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文檔簡介

土建民房合同一、合同背景此土建民房合同旨在規范建造方與甲方之間的合法權益及責任，確保雙方在建造民房的過程中能夠遵守合同規定，達成合理的交易。二、合同條款1.甲方權利和義務1.1確認所有土地、房產所有權的合法性，向建造方提供完整的法律文件和相關證明文件。1.2向建造方提供準確的土地與房屋測量數據，并確保測量數據完全準確。1.3向建造方支付協定的建造工程款項。1.4確定建造方的工作時間，以便甲方能夠就計劃中的工作進程進行監督。1.5保障建造方的工作環境和安全。2.建造方權利和義務2.1遵照建筑法規，建造甲方所需的民房。2.2確保民房建造質量符合甲方要求，并嚴格按照法律、法規以及合同規定執行。2.3維護文明施工，保持工地的衛生和安全，并防止建造期間可能產生的任何污染。2.4按照甲方支付的款項和施工計劃，提供準確、規范和合法的工程進度安排和施工報告。2.5提供施工所需的所有工具、設備、材料，并按時確保它們的供應。3.合同條款3.1在民房建造過程中，甲方將支付建造款項。3.2建筑工程的交付標準必須符合相關法規和標準，并且在完成所有工程后，必須由甲方進行驗收。3.3在民房建造過程中，甲方對土地和建筑的保險、維護和修理均負責。3.4在此合同期間，若有任何爭議，雙方可以通過協商和調解解決。如果協商和調解未果，則可以向有關法院提起訴訟。三、合同期限此土建民房合同自雙方正式簽署建造合同之日起生效。建造方按合同的規定在約定時間內完成民房建造的任務后，合同正式結束。四、合同變更在該合同有效期限內，如果需變更合同內容，必須經過雙方協商后簽署新合同并進行公證。五、合同終止1.在以下任何情況下，此土建民房合同均可以終止：1.1雙方同意終止時。1.2甲方未能履行其在土建民房合同中的權利和義務。1.3建造方未能按合同規定履行其在土建民房合同中的權利和義務。2.上述任何一方未能完成合同規定的條件時，對方可以發出書面通知要求其履行該條件。如果在收到通知后30天內仍未完成，則有權終止此土建民房合同。六、其他1.本合同各條款應解釋為相互獨立，一條條款的任何變化或無效，并不影響其他條款在該合同下的效力。2.此土建民房合同一式兩份，建造方和甲方各持一份，均具有法律效力。3.此土建民房合同涉及的法律，應按中華人民共和國法律，以及地方政府的相關法規、規章和定制標準規章進行解釋。七、合同簽署本合同于_________年____月___日

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