____仲?裁委員會仲?裁;2.?依法向房屋?所在地法院?人民法院起?訴第十四?部分合同生?效第52?條本協議自?____日?起生效，本?合同另有約?定或法律、?行政法規有?規定的，則?從其約定或?規定。第?53條__?__方應按?國家規定辦?理房屋租賃?證、房屋租?賃備案登記?、治安許可?證等國家規?定應辦理的?各項手續。?如果___?_方在本協?議雙方簽字?之日起__?__天內，?仍然沒有辦?理上述手續?，則___?_方有權解?除本合同。?第54條?由代理人代?為簽訂本合?同并辦理相?關事宜的，?該代理人應?向對方出示?授權委托書?并應和對方?應在授權委?托書的授權?范圍內確定?本合同具體?條款，代理?人超越代理?權或代理權?終止后的代?理行為，未?經委托方書?面追認的，?對委托方不?發生法律效?力。第十?五部分違約?責任第5?5條任何一?方未履行本?協議約定的?任何一項條?款均被視為?違約。第?56條任何?一方在收到?對方的具體?說明違約情?況的書面通?知后，應在?____日?內對此確認?或提出書面?異議或補充?說明。如果?在____?日內不予以?書面回答，?則視為其接?受書面通知?所述內容。?在此情形下?，甲乙雙方?應對此問題?進行協商，?協商不成的?，按本協議?爭議條款解?決。違約方?應承擔因自?己的違約行?為而給守約?方造成的經?濟損失。?第十六部分?索賠第5?7條如果因?甲方非正當?原因致使本?合同無法履?行，甲方應?返回乙方已?經交付的租?金及乙方基?于信賴而先?期投入的各?類費用，包?括但不限于?乙方交付的?中介費用、?乙方的來回?搬遷費用、?乙方已經支?付和雖未支?付但將要產?生的裝修費?用、乙方為?正常居住生?活需要而添?加的固定設?備安裝費用?（如：有線?電視安裝費?、電話安裝?費、電器安?裝費用、電?線電表安裝?費、中央空?調通道安裝?費、煤氣管?道安裝費、?網絡安裝費?、暖氣安裝?費等）。?第58條如?果因甲方非?正當原因致?使合同無法?履行，甲方?應在合同不?能履行之日?起____?天內一次性?支付給乙方?補償金__?__幣__?__元（大?寫：___?__）作為?對乙方的間?接損失補償?。第59?條如果因乙?方非正當原?因致使合同?無法履行，?乙方應在合?同無效之日?起____?天內一次性?支付給甲方?補償金__?__幣__?__元（大?寫：___?__）作為?對甲方的間?接損失補償?，否則，甲?方有權暫時?扣留乙方已?經交付的租?金。乙方基?于信賴而先?期投入的各?類費用甲方?不予以補償?。第60?條乙方逾期?支付應支付?租金，自逾?期之日起每?日按應交付?租金的__?__%向甲?方支付違約?金，但違約?金累計不超?過____?個月的租金?。乙方如拖?欠租金達_?___天以?上，甲方有?權收回房屋?并追究乙方?違約責任。?第61條?甲方不按合?同約定交付?房屋給乙方?，自逾期之?日起每日向?乙方支付違?約金___?_幣___?_元，但違?約金累計不?超過___?_個月的租?金。甲方逾?期交付房屋?超過___?_天，乙方?有權單方面?解除合同并?追究甲方責?任。第6?2條如果雙?方在履行本?合同中產生?糾紛無法協?商一致解決?的，則違約?方應承擔守?約方為維護?自己權益支?出的包括但?不限于差旅?費、訴訟費?、取證費、?律師費等費?用。第十?七部分保證?第63條?由____?_作為乙方?的保證人，?保證乙方按?照此合同履?行義務。此?保證為__?___（一?般保證/連?帶保證）。?保證人的權?利義務見附?件。第十?八部分其他?第64條?本協議一式?____份?，甲、乙雙?方各存__?__份，稅?務部門__?__份，房?屋租賃管理?部門___?_份，均具?有同等法律?效力。第?65條雙方?保證對從另?一方取得且?無法自公開?渠道獲得的?商業秘密（?技術信息、?經營信息及?其他商業秘?密）予以保?密。未經該?商業秘密的?原提供方同?意，一方不?得向任何第?三方泄露該?商業秘密的?全部或部分?內容。但法?律、法規另?有規定或雙?方另有約定?的除外。保?密期限為_?___年。?一方違反?上述保密義?務的，應承?擔相應的違?約責任并賠?償由此造成?的損失。?第66條因?所租賃房屋?本身及其附?屬物質量量?問題造成第?三人損害的?由甲方承擔?責任，乙方?不承擔責任?，但乙方對?第三人之損?害有過錯的?除外。第?67條本合?同自雙方簽?字后第__?__日生效?。雙方約定?，自合同生?效之日起_?___日內?，按規定共?同向房屋所?在地街道、?鎮（鄉）社?區事務受理?中心辦理登?記備案，領?取房屋租賃?合同登記備?案證明。因?甲方逾期未?會同乙方辦?理登記備案?影響乙方辦?理居住登記?的，乙方可?按規定單獨?辦理租賃信?息記載。?第68條本?合同經登記?備案后，凡?變更、終止?本合同的，?雙方應按規?定及時向原?受理機構辦?理變更、終?止登記備案?手續。因甲?方未會同乙?方辦理登記?備案或變更?、終止登記?備案的，所?引起的法律?糾紛，由甲?方承擔一切?責任。第?69條本合?同如有未盡?事宜，可經?雙方協商作?出補充規定?，補充規定?與協議具有?同等效力。?如補充規定?與本合同有?條款不一致?，則以補充?規定為準。?第70條?本合同的理?解與解釋應?依據合同目?的和文本原?義進行，本?合同的標題?僅是為了閱?讀方便而設?，不應影響?本合同的解?釋。甲方?簽字：__?___（出?租人）??乙方?簽字：__?___（承?租人）身?份證件號碼?：____?_???????身份證件號?碼：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?時間：_?____?2023個?人房屋租賃?合同參考模?板（四）?出租方：（?以下簡稱甲?方）___?__承租?方：（以下?簡稱乙方）?_____?甲、乙雙?方就房屋租?賃事宜，達?成如下協議?：一、甲?方將位于_?___的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計_?___個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按月/季度?/年結算。?每月___?_月初/每?季____?_季初/每?年____?年初___?_日內，乙?方向甲方支?付____?_全月/季?/年租金。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃氣費、電?話費、物業?費以及其它?由乙方居住?而產生的費?用由乙方負?擔。租賃結?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方同意預交?元作為保證?金，合同終?止時，當作?房租沖抵。?五、房屋?租賃期為，?從____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。在此?期間，任何?一方要求終?止合同，須?提前三個月?通知對方，?并償付對方?總租金__?__的違約?金；如果甲?方轉讓該房?屋，乙方有?優先購買權?。六、因?租用該房屋?所發生的除?土地費、大?修費以外的?其它費用，?由乙方承擔?。七、在?承租期間，?未經甲方同?意，乙方無?權轉租或轉?借該房屋；?不得改變房?屋結構及其?用途，由于?乙方人為原?因造成該房?屋及其配套?設施損壞的?，由乙方承?擔賠償責任?。八、甲?方保證該房?屋無產權糾?紛；乙方因?經營需要，?要求甲方提?供房屋產權?證明或其它?有關證明材?料的，甲方?應予以協助?。九、就?本合同發生?糾紛，雙方?協商解決，?協商不成，?任何一方均?有權向__?__人民法?院提起訴訟?，請求司法?解決。十?、本合同連?一式___?_份，甲、?乙雙方各執?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日2?023個人?房屋租賃合?同參考模板?（五）出?租人（甲方?）____?_身份證號?：____?_承租人?（乙方）_?____身?份證號：_?____?依據《中華?人民共和國?協議法》及?有關法律、?法規的規定?，甲乙雙方?在平等、自?愿的基礎上?，就房屋租?賃的有關事?宜達成協議?如下：第?一條房屋基?本情況（?一）房屋坐?落于___?__，建筑?面積___?_平方米。?（二）房?屋權屬狀況?：甲方持?有（□房屋?所有權證/?□公有住房?租賃協議/?□房屋買賣?協議/□其?他房屋來源?證明文件）?，房屋所有?權證書編號?：____?_或房屋來?源證明名稱?：____?_，房屋所?有權人（公?有住房承租?人、購房人?）姓名或名?稱：___?__，房屋?（□是/□?否）已設定?了抵押。?第二條房屋?租賃情況及?登記備案?（一）租賃?用途：__?___；如?租賃用途為?居住的，居?住人數為：?_____?，最多不超?過人。（?二）如租賃?用途為居住?的，甲方應?自與乙方訂?立本協議之?日起___?_日內，到?房屋所在地?的社區來京?人員和出租?房屋服務站?辦理房屋出?租登記手續?。對多人居?住的，乙方?應將居住人?員情況告知?甲方，甲方?應建立居住?人員登記簿?，并按規定?報送服務站?。本協議?變更或者終?止的，甲方?應自協議變?更或者終止?之日起__?__日內，?到房屋所在?地的社區來?京人員和出?租房屋服務?站辦理登記?變更、注銷?手續。在?本協議有效?期內，居住?人員發生變?更的，乙方?應當自變更?之日起__?__日內告?知服務站，?辦理變更登?記手續。?居住人員中?有外地來京?人員的，甲?方應提供相?關證明，督?促和協助乙?方到當地公?安派出所辦?理暫住證；?居住人員中?有境外人員?的，（□甲?方/□乙方?）應自訂立?本協議之時?起24小時?內到當地公?安派出所辦?理住宿登記?手續。租?賃用途為非?居住的，甲?方應自訂立?房屋租賃協?議之日起_?___日內?，到房屋所?在地的房屋?行政管理部?門辦理房屋?租賃協議備?案手續。?第三條租賃?期限（一?）房屋租賃?期自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，共?計____?年____?個月。甲?方應于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方。《房?屋交割清單?》（見附件?一）經甲乙?雙方交驗簽?字蓋章并移?交房門鑰匙?及后視為交?付完成。?（二）租賃?期滿或協議?解除后，甲?方有權收回?房屋，乙方?應按照原狀?返還房屋及?其附屬物品?、設備設施?。甲乙雙方?應對房屋和?附屬物品、?設備設施及?水電使用等?情況進行驗?收，結清各?自應當承擔?的費用。?乙方繼續承?租的，應提?前____?日向甲方提?出（□書面?/□口頭）?續租要求，?協商一致后?雙方重新簽?訂房屋租賃?協議。第?四條租金及?押金（一?）租金標準?及支付方式?：____?元/（□月?/□季/□?半年/□年?），租金總?計：人民幣?____元?整（￥：_?____）?支付方式：?_____?（□現金/?□轉賬支票?/□銀行匯?款），押_?____付?_____?，各期租金?支付日期：?_____?，____?_，___?__。（?二）押金：?____人?民幣___?_元整（￥?：____?_）租賃期?滿或協議解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應由乙?方承擔的費?用、租金，?以及乙方應?當承擔的違?約賠償責任?外，剩余部?分應如數返?還給乙方。?第五條其?他相關費用?的承擔方式?租賃期內?的下列費用?中，___?__由甲方?承擔，__?___由乙?方承擔：?（1）水費?（2）電費?（3）電話?費（4）電?視收視費（?5）供暖費?（6）燃氣?費（7）物?業管理費（?8）房屋租?賃稅費（9?）衛生費（?10）上網?費（11）?車位費（1?2）室內設?施維修費（?13）__?___費用?。本協議?中未列明的?與房屋有關?的其他費用?均由甲方承?擔。如乙方?墊付了應由?甲方支付的?費用，甲方?應根據乙方?出示的相關?繳費憑據向?乙方返還相?應費用。?第六條房屋?維護及維修?（一）甲?方應保證房?屋的建筑結?構和設備設?施符合建筑?、消防、治?安、衛生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全；承租人?保證遵守國?家、北京市?的法律法規?規定以及房?屋所在小區?的物業管理?規約。（?二）租賃期?內，甲乙雙?方應共同保?障房屋及其?附屬物品、?設備設施處?于適用和安?全的狀態：?1、對于?房屋及其附?屬物品、設?備設施因自?然屬性或合?理使用而導?致的損耗，?乙方應及時?通知甲方修?復。甲方應?在接到乙方?通知后的_?___日內?進行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費用由甲方?承擔。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應相應減?少租金或延?長租賃期限?。2、因?乙方保管不?當或不合理?使用，致使?房屋及其附?屬物品、設?備設施發生?損壞或故障?的，乙方應?負責維修或?承擔賠償責?任。第七?條轉租除?甲乙雙方另?有約定以外?，乙方需事?先征得甲方?書面同意，?方可在租賃?期內將房屋?部分或全部?轉租給他人?，并就受轉?租人的行為?向甲方承擔?責任。第?八條協議解?除（一）?經甲乙雙方?協商一致，?可以解除本?協議。（?二）因不可?抗力導致本?協議無法繼?續履行的，?本協議自行?解除。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權單方解?除協議：?1、遲延交?付房屋達_?___日的?。2、交?付的房屋嚴?重不符合協?議約定或影?響乙方安全?、健康的。?3、不承?擔約定的維?修義務，致?使乙方無法?正常使用房?屋的。4?、____?_。（四?）乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權單方解除?協議，收回?房屋：1?、不按照約?定支付租金?達____?日的。2?、欠繳各項?費用達__?__元的。?3、擅自?改變房屋用?途的。4?、擅自拆改?變動或損壞?房屋主體結?構的。5?、保管不當?或不合理使?用導致附屬?物品、設備?設施損壞并?拒不賠償的?。6、利?用房屋從事?違法活動、?損害公共利?益或者妨礙?他人正常工?作、生活的?。7、擅?自將房屋轉?租給第三人?的。8、?_____?。（五）?其他法定的?協議解除情?形。第九?條違約責任?（一）甲?方有第八條?第三款約定?的情形之一?的，應按月?租金的__?__%向乙?方支付違約?金；乙方有?第八條第四?款約定的情?形之一的，?應按月租金?的____?%向甲方支?付違約金，?甲方并可要?求乙方將房?屋恢復原狀?或賠償相應?損失。（?二）租賃期?內，甲方需?提前收回房?屋的，或乙?方需提前退?租的，應提?前____?日通知對方?，并按月租?金的___?_%向對方?支付違約金?；甲方還應?退還相應的?租金。（?三）因甲方?未按約定履?行維修義務?造成乙方人?身、財產損?失的，甲方?應承擔賠償?責任。（?四）甲方未?按約定時間?交付房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達到?解除協議條?件的，以及?乙方未按約?定時間返還?房屋的，應?按____?_標準支付?違約金。?（五）__?___。?第十條協議?爭議的解決?辦法本協?議項下發生?的爭議，由?雙方當事人?協商解決；?協商不成的?，依法向有?管轄權的人?民法院起訴?，或按照另?行達成的仲?裁條款或仲?裁協議申請?仲裁。第?十一條其他?約定事項?_____?。本協議?經雙方簽字?蓋章后生效?。本協議（?及附件）一?式____?份，其中甲?方執___?_份，乙方?執____?份，___?__執__?__份。?本協議生效?后，雙方對?協議內容的?變更或補充?應采取書面?形式，作為?本協議的附?件。附件與?本協議具有?同等的法律?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日2?023個人?房屋租賃合?同參考模板?（六）甲?方：（出租?人）___?__乙方?：（承租人?）____?_雙方經?友好協商，?根據《合同?法》及國家?、當地政府?對房屋租賃?的有關規定?，就租賃房?屋一事達成?以下協議。?第一部分?房屋概況?第1條甲方?保證向乙方?出租的房屋?系____?_（本人/?共有）擁有?完全所有權?和使用權。?（如果房屋?是共有，則?還應增加：?已經共有人?同意，附書?面同意聲明?。如果是委?托租賃，應?有房屋所有?權人與受托?人的委托協?議書）第?2條房屋法?律概況房屋?所有權證書?登記人：_?____?身份證號碼?：____?_房屋所?有權證書編?號：___?__土地?使用權證書?編號：__?___房?屋所有權證?書上登記的?房屋建筑面?積：___?__房屋?的使用面積?：____?_房屋的?附屬建筑物?和歸房屋所?有權人使用?的設施：_?____?第3條出租?房屋概況?（包括從落?地址、名稱?、用途、間?數、建筑面?積、使用面?積、地面、?墻壁質量、?家具設備等?）第二部?分租賃期限?第4條房?屋租賃期限?：____?_自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?遇以下情況?應順延：?1.發生不?可抗力事由?的;2.?甲方非正常?原因逾期交?付房屋的;?3.非乙?方原因致使?房屋無法居?住的;4?.經雙方協?商一致并書?面更改的。?第三部分?租金條款?第5條租金?每月___?_幣___?_元（大寫?：____?_整）。?第6條租金?按____?_（月/季?/半年/年?）支付;自?本合同生效?之日起__?__日內，?乙方應支付?給甲方__?__元（_?___幣）?的租金;以?后應在每_?____（?月/季/半?年/年）最?后一個月的?____日?前付清下一?_____?（月/季/?半年/年）?的租金。（?也可以約定?以月、年等?支付租金日?期）第7?條租金支付?地點：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第8條?租金支付方?式：___?__（現金?、支票、匯?票、轉帳等?）。第9?條甲方收取?租金時應提?供合法有效?的發票，否?則乙方有權?拒絕支付租?金。第四?部分保證金?和其他相關?費用第1?0條為保證?乙方按照合?同履行義務?，甲、乙雙?方約定甲方?交付該房屋?時，乙方應?向甲方支付?房屋租賃保?證金，保證?金為___?_個月的租?金，即（_?___幣）?____元?。保證金收?取后，甲方?應向乙方開?具收款憑證?。第11?條當乙方違?反合同約定?未繳納租金?或者其他費?用時甲方有?權利從保證?金中扣取。?乙方應補足?保證金。如?果乙方經甲?方通知后_?___日內?未補足的話?，則甲方可?以單方解約?，并追究乙?方相應的違?約責任。?第12條租?賃關系終止?時，甲方收?取的房屋租?賃保證金除?用以抵充合?同約定由乙?方承擔的費?用外，剩余?部分無息歸?還乙方。?第13條房?屋在租賃期?間產生的稅?收由___?_方承擔，?不因本租賃?合同無效、?撤銷、變更?而變動，除?非雙方對此?達成書面變?更協議。?第14條租?賃期間，乙?方因正常生?活之需要的?煤氣費、水?電費、電話?費、有線電?視費、網絡?使用費等由?____方?承擔;環境?衛生費、治?安費、物業?管理費用等?每月每平方?米共計__?__幣__?__元由_?____承?擔。第1?5條租賃期?間，房屋的?使用權歸乙?方，包括甲?方有所有權?或獨立使用?權的房屋外?墻、屋頂、?地下空間、?及房屋的附?屬配套設施?（如自行車?位、汽車車?位）等。?第五部分免?租裝修第?16條__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日為?免租裝修期?，在此期間?由____?方負責對房?屋進行裝修?，裝修費用?由____?方承擔，甲?方在此間期?間免收乙方?的租金。?第17條裝?修期間的水?費、電費、?電話費、物?業管理費等?費用由__?__方負擔?。第六部?分房屋變更?與設立他項?權利第1?8條租賃期?間，甲方如?將房產所有?權轉移給第?三方，應提?前____?個月書面通?知乙方，乙?方有以同等?價格的優先?購買權。房?產所有權轉?移給第三方?后，該第三?方即成為本?合同的當然?甲方，享有?原甲方的權?利和承擔原?甲方的義務?，甲方不再?承擔本合同?約定的權利?與義務。?第19條租?賃期內，乙?方將該房屋?部分或全部?轉租給他人?，必須事先?征得甲方的?書面同意。?但同一間居?住房屋，不?得分割轉租?。乙方轉租?該房屋應與?接受轉租方?訂立書面的?轉租合同。?因轉租帶來?的額外收益?歸____?方所有。?第20條租?賃期內，乙?方將該房屋?轉讓給他人?承租或與他?人承租的房?屋進行交換?，必須事先?征得甲方書?面同意。轉?讓或交換后?，該房屋承?租權的受讓?人或交換人?應與甲方簽?訂租賃主體?變更合同并?繼續履行本?合同。第?21條租賃?期間，甲方?欲對房屋設?立抵押權，?須提前__?__個月書?面告知乙方?，乙方有權?決定是否繼?續承租。如?乙方在__?__日內無?異議或不作?為，則視為?認可甲方的?行為。如乙?方作出決定?終止本合同?，則租賃關?系自終止本?合同通知書?到達甲方的?次日起計算?。甲方沒?有按以上約?定告知乙方?，乙方有隨?時單方面解?除本合同的?權力，并追?究甲方違約?責任。第?22條甲方?設立其它他?項權利，_?____（?可以/不可?以）不征得?乙方同意，?但應提前_?___個月?書面告知乙?方。第七?部分房屋修?繕第23?條租賃期間?，____?方應負責房?屋的正常維?修，或委托?____方?代行維修，?維修費由_?___方承?擔。甲方應?保證房屋能?滿足乙方正?常使用和居?住之需要。?租賃期間?，甲方對房?屋及其附著?設施每隔_?____（?月/年）檢?查、修繕一?次，乙方應?予積極協助?，不得阻撓?施工。第?24條租賃?期間，如房?屋發生非因?乙方原因造?成的自然損?壞，或人為?損壞，或屋?面漏水等，?影響乙方正?常居住生活?事由的，甲?方應在接到?乙方通知之?日起___?_天內予以?修繕，超過?____天?，乙方有權?自行修繕。?對房屋進?行的修繕費?用，乙方可?以抵消租金?或向甲方索?還，并可追?究甲方違約?責任。第?25條租賃?期間，如房?屋有傾倒危?險，或其它?嚴重妨礙乙?方正常居住?的，或威脅?到乙方的生?命財產安全?的，甲方應?在接到乙方?的通知后立?即進行修繕?或暫時補救?，如果甲方?對此怠慢，?或不予以理?睬，或采取?維修保養措?施不力，乙?方可以退租?或代甲方修?繕。第2?6條租賃期?間，房屋內?原有的家電?、家具等附?屬設施、設?備的維修由?____方?負責，維修?費用由__?__方負擔?。第27?條因乙方管?理使用不善?造成房屋及?其屋內原有?的家電、家?具等附屬設?施、設備的?損失和維修?費用，由乙?方承擔責任?并賠償損失?。第28?條租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛等工作，?乙方應執行?當地有關部?門規定并承?擔全部責任?和服從甲方?監督檢查。?第29條?乙方返還該?房屋應當符?合正常使用?后的狀態。?返還時，應?經甲方驗收?認可，并相?互結清各自?應當承擔的?費用。第?八部分保險?責任第3?0條在租賃?期限內，_?___方負?責購買租賃?房屋的保險?，____?方負責購買?租賃物內乙?方的財產及?其它必要的?保險（包括?責任險）。?若____?_各方未購?買上述保險?，由此而產?生的所有賠?償及責任由?____方?承擔。第?九部分甲方?權利與義務?第31條?甲方保證如?實向乙方解?釋和說明房?屋情況和周?邊概況，應?包括房屋權?屬、房屋維?修次數、物?業管理、治?安、環境等?，及如實回?答乙方的相?關咨詢，否?則視為欺詐?行為。第?32條甲方?如未按本合?同規定時間?向乙方提供?租賃房屋，?每日向乙方?償付違約金?____幣?____元?，累計不超?過____?個月的租金?。第33?條租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自住，必須?提前___?_個月書面?通知乙方。?解除合同后?，甲方應支?付違約金，?違約金以剩?余租期內應?交租金總額?的____?%計算。?第34條租?賃期間，如?有政府或經?正常合法程?序審批的拆?遷行為，則?按照國家拆?遷條例和當?地的拆遷有?關規定執行?。第35?條乙方經甲?方許可在租?用房屋內進?行裝修，如?果因甲方原?因致使乙方?在合同期限?內搬出房屋?，則甲方除?承擔違約責?任外，還應?折價裝修費?用一次性支?付給乙方。?折價裝修?費用由雙方?協商，協商?不一致，按?照當地縣級?以上人民政?府對拆遷房?屋的裝修費?用的補償的?最高標準執?行。第十?部分乙方權?利與義務?第36條乙?方按本合同?約定交付租?金，甲方如?無正當理由?拒收，乙方?不負遲延交?租的責任。?第37條?租賃期間，?如乙方需要?退房，必須?提前___?_個月書面?通知甲方。?雙方協商一?致解除合同?，乙方應付?給甲方違約?金，違約金?以剩余租期?內應交租金?總額的__?__%計算?。第38?條租賃期間?，乙方未經?甲方同意改?變房屋的結?構及用途，?故意或過失?造成租用房?屋和設備的?毀損，應負?責恢復原狀?或賠償經濟?損失。乙方?如需裝修墻?、安裝窗和?防盜門等，?須事先征得?甲方同意，?如需要經政?府審批的，?則應經有關?部門批準方?能施工。?第39條乙?方在房屋內?的裝修及安?裝的設備、?物品，在合?同期滿搬出?時可一次折?價轉讓給甲?方;雙方如?無法達成協?議，則乙方?應自合同期?滿之日起_?___天內?自行拆除，?恢復至房屋?原狀。超過?____天?，甲方有權?無償保留或?自行拆除，?拆除費用由?乙方在合理?數額內承擔?。第40?條根據本合?同約定提前?終止合同或?合同期滿，?乙方應在收?到甲方正式?書面通知之?日起___?_天內搬出?全部設備、?物件，但雙?方另有協商?除外。如乙?方短期內另?找房屋確實?有困難或另?有其它特殊?情況，則甲?方應允許乙?方延期30?天，但乙方?應按本合同?約定的租金?一次性交清?租金。搬遷?后____?日內房屋里?如仍有余物?，如雙方無?約定，視為?乙方放棄所?有權，由甲?方處理。?第41條租?賃期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應賠償甲方?因此所受的?經濟損失。?第42條?租賃期滿，?乙方需續租?，應提前_?___天書?面通知甲方?，甲方自收?到書面通知?之日起__?__天內應?提出異議或?與乙方協商?續約;如在?接到乙方書?面通知之日?起____?天內甲方不?予以書面答?復，則視為?默認同意乙?方續租，本?合同自動延?長____?年，自__?__天期滿?次日起計。?第43條?租賃期滿，?乙方在同等?租金下有優?先承租權。?第十一部?分不可抗力?和例外第?44條不可?抗力意指不?能預見、不?能避免且不?能克服的客?觀自然情況?。第45?條因不可抗?力導致甲乙?雙方或一方?不能履行或?不能完全履?行本協議約?定的有關義?務時，甲乙?雙方相互不?承擔違約責?任。但遇有?不可抗力的?一方或雙方?應于不可抗?力發生后_?___日內?將情況告之?對方，并提?供有關部門?的證明。在?不可抗力影?響消除后的?合理時間內?，一方或雙?方應當繼續?履行合同。?第46條?不可抗力影?響如持續_?___個月?以上，任一?方均有權單?方面終止合?同。第4?7條合同履?行期間，如?非因乙方原?因，房屋發?生漏水、倒?塌，或房屋?被認為危房?，或其它原?因致使乙方?無法正常居?住生活的，?在甲方維護?或修繕完畢?之前，甲方?應減免這段?日期的租金?。第48?條因不可抗?力致使本合?同無法履行?，本合同則?自然終止，?甲方應在本?合同終止之?日起___?_天內返還?乙方多支付?的租金，其?它有關問題?按國家相關?規定處理。?第十二部?分通知第?49條依照?本協議要求?任何一方發?出的通知或?其它聯系應?以____?_文書寫，?通知可以專?人遞交，或?以掛號信件?、或以公認?的快遞服務?或圖文傳真?發送到另一?方。通知視?為有效送達?的日期應按?下述方法確?定：1.?專人遞交的?通知在專人?交到之日視?為送達;?2.以圖文?傳真發送的?通知在成功?傳送和接收?日后的第1?個工作日視?為送達。?第十三部分?爭議解決?第50條本?合同歸__?___國法?律、法規管?轄。第5?1條甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中若發生爭?議，應協商?解決;協商?解決不成的?，雙方同意?選擇下列第?_____?種方式解決?：1.提?交____?_仲裁委員?會仲裁;?2.依法向?房屋所在地?法院人民法?院起訴第?十四部分合?同生效第?52條本協?議自___?_日起生效?，本合同另?有約定或法?律、行政法?規有規定的?，則從其約?定或規定。?第53條?____方?應按國家規?定辦理房屋?租賃證、房?屋租賃備案?登記、治安?許可證等國?家規定應辦?理的各項手?續。如果_?___方在?本協議雙方?簽字之日起?____天?內，仍然沒?有辦理上述?手續，則_?___方有?權解除本合?同。第5?4條由代理?人代為簽訂?本合同并辦?理相關事宜?的，該代理?人應向對方?出示授權委?托書并應和?對方應在授?權委托書的?授權范圍內?確定本合同?具體條款，?代理人超越?代理權或代?理權終止后?的代理行為?，未經委托?方書面追認?的，對委托?方不發生法?律效力。?第十五部分?違約責任?第55條任?何一方未履?行本協議約?定的任何一?項條款均被?視為違約。?第56條?任何一方在?收到對方的?具體說明違?約情況的書?面通知后，?應在___?_日內對此?確認或提出?書面異議或?補充說明。?如果在__?__日內不?予以書面回?答，則視為?其接受書面?通知所述內?容。在此情?形下，甲乙?雙方應對此?問題進行協?商，協商不?成的，按本?協議爭議條?款解決。違?約方應承擔?因自己的違?約行為而給?守約方造成?的經濟損失?。第十六?部分索賠?第57條如?果因甲方非?正當原因致?使本合同無?法履行，甲?方應返回乙?方已經交付?的租金及乙?方基于信賴?而先期投入?的各類費用?，包括但不?限于乙方交?付的中介費?用、乙方的?來回搬遷費?用、乙方已?經支付和雖?未支付但將?要產生的裝?修費用、乙?方為正常居?住生活需要?而添加的固?定設備安裝?費用（如：?有線電視安?裝費、電話?安裝費、電?器安裝費用?、電線電表?安裝費、中?央空調通道?安裝費、煤?氣管道安裝?費、網絡安?裝費、暖氣?安裝費等）?。第58?條如果因甲?方非正當原?因致使合同?無法履行，?甲方應在合?同不能履行?之日起__?__天內一?次性支付給?乙方補償金?____幣?____元?（大寫：_?____）?作為對乙方?的間接損失?補償。第?59條如果?因乙方非正?當原因致使?合同無法履?行，乙方應?在合同無效?之日起__?__天內一?次性支付給?甲方補償金?____幣?____元?（大寫：_?____）?作為對甲方?的間接損失?補償，否則?，甲方有權?暫時扣留乙?方已經交付?的租金。乙?方基于信賴?而先期投入?的各類費用?甲方不予以?補償。第?60條乙方?逾期支付應?支付租金，?自逾期之日?起每日按應?交付租金的?____%?向甲方支付?違約金，但?違約金累計?不超過__?__個月的?租金。乙方?如拖欠租金?達____?天以上，甲?方有權收回?房屋并追究?乙方違約責?任。第6?1條甲方不?按合同約定?交付房屋給?乙方，自逾?期之日起每?日向乙方支?付違約金_?___幣_?___元，?但違約金累?計不超過_?___個月?的租金。甲?方逾期交付?房屋超過_?___天，?乙方有權單?方面解除合?同并追究甲?方責任。?第62條如?果雙方在履?行本合同中?產生糾紛無?法協商一致?解決的，則?違約方應承?擔守約方為?維護自己權?益支出的包?括但不限于?差旅費、訴?訟費、取證?費、律師費?等費用。?第十七部分?保證第6?3條由__?___作為?乙方的保證?人，保證乙?方按照此合?同履行義務?。此保證為?_____?（一般保證?/連帶保證?）。保證人?的權利義務?見附件。?第十八部分?其他第6?4條本協議?一式___?_份，甲、?乙雙方各存?____份?，稅務部門?____份?，房屋租賃?管理部門_?___份，?均具有同等?法律效力。?第65條?雙方保證對?從另一方取?得且無法自?公開渠道獲?得的商業秘?密（技術信?息、經營信?息及其他商?業秘密）予?以保密。未?經該商業秘?密的原提供?方同意，一?方不得向任?何第三方泄?露該商業秘?密的全部或?部分內容。?但法律、法?規另有規定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為____?年。一方?違反上述保?密義務的，?應承擔相應?的違約責任?并賠償由此?造成的損失?。第66?條因所租賃?房屋本身及?其附屬物質?量量問題造?成第三人損?害的由甲方?承擔責任，?乙方不承擔?責任，但乙?方對第三人?之損害有過?錯的除外。?第67條?本合同自雙?方簽字后第?____日?生效。雙方?約定，自合?同生效之日?起____?日內，按規?定共同向房?屋所在地街?道、鎮（鄉?）社區事務?受理中心辦?理登記備案?，領取房屋?租賃合同登?記備案證明?。因甲方逾?期未會同乙?方辦理登記?備案影響乙?方辦理居住?登記的，乙?方可按規定?單獨辦理租?賃信息記載?。第68?條本合同經?登記備案后?，凡變更、?終止本合同?的，雙方應?按規定及時?向原受理機?構辦理變更?、終止登記?備案手續。?因甲方未